物業(yè)安全檢查記錄表

1、百度文庫等地提升自我物業(yè)安全管理檢查記錄表（管理部門）檢查人:檢查時(shí)間:整改完成時(shí)間:確認(rèn)人:8檢查 類目檢查項(xiàng)目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn) 參考依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施資質(zhì) 證照營業(yè)執(zhí)照所有外包項(xiàng)目必須具有營業(yè)執(zhí)照«物業(yè)管理?xiàng)l例第32冬1中華人民共和國公司 法檢查外包項(xiàng)目的公司是否具有有效的營業(yè)執(zhí)照合格口不合格口行業(yè)許可法律規(guī)定的各項(xiàng)許可證書和資質(zhì)證書檢查外包項(xiàng)目的公司是否具有有效的許可和資質(zhì)證書合格口不合格口合格口不合格口全理構(gòu)職 安管機(jī)與貴安全管理 機(jī)構(gòu)配備專職或兼職安全管理人員中華人民共和國安全 生產(chǎn)法第19條是否配備專職或兼職安全管理人員合格口不合格口項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)

2、定期組織召開安全會(huì)議中華人民共和國安全 生產(chǎn)法第19、20條項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人要定期組織安全管理機(jī)構(gòu)召開會(huì)議，解決 安全管理問題。合格口不合格口教育 培訓(xùn)教育培訓(xùn) 制度企業(yè)應(yīng)制定適宜的安全培訓(xùn)制度和計(jì)劃，應(yīng) 建立從業(yè)人員安全培訓(xùn)教育檔案中華人民共和國安全 生產(chǎn)法第21、22條，管理處要將培訓(xùn)工作納入管理處工作計(jì)劃,建立培訓(xùn)制度和教育計(jì)劃管理處要制定安全培訓(xùn)實(shí)施方案，建立從業(yè)人員的三級(jí)（公 司級(jí)，部門級(jí)，崗位級(jí)）安全培訓(xùn)教育檔案0管理處主要負(fù)賁人，安全主任要依時(shí)參加組織的專業(yè)知識(shí)培VII-合格口不合格口從業(yè)人員 培訓(xùn)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn) 教育，并經(jīng)考核合格后方可上崗中華人民共和國安

3、全 生產(chǎn)法第21、22條管理處對(duì)新進(jìn)員工要進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，考核合格后才可上 崗。（簽到表、教材、考核試卷等文字材料及授課圖像視頻 記錄）Q管理處添加新工作崗位，采用新工作流程、引進(jìn)/新設(shè)備、 新材料等，必須有針對(duì)性地對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行再培訓(xùn)。合格口不合格口特種作業(yè)人員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定參加安全培訓(xùn) 教育，取得特種作業(yè)操作證，方可上崗作業(yè)， 并定期且審。中華人民共和國安全 生產(chǎn)法第23條特種作業(yè)人員要按規(guī)定參加安全培訓(xùn)教育，取得特種作業(yè)操 作證（電工證、場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車駕駛證等），方可上閔作業(yè)。特 種作業(yè)人員要定期參加再培訓(xùn)，特種作業(yè)操作證定期更審。合格口不合格口宣傳教育物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)有關(guān)安全管理法律、

4、 法規(guī)的宣傳工作.管理處定期或不定期的開展安全知識(shí)講座，印制安全知識(shí)單. 張派發(fā)到區(qū)域內(nèi)各單位及業(yè)主。合格口不合格口應(yīng)急救援 傾案與演 練制定適宜企業(yè)特點(diǎn)的事故應(yīng)急預(yù)案，組織員 工進(jìn)行預(yù)案內(nèi)容的培訓(xùn)，并定期組織實(shí)施管理處事故應(yīng)急救援偵案編制要符合標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng) 估結(jié)果，編制專項(xiàng)和現(xiàn)場(chǎng)處置偵案。管理處要定期開展預(yù)案內(nèi)容的培訓(xùn)，讓從業(yè)人員全面r解和 熟悉木單位的救援預(yù)案。合格口不合格口注：檢查頻率每月一次物業(yè)安全檢查記錄表檢查人：檢查時(shí)間：整改完成時(shí)間：確認(rèn)人:檢查 類目檢查 項(xiàng)目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn) 參考依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施設(shè)設(shè)管 &施備理疏施 全設(shè)理 安散管生

