中國移動呼和浩特數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告

1、Word格式1專業(yè)資料分享中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告二一二年八月Word格式中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告文件分發(fā)表發(fā)往單位或部門全套文件 圖紙和說明 概（預(yù)）算中國移動通信內(nèi)蒙古有限公司3公司留存1合計4專業(yè)資料分享中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告目錄1 概述 1.1圍1.1.1據(jù)1.1.2圍景 1.2性 1.32 需求分析及建設(shè)規(guī) 模 5 可行性研究報告的依據(jù)和范5 可行性研究報告的依 5 可行性研究報告涉及的范. 5 項目提出的背 5 項目建設(shè)的必要 6求 2.12.2測 2.

2、3心 2.3.1房 2.3.2樓 2.3.3房 2.3.4房 2.3.4房 2.3.52.3.6 筑 7功能需7預(yù)測參數(shù)取. 7需求預(yù)7數(shù)據(jù)中7管理用8交流展示及監(jiān)控 8 培訓(xùn)中心用 8 倉儲物流用 8配套用9地下建92.4總 需求預(yù)測匯93 場地選擇 .場地選址原則 103.1況 場地概103.2件 場地條103.3114 建筑方案選擇 .建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 124.1建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 124.2容 擬建建筑內(nèi)134.2.1模 建設(shè)規(guī)134.2.2133中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告模擬建筑方案 4.3 14建筑設(shè)計 4.3.1 14結(jié)構(gòu)設(shè)計 4.3.2 17暖通空調(diào)及

3、給排水設(shè)計 4.3.3 18電氣設(shè)計 4.3.4 20智能化系統(tǒng)設(shè)計 4.3.5 22集中監(jiān)控系統(tǒng) 4.4 25地線 4.5 255 節(jié)能措施 26工藝專業(yè)的節(jié)能措施 5.1 26建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施 5.2 . 26電氣專業(yè)的節(jié)能措施 5.3 27給水排水專業(yè)的節(jié)能措施 5.4 28暖通與空調(diào)專業(yè)的節(jié)能措施 5.5 . 29電源專業(yè)的節(jié)能措施 5.6 306 環(huán)境保護 327 勞動保護 338 項目建設(shè)進度安排 349 資金籌措與投資估算 349.1 資金籌措 349.2 投資估算 349.2.1 估算依據(jù) 34投資估算 3510 經(jīng)濟評價 3810.1 經(jīng)濟評價概述 3810.2 企業(yè)

4、間接效益分析 3810.3 國民經(jīng)濟評價 3810.4 經(jīng)濟評價結(jié)論 394中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告1 概述1.1 可行性研究報告的依據(jù)和范圍1.1.1 可行性研究報告的依據(jù)（ 1） 中國移動與內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府簽訂的關(guān)于推進內(nèi)蒙古信息網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)暨共建無線城市的合作協(xié)議（ 2） 內(nèi)蒙古移動與呼和浩特市人民政府簽訂的關(guān)于中國移動通信集團 （呼和浩特）數(shù)據(jù)中心項目合作協(xié)議（ 3） 中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心規(guī)劃設(shè)計方案競賽文件（ 4） 中國移動通信集團設(shè)計院有限公司編制的中國移動 20092015 年滾動發(fā)展規(guī)劃（ 5） 中國移動通信有限公司中國移動技術(shù)發(fā)展路標(biāo)

5、（ 6） 中國移動通信集團內(nèi)蒙古有限公司提供的相關(guān)資料（ 7） 中國移動通信集團設(shè)計院設(shè)計人員搜集的相關(guān)資料1.1.2 可行性研究報告涉及的范圍本報告為中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告，主要包括以下內(nèi)容：（1）項目提出的背景（2）需求分析及建設(shè)規(guī)模（3）土建工程建設(shè)方案（4）節(jié)能措施（5）環(huán)境保護（6）工程建設(shè)進度（7）投資估算（8）經(jīng)濟評價1.2 項目提出的背景隨著移動通信事業(yè)的快速發(fā)展，中國移動企業(yè)規(guī)?？焖贁U張、效益持續(xù)增長、管理成功轉(zhuǎn)型，取得了跨越式發(fā)展。目前中國移動已成為全球市值最大的電信運營企業(yè)。在5中國移動(呼和浩特)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告新的歷史時期，中

6、國移動將秉承“正德厚生、臻于至善”的企業(yè)核心價值觀，全面實施新跨越戰(zhàn)略，即“做世界一流企業(yè)，實現(xiàn)從優(yōu)秀到卓越的新跨越” ，立足新起點、再創(chuàng)新優(yōu)勢、實現(xiàn) 新發(fā)展。近年來，隨著內(nèi)蒙古移動新業(yè)務(wù)的不斷推出，工程建設(shè)的不斷推進，現(xiàn)有的局房規(guī)模小、配套不足、使用管理存在隱患，機房資源已越來越捉襟見肘，與內(nèi)蒙古移動日益壯大的地位和作用極不相稱，給公司的客戶服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)發(fā)展、日常管理和新業(yè)務(wù)的開發(fā)帶來很大困難，不利于公司 的品牌建設(shè)和服務(wù)于通信業(yè)務(wù)運營發(fā)展水平的提升，制約了內(nèi)蒙古公司的進一步開拓與進取。為進一步推動中國移動集中化，實現(xiàn)低成本高效運營，中國移動在梳理現(xiàn)有基地現(xiàn) 狀的基礎(chǔ)上，借鑒國內(nèi)外成功經(jīng)驗，探

7、索研究中國移動未來的集中化思路，針對 IDC 、大型呼叫中心、 研發(fā)中心、業(yè)務(wù)平臺、增值業(yè)務(wù)基地、 IT 支撐、核心網(wǎng)和倉儲物流 8 大方面提出了集中化基地布局規(guī) 劃思路及 IDC 、呼叫中心布局規(guī)劃。1.3 項目建設(shè)的必要性中國移動(呼和浩特)數(shù)據(jù)中心工程建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在以下方面：(1) 中國移動集中化管理的需要集中化管理模式是中國移動管理發(fā)展的方向，隨著集中化建設(shè)力度不斷加大，為滿 足各項業(yè)務(wù)發(fā)展，提高管理效率，發(fā)揮中國移動的規(guī)模優(yōu)勢，整合現(xiàn)有資源，有必要建 設(shè)高效、集中化支撐平臺以及所需的支撐用房。(2) 中國移動國際化的需要在新跨越戰(zhàn)略指導(dǎo)下，中國移動已經(jīng)成功實現(xiàn)了對PAKTEL

