武玉路祁北路玉蓉村北紅綠燈綠化土方工程

1、武玉路（祁北路玉蓉村北紅綠燈）綠化土方工程招標文件標段編號：YQJD-2019-11工程名稱:武玉路（祁北路-玉蓉村北紅綠燈）綠化土方工程招標人：無錫惠玉農(nóng)村新型社區(qū)建設發(fā)展有限公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人:招標代理機構(gòu)：江蘇建圓建方工程管理咨詢有限公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人:日期：2019年3月27日一、投標須知二、開標、定標三、合同條款及附件四、附件投標須知1. 項目概況與招標范圍1. 1建設地點：見招標公告；1. 2工程規(guī)模：見招標公告；1.3計劃工期：見招標公告，計劃開工日期：見招標公告，具體開工日期,以甲方開工令為準；如承包人不能在上述工期內(nèi)完成，則每拖延一天，按不

2、低于中標價的萬分之八支付發(fā)包人違 約金，無限額。1.4招標范圍：見招標公告；1.5質(zhì)量要求：見招標公告。如達不到上述質(zhì)量標準，承包人須向發(fā)包人支付工程總造價3%的質(zhì)量違約金；1.6標段劃分：本工程共分1個標段。2. 工程明標總價見招標公告3. 投標人資格要求見招標公告。4. 投標費用投標人應承擔其招標文件準備與遞交所涉及的以及參加本招標活動自身所發(fā)生的費用，不論 中標與否招標人對該費用不負任何責任。二、開標、定標1. 開標時間(投標截止時間)見招標公告。2. 開標地點：見招標公告。3. 其他有關(guān)事項：見招標公告。4. 開標程序(1) 開標由招標人或招標代理主持；(2) 所有到會投標人簽到，并按

3、規(guī)定在參加開標會期間關(guān)閉所有通訊工具;（3）招標人當眾宣布截標前參加投標的投標人名單；（4）招標人介紹開標會小組有關(guān)工作人員；（5）招標人按招標文件的規(guī)定對投標人代表的身份進行符合性審查；（6）通過符合性檢查的投標人，由投標人代表按簽到順序抽取代碼球；（ 7）投標人按第一輪順序號的抽取結(jié)果，進行第二輪中標號的抽取，分別抽到一、二、三號 的單位為本項目的第一、第二、第三中標候選人；（8）招標人、投標人、監(jiān)督人簽字確認； （9）將第一、第二、第三中標候選人及相關(guān)情況公示。5符合性檢查： 投標人應將授權(quán)代理人的身份證原件、明標明投的授權(quán)委托書原件、投標（明標明投）承諾 書裝入一個封袋中一起提交。未按

4、要求提交符合性檢查資料的，符合性檢查不通過，不得進入抽簽程序。6定標（1）公示結(jié)束后，則向候選人發(fā)出中標通知書。（ 2）招標人在 30 天內(nèi)與確定的中標單位簽訂施工合同。三、 合同條款及其附件建設工程施工合同武玉路（祁北路 -玉蓉村北紅綠燈）綠化土方工程江蘇省建設委員會 江蘇省工商行政管理局監(jiān)制4、合同協(xié)議書發(fā)包人：承包人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自 愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1. 項目名稱：2. 標段名稱：3. 工程地點：4. 工程立項批準文號：5. 資金來源：6. 工程內(nèi)容：7

5、. 工程承包范圍：二、合同工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日工期總?cè)諝v天數(shù) 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準與質(zhì)量保修期1.工程質(zhì)量符合合格標準；質(zhì)量保修期根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣（大寫）：（ Y元）;2. 合同價格形式：固定單價。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：姓名;職稱：;身份證號： ;證書編號： ;安全生產(chǎn)考核合格證書號： ; 聯(lián)系電話： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）

6、專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的 文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和 方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn) 包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程

7、維修責任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與 合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。4. 審計事項約定： 工程結(jié)算審計審減率在10%（含10%以內(nèi)的，審計費由發(fā)包人承擔，審減率大于 10%勺, 超出審減率10%外的審計費由承包人承擔，在工程審定價內(nèi)扣；（2）在工程造價確定過程中如發(fā)生爭議請無錫市造價管理部門裁定。（3）若承包人在收到審計事務所出具的審定單 30天內(nèi),未提出異議,又未在審定單上簽字蓋章 確認,則該工程審定價以審定單上的審定金額為準，并出具審計報告。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月

