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Outlets開發(fā)建議 n（1）選址：消費力旺盛發(fā)達地區(qū)、多條高速交匯點、1小時交通圈、旅游必經(jīng)線路、周邊 環(huán)境舒適且有大量高端住宅。 n（2）客源：城市客源為核心、旅游客源為主要，周邊客源為輔助。 n（3）規(guī)劃：建筑布局、步行流線、出入口、車位布臵尤其關(guān)鍵。功能齊全，一站式。 n（4）分區(qū)：Mall式：各個分區(qū)功能可相對單一；花園式：各個分區(qū)功能相對齊全。 n（5）規(guī)模：體量不宜過大，應(yīng)與市場消費力相匹配，8萬平米足夠。 n（6）經(jīng)營：以扣率和租金為主，以買斷為輔；專業(yè)的管理經(jīng)營公司。 n（7）招商：必須先行，最優(yōu)狀態(tài)：指導(dǎo)設(shè)計、規(guī)劃、規(guī)模。 n（8）貨源：不斷拓展新的品牌經(jīng)銷商或直銷廠家、且維系好已有資源，爭取低成本貨源。 n（9）公關(guān)：一定要取得政府大力支持。
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