8、、香港萬眾公司的收購，邁出了國際化的第一步。隨著國際化戰(zhàn)略的深入實施，中國移動將擁有更多的海外子公 司。為作好國際化后海外業(yè)務(wù)支撐和發(fā)展，需要建設(shè)全球支撐平臺。中國移動作為國際化的運營商，一方面需要與海內(nèi)外子公司進行廣泛的交流，另一 方面也需要向公眾及合作伙伴展示自身實力及合作交流， 需要新建國際交流及業(yè)務(wù)展示 中心。(3) 中國移動研發(fā)、創(chuàng)新的需要移動通信是技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，技術(shù)的發(fā)展日新月異。作為國際領(lǐng)先的電信運營商， 需要加大自主創(chuàng)新，擁有更多知識產(chǎn)權(quán)和國際標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)技術(shù)發(fā)展趨勢。研發(fā)體系急需 擴充和發(fā)展，需要新建研發(fā)基地。6中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告（4）中國移動

9、進一步向“移動信息專家”邁進的需要中國移動要實施新跨越戰(zhàn)略，成為“移動信息專家” ，需要主動適應(yīng)新需求、新競爭、新環(huán)境，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)和創(chuàng)新業(yè)務(wù)持續(xù)滿足客戶多樣化、個性化和信息化的需求，不斷擴大移 動通信的信息提供份額和生活服務(wù)份額，成為社會不可缺少的信息載體、工作助手和“生活伴 侶” ，長久保持專家地位和領(lǐng)先優(yōu)勢，需要建設(shè)內(nèi)容提供、業(yè)務(wù)深化運營等信息服務(wù)用房。2 需求分析及建設(shè)規(guī)模2.1 功能需求中國移動 （ 呼和浩特 ） 數(shù)據(jù)中心工程主要考慮內(nèi)蒙古公司 IT 支撐部門的用房需求，建設(shè)數(shù)據(jù)中心用房、管理辦公用房、交流展示及監(jiān)控樓、活動中心用房、倉儲物流、配套用房及地下建筑。需 求分析預(yù)測主要包括

10、如下內(nèi)容：（ 1）數(shù)據(jù)中心用房：提供內(nèi)蒙古網(wǎng)絡(luò)管理、業(yè)務(wù)支撐、信息化等IT 支撐平臺通信用房；（ 2） 管理用房：提供辦公管理用房；（ 3） 交流展示及監(jiān)控樓：提供交流、展示和監(jiān)控中心用房；（ 4） 活動中心用房：提供康體、休息活動用房；（ 5） 倉儲物流用房：提供倉儲物流用房；（ 6） 配套用房：提供餐飲、休息、物業(yè)及水電暖等設(shè)備用房；（ 7） 地下建筑：用于地下停車及地下設(shè)備用房；2.2 預(yù)測參數(shù)取定（ 1） 執(zhí)行中國移動通信集團土建建設(shè)指導(dǎo)意見；（ 2） 以現(xiàn)狀為基數(shù)， 通過外省大量調(diào)研， 結(jié)合公司現(xiàn)狀， 參照公司支撐部門數(shù)據(jù) 中心用房和實驗室用房需求為依據(jù)；（ 3） 需求預(yù)測中考慮到預(yù)

11、測時間較長，需求存在一定的不確定性， 分別按高低方案進行用房需求預(yù)測。2.3 需求預(yù)測2.3.1 數(shù)據(jù)中心為適應(yīng)通信市場發(fā)展趨勢，推進集中化戰(zhàn)略，開拓新領(lǐng)域，創(chuàng)建新模式，中國移動7中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告將內(nèi)蒙古呼和浩特數(shù)據(jù)中心建設(shè)世界一流水平的數(shù)據(jù)中心，構(gòu)建中國移動跨地區(qū)、跨領(lǐng)域、跨業(yè)務(wù)、 服務(wù)于全國的集中化運營支撐體系。數(shù)據(jù)中心將建設(shè)成為一個高科技、信息化、綠色環(huán)保的世界一流 信息園區(qū)，并將以此為平臺，逐步實現(xiàn)集中的網(wǎng)絡(luò)管理、業(yè)務(wù)支撐、企業(yè)信息化等國際化運營支撐， 推動 TD-LTE 、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)的研發(fā)創(chuàng)新。數(shù)據(jù)中心項目將廣泛采用業(yè)界先進的綠色環(huán)保技術(shù)

12、，打造低碳、生態(tài)建筑群，建立低耗能、低排放、高效率的運營模式，打造“綠色基地” 。設(shè)計中采用模塊擴展的思路，融合先進的制冷 （ 以室外空氣直接制冷技術(shù)為主 ） 、供電技術(shù) （ 高壓直流 + 磷酸鐵鋰電池 + 全分散供電布置模式 ） ， 將大幅降低能源消耗。根據(jù)模擬方案，數(shù)據(jù)中心需 5.25 萬機架，用房建設(shè)面積為 44.1 萬平方米。一 期建設(shè) 4.2 萬平方米，二期建設(shè) 39.9 萬平方米。2.3.2 管理用房未來入駐園區(qū)辦公的人員共 2100 人，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)調(diào)研情況，按人均 30 平 方米計算，需辦公面積 7 萬平方米，一期建設(shè) 2 萬平方米，二期建設(shè) 5 萬平方米。2.3.3 交