8、日簽訂。十、簽訂地點本合同在 無錫惠玉農(nóng)村新型社區(qū)建設發(fā)展有限公司簽訂。十、送達方式EMSP政快遞,發(fā)包人、承包人按下列約定的方式送達書面材料，雙方確認郵寄送達方式為 經(jīng)送達即生效發(fā)包人：收件人姓名： ;電話：地址：無錫市惠山區(qū)玉祁街道辦事處財政所承包人：收件人姓名： ;電話： ；地址：十二、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分 十三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章生效。十四、合同份數(shù)本合同一式六份，簽字蓋章后生效,發(fā)包人執(zhí)4份，承包人執(zhí)2份。承包人（蓋單位章） 法定代表人或其 委托代理人：經(jīng)辦人：地址：郵政編碼：電話：日 期：發(fā)

9、包人（蓋單位章）： 法定代表人或其 委托代理人： 經(jīng)辦人： 地址： 郵政編碼： 電話： 日 期：、通用條款按照住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局制定的建設工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201 )第二部分通用合同條款執(zhí)行。三、專用條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括： (1) 本合同協(xié)議書； (2) 中標通知書； (3) 本合同專用條款； (4) 招標文件(含澄清答疑) ；(5) 投標書及其附件(包括詢標承諾) ；(6) 本合同通用條款； (7) 技 術(shù)標準和要求； (8) 圖紙； (9) 工程量清單； (10) 工程報價單或預

10、算書 。1.2 法律 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 。1.3 標準和規(guī)范1.3.1 適用于工程的標準規(guī)范包括：建設工程質(zhì)量管理條例 、中華人民共和國招標投標法 、 工程建設項目施工招標投標辦法 (七部委 30號令)、江蘇省工程建設管理條例 、建設工 程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定 、工程量清單計價規(guī)范 、其他法律法規(guī)以及江蘇省和 無錫市行業(yè)主管部門頒布的相關(guān)文件規(guī)定，如地方法規(guī)與國家法規(guī)相抵觸，按國家法規(guī)執(zhí)行 。1.4 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為： (1)本合同協(xié)議書； (2) 中標通知書(若有) ；(3) 本合同專用 條款及其附件；(4)投標函及其附錄(若有

11、) ；(5) 招標文件(含澄清答疑) ； (6) 投標書及其 附件(包括詢標承諾) ；(7) 本合同通用條款； (8) 技術(shù)標準和要求； (9) 圖紙；(10) 已標價工 程量清單或預算書； (11) 工程報價單或預算書。合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽 談、書面變更協(xié)議或文件視為本合同文件的構(gòu)成部分。1.5 圖紙和承包人文件1.5.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：計劃開工日期前3天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：叁套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工圖紙，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得外借使用；否則，承包人應當對發(fā)包人進行賠償，數(shù)額相當于支付設計機構(gòu)的設計費用。1.5.2承包人

12、文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人提供的文件的期限為：計劃開工日期前3天內(nèi)；承包人提供的文件的形式為：書面文本；1.6交通運輸1.6.1 場內(nèi)交通關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：由承包人負責實施并承擔相關(guān)費用。1.6.2超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔2. 發(fā)包人2.1發(fā)包人代表：姓名： 聯(lián)系方式：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的相應權(quán)利義務、責任。2.2施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.2.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：計劃開工日期前3天

13、。2.2.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的 時間：已基本到位。（2）將施工所需的水、電、接至施工場地的時間、地點和供應要求：由承 包人解決，發(fā)包人配合。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工場外的道路已 開通，施工場地內(nèi)的道路由承包人負責暢通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：進場 后由發(fā)包人召集有關(guān)管線單位進行交底。（5）水準點與座標控制點交驗要求：發(fā)包人組織設計 院現(xiàn)場交驗。（6）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保護建筑）、 古樹名木的保護工作：發(fā)包人將召集相關(guān)單位，對地下管線及其

