合同書范文協(xié)議書范文個人房屋租賃合同、房屋出租協(xié)議書

1、個人房屋租賃合同、房屋出租協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情 況1. 甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 ；建筑面積平米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。3. 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋時的驗收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為 ，租住人數(shù) 人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自 年月_日至 年月_日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期

2、交還。乙方如要求續(xù)租，必 須在租賃期滿 個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為 元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為 付，在每個支付周期開始前 日內支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金 元（人民幣大寫） ，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條關于房屋租賃期間的有關費用1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付： ；2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電 。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修

3、費用 由乙承擔。2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造 成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗收1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應 當場提出。2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存 的物品，甲方有權處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當于

4、個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。 （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動 的。（ 4）拖欠房租超過 日。（ 5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過 元或 日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失 的，還應當承擔相應的賠償責任。第十二條免責條件 1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。2、不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十三條補充協(xié)議 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與 本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條爭議解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙 雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十五條其他當前的水、電等表狀況：（ 1）水表現(xiàn)為： 度；（ 2）電表現(xiàn)為： 度；（ 3）煤氣表現(xiàn)為： 度。第十六條本合同自甲、乙雙方簽