13、流展示及監(jiān)控樓提供中國移動通信集團的客戶及合作商溝通交流空間，展示中國移動數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)、機房保障能 力及綠色節(jié)能理念。監(jiān)控中心需滿足安防、消防、網(wǎng)管和動環(huán)監(jiān)控的要求，主要包括監(jiān)控展示區(qū)、 機房區(qū)、辦公區(qū)等。建設(shè)規(guī)模 1 萬平方米，一期建設(shè)完成。2.3.4 培訓(xùn)中心用房隨著公司業(yè)務(wù)發(fā)展和人才培養(yǎng)的需要， 公司培訓(xùn)量逐年遞增， 尤其是現(xiàn)場集中培訓(xùn)，三年來公司 集中培訓(xùn)期次、總?cè)舜魏涂偺鞌?shù)持續(xù)上升。相對應(yīng)，公司培訓(xùn)所安排會場和食宿的成本費用開支較大。但是，目前公司無固定培訓(xùn)場地，而是采用臨時租用社會場所的方式。為保障培訓(xùn)質(zhì)量、提高培訓(xùn)水平，本著立足現(xiàn)狀、適度超前、結(jié)合業(yè)務(wù)、支撐戰(zhàn)略的指導(dǎo)思 想，建設(shè)面向

14、高、中、基層，滿足全省大中型集中培訓(xùn)與會議的基礎(chǔ)檔次教學(xué)中心。教學(xué)中心包 括以下功能：中型培訓(xùn)中心、營業(yè)廳實操培訓(xùn)場所、信息化應(yīng)用示范基地、網(wǎng)絡(luò)模擬演練機房、 會議中心。經(jīng)過外省考察情況， 規(guī)劃教學(xué)中心接待能力為 420 人，建筑面 積 3 萬平米，一期建設(shè)完成。2.3.4 倉儲物流用房依據(jù)省級物流倉儲用房規(guī)劃，倉儲物流用房建設(shè)面積為 2.4 萬平方米，一期建設(shè) 1.28Word格式中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告萬平方米，二期建設(shè) 1.2 萬平方米。2.3.5 配套用房（ 1） 餐廳建設(shè)面積為 6 千平方米，一期全部完成；（ 2） 值班宿舍建設(shè)面積為 1.2 萬千平方米，一

15、期建設(shè) 6 千平方米，二期建設(shè) 6 千平方米；（ 3） 活動中心用房建設(shè)面積為 9 千平方米，一期全部完成；（ 4） 物業(yè)管理及設(shè)備用房建設(shè)面積為 8 千平方米，一期建設(shè) 5 千平方米，二期建設(shè) 3 千平方米；2.3.6 地下建筑地下建筑主要用途為地下停車場及地下設(shè)備用房。地下設(shè)備用房包含非機房建筑的配電、制 冷、水處理、熱交換、水泵等設(shè)施用房。根據(jù)公司現(xiàn)有員工的車位需求情況及 園區(qū)規(guī)劃，考慮員工車輛及公用調(diào)度車輛，規(guī)劃未來入駐園區(qū) 1500 人，共需約 850 車位，綜合考慮人 防、地下進線室及地下泵房等功能性需求，以及地下室分割布局，按單個車位建筑面積 40 平方米，估算地下室規(guī)模為 3.

16、7 萬平方米，一期建設(shè) 4 千平方米，二期建設(shè) 3.3 萬平方米。2.4 需求預(yù)測匯總根據(jù)以上需求預(yù)測結(jié)果中國移動 （ 呼和浩特 ） 數(shù)據(jù)中心總建設(shè)規(guī)模為 64.7 萬平方米：包括機房 用房 44.1 萬平方米，管理用房 7 萬平方米，培訓(xùn)中心 3 萬平方米，倉儲物流 2.4 萬平方米，配套用 房 3.5 萬平方米，地下建筑 3.7 萬平方米；一期建設(shè)規(guī)模為 14.4 萬平方米：包括機房 4.2 萬平方米，管理辦公用房 2 萬平方米，交流展示 及監(jiān)控用房 1 萬平方米，培訓(xùn)中心用房 3 萬平方米，倉儲物流用房 1.2 萬平方米，配套用房 2.6 萬 平方米，地下建筑規(guī)模 4 千平方米。二期建設(shè)

17、規(guī)模為 50.3 萬平方米：包括機房 39.9 萬平方米，管理辦公用房 5 萬平方 米 , 倉儲物流用房 1.2 萬平方米，配套用房 9 千平方米，地下建筑規(guī)模 3.3 萬平方米。詳見下表：9專業(yè)資料分享Word格式專業(yè)資料分享功能分類建筑規(guī)模一期規(guī)模二期規(guī)模備注數(shù)據(jù)中心機房44100042000399000管理辦公用房700002000050000交流展示及監(jiān)控樓10000100000培訓(xùn)中心用房30000300000倉儲物流用房240001200012000配套用房35000260009000地下建筑37000400033000總建筑面積647000144000503000中國移動（呼和浩

18、特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告3 場地選擇3.1 場地選址原則（1） 在地理位置、設(shè)置規(guī)模上應(yīng)適應(yīng)移動通信相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求。2） 應(yīng)與城市建設(shè)的總體規(guī)劃相適應(yīng)，并考慮交通、供水、供電方便，盡量避開地震帶、電氣化鐵路，避開強電、磁場的干擾。（ 3） 因有本地通信機房的需求，本基地還應(yīng)盡量考慮與移動用戶的話務(wù)分布密集點一致，使基站接入方便、中繼傳輸干線引入方便。4） 征地方便，價格適中，并且占地面積基本上能夠滿足未來十年移動通信相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。（ 5） 場地應(yīng)選擇在地形平坦，地質(zhì)良好的地段， 應(yīng)避開地震斷裂帶和易受洪水淹灌的地區(qū)。6） 應(yīng)盡可能的提供良好的工作環(huán)境。3.2 場地概況擬建的