14、它需保護物進行現(xiàn)場交底。交底后由施工單位對地下管線及其它需保護物進行保護。（7）發(fā)包人有權(quán)在任何時間對承包人的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，對于不符合質(zhì)量驗收標準的承包人必須無條件修正并自行承擔由此產(chǎn) 生的任何費用。 (8) 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：如涉及，雙方現(xiàn)場協(xié)商 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(1)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 承包人在工程竣工后 30 天內(nèi)提交貳套竣工資料?？⒐べY料應包括竣工小結(jié)、結(jié)算、所有簽 證資料、施工資料、竣工圖 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 2。 承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包人 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后 30 日內(nèi) 。 承

15、包人提交的竣工資料形式要求： 書面(竣工圖含電子版) 。( 2)承包人應履行的其他義務： (1) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承包人應充分關(guān)注和保障現(xiàn)場人員的安全、切實做好施工范圍內(nèi)的各項安全保衛(wèi)工作及施工 的照明工作，如因承包人未能對上述事項采取各種必要措施，導致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷 害、罰款、索賠、損失補償、訴訟費用及其他一切責任應由承包人承擔。承包人在實施本工 程中的一切施工作業(yè)，應不影響鄰近建筑物、構(gòu)筑物的安全與正常使用，不干擾群眾的生產(chǎn) 生活和通行方便，如果發(fā)生上述情況，由此導致的索賠、賠償、訴訟費用及其他開支，由承 包人承擔一切責任及費用。在本合同工程的施

16、工過程中，承包人應采取一切有效措施確保第 三人不進入施工現(xiàn)場，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任；發(fā)包人對承包人雇員的人身死亡、傷殘、 財產(chǎn)設備的損失或損害不予賠償，發(fā)包人也不對承包人與此有關(guān)的損害、賠償、索賠、訴訟 費用及其他支出承擔任何責任。 (2) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管 理等手續(xù)：由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)辦。 (3) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承 擔：已完工程在未驗收交付前由承包人承擔，在驗收移交或發(fā)包人單獨發(fā)包的所發(fā)生的成品 保護及損壞修復費用由發(fā)包人承擔。 (4) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 ( 含文 物保護建筑 ) 、古樹名木的保護要求及

17、費用承擔： 管網(wǎng)鋪設時， 原有能利用的管件要充分利用， 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作，保護、修復及賠 償費用由承包人承擔。若承包人對地下管線有不負責任行為導致?lián)p壞的，根據(jù)規(guī)定須賠償經(jīng) 濟損失給管線產(chǎn)權(quán)單位。施工是凡引起管線損壞的，必須保證在 24 小時內(nèi)搶修完成，若搶修不及時影響居民生活超過 24 小時的，每次罰款 20000 元（貳萬元整）。（5） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：應符合無錫市有關(guān)工程施工現(xiàn)場的文明施工要求。要求如下：所有的廢水、 污水應按相關(guān)部門的要求處理，不得污染環(huán)境，由此而引進的后果由承包人自行負責。承包 人要制定生活和環(huán)境衛(wèi)生管理制度，要搞

18、好職工宿舍衛(wèi)生和食堂的飲食衛(wèi)生；、應符合無 錫市及惠山區(qū)有關(guān)工程施工現(xiàn)場的文明衛(wèi)生要求。要求如下：首要是施工期間、不得影響其 他相關(guān)企業(yè)正常生產(chǎn)運營；要加強現(xiàn)場的封閉式管理，可按工程進度分段設置圍攔，加強封 閉式管理。并做到整潔、美觀、安全可靠。二是應當采取有效措施，防止建筑材料灑落或流 溢，保證行使途中不污染道路和環(huán)境。車輛駛出工地前要堅持沖洗，不沖洗車輛不得出場。 三是科學合理地確定交通組織方案。四是加強施工現(xiàn)場管理。施工現(xiàn)場平面布置合理，各類 材料、設備、預制構(gòu)件等堆放位置與施工總平面圖相符，并做到整齊有序，不任意占用車行 道、人行道。五確保安全文明措施費?？顚Ｓ?，財務單獨列支備查。（