5、產(chǎn)、儲(chǔ)存區(qū)域內(nèi)的安全出口數(shù)目、安 全疏散距離、疏散門和疏散通道的寬度應(yīng) 當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 第條«人員密集場(chǎng)所消防安 全管理第、條L管理處所管區(qū)域每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不得少于2個(gè)2 ,常閉式防火門應(yīng)保持關(guān)閉°3 .平時(shí)需要控制人員出入或設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門應(yīng)有保證火。 災(zāi)時(shí)人員疏散暢通的可靠措施。4,疏散門向疏散方向開啟，不得采用卷閘門、吊門、專門、側(cè)拉門。 安全出口、疏散門不得設(shè)置門檻，且在其米內(nèi)不得設(shè)置臺(tái)階。合格口不合格口配電房、安全出口、疏散通道和重點(diǎn)部 位應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急照明及安全疏散指示標(biāo) 志。«建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 第條和條建筑設(shè)計(jì)防

6、火規(guī)范 第條1 .管理處所管區(qū)域的各種疏散通道、封閉和防煙樓梯間等應(yīng)設(shè) 應(yīng)急照明：2 .消防水泵房等特殊位置也應(yīng)該設(shè)置應(yīng)急照明：保證應(yīng) 急照明能夠有效使用。3 .管理處所管區(qū)域的疏散通道應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得堆放貨物、接放 桌椅作為休息區(qū)等：安全門不應(yīng)設(shè)置門檻、臺(tái)階，并應(yīng)向疏散方向 開啟。4 ,管理處所管區(qū)域在穿過建筑物或進(jìn)入建筑物內(nèi)院的消防乍道兩 側(cè)，不應(yīng)設(shè)置影響消防車通行或人員安全疏散的設(shè)施。合格口不合格口消防設(shè) 施管理消防器材、設(shè)施應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)：室內(nèi)消 火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好： 室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占：距室外消火 栓、水泵接合器范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正 常使用的障礙物。中華人民

7、共和國消防 法第28條4人員密集場(chǎng)所消防安 全管理第、條消防安全標(biāo)志第條«建筑滅火器配電設(shè)計(jì) 規(guī)范、條1 .管理處所管公共區(qū)域及各生產(chǎn)經(jīng)營玳位應(yīng)滿足：（1）常閉式防火門、消火栓、滅火器、消防報(bào)警按鈕等消防器材、設(shè) 施有明顯標(biāo)識(shí)室內(nèi)消火栓箱嚴(yán)禁上鎖,箱內(nèi)水帶、水槍等設(shè)備完好、齊全 室外消火槍嚴(yán)禁埋壓、圈占,周圍范圍內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置影響正常使用 的障礙物。2 .滅火器應(yīng)設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏 散。滅火據(jù)的擺放應(yīng)穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外。3,手提式滅火器宜設(shè)置在滅火器箱內(nèi)或掛鉤、托架上，其頂部離地 面高度不應(yīng)大于：底部離地面高度不宜小于4.滅火器箱不得上鎖。每50行須配置2具

8、ABC干粉滅火器。合格口不合格口管理、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施， 保障消防器材以及消防安全標(biāo)志完好有 效1.管理處在管理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全管理責(zé)任：（1）保證公共區(qū)域內(nèi)的消防管網(wǎng)、消防栓有水，能完好使用（2）保證各類消防器材在存放期內(nèi)完好使好用（3）保證消防監(jiān)控系統(tǒng)正常維保并有相關(guān)記錄和正常,工作°合格口不合格口按檢維修計(jì)劃定期對(duì)設(shè)備設(shè)施和安全設(shè) 備設(shè)施進(jìn)行檢修。«中華人民共和國安全 生產(chǎn)法第29條管理處所管區(qū)域的監(jiān)控、消防警報(bào)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備要完好，并有專人 值班，值班記錄完整°合格口不合格口檢查 類目檢查項(xiàng)目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn) 參考依據(jù)檢查標(biāo)