19、中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心項目地塊位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市和林格爾“盛樂現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)” 。10中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告規(guī)劃用地區(qū)位分析圖呼和浩特現(xiàn)代服務(wù)業(yè)盛樂集聚區(qū)是由呼和浩特市人民政府 2010 年批準(zhǔn)設(shè)立（呼政 批字 201058 號），集聚區(qū)規(guī)劃占地 20 平方公里，西臨 209 國道，向北依靠城市快速路金盛路與 呼和浩特市區(qū)連接，東部有呼朔高速和呼涼公路繞城而過。規(guī)劃用地位于呼和浩特市半小時經(jīng)濟圈范圍， 距離和林格爾縣城北 18 公里，距蒙牛集團總部 7.5 公里，已納入呼市現(xiàn) 代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)總體規(guī)劃之中。目前擬建用地選址在緯三路以南、緯四路以北、經(jīng)二

20、路以東、金盛路以西，總用地面積約1600 畝，大致呈矩形。3.3 場地條件中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心項目總建筑面積為64.7 萬平方米；建筑限高 45 米；建筑密度： 30%；容積率： 1 ；11Word格式中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告綠地率： 20%。和林格爾縣政府已完成建設(shè)用地的配套設(shè)施建設(shè)工作，保證臨時用水、電、排水設(shè)施、通信 設(shè)施引到紅線內(nèi)。完成周邊道路施工、場地平整及場地內(nèi)障礙物樹木的清理，滿足項目實施開工 建設(shè)條件。場地周邊電力資源豐富，距離金川熱電站約 21.3 公里。當(dāng)?shù)卣畬⒂?2013 年 9 月 底前完成其他配套設(shè)施的建設(shè)工作，保證生產(chǎn)期上水、下水

21、、電力供熱、天然氣及有線 電視管線等設(shè)施按規(guī)劃審批部門的規(guī)劃配置至地塊邊界；于 2013 年 9 月 30 日底前將兩路日需用量 1-2 萬噸（自來水和中水）水源引入到紅線邊；于 2013 年 9 月 30 日前將兩 路總?cè)萘繛?10 萬 KW 的市電引至用地紅線 （一期），其他容量將根據(jù)我方的用電需求分 期引入，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電力部門根據(jù)總體工程進度在 2014 年 6 月底完成 2 × 35 萬千瓦電 廠實現(xiàn)向地塊的直接供電；在土地出讓合同簽訂 30 日內(nèi)，完成建設(shè)用地上方的高壓輸 電線路遷改工作。本項目局址為地質(zhì)災(zāi)害不易發(fā)生區(qū)，人類工程活動對地質(zhì)環(huán)境的破壞程度較低，對地質(zhì)環(huán)境 的影

22、響較小，潛在地質(zhì)災(zāi)害危險性較小。在自然及人類工程活動條件下，局址現(xiàn)狀穩(wěn)定性較好， 劃破、崩塌、泥石流、地面塌陷、地裂縫及地面沉降等地質(zhì)災(zāi)害不易發(fā)生，地質(zhì)危險性小。4 建筑方案選擇4.1 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則根據(jù)中國移動通信集團公司在十一五期間的“提高自主創(chuàng)新能力、做大做強企業(yè)，提升信息服 務(wù)產(chǎn)業(yè)國際競爭力、推動區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)、快速發(fā)展”的戰(zhàn)略部署，立足于建設(shè)高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、國 際一流的數(shù)據(jù)中心，充分體現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、生態(tài)效益，樹立起作為世界排名 500 強的中國移動通信專家的龍頭地位與作用；抓住創(chuàng)新基地發(fā)展建設(shè)的有利時機，結(jié)合城市發(fā)展 的優(yōu)勢，揚長避短，進行超前的切實可行的建筑

23、規(guī)劃設(shè)計；與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，立足于搞好基地與 外圍大的交通規(guī)劃的銜接，力求體現(xiàn)功能綜合、交通便捷、建設(shè)彈性、環(huán)境生態(tài)的空間特色；努力 結(jié)合用地的自然資源與自身發(fā)展優(yōu)勢，合理布局功能分區(qū)，遠近期結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)展，并遵循生態(tài)學(xué) 思想，注重選擇具有經(jīng)濟社會和生態(tài)環(huán)保效益兼?zhèn)涞慕ㄔO(shè)模式。12專業(yè)資料分享Word格式數(shù)據(jù)中心項目總建設(shè)規(guī)模64.7 萬平方米： 其中地上建筑面積61 萬平方米，地下建筑面積一期建設(shè)規(guī)模 14.4 平方米。二期建設(shè)規(guī)模 50.3萬平方米。詳見下表：3.7 萬平方米。萬平方米：其中地上建筑面積萬平方米：其中地上建筑面積14 萬平方米，地下建筑面積 4 千47 萬平方米，地下建筑面

24、積 3.3中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告4.2 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模4.2.1 擬建建筑內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)中心機房（2）管理辦公用房（3）交流展示及監(jiān)控樓（4）培訓(xùn)中心（5）倉儲物流（6）配套用房（7）地下建筑4.2.2 建設(shè)規(guī)模中國移動（呼和浩特）專業(yè)資料分享一期建筑面積分配表一期建設(shè)規(guī)模 二期建設(shè)規(guī)模功能分類建設(shè)總規(guī)模平方米）平方米）平方米）管理用房配套用房數(shù)據(jù)中心機房交流展示及監(jiān)控樓管理用房培訓(xùn)中心倉儲物流餐廳值班宿舍活動中心設(shè)備及物業(yè)管理用房地下建筑總建筑面積44100010000420001000039900007000030000240006000120009000800

25、037000647000200005000030000120001200060006000900050004000144000600030003300050300013中國移動(呼和浩特)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告從表中可看出，項目總建筑面積 64.7 萬平方米，可滿足目前急需的功能用房的使用需求。4.3 模擬建筑方案4.3.1 建筑設(shè)計4.3.1.1 總平面設(shè)計從用地的整體規(guī)劃考慮，根據(jù)使用功能要求、場地限制及空間感受，建筑盡量選擇用地的適 宜位置進行布置。消防車道呈環(huán)形布置，滿足消防要求。4.3.1.2平面設(shè)計1)數(shù)據(jù)中心機房：主要功能為機房，建筑面積為44.1 萬平方米；2)管理辦公

