臨時(shí)用地協(xié)議模板

1、臨時(shí)用地協(xié)議書(shū)甲方：重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司？（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：重慶術(shù)合實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）? 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，結(jié)合龍興工業(yè)園實(shí)際 情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、用地位置及用途?該宗臨時(shí)用地位于重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)，其四至界線詳見(jiàn)規(guī)劃圖示，該圖須經(jīng)甲、乙雙方蓋章認(rèn)可。乙方將該場(chǎng)地用于建設(shè)通信基站，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方 不得擅自變更使用用途。二、用地面積臨時(shí)用地總面積_50平米，此面積為最終結(jié)算面積。具體位置詳見(jiàn)附圖。三、用地期限?臨時(shí)用地期限為 2015 年 月日至 2017年12月30_日。四、臨時(shí)用地有償使用費(fèi)、保證金及繳納

2、方式1、臨時(shí)用地有償使用費(fèi)及繳納方式經(jīng)雙方協(xié)商，臨時(shí)用地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為9元/平米/月，每年0.54 萬(wàn)元整。乙方須于本協(xié)議簽訂后 5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)繳納2015年1月1日至2015年12月30日臨時(shí)用地有償使 用費(fèi)5400元整（大寫(xiě):伍仟肆佰元 整）,提前 30日繳納下一年度的有償使用費(fèi)。2、保證金及繳納方式本協(xié)議簽訂后 5個(gè)工作日內(nèi)乙方需向甲方繳納保證金 元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）。臨時(shí)用地使用期屆滿后，如乙方在土地使用期間無(wú)任何違約行為并按協(xié)議約定交還土地且 辦妥相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金 一次性無(wú)息退還乙方。若續(xù)簽協(xié)議，則甲方不予退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3、1、如遇龍興園區(qū)各項(xiàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)需要占用該地塊，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地，屆時(shí)乙方須在收到甲方書(shū)面通知后30日內(nèi)無(wú)條件拆除將場(chǎng)地返還給甲方，甲方不進(jìn)行任何形式的補(bǔ) 償。未到期部分的土地使用費(fèi)，如已繳納，甲方可對(duì)未到期 部分土地使用費(fèi)予以不計(jì)息退還。2、甲方不承擔(dān)乙方在修建和使用該土地中所產(chǎn)生的相 關(guān)責(zé)任及債務(wù)關(guān)系。3、如建設(shè)項(xiàng)目需辦理臨時(shí)用地手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理， 甲方可以進(jìn)行協(xié)助。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地，出現(xiàn)違法用地或違反 承諾以及不符合甲方要求的情況，甲方有權(quán)制止并收回土地 且保證金不予退還。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須按照甲方要求按期足額繳納相關(guān)費(fèi)用。2、乙方須確保不影響周邊項(xiàng)目建設(shè)，使

4、用臨時(shí)用地不 得超過(guò)約定面積，不得影響建設(shè)規(guī)劃、 市容市貌、道路交通、 自然環(huán)境，且不得損害周?chē)不A(chǔ)設(shè)施以及不能興建永久性建筑物，確保臨時(shí)建筑物外立面符合園區(qū)要求。乙方應(yīng)自 行負(fù)責(zé)辦理修建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的相關(guān)手續(xù)。3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將臨時(shí)用地出租、轉(zhuǎn)包（含分租、 分包）給第三人，不得將土地與任何第三人共同使用或超出 使用權(quán)限使用土地，不得參與融資活動(dòng)等。乙方在使用期間， 未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得通過(guò)變更法定代表人、企業(yè)名稱(chēng)、股 權(quán)等方式變相出租該臨時(shí)用地。4、場(chǎng)地使用期間，所有場(chǎng)區(qū)內(nèi)的安全由乙方負(fù)責(zé)，出 現(xiàn)任何事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5、場(chǎng)地使用期間，乙方如與第三方發(fā)生各種債權(quán)

5、債務(wù) 糾紛、法律責(zé)任等均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方以對(duì)臨時(shí)用地的使用權(quán)用于對(duì)其自身債務(wù)的擔(dān) 保以及乙方違反本條約定的對(duì)外借貸或擔(dān)保均無(wú)效，如造成 任何對(duì)甲方的損害或不利影響，將由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損 失和法律責(zé)任，且甲方有權(quán)拒絕返還保證金。7、乙方對(duì)臨時(shí)用地的任何使用方案，均需提前征得甲 方書(shū)面認(rèn)可，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議、收回臨時(shí)用地且保證金不予退還七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定支付費(fèi)用，逾期支付的，每日 乙方向甲方支付違約金按應(yīng)繳納年度使用費(fèi)的千分之五計(jì)算，逾期超過(guò) 30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲 方支付違約金伍萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失且保證 金不予退還。2、若

6、乙方在使用土地過(guò)程中出現(xiàn)不符合合同約定的或 者經(jīng)甲方審核不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方限定期限內(nèi)整改完 畢并支付違約金貳萬(wàn)元，乙方延遲、拒絕或因乙方自身原因 不能夠整改的或整改后仍不合格，甲方有權(quán)收回土地且保證 金不予退還。3、如協(xié)議到期且雙方不再續(xù)簽或甲方基于本協(xié)議約定 提前終止本協(xié)議收回土地的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方限定期限內(nèi)搬 離場(chǎng)地。如乙方逾期搬離，甲方有權(quán)自行收回該場(chǎng)地，屆時(shí) 場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施物品均視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處 置，且保證金不予退還。4、如甲方擅自違反本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定。因履行 本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方可 向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式肆份，甲方