9、準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施機(jī)械設(shè) 施管理建立設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、檢修、維護(hù)、保養(yǎng) 管理制度，建立設(shè)備設(shè)施運(yùn)行臺(tái)賬。按檢 維修il劃定期對(duì)設(shè)備設(shè)施和安全設(shè)備設(shè) 施進(jìn)行檢修中華人民共和國安全 生產(chǎn)法第29條L管理處要建立所管區(qū)域設(shè)備設(shè)施的臺(tái)賬，臺(tái)賬內(nèi)容包括：設(shè)備設(shè) 施名稱、編 號(hào)、型號(hào)、數(shù)量、使用地點(diǎn)、投入使用日期、報(bào)廢 日期等。2 .管理處要定期對(duì)所管區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、維保并有維保記 錄檔案。3 .管理處對(duì)區(qū)域內(nèi)的各類特種設(shè)備要定期審驗(yàn)，并要有詳細(xì)的維保 記錄。合格口不合格口建立特種設(shè)備（電梯、鍋爐、安全附件及 安全保護(hù)裝置等）的管理制度。特種設(shè)備 應(yīng)經(jīng)專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)檢測(cè)合格，向所 屬轄區(qū)的特

10、種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登 記，取得使用證和登記證,方可投入使用。 特種設(shè)備應(yīng)按規(guī)定使用、維護(hù)，定期檢驗(yàn)， 并建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案。中華人民共和國安全 生產(chǎn)法第30條«特種設(shè)備安全監(jiān)察條 例第 5、24、25、26、 27、 28 條管理處所管區(qū)域的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)合格證須張貼或懸掛在設(shè)備 明顯部位（如：電梯安全檢驗(yàn)合格證須張貼在電梯轎府內(nèi)）。合格口不合格口設(shè)備安 全標(biāo)志應(yīng)按照GB2894規(guī)定，在易燃、易爆、有 毒有害等危險(xiǎn)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置符合 GB2894規(guī)定的安全標(biāo)志。中華人民共和國安全 生產(chǎn)法第28條安全標(biāo)志及其使用導(dǎo) 則GB2894管理處所管區(qū)域的大型危險(xiǎn)設(shè)備在設(shè)備周邊設(shè)

11、置要有明顯的安全 警示標(biāo)志，張貼安全操作規(guī)程：保證機(jī)械設(shè)備無漏點(diǎn)、無異聲，儀 表顯示正常C合格口不合格口電安管9.氣全理變配電 室管理剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行 第條低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范第、條10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范第條安全用電導(dǎo)則變配電室安全管理規(guī)范DB11/527-2008（參考）«剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝 置安裝和運(yùn)行低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范U0KV及以下變電所 設(shè)計(jì)規(guī)范安全用電 導(dǎo)則變配電室安全管理規(guī) 范（DB11/527-2008） （參考）1.管理處所管區(qū)域的變配電室要滿足：有“止步，高樂危險(xiǎn)”、“小心觸電”、“正在檢修，嚴(yán)禁 合閘”等警示標(biāo)志和遮攔：配電室門應(yīng)向外開，配備有應(yīng)急照

12、明燈具：配電室出入口設(shè)置高度不低于40 cm的擋板：配備2具ABC干粉滅火器：配備有電工專用絕緣手套、絕緣靴及絕緣桿等用具：通風(fēng)窗、電纜溝設(shè)置防鼠網(wǎng)：墻面張貼或懸掛安全操作規(guī)程：配備有工作牌及檢修牌。合格口不合格口配電箱 （柜）管理低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范第、條 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范第條 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范安全用電導(dǎo)則變配電室安全管理規(guī)范DB11/527-2008（參考）剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行 第、條低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范O0KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范安全用電導(dǎo)則變配電室安全管理規(guī)范（DB11/527-2008）（參考）«剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝 置