26、用房：主要功能為研發(fā)辦公用房，建筑面積為7 萬平方米；3)辦公區(qū)等。建筑面積為1 萬平方米；4) 培訓(xùn)中心用房： 主要功能為滿足各種集中類培訓(xùn)與會議，信息化應(yīng)用示范及網(wǎng)絡(luò)模擬演練等需求，根據(jù)近三年來我公司的集中培訓(xùn)情況，結(jié)合人力資源部對未來教學(xué)中心的人員規(guī)劃，預(yù)計 2030 年園區(qū)教學(xué)中心將最高每日同時接待學(xué)員 1000 人，提供 420 個床位，行政辦公人員預(yù)計達到140 人。建筑面積為 3平方米。5) 倉儲物流：主要功能為倉儲物流，建筑面積為2.4 萬平方米；交流展示及監(jiān)控樓：主要功能為提供中國移動通信集團的客戶及合作商溝通交流空間，展示中國移動數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)、機房保障能力及綠色節(jié)能理念。監(jiān)控中

27、心 需滿足安防、消防、網(wǎng)管和動環(huán)監(jiān)控的要求，主要包括監(jiān)控展示區(qū)、機房區(qū)、活動中心、餐廳等。其中：6) 配套用房：主要功能有值班宿舍、 物業(yè)辦公用房、1) 餐廳 6 千平方米，主要功能包括員工的日常餐飲、接待訪客用餐等需求，并 適當(dāng)設(shè)置商務(wù)洽談、員工文化交流等空間；2) 值班宿舍面積1.2 萬平方米，獨立設(shè)置便于管理。按每床位 20 平方米筑面積)測算，可以提供約 300 人住宿。3) 活動中心用房 9 千平方米，主要功能包括多功能影音區(qū)、文化休閑區(qū)、室內(nèi) 游泳館、羽毛球館、籃球館、可容納乒乓球桌和臺球桌等功能的趣味健身區(qū)、14Word格式中國移動(呼和浩特)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告器械健

28、身房及配套用房等。4) 物業(yè)管理用房2 千平方米，能夠滿足物業(yè)管理人員辦公日常辦公需求。5) 設(shè)備用房 6 千平方米，包括配電室、水泵房、空調(diào)機房、鍋爐房、電梯機房等。( 7) 地下建筑：主要為地下車庫和人防工程，建筑面積為 3.7 萬平方米4.3.1.3 立面設(shè)計建筑立面整體造型不做過多的體形變化，內(nèi)在的結(jié)構(gòu)立面上反映出標(biāo)準(zhǔn)而富于韻律的單元劃 分，簡潔有力，具有現(xiàn)代感。立面造型將根據(jù)國際招標(biāo)的方案進行調(diào)整，力求與園區(qū)的整體風(fēng)格 相協(xié)調(diào)。4.3.1.4 剖面設(shè)計1)數(shù)據(jù)中心機房：雙層建筑，一層6 米，二層 5 米；2)管理辦公用房： 一二層層高采用4.5 米，三層以上層高4 米，建筑層數(shù)為 1

29、0層；3)交流展示及監(jiān)控樓：一二層層高采用4.5 米，三層層高4 米，建筑層數(shù)為 3層；4)培訓(xùn)中心：建筑層數(shù) 4 層，一層 6米，二層以上 4.2 米5)倉儲物流：單層建筑，一層 6 米；6)配套用房：綜合配套樓一二層高采用4.5 米，二層以上層高4 米，建筑層數(shù)為 610 層，游泳館、羽毛球館籃球館等房間為兩層通高；7)地下建筑：主要為地下車庫和人防工程，單層，層高5 米。4.3.1.5 建筑設(shè)計概要及做法表中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告地上建筑面積30%內(nèi)裝修材料（ 1）通信機房等級一級式鋼結(jié)構(gòu)料樓地面防靜電水磨石、塑膠地面墻面頂棚防靜電水磨石、（ 2）倉儲物流一級鋼

30、結(jié)構(gòu)塑膠地面交流展示及涂料、（ 3）鋼筋混乳膠二級局部幕防滑地磚乳膠漆監(jiān)控樓凝土漆墻涂料、（ 4）管理用房鋼筋混乳膠二級 局部幕防滑地磚乳膠漆凝土漆墻涂料、（ 3）配套用房鋼筋混乳膠二級局部幕防滑地磚乳膠漆凝土漆墻墻4.3.1.6技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)耐火結(jié)構(gòu)形外裝材1610000 建筑密度容積率4.3.1.7 抗震設(shè)防烈度抗震設(shè)防烈度：4.3.1.8 人防工程本項目地下總面積4.3.1.9機動停車3.7 萬平方米，考慮地下車庫和人防合建。專業(yè)資料分享120%Word格式充分發(fā)揮地段優(yōu)勢，尊重與保護環(huán)境資源，節(jié)約投資，采用員工自駕車與搭乘公車 相結(jié)合的交通模式。用地內(nèi)采用人車分流的設(shè)計原則。地上只考慮設(shè)

31、置少量的臨時機動停車，地下除少16專業(yè)資料分享中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告量設(shè)備用房外，全部為地下停車庫。地下總面積 3.7 千平方米，可以提供約 920 個地下停車位，其中 一期面積 4 千平方米，可提供 100 個地下車位；二期面積 3.3 萬平方米，可提供約 820 個停車位。4.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計4.3.2.1 設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001 （ 2006 版） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010-2002 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-2002建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011-2001 （ 2008 版）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ

32、3-2002 J186-2002YD5054-2005YD/T5003-2005基本雪壓：0.40kN/m電信建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)電信專用房屋設(shè)計規(guī)范4.3.2.2 設(shè)計要求 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限： 50 年 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級 結(jié)構(gòu)安全等級：一級4.3.2.3 設(shè)計荷載基本風(fēng)壓： 0.45kN/m10.0kN/m通信機房樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范及電信專用房屋設(shè)計規(guī)范規(guī)定選取。為增強機房通用性，通信機房樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按 設(shè)計，電力電池室樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按 16.0kN/m 2 設(shè)計。輔助用房樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按設(shè)備 實際荷載取定。辦公用房樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：按建筑