19、6）雙方約定承包人應做的其他工作：承包人安排施工進度時，須統(tǒng)一考慮，并配合發(fā)包人做好總體協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人在招標文件指定品牌并由承包人自行采購的材料、設備，甲控乙供材料、設備，甲 供材料、設備，承包人需提前 15 天將書面清單提交發(fā)包人確認。 （7）承包人是本工程農(nóng)民 工管理的責任人，全面負責施工過程中農(nóng)民工的管理、用工合同管理和民工工資發(fā)放等工作。 （8）承包人在施工過程中，必須確保按規(guī)定、按時支付農(nóng)民工工資，民工工資必須直接發(fā)放 到民工本人手中。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：相關(guān)信息參見合同協(xié)議書。 關(guān)于項目經(jīng)理在施工現(xiàn)場的時間要求： 在崗每周不少于 40小時, 每月不少于 27 個

20、工作日 。 項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 施工期內(nèi)，承包方項目負責人及現(xiàn)場管 理機構(gòu)主要人員（施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、安全員等）如離崗必須向總監(jiān)辦和發(fā)包人辦理 請銷假手續(xù)，否則視為脫崗。擅自離崗，項目負責人按 500 元/次、其他人員按 200 元/ 次 向發(fā)包人支付違約金；項目負責人不參加項目例會，按 300 元/次；遲到按 150 元/ 次向發(fā) 包人支付違約金 。3.2.2 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任： 發(fā)包人有權(quán)扣除中標價的 2%的違約金直至解除 合同，追究由此帶來的發(fā)包人一切損失和費用。經(jīng)發(fā)包人同意更換項目經(jīng)理的，由承包人支付 5 萬元的違約金 。3.2.3 承

21、包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任： 承包人承擔，另行協(xié)商 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 開工前 3 天。3.3.2 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任 : 承包人承擔 。3.3.3 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求 : 發(fā)包人和監(jiān)理人雙方批準 。3.3.4 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任 : 項目經(jīng)理及其經(jīng)發(fā)包人認可的本項目 承包人主要管理人員名單（包括項目經(jīng)理、項目工程師、質(zhì)量員、施工員和安全員等）作為 本合同附件，其成員的撤回，須經(jīng)發(fā)包人書面同意，未經(jīng)發(fā)包人書面同意而撤回的，也視為 承

22、包人違約。發(fā)生上述違約時，除雙方另有約定外，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付5000 元/ 人次的違約金，并直接從工程款中扣除 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任 : 項目經(jīng)理及其經(jīng)發(fā)包人認可的本項 目承包人主要管理人員名單（包括項目經(jīng)理、項目工程師、質(zhì)量員、施工員和安全員等）作 為本合同附件，其成員在本項目實施過程中應堅守工作崗位，不得另行承擔或兼任其他項目 的施工管理工作，否則視為承包人違約， 除雙方另有約定外， 發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付 5000 元/ 人次的違約金，并直接從工程款中扣除 。3.5 分包3.5.1 分包的確定關(guān)于分包的約定： 本工程不允許分包， 否則，發(fā)包人有權(quán)要

23、求承包人支付不低于合同總價 20% 的違約金直至解除施工合同并承擔因此造成發(fā)包人的全部損失和費用 （包括但不限于訴訟費、 律師費、鑒定費、差旅費等） 。3.6 工程照管與成品、半成品保護 承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設備的起始時間： 施工場地移交之日。4. 工程質(zhì)量4.1 質(zhì)量要求4.1.1 質(zhì)量標準和要求： 如本工程未達到合同約定的質(zhì)量合格標準，承包人按中標價的5%向發(fā)包人支付違約金，并返修至合格。若建設單位通知滿二次，承包人在規(guī)定時間未整改到位的，建設單位有權(quán)另行委 托其他單位完善，產(chǎn)生費用在工程款中加倍扣除。非因發(fā)包人原因，承包人應確保本工程一次性驗收合格，如一次驗收達不到合