13、安裝和運(yùn)行1.管理處所管區(qū)域的配電箱（柜）要滿足：配電箱（柜）門上有“小心觸電”等警示標(biāo)忐：配電箱（柜）可開啟門與框架間應(yīng)用銅導(dǎo)線跨接：配電箱（柜）內(nèi)開關(guān)應(yīng)標(biāo)明被控設(shè)備編號(hào)、名稱或操作位置：配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電據(jù)（含插座）必須安裝緊固在金屬或 非木質(zhì)阻燃性絕緣板上： 配電柜應(yīng)裝設(shè)電源隔離開關(guān)及短路、過載、漏電保護(hù)器：©配電箱內(nèi)必須分設(shè)X（零）線端子排和PE （接地）線端子排：插座回路必須安裝漏電保護(hù)裝置： 開關(guān)箱中漏電保護(hù)裝置要滿足額定漏電動(dòng)作電流不大于 30mA.額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于。使用于潮濕環(huán)境的（如：魚檔） 漏電保護(hù)裝置,額定漏電動(dòng)作電流不大于15mA.額定漏電工作時(shí) 間不

14、大于。配電箱（柜）嚴(yán)禁被遮擋，周圍留有足夠的安全通道和1：作合格口不合格口檢查 類目檢查項(xiàng)目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn) 參考依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施空間，附近嚴(yán)禁堆放易燃物品。電氣線 路使用移動(dòng)的用電產(chǎn)品.應(yīng)采用完整的銅 芯椽皮套軟電纜作電源線，同時(shí)裝設(shè)r剩 余電流動(dòng)作保護(hù)裝置c在用電設(shè)備和電氣線路的周圍留有足 夠的安全通道和工作空間。電氣設(shè)備、開 關(guān)、插座不得安裝在可燃材料上，電線下 不得堆放可燃物質(zhì)。保護(hù)接地線應(yīng)采用焊接、樂接、螺栓連 接，嚴(yán)禁纏繞或鉤掛。電纜（線）中的綠/ 黃雙色線在任何情況下只能用作保護(hù)接 地線。插頭與插座應(yīng)按規(guī)定正確接線，插座的 保護(hù)接地極在任何情況下都應(yīng)單

15、獨(dú)與保 護(hù)接地線可靠連接。用電安全導(dǎo)則第、 條1、管理處所管區(qū)域的電氣線路要滿足直敷布線應(yīng)采用護(hù)套絕緣導(dǎo)線，嚴(yán)禁使用雙絞線（俗稱花線）：插頭與插座按規(guī)定接線，插座的保護(hù)接地極在任何情況下都 應(yīng)單獨(dú)與保護(hù)接地線可靠連接：所有電氣線路必須穿管保護(hù)：保護(hù)接地線應(yīng)采用焊接、樂接、螺栓連接，嚴(yán)禁纏繞或鉤掛。 電纜（線）中的綠/黃雙色線在任何情況下只能用作保護(hù)接地線：電氣線路的周圍留有足夠的安全通道和工作空間：使用移動(dòng)的用電產(chǎn)品，應(yīng)采用完整的銅芯像皮叁軟電纜作電 源線，同時(shí)裝設(shè)r剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置：更改電路或鋪設(shè)新的電線時(shí)填寫電氣作業(yè)安全管理登記表。合格口不合格口臨時(shí)用 電管理搭設(shè)使川臨時(shí)線路必須使用絕

16、緣良好 與負(fù)荷相匹配的護(hù)套軟管，安裝總控制開 關(guān)和漏電保護(hù)裝置用電安全導(dǎo)則管理處所管區(qū)域搭設(shè)使用臨時(shí)線路必須使用絕緣良好與負(fù)荷相匹 配的護(hù)套軟管，安裝總控制開關(guān)和漏電保護(hù)裝電,合格口不合格口險(xiǎn) 作業(yè) 安全受限空 間作業(yè)進(jìn)入受限空間危險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)履行申報(bào)、審 批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)入作業(yè)。1、管理處所管區(qū)域受限空間工作人員要做到： （1）填寫有限空間作業(yè)安全管理登記表： （2）檢查受限空間作業(yè)審批記錄。合格口不合格口作業(yè)前堅(jiān)持先檢測(cè)后作業(yè)的原則，確認(rèn) 符合安全并制定事故應(yīng)急救援預(yù)案,要檢查檢測(cè)記錄及事故應(yīng)急救援預(yù)案。合格口不合格口作業(yè)前和作業(yè)過程中，采取強(qiáng)制通風(fēng)措 施，保持空氣流通,嚴(yán)禁用純氧進(jìn)行通