33、結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范規(guī)定選取。4.3.2.4 抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.20g ，抗震設(shè)計分組為第一組。 本 工程各生產(chǎn)機房及生產(chǎn)配套用房根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范及電信建筑抗震設(shè)防分類 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，均屬乙類建筑，按 8 度計算地震作用，按 9 度采取抗震措施。17中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告4.3.2.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計根據(jù)建筑物的特點及荷載、抗震設(shè)防要求等綜合分析，本工程多層建筑擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝 土框架結(jié)構(gòu)，高層建筑擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。各組團地下建筑連為一體，不設(shè)結(jié)構(gòu)縫，地上各單體設(shè)抗震縫斷開。4.3.2.6 地基基礎(chǔ)本工程擬采用樁基礎(chǔ)

34、或 CFG 樁地基處理，具體根據(jù)工程所在地的地質(zhì)條件及建筑具體結(jié)構(gòu)形式 確定。4.3.3 暖通空調(diào)及給排水設(shè)計4.3.3.1 設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006電信專用房屋設(shè)計規(guī)范YD/T5003-2005公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-261-2005（ 呼和浩特市地方標(biāo)準(zhǔn) ）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50019-2003室外給水設(shè)計規(guī)范 GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范 GB50014-2006建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB50015-2003汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-97 自動噴 水滅火設(shè)計規(guī)范 GB50084-2001（2005 年版

35、 ） 氣體滅火系統(tǒng)設(shè) 計規(guī)范 GB50370-2005 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50140- 20054.3.3.2 采暖空調(diào)設(shè)計機房空調(diào)冷源采用冷水機組加冷卻塔的方式。根據(jù)工藝要求，對發(fā)熱量大，溫、濕 度要求較高的通信用房采用冷凍水型機房專用空調(diào)。變配電室、電梯機房等散熱量大的 房間采用柜式空調(diào)以滿足溫度要求。辦公等區(qū)域可考慮采用地源熱泵、冰蓄冷等節(jié)能方 式提供空調(diào)冷、熱源。1）自然冷卻技術(shù)：風(fēng)冷冷水機組配套自然冷卻功能，利用過度季節(jié)或冬季較低的室外氣溫， 減少冷水機組開啟時間，免費冷卻，節(jié)省大量能源消耗，提高系統(tǒng)整體能效。18中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告2）變頻控

36、制技術(shù)：冷水機組、水泵均采用變頻控制，實現(xiàn)部分負(fù)荷時段的節(jié)能運行。3）提高冷凍水供回水溫度：傳統(tǒng)的冷凍水空調(diào)系統(tǒng)供 / 回水溫度為 7/12 ，根據(jù)數(shù)據(jù)中心的特 點，可將冷凍水空調(diào)系統(tǒng)供 / 回水溫度提高到 10/15 ，降低冷水機組功耗，同時增加自 然冷卻運行時間，提高空調(diào)系統(tǒng)的運行效率。4）封閉冷通道技術(shù)：將冷、熱氣流完全隔離（另外要求機柜配盲板，減少冷熱氣流混合）， 提高冷量的利用效率，并配套風(fēng)量可調(diào)地板風(fēng)口或變風(fēng)量地板風(fēng)機，可保證不同功 耗設(shè)備的散熱需求。5）提高回風(fēng)溫度：封閉冷通道后，空調(diào)回風(fēng)溫度可提高至28左右（傳統(tǒng)機房回風(fēng)溫度 24 ），減少空調(diào)系統(tǒng)運行能耗。6）新風(fēng)節(jié)能技術(shù)：在

37、環(huán)境滿足要求的時段考慮引入新風(fēng)系統(tǒng)，達到最大限度的利用自然冷 源。4.3.3.3 通風(fēng)設(shè)計油機房、變配電室、泵房、制冷機房、鍋爐房等設(shè)置獨立機械送、排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)。4.3.3.4 給水設(shè)計水源均采用城市自來水，生活、消防用水均有自來水供應(yīng)。本期生活供水系統(tǒng)首先充分利用 城市自來水的供水壓力，在用水壓力不足部分設(shè)置變頻加壓供水設(shè)備，生活供水系統(tǒng)豎向分區(qū)。4.3.3.5 中水設(shè)計一期工程的綠化、道路澆灑、汽車沖洗、通信機房的衛(wèi)生間沖廁用水采用城市規(guī)劃 擬建的中水處理廠（北沙河中水處理廠）提供的回用中水作水源，不自建中水處理站。4.3.3.6 排水設(shè)計排水采用雨、污、廢水分流的方式

38、。室內(nèi)生活污水、生活廢水及屋面雨水分質(zhì)各成系統(tǒng)，分別排出。生活污水、生活廢水采用單立管系統(tǒng)。生活污水分別排至鋼筋混凝土化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)；生活廢水排至中 水處理廠待處理后達到中水回用水標(biāo)準(zhǔn)回用。 屋面及場地雨水經(jīng)場地室外雨水管網(wǎng)匯集 后排入市政雨水管排水系統(tǒng)。19中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告4.3.3.7 消防給排水設(shè)計 消防給水水源采用城市自來水，并于場區(qū)形成環(huán)路，按照室外消火栓保護半徑不大于 150m 為原則設(shè)置室外消火栓，消防水池綜合近遠期情況，按照滿足消防水池保護半徑 150m 為原則設(shè)置消防水池。通信機房設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，豎向為一個區(qū)，室內(nèi)消火栓

39、管成環(huán)狀布置，設(shè)置消防水泵 接合器。消防水箱及穩(wěn)壓裝置設(shè)置在場區(qū)內(nèi)最高建筑屋頂處。油機房設(shè)置水噴霧系統(tǒng)。水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)有自動、 手動和應(yīng)急操作三種控制方式。通信機房 設(shè)置組合分配式氣體滅火系統(tǒng)。 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)有自動控制、 手動控制和機械應(yīng)急操作三種啟動方式。 通信機房按照建筑滅火器設(shè)計規(guī)范的要求配置移動式滅火器，用來撲救初期火災(zāi)。4.3.3.8 消防通風(fēng)設(shè)計 無直接通風(fēng)的內(nèi)走道設(shè)置機械排煙設(shè)施；出入空調(diào)機房的送回風(fēng)管均設(shè)置防火閥。4.3.4 電氣設(shè)計4.3.4.1 設(shè)計依據(jù)電信專用房屋設(shè)計規(guī)范YD/T5003-2005民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50034