24、格工程標準， 則承包人必須返修整改達到合格工程標準為止，才能交付發(fā)包人，一次竣工驗收不通過，承 包人應向發(fā)包人承擔 10萬元/1 次的違約金。4.2 隱蔽工程檢查4.2.1 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 雙方約定中間驗收部位：所有隱 蔽工程均須報監(jiān)理、甲方現(xiàn)場驗收，并提供現(xiàn)場簽證，簽證單上必須注明簽證的原因、位置、 數(shù)量、尺寸和簽證時間等要素并附上相關(guān)影像資料。簽證不全或標注說明含糊不清的不得作 為結(jié)算依據(jù)。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。5. 安全文明施工與環(huán)境保護5.1 安全文明施工5.1.1 項目安全生

25、產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定： 按建設部現(xiàn)行的建設工程安全生產(chǎn)管 理條例的有關(guān)規(guī)定、 無錫市建設工程文明施工管理辦法 （市人民政府令第 120 號）的有 關(guān)條款以及招標文件中技術(shù)標準和要求規(guī)定執(zhí)行，由承包人負責管理，監(jiān)理和發(fā)包人監(jiān)督執(zhí) 行，安全事故由責任方承擔一切后果。環(huán)境保護按蘇建招 201010 號文、（國發(fā) 201822 號）：關(guān)于在建設工程招標文件和施工合同中增加防止揚塵等要求的通知及增列揚塵污染防治 增加費，該費用為不可競爭費用。承包人負責承擔施工范圍內(nèi)的一切安全防護措施及一切安 全責任。因承包人原因，施工中發(fā)生的安全事故，造成的經(jīng)濟損失及責任均由承包人負責， 每發(fā)生一起死亡安全事故

26、，承包人向發(fā)包人承擔 10萬元/1 起的違約金。5.1.2 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 安全事故由承包人承擔一切后果。5.1.3 文明施工合同當事人對文明施工的要求： 安全文明施工 。6. 工期和進度6.1 施工組織設計6.1.1 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 設計交底后 7 天內(nèi)向發(fā)包人提交 2 份格式 與內(nèi)容一致的工程進度計劃， 以及為完成該計劃而采用的實施性施工安排和施工方案的說明施工方案應包括主要工作橫道圖和每月完成的工作量和形象進度。如果發(fā)包人認為有必要或 工程實際進度不符合進度計劃要求，可要求承包人每月提交一次工程進度修訂計劃，以確保 工程在預定工

27、期內(nèi)竣工。承包人向發(fā)包人提交上述計劃與說明，或用款計劃，不能因此免除 承包人根據(jù)合同應負的責任與義務。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的意見和要求，承包人應自費修 改完善。發(fā)包人和監(jiān)理人意見不一致的，按照發(fā)包人的意見和要求修改完善 。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 承包人提供后 7 天內(nèi)。6.2 施工進度計劃6.2.1 施工進度計劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：7 天內(nèi) 。6.3 開工6.3.1 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 合同簽訂后 7 天內(nèi) 。 關(guān)于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限： 合同簽訂后 7

28、 天內(nèi) 。 關(guān)于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 合同簽訂后 7 天內(nèi) 。6.4 測量放線6.4.1 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 計劃開工日期前 3 天。6.5 工期延誤6.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（ 1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 須符合“通用條款”中允許工期順延的條件， 并均須經(jīng)監(jiān)理核定和發(fā)包人批準方可計算順延天數(shù) 。6.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 每逾期一日按中標價每日萬分 之八支付違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：無限額。7. 材料

29、與設備7.1 樣品7.1.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：根據(jù)工程進度，另行約定。7.2施工設備和臨時設施7.2.1承包人提供的施工設備和臨時設施關(guān)于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人承擔8. 變更8.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：經(jīng)發(fā)包人確認的設計變更、現(xiàn)場簽證和技術(shù)核定單三種方式的資料為工程變更。工程變更核審時間：發(fā)包人在 14天內(nèi)予以確認。8.2承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到后7天內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到后7天內(nèi)。8.3暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件 11 :暫估價一覽表。