17、風(fēng) 換氣。所管區(qū)域作業(yè)前和作業(yè)過程中要有強(qiáng)制通風(fēng)措施，嚴(yán)禁用純氧進(jìn)行 通風(fēng)換氣。合格口不合格口作業(yè)時(shí)所用的一切電氣設(shè)備，必須符合 有關(guān)用電安全技術(shù)操作規(guī)程。照明應(yīng)使用 安全礦燈或12伏以下的安全燈，使用超過 安全電壓的手持電動(dòng)1：具，必須按規(guī)定配 備漏電保護(hù)器。管理處所管區(qū)域危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)使用的電氣設(shè)備要符合安全要求。合格口不合格口發(fā)現(xiàn)可能存在有害氣體、可燃?xì)怏w時(shí)， 檢測(cè)人員應(yīng)同時(shí)使用有害氣體檢測(cè)儀表、 可燃?xì)怏w測(cè)試儀等設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)人 員應(yīng)佩戴隔離式呼吸器,嚴(yán)禁使用氧氣呼 吸器。管理處所管區(qū)域發(fā)現(xiàn)可能存在有害氣體、可燃?xì)怏w時(shí)，檢測(cè)人員應(yīng)同時(shí)使用有害氣體檢測(cè)儀表、可燃?xì)怏w測(cè)試儀等設(shè)備 進(jìn)行檢測(cè)

18、。檢測(cè)人員應(yīng)佩戴隔離式呼吸器，嚴(yán)禁使用氧氣呼吸器。合格口不合格口有可燃?xì)怏w或可燃性粉塵存在的作業(yè)現(xiàn) 場(chǎng)，所有的檢測(cè)儀器，電動(dòng)工具，照明燈具 等，必須使用符合以爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電 力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范要求的防爆型產(chǎn)品。所管區(qū)域的爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境,所有使用的檢測(cè)儀器、電動(dòng)1：具、 照明燈具等要符合防爆要求。合格口不合格口檢查 類目檢查項(xiàng)目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn) 參考依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施高處作 業(yè)攀登和懸空高處作業(yè)人員及搭設(shè)高處作 業(yè)安全設(shè)施的人員，必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培 訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持證上崗，并必須定 期進(jìn)行體格檢查：對(duì)進(jìn)行高處作業(yè)的高聳 建筑物，應(yīng)事先設(shè)置避宙設(shè)施，遇有六級(jí) 以

19、下強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不得進(jìn)行露 天攀登與懸空高處作業(yè)。«建筑施【高處作業(yè)安 全技術(shù)規(guī)范第2章:基 本規(guī)定。1、管理處所管區(qū)域登高作業(yè)人員需滿足：高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，列入工程的施組織設(shè) 計(jì)。施匚前，逐級(jí)進(jìn)行安全技術(shù)教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施 和人身防護(hù)用品。對(duì)進(jìn)行高處作業(yè)的高聳建筑物，事先設(shè)置避宙設(shè)施，遇有六級(jí)以 下強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不進(jìn)行高空作業(yè)。合格口不合格口對(duì)從事人員要堅(jiān)持開展經(jīng)常性安全宣傳 教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，使其認(rèn)識(shí)掌握規(guī)律 和事故危害，牢固樹立安全思想和具有預(yù) 防、控制事故能力，并要做到嚴(yán)格執(zhí)行安 全法規(guī)。高處作業(yè)人員的身體條件要符 合安全要求