40、-2004建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006郵電建筑防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) YD5002-94建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94（2000 年版 ）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-20044.3.4.2 建筑電氣電源概述 在本項目工程建設(shè)中，生產(chǎn)機房用電負(fù)荷屬一級負(fù)荷。按正常電源、保證電源及應(yīng) 急電源配電系統(tǒng)設(shè)計。正常電源配電系統(tǒng)由市電提供，必要時可中斷供電；保證配電系統(tǒng)由市電提供， 市電中斷時由柴油發(fā)電機供電； 應(yīng)急配電系統(tǒng)由市電 + 自備發(fā)電機提供， 雙回路供電，末端互投，火災(zāi)時由自備發(fā)電機或分散式蓄電池供電。自備柴油發(fā)電機主 要保證通信設(shè)備、機房專用空調(diào)、保證照明及消防

41、用電設(shè)備的供電。機房建筑內(nèi)供電電源采用 380/220V 三相四線制加 PE 線的 TN-S 交流電源系統(tǒng)。供20中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告配電方式采用樹干式和放射式配電相結(jié)合的方式。 大樓的用電負(fù)荷電源均從相應(yīng)的低壓 配電室引入，電纜或插接母線經(jīng)豎井引至各層配電間后，再采用電纜經(jīng)水平的橋架引至 用電點。4.3.4.3 電氣照明系統(tǒng)本期的生產(chǎn)機房建筑均設(shè)有正常照明、 保證照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)。 應(yīng)急照明采用雙 路電源供電，每層在配電間內(nèi)設(shè)置照明配電箱及應(yīng)急照明配電箱。 機房、消控智能中心、 消防值班室、高低壓變配電室等場所照明均設(shè)有保證照明，其余場所為正常照明，應(yīng)急 照明

42、的設(shè)置根據(jù)規(guī)范及房間性質(zhì)確定。室外設(shè)置庭院照明及泛光照明，建筑物樓頂設(shè)置 廣告照明。照明控制方式主要根據(jù)房間布局、 功能的需要，配置相應(yīng)的照明燈具及管線、 開關(guān)、 或紅外感應(yīng)控制器等。燈具及光源：機房、各監(jiān)控室均采用高效節(jié)能直管熒光燈 T5 作 為主要照明光源，建筑物走道、衛(wèi)生間采用高效節(jié)能直管熒光燈 T5 或緊湊型熒光燈光 源的節(jié)能筒燈作為主要照明光源，在建筑物各層走道、樓梯間以及發(fā)生火災(zāi)時需要堅持工作的場 所如消防控制中心、值班室、變配電室等處按規(guī)范規(guī)定設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示燈。照度要求： 各場所照度標(biāo)準(zhǔn)按照建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.3.4.4 動力配電系統(tǒng)動力負(fù)荷采用放射式

43、與樹干式相結(jié)合的配電方式， 重要負(fù)荷以及大容量負(fù)荷如機房專用空調(diào)等 均由變配電室直接引專用回路供電，其它次要負(fù)荷采用樹干式供電。消防用電設(shè)備均采用兩路專用保 證電源供電，并在末端采用自動切換、自投自復(fù)的方式。通信機房的專用空調(diào)采用保證電源供電。4.3.4.5 防雷與接地系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范規(guī)定，生產(chǎn)機房建筑均屬于二類防雷建筑。采用聯(lián)合接地方式，即保護接地、防雷接地、工作接地做聯(lián)合接地體，其接地電 阻要求不大于 1 歐姆。防雷接閃部分采用在女兒墻上敷設(shè)避雷線和在屋頂平面上設(shè)置避雷網(wǎng)相接合的方 式。防雷引下線采用外墻柱主筋焊接引下方式。機房建筑設(shè)置等電位連接以保證人身與設(shè)備安全。 各機房做好接地極板的預(yù)留

44、預(yù)埋。 各樓層總配電箱內(nèi)均設(shè)置避雷器，以防止雷電危害及電涌形成。21Word格式中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告4.3.4.6 電氣消防系統(tǒng)（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 本工程均設(shè)置火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，擬采用控制中心集中控制方式。設(shè)置消防智能控制中心或消防控制室，配置火災(zāi)集中報警控制器，自動滅火聯(lián)動控制、消防遠動控制操作臺， 消防廣播、通信控制臺，電梯運行顯示屏等設(shè)備。探測器、手動報警按鈕、 消防專用電話分機、 火災(zāi)應(yīng)急廣播揚聲器、 樓層警報裝置、氣體滅火聯(lián)動的警鈴、聲光報警裝置、緊急啟動按鈕及放氣警示燈等消防設(shè)備的設(shè)置， 均按照建筑的性質(zhì)及規(guī)范規(guī)定設(shè)計?；馂?zāi)時，消防控

45、制室根據(jù)探測報警信號，確認(rèn)后，聯(lián)動各系統(tǒng)動作，接受其返回信號。（ 2） 電氣火災(zāi)報警監(jiān)控系統(tǒng)為防止電氣線路火災(zāi)的發(fā)生，按照相關(guān)規(guī)范規(guī)定擬在各樓層配電箱內(nèi)設(shè)置總線形式的剩余電流動作報警器。4.3.5 智能化系統(tǒng)設(shè)計4.3.5.1 設(shè)計依據(jù)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2006綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50311-2007火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50394-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB50395-2007 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB50396-20074.3.5.2 智能化系統(tǒng)