30、8.3.1不屬于依法必須招標的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：詳見工程量清單。8.4暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定：經(jīng)發(fā)包人同意。9. 價格調(diào)整9.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：除10.1條所述以外，其他不調(diào)整。10. 合同價格、計量與支付10.1合同價格形式1、固定單價合同。綜合單價包含的風險范圍：采用固定單價合同，合同價款調(diào)整方法：1、只有發(fā)包人指令和發(fā) 包人同意的設計變更才能產(chǎn)生造價變更，施工期間如有設計變更：若中標的工程量清單中有 同樣子目的，按原中標的單價執(zhí)行；若中標的工程量清單中有類似子目的，按照投標報價中同口徑的工、料、機、費組

31、成新的綜合單價；若該變更內(nèi)容僅為材料的更換，只能進行材料 差價（經(jīng)審核）的調(diào)整。 2、投標時暫定價由發(fā)包人、承包人、跟蹤審核計及監(jiān)理單位共同確 認其規(guī)格、型號、價格。 【暫估價超過省規(guī)定規(guī)模標準的，按照有關(guān)規(guī)定進行招標。 】 3、不可 抗力的因素所造成的損失經(jīng)發(fā)包人審核確認后可調(diào)整合同價款。風險費用的計算方法：按無 錫市建設行政主管部門的相關(guān)規(guī)定計取，承包人應充分考慮工程建設周期內(nèi)市場價格等因素 的波動風險，風險費用由投標人自主報價。除專用條款 12.1 條約定的合同價款的調(diào)整因素 外，合同價款不調(diào)整 。風險費用的計算方法： 按無錫市建設行政主管部門的相關(guān)規(guī)定計取，承包人應充分考慮工程 建設周

32、期內(nèi)市場價格等因素的波動風險，風險費用由投標人自主報價 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 1）工程量清單漏項或設計變更引起的新增工程量清 單， 其綜合單價確定方式：合同中已有適用綜合單價的，執(zhí)行已有綜合單價。合同中有類似 綜合單價的，參照類似綜合單價。合同中沒有適用的和類似的綜合單價，承包人提出申請 按江蘇省及無錫市工程計價的規(guī)定，組成新的綜合單價，然后進行同等讓利（參照中標價與 預算的讓利水準），最后需經(jīng)發(fā)包人審查同意后， 作為結(jié)算依據(jù)。 用上述方式確定的綜合單價， 同時作為新增措施項目費用的計價依據(jù)。 2）如果因投標用的工程量清單中的工程數(shù)量有誤， 應按實調(diào)整，引起的工程數(shù)量增減，應執(zhí)行

33、原有的綜合單價。3）最終結(jié)算總價以審計為準。4）在施工期間，當主要材料價格波動產(chǎn)生差價時，按照錫建價 20085 號文執(zhí)行。在施工期 間，當人工工資波動產(chǎn)生差價時按無錫市最新文件執(zhí)行。5）在推遲開工期間，遇價格上漲或下跌造成的差價，按推遲前后的公布價的差額計算。如果推遲原因是承包人造成的，上漲則 不予調(diào)增，下跌則予以調(diào)減。該差價按中標下浮率讓利。合同以外零星項目工程價款結(jié)算：發(fā)包人要求承包人完成合同以外的零星項目，承包人應在 接受發(fā)包人要求的日歷天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向 發(fā)包人提出現(xiàn)場施工簽證， 自現(xiàn)場施工簽證送達發(fā)包人之日起 14日歷天內(nèi)發(fā)包人予以確認或

34、提出意見，發(fā)包人未確認也未提出意見，視為現(xiàn)場施工簽證已被確認，現(xiàn)場施工簽證可作為 追加合同價款?，F(xiàn)場施工簽證單上必須有發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、跟蹤審計、承包人（項 目部）四方的簽字和蓋章方可作為竣工結(jié)算調(diào)整合同價款的依據(jù)。承包人（項目部）在現(xiàn)場 施工簽證上有較大弄虛作假、歪曲事實的（超過實際施工工程量 20%），發(fā)包人對該項子目完 全扣除，不予簽證。10.2計量10.2.1 計量原則工程量計算規(guī)則：GB50500-2013建設工程工程量清單計價規(guī)范、江蘇省市政工程計價定 額（2014版）等相關(guān)文件。10.2.2單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：監(jiān)理工程師一般應在接到承包人報告后 7天內(nèi)予以

