裝修工程施工合同書(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上裝修工程施工合同書合同編號：建設(shè)單位(甲方)：_ _地 址： _ 電話： 法定代表人： 工程承包單位(乙方)： _地 址： 電話： 法定代表人：_ _為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 總則一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點(diǎn)：四、工程范圍：五、工程造價(jià)：六、工程工期：本合同全部施工工期要求201 年 月 日前完工； 第二條 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原

2、因被迫停工者。二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。三、因甲方不能按期供圖或施工條件不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條 施工準(zhǔn)備一、 甲方在開工前應(yīng)清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的障礙物等，協(xié)助解決施工用地(包括材料、工具、構(gòu)件的堆放)；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于201 年 月 日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場地的清掃，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條 物資供應(yīng)一、本合同全部

3、所需材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，但主要材料（石膏板、輕鋼龍骨、鋼化玻璃、不銹鋼、門等）要由甲方工程負(fù)責(zé)人驗(yàn)收確認(rèn)。二、工程所需材料如因規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)。三、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第五條 工程款結(jié)算本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列方式辦理：一 、合同生效預(yù)付總款30%工程款；二、按總工程進(jìn)度完成完80%，在付進(jìn)度總款項(xiàng)的60%，整個(gè)工程完工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日

4、內(nèi)，收到乙方工程實(shí)際金額發(fā)票后，甲方支付乙方總款支付95%工程款，驗(yàn)收合格365天后5個(gè)工作日內(nèi)付清尾款（即：5%合同款）。工程量以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn)。第六條 施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“質(zhì)量第一，安全第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方非安全施工、偷工減料等現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行每次最低1000元的罰款，并勒令乙方停工整改；乙方多次違規(guī)或者情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止乙方施工，且沒有違約責(zé)任，并有權(quán)索賠所有損失。二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返

5、工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在3天內(nèi)提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理確認(rèn)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)甲乙雙方辦理確認(rèn)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的

6、施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),但乙方要保證工程質(zhì)量符合甲方和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第七條 責(zé)任與義務(wù)一、質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任：乙方保證工程不存在施工設(shè)計(jì)上（甲方提供書面設(shè)計(jì)

7、，且設(shè)計(jì)本身不是完全基于乙方技術(shù)規(guī)范的除外）、材料上和制造工藝上的缺陷，符合相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)，符合合同目的、足以保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。否則，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的所有損失。二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任：乙方保證對提供的產(chǎn)品擁有完全的所有權(quán)，該產(chǎn)品沒有設(shè)定任何對甲方不利的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)處分。乙方保證提供的產(chǎn)品不侵犯任何第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)等任何工業(yè)產(chǎn)權(quán)。否則，甲方因此而遭受任何損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。三、乙方最低價(jià)格保證責(zé)任：乙方保證此工程的單價(jià)在同規(guī)格、同質(zhì)量、同條件前提下，在自合同生效之日起的六個(gè)月內(nèi)必須是同行業(yè)中最低的價(jià)格。在最低價(jià)格保證期間

8、內(nèi)，價(jià)格降低的，乙方應(yīng)自收到甲方降價(jià)事實(shí)的通知之日起10日內(nèi)向甲方返還價(jià)格的差額。四、乙方違反商業(yè)賄賂保證責(zé)任：乙方保證不采用任何違反公平競爭、商業(yè)賄賂的行為影響雙方的正常交易，乙方或乙方工作人員不得以乙方或個(gè)人名義向甲方任何員工私下直接或間接贈送禮金、物品、有價(jià)證券或采取其他變相手段提供不正當(dāng)利益。禮金包括但不限于現(xiàn)金、支票、信用卡等。物品及饋贈品包括但不限于禮品、樣品或其他商品、娛樂票券、會員卡等，貨幣或貨物形式的回扣、回傭、就業(yè)或置業(yè)、乙方付款的旅游、宴請及個(gè)人服務(wù)等。五、在施工過程中，甲方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則為乙方人員的工作開展提供必要的方便和支持，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方

9、應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行本合同簽訂、履行及效力終止后的通知、協(xié)助和保密義務(wù)。第八條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前_3_日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_3_天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)

10、收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄。2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄。3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪竣工圖。七、乙方在工程整體竣工驗(yàn)收_ _天

11、內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件（包括實(shí)際結(jié)算數(shù)量）送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_ _天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算。八、甲方自工程按時(shí)交付并驗(yàn)收合格起30個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付實(shí)際結(jié)算價(jià)款的 合同款；自工程驗(yàn)收合格起365天后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同剩余的 合同價(jià)款。九、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修三年（人為損壞除外）。第九條 違約責(zé)任一、除非因任何一方當(dāng)事人原因的不可抗力因素外，乙方逾期交付工程的，每逾期1天，乙方向甲方償付該次交易總額5的違約金；逾期超過5天以上，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金；甲方選擇繼續(xù)履

12、行合同的，自第6天起，乙方應(yīng)當(dāng)按照該次交易總額每天百分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方，直至工程交付完成為止。二、乙方所交付的工程不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額10%的違約金。若被查出所用材料是假冒偽劣產(chǎn)品的，乙方除無條件換貨外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)100%的違約金。三、在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)（取兩者中最長的期限），如經(jīng)乙方兩次維修或更換，工程仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨，乙方應(yīng)退回全部工程款，并按本條第一款處理，同時(shí)，乙方還須賠償甲方因此遭受的其它損失。四、乙方未按本合同的規(guī)定或乙方單方的服務(wù)承諾提供保修服務(wù)、售后服務(wù)的，應(yīng)按合同

13、總價(jià)款的10%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、在最低價(jià)格保證期間內(nèi)，乙方?jīng)]有按約履行最低價(jià)格保證義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)10倍于本合同工程價(jià)款的違約金。六、乙方違反第七條第4款的反商業(yè)賄賂保證責(zé)任約定的，應(yīng)向甲方支付10倍于本合同工程價(jià)款的違約金。七、以上違約責(zé)任可以累積適用。涉及違約金的，承擔(dān)違約責(zé)任的相對方可直接從自己應(yīng)付款額中扣除。第十條 合同的變更和解除一、當(dāng)合同一方要求變更合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，對方在接到通知后3日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。二、如乙方逾期交付工程時(shí)間達(dá)到5天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的通知自到達(dá)乙方時(shí)生效。甲方因此解除合同的，不需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。三、除本條前述第1、2款規(guī)定外，任何一方要求變更或解除合同，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ劫r償。第十一條 爭議的解決一、因工程的質(zhì)量問題發(fā)生爭議，雙方不能協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)邀請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。工程符合法定和約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)；工程不符合法定和約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。二、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著互諒互讓、互相尊重、公平合理、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決；如