46、概述本期工程智能化系統(tǒng)的目的和意義，是采用自動控制技術(shù)、計算機技術(shù)及先進的 通信手段來保證樓內(nèi)通信設(shè)備安全、可靠地運轉(zhuǎn)，并提供安全、舒適的工作環(huán)境，降 低運行費用，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)。為適應(yīng)管理和維護體制的改革，減少火災(zāi) 和突發(fā)性事件發(fā)生造成的不良影響，節(jié)省能源和降低運營維護成本，應(yīng)該對大樓實行 智能化的管理。本著實用性和先進性的原則，結(jié)合本工程的特點和需求，本期工程智能化系統(tǒng)主中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告要包括以下內(nèi)容：4.3.5.3 安全防范系統(tǒng) 包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)等子系統(tǒng)。本系統(tǒng)的設(shè) 置，既要嚴(yán)密有效，又要便于監(jiān)控操作；不但應(yīng)滿

47、足目前的需要，還要為今后的發(fā)展 預(yù)留容量；在安全可靠的前提下，綜合應(yīng)用各種新技術(shù)，使安防系統(tǒng)具有較完善的功 能。4.3.5.4 綜合布線系統(tǒng)樓內(nèi)各層布線系統(tǒng)采用六類非屏蔽對絞電纜、光纜及同軸電纜以組成整個綜合布系統(tǒng)，主 要用于語言、數(shù)據(jù)等信號的傳輸。4.3.5.5 電氣消防系統(tǒng)（ 1） 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)機房建筑按功能及性質(zhì)及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，均設(shè)置火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，擬采用 控制中心集中控制方式。設(shè)置消防智能控制中心或消防控制室，配置火災(zāi)集中報警控制器，自動 滅火聯(lián)動控制、消防遠動控制操作臺，消防廣播、通信控制臺，電梯運行顯示屏等設(shè)備。探測器、手動報警按鈕、 消防專用電話分機、 火災(zāi)應(yīng)

48、急廣播揚聲器、 樓層警報裝置、氣體滅火聯(lián)動的警鈴、聲光報警裝置、緊急啟動按鈕及放氣警示燈等消防設(shè)備的設(shè)置，均按照建筑的性質(zhì)及規(guī)范規(guī)定設(shè)計?；馂?zāi)時，消防控制室根據(jù)探測報警信號，確認(rèn)后，聯(lián)動各系 統(tǒng)動作，接受其返回信號。（ 2） 電氣火災(zāi)報警監(jiān)控系統(tǒng)為防止電氣線路火災(zāi)的發(fā)生， 按照相關(guān)規(guī)范規(guī)定擬在各樓層配電箱內(nèi)設(shè)置總線形式的剩余電 流動作報警器。4.3.5.6 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)本系統(tǒng)采用計算機控制的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，對大樓中的機電設(shè)備，如：空調(diào)機組、冷熱源、各種 風(fēng)機、水泵、照明、電梯、變配電等系統(tǒng)的運行狀態(tài)進行實時自動監(jiān)控和節(jié)能控制的先進系統(tǒng)。 控制中心設(shè)在大樓一層智能消防控制中心。4.3.5.7 計算

49、機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用兩層交換結(jié)構(gòu)，即接入交換層、核心交換層。核心層與接入23中國移動（呼和浩特）數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目可行性研究報告層之間采用雙鏈路萬兆光纖鏈接， 接入層交換機提供 24 個或 48 個 10/100/1000M 自適 應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)端口。4.3.5.8 廣播系統(tǒng)本系統(tǒng)設(shè)計的廣播系統(tǒng)具有背景音樂廣播、公共業(yè)務(wù)廣播、火災(zāi)事故廣播功能，背景音樂、 服務(wù)性廣播、事故廣播的優(yōu)先級均可設(shè)置。背景音樂廣播平時在公共區(qū)域播放背景音樂，發(fā)生 火災(zāi)時，兼作事故廣播使用，指揮疏散。公共業(yè)務(wù)廣播可以作固定節(jié)目定時廣播、宣傳、播放 通知、找人等，緊急情況下起到廣播疏散的作用?；馂?zāi)事故廣播功能作為火災(zāi)報警及

50、聯(lián)動系統(tǒng)在緊急狀態(tài)下用以指揮、 疏散人群的廣播設(shè)施，要求擴聲系 統(tǒng)能達到需要的聲場強度，以保證在緊急情況發(fā)生時，可以利用本系統(tǒng)提供足以使建筑物內(nèi)可能涉及 的區(qū)域的人群能清晰的聽到警報、疏導(dǎo)的語音。4.3.5.9 會議系統(tǒng)本工程會議場所設(shè)置的智能會議系統(tǒng)是在智能控制設(shè)備軟、硬件的支持下，將各種會議系 統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備如數(shù)字會議系統(tǒng)、音頻擴聲系統(tǒng)、視頻顯示系統(tǒng)、遠程視頻會議系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、 記錄直播系統(tǒng)等有機地集成在一起， 形成的一個完整的系統(tǒng)，并實現(xiàn)自動 化集成控制功能。通過計算機網(wǎng)絡(luò)進行信息的傳輸和共享，從而給與會者 以聲圖并茂的視覺和聽覺效果，更好地營造會議氛圍，提高會議效率。4.3.5.10 智能一卡通系統(tǒng)本工程的智能一卡通系統(tǒng)通過統(tǒng)一對 CPU 卡或經(jīng)過加密 MI 卡進行管理，將門禁、停車、員工 管理、訪客管理、考勤、就餐等若干子系統(tǒng)的管理功能，完全集中在一張 卡片上，采用統(tǒng)一的管理平臺進行有效集中管理，包括發(fā)卡、授權(quán)、掛失、補發(fā)、終止、延期 等操作，并疊加電子支付功能，就基本實現(xiàn)了“一卡通”功能。4.3.5.11 智能照明系統(tǒng)本工程采用智能照明控制系統(tǒng)對辦公區(qū)、會議室、公共區(qū)及室外等區(qū)域的照明系統(tǒng)進行開 閉控制、調(diào)光控制、分散集中控制、遠程控制、延時、定時控制、光線感應(yīng)控制、紅外線感應(yīng) 控制、移動感應(yīng)控制、與其它設(shè)備系統(tǒng)的聯(lián)動控制。4.3.5.12 有