35、計量確認，但 不管計量確認時間長短，承包人的工程量計量報表必須在得到監(jiān)理工程師、跟蹤審計及發(fā)包 人代表簽證確認后才予認可；對于各類變更簽證工程數(shù)量及申報價款的確認，必須經(jīng)發(fā)包人 批準同意，作為結(jié)算依據(jù)。10.3工程款支付10.3.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：工程竣工驗收合格后付至合同總額的 40%;審計結(jié)束后至合同總額的 70% 竣工驗收合格滿一年且審計結(jié)束后付至審定總額的97%，3%乍為質(zhì)保金待工程質(zhì)量保修期滿后一次性支付。但承包人應于每次付款前提供足額合規(guī)的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)相應順 延付款而無需承擔逾期付款責任。11. 驗收和工程試車11.1分部分項工程驗收11.1.1監(jiān)理人不能按時進

36、行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。11.2竣工驗收11.2.1移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：該項目竣工驗收合格后7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：按通用條款執(zhí)行。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：每拖延一天，承包人向發(fā)包人支付違約金萬分之八。11.3竣工退場11.3.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：14天內(nèi)（場地清理按通用條款） 。12. 竣工結(jié)算12.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： 承包人應在竣工驗收后 28 天內(nèi)完成結(jié)算書的編制并將 完整的工程結(jié)算資料送交給

37、發(fā)包人 。12.2 竣工結(jié)算審核 發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 無 發(fā)包人完成竣工付款的期限： 無 關(guān)于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行。13. 缺陷責任期與保修13.1 質(zhì)量保證金 關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 是。13.1.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用方式： 3 %的工程款；13.1.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留方式：工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；13.2 保修13.2.1 保修責任 工程保修期為： 按照工程質(zhì)量保修書規(guī)定 。13.2.2 修復通知 承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 1 天。14. 違約14.1 承包人

38、違約14.1.1 承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法： （1）誤期違約金：合同工期，每拖延一天，承包 人向發(fā)包人支付中標價的萬分之八的工期延誤違約金，并應賠償由此給發(fā)包人造成的全部損 失和費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費等） ；違約金和賠償金可直接從工 程款中扣除。14.1.2 因承包人違約解除合同發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：承包人承擔。15. 不可抗力15.1不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：依照法律規(guī)定執(zhí)行15.2因不可抗力解除合同

39、合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后按通用條款（28天）內(nèi)完成款項的支付。16. 保險16.1工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：發(fā)生事故導致的損失將由承包人承擔賠償責任，承包人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并辦理建筑工程一切險、第三者責任險生命財產(chǎn)和施 工機械設備運輸保險，否則發(fā)包人將對承包人投標報價中社會保障費規(guī)費予以全額扣除。17. 爭議解決17.1因合同履行所發(fā)生的爭議雙方可協(xié)商處理，協(xié)商不成向工程所在地 人民法院起訴。發(fā)包人（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人:經(jīng)辦人：承包人（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人:經(jīng)辦人：工程質(zhì)量保證書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱

40、）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工 程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房 間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙 方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按合同承包范圍內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1 地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的工程合理

41、使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為伍年；3裝修工程為貳年；4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為貳年；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為貳個采暖期、供冷期；6. 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為貳年；7其他項目保修期限約定如下：建設單位和施工單位如有約定，從其約定，如雙方?jīng)]有約 定，則均為兩年；質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為24個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部 工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責任1.屬于

42、保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人 不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照建設工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，立即向當 地建設行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級 的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效 期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）：承 包 人（公章）：法定代表人或授權(quán)委托人：法定代表人或授權(quán)委托人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：建設工程廉政責任書發(fā)包人：承包人：為加強建設工程廉政建設，規(guī)范建設工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不 正當利益的違法違紀現(xiàn)象的發(fā)生，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設 的法律法規(guī)和廉政建設的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責任書。一、雙方的責任1.1應嚴格遵守國家關(guān)于建設工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。1.2嚴格執(zhí)行建設工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有