2020轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書的模板

1、2020 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書的模板2020 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書的模板篇一出讓方：（ 以下簡稱甲方） ：買受方：（ 以下簡稱乙方） ：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為xx 平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年（自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止）。第二條：甲方同意以元/ 建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為XX元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于

2、XX年XX月XX日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設(shè)施費用由 乙方承擔。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)

3、權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（ 按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算） 。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息 （ 計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用 （ 不折舊 ） 。第十一條：

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。甲方：乙方：XX年XX月XX日XX年XX月XX日2020 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書的模板篇二轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ： 身份證號碼：受讓方 （ 乙方 ） ： 身份證號碼：房東 （ 丙方 ） ： 身份證號碼：甲、 乙、 丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一 、 丙 方 同 意 甲 方 將 自 己 位 于 街（ 路 ） 號 的 門 面 轉(zhuǎn) 讓 給 乙 方 使 用 ， 建 筑 面 積 為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂。不重新

5、簽訂不影響租期自動順延。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元， （ 大

6、寫： ） ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方 不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、違約責任：(1) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按的標準向乙方支付違約金，超過天乙方有權(quán)解除合同;(2) 乙方應該按時接收門面，逾期一天按的標準向甲方支付違約金，超過天甲方有權(quán)解除合同;(3) 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃

7、，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：XX年XX月XX日2020 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書的模板篇三賣方 ( 甲方 ) ： 買方 ( 乙方 ) ： 見證方 ( 丙方 ) ： 根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、 中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得市 區(qū) （ 縣 ）的 房 屋 所 有 權(quán) 證 書 ， 所 有 權(quán) 證 書 字 第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方

8、米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元 （ 大寫 佰 拾萬 仟 佰 拾元整 ） 。第五條付款方式（ 一 ） 無須銀行貸款1、乙方應在簽訂市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作

9、日內(nèi)，支付剩余90%房款。（ 二 ） 銀行貸款1、乙方應在簽訂市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1） 甲、 乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 （ 不計利息） 返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的作為滯

10、納金，逾期超過天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的向乙方付滯納金，逾期超過天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1）沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4） 其它第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（ 縣 ） 房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議