商品住宅質(zhì)量保證書

1、商品住宅質(zhì)量保證書一、 我公司開發(fā)的 金光花苑 小區(qū) 1# 樓，位于路（街） 號(hào)內(nèi)，是我公司通過招標(biāo)（或委托）確定以下各責(zé)任單位：勘察單位：河南省地礦建設(shè)工程（集團(tuán)）有限公司 ；設(shè)計(jì)單位：上海華都建筑規(guī)戈U設(shè)計(jì)有限公司；施工單位：河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司;監(jiān)理單位：鄭州中興工程監(jiān)理有限公司;該工程接受 鄭州市 市（縣、區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分站進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，并出具了工程質(zhì)量監(jiān) 督報(bào)告，現(xiàn)提交鄭州市建委進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案。二、 該工程地基基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ) ，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻，在國(guó)家規(guī)定的合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。三、根據(jù)建設(shè)部等有關(guān)規(guī)定，自竣工驗(yàn)收備案生效之日起，我公司對(duì)住宅

2、下列部位、部件在正常使用條件下做出如下質(zhì)量 保修承諾：商品住宅質(zhì)量保修項(xiàng)目表保修項(xiàng)目國(guó)家規(guī)定的保修期限我公司承擔(dān)的保修期限1 .地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)合理使用年限合理使用年限2 .屋面防水5年5年3.墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地 下室、管道滲漏3年3年4.墻面、頂棚抹灰層脫洛2年2年5、地面空鼓開裂、大面積起砂2年2年6、門窗翹裂2年2年7、管道堵塞12個(gè)月12個(gè)月&供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個(gè)采暖期和供冷期2個(gè)采暖期和供冷期9、衛(wèi)生潔具/年/年10、燈具、電器開關(guān)2年2年11、給排水管道安裝2年2年12、其他質(zhì)量問題按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)疋執(zhí)行按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行四、該商品住宅地基基礎(chǔ)是筏板基礎(chǔ)，

3、主體結(jié)構(gòu)是剪力墻,結(jié)構(gòu)承重是豎向承重，樓面結(jié)構(gòu)形式是 現(xiàn)澆板居室樓板采用現(xiàn)澆板 ，客廳采用現(xiàn)澆板，廚房、衛(wèi)生間采用 現(xiàn)澆板，陽臺(tái)采用 現(xiàn)澆板 ，大屋面和露臺(tái)為上人屋面。在保修期內(nèi)，該項(xiàng)目的質(zhì)量保修由我公司委托河南省中創(chuàng) 建筑工程有限公司單位負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)人 ，電話，涉及第三條所規(guī)定的質(zhì)量問題，在正式接到住戶報(bào)修之日起三個(gè)工 作日內(nèi)給予答復(fù)，并根據(jù)質(zhì)量問題難易確定修復(fù)時(shí)間，承擔(dān)質(zhì) 量保修。因公司原因逾期未進(jìn)行處理的，我公司承擔(dān)全部維修費(fèi)用。 用戶經(jīng)公司同意自行維修的，我公司承擔(dān)全部維修費(fèi)用。超過保修期，出現(xiàn)質(zhì)量問題，將根據(jù)用戶要求，竭誠提供 有償服務(wù)。五、因住戶裝飾、裝修隨意破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變室內(nèi)設(shè)備、 設(shè)施等造成的質(zhì)量缺陷，危及自身或他人生命和財(cái)產(chǎn)安全，由 責(zé)任人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。六、因地震、洪水、