20、。對(duì)疲勞過度、精神不振和思 想情緒低落人員要停止高處作業(yè)：嚴(yán)禁酒 后從事高處作業(yè)。高處作業(yè)人要根據(jù)實(shí)際 需要配備安全帽、安個(gè)帶和有關(guān)：不準(zhǔn)穿 高跟鞋、拖鞋或赤腳作業(yè)：如果是懸空高 處作業(yè)要穿軟底防滑鞋。登高作業(yè)安全管理規(guī) 定基本內(nèi)容1、管理處所管區(qū)域登高作業(yè)人員需滿足：（1）填寫裝修、維修安全管理登記表。（2）攀登和懸空高處作業(yè)人員及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員， 經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持證上崗，并定期進(jìn)行體格檢 查。（3）配備安全的、安全帶和有關(guān)：不穿高跟鞋、拖鞋或赤腳作業(yè) 等。合格口不合格口前，必須檢查腳踏物是否安全可靠，木電 桿的根部是否腐爛。嚴(yán)禁在，、三合板頂棚上行走。81、管

21、理處所管區(qū)域登高作業(yè)人員須滿足做好登高作業(yè)前有關(guān)的各 項(xiàng)安全檢查。合格口不合格口要按規(guī)定要求支搭各種腳手架，使用橋式 腳手架時(shí)，要特別注意橋樁與堵體是否拉 頂牢固、周正。使用吊籃架子和掛架子時(shí)， 其必須牢靠C吊籃架子在使用時(shí)，還要掛 好保險(xiǎn)繩或安全卡具。要按規(guī)定要求設(shè)置 安全網(wǎng)，凡4m以上建筑施程，在建筑 的首層要設(shè)一道3-6m寬的安全網(wǎng)。如果 廟層施工時(shí)，首層安全網(wǎng)以上每隔四層還 要支一道3m寬的固定安全網(wǎng)。要切實(shí)做 好洞口處的安全防護(hù)c所管區(qū)域登高作業(yè)人員登高作業(yè)時(shí)（如外墻裝修、清洗，安裝維修 空調(diào)、廣告牌），要按規(guī)定要求支搭各種腳手架，安全網(wǎng)他或其他 安全防護(hù)措施。合格口不合格口從事高層

22、建筑物外墻清洗、戶外維修安裝 等危險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的安全技術(shù)人 員和設(shè)備設(shè)施，并具備市政府規(guī)定的其他 條件,經(jīng)有關(guān)行政管理部門批準(zhǔn)后方可從 事該項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。所管區(qū)域登高作業(yè)人員從事高層建筑物外堵清洗、戶外維修安裝等 危險(xiǎn)作業(yè)，配備相應(yīng)的安全技術(shù)人員和設(shè)備設(shè)施，并具備市政府規(guī) 定的其他條件，經(jīng)有關(guān)行政管理部門批準(zhǔn)后從事該項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。合格口不合格口檢查 類目檢查項(xiàng)目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn) 參考依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施動(dòng)火作 業(yè)動(dòng)火作業(yè)必須辦理動(dòng)火安全作業(yè)證，高空 進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，其下部地面如有可染物、 空洞、陰井、地溝、水封等，應(yīng)檢查分析， 并采取措施，以防火花濺落引起火災(zāi)爆炸 事

23、故。管理處所管區(qū)域動(dòng)火作業(yè)人員須持證上崗實(shí)行一個(gè)動(dòng)火點(diǎn)，一個(gè)動(dòng)火證的動(dòng)火作業(yè)管理，動(dòng)火證不得異地使 用或擴(kuò)大使用范圍。合格口不合格口動(dòng)火作業(yè)應(yīng)有專人監(jiān)火，動(dòng)火作業(yè)前應(yīng)清 除動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)及周困的易燃物品，或采取其 它有效的安全防火措施，配備足夠適用的 消防器材。動(dòng)火作業(yè)前，應(yīng)檢查電、氣焊 工具，保證安全可鴕，不準(zhǔn)帶病使用。動(dòng)火作業(yè)完畢，應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)無殘留 火種后，方可離開1.管理處所管區(qū)域動(dòng)火作業(yè)人員須滿足：（1）填寫動(dòng)火作業(yè)安全管理登記表。（2）動(dòng)火項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)動(dòng)火作業(yè)負(fù)全面責(zé)任。在動(dòng)火作業(yè)前詳細(xì) r解作業(yè)內(nèi)容和動(dòng)火部位及周困情況，參與動(dòng)火安全措施的制訂、 落實(shí)，向作業(yè)人員交代作業(yè)任務(wù)和防火安

24、全注意事項(xiàng)（3）作業(yè)完成后，組織檢查現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)無遺留火種。合格口不合格口所境理11.場(chǎng)壞一小區(qū)道 路安全 管理保障疏散通道、安全出口、消防車通道 暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合 消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國消防 法第16條管理處管理區(qū)域內(nèi)疏散通道、安全出口、消防乍道通常無障礙物、 無違章亂搭建。合格口不合格口場(chǎng)管 1全 停安理保障疏散通道、安全出口、消防乍通道暢 通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符 合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國消防 法第16條92、管理處管理區(qū)域內(nèi)保障停不場(chǎng)內(nèi)疏散通道、安全出口、消防乍 通道要保持暢通。合格口不合格口停車場(chǎng)安全設(shè)施的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合國家 標(biāo)準(zhǔn),設(shè)施中標(biāo)志的幾何

25、圖形、文字、材 質(zhì)、顏色、效果必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。93、管理處所管區(qū)域停車場(chǎng)安全設(shè)施的設(shè)置要符合要求。合格口不合格口停車場(chǎng)入口處應(yīng)肖設(shè)置停車場(chǎng)標(biāo)志、限 速標(biāo)忐、禁止鳴喇叭標(biāo)志。94、管理處要檢查有無停車場(chǎng)標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止鳴喇叭標(biāo)志等。合格口不合格口室內(nèi)停車場(chǎng)的入口處應(yīng)當(dāng)設(shè)置限高標(biāo) 忐，所限高度為室內(nèi)通道的最小凈空：停 乍位處低于通道最低限高的，應(yīng)當(dāng)在停車 位頂部等顯著位置設(shè)置三位限高標(biāo)志。95、管理處要檢查在顯著位置有無設(shè)置限高標(biāo)志。合格口不合格口停乍場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置值班崗?fù)?、道閘、監(jiān)控 設(shè)備等封閉式安全管理設(shè)施：停中場(chǎng)管理 不位應(yīng)當(dāng)建立完善的安全管理及維護(hù)制 度。96、管理處要檢查有無設(shè)置

26、值班崗?fù)?、道閘、監(jiān)控設(shè)備等封閉式安 全管理設(shè)施：有無完善的安全管理及維護(hù)制度。合格口不合格口檢查 類目檢查項(xiàng)目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn) 參考依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施小區(qū)庫房 安全管理庫房?jī)?nèi)敷設(shè)的配電線路，需穿金屬管或用 非燃硬塑料管保護(hù)。庫區(qū)的每個(gè)庫房應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨(dú)安 裝開關(guān)箱，保管人員離庫時(shí)，必須拉閘斷 電。庫房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用電爐等電熱器具和電 視機(jī)、電冰箱等家用電器。倉庫電器設(shè) 備的周圍和的下方嚴(yán)禁堆放物品。對(duì)提 升、碼垛等機(jī)械設(shè)備易產(chǎn)生火花的部位， 要設(shè)更防護(hù)罩。貨架的安裝應(yīng)符合有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)和規(guī)定要求：貨架各個(gè)結(jié)合處必須固定 牢固：鋼貨架表面加涂防火涂料或采取其 他保護(hù)措施：貨架周圍應(yīng)按相關(guān)要求配置 滅火裝置：貨架在使用過程中防超高超 寬，防超載，防撞擊倉庫防火安全管理規(guī) 則第 38、39、40、41、 42、43條：倉儲(chǔ)物流 企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng) 定標(biāo)準(zhǔn)第條97、管理處要檢查倉庫是否設(shè)置專人專管，有無倉庫1：作職責(zé)守則， 對(duì)進(jìn)出倉庫的人員貨物進(jìn)行登記。98、分類、分垛碼放，碼放面積要符合相關(guān)規(guī)定：碼放時(shí)要