家具商場(chǎng)空調(diào)工崗位操作手冊(cè)

1、家具商場(chǎng)空調(diào)工崗位操作手冊(cè)一、崗位概述 ：職位名稱：空調(diào)工直屬部門：物業(yè)部直接主管：設(shè)備主管二、崗位職責(zé)1. 熟悉商場(chǎng)內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)，包括空調(diào)機(jī)原理、特性、各種管理 的走向、各種水泵、閥門的工藝流程全責(zé)。2. 負(fù)責(zé)本商場(chǎng)中央空調(diào)主機(jī)、輔機(jī)、風(fēng)水管路系統(tǒng)的操作、 監(jiān)控、運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)和日常安全巡查等工作全責(zé)。3. 按時(shí)檢查所轄范圍內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全保 障；按時(shí)測(cè)量商場(chǎng)各區(qū)域環(huán)境溫度，及時(shí)調(diào)整全責(zé)。4. 負(fù)責(zé)監(jiān)督中央空調(diào)主機(jī)及水處理相關(guān)外包維護(hù)供應(yīng)商的工 作并做好記錄全責(zé)。5. 負(fù)責(zé)擬定中央空調(diào)系統(tǒng)的備品、備件計(jì)劃，報(bào)部門主管全 責(zé)。6. 協(xié)助做好本商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)資料、圖

2、紙的收 集整理和管理工作協(xié)助。7. 處理和協(xié)調(diào)中央空調(diào)設(shè)備發(fā)生的一般性突發(fā)事件，重大突 發(fā)事件應(yīng)立即上報(bào)全責(zé)。8. 做好崗位交接班工作全責(zé)。9. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、主要工作1熟悉商場(chǎng)內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)，包括空調(diào)機(jī)原理、特性、各種管 理的走向、各種水泵、閥門的工藝流程。2. 負(fù)責(zé)本商場(chǎng)中央空調(diào)主機(jī)、輔機(jī)、風(fēng)水管路系統(tǒng)的操作、 監(jiān)控、運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)和日常安全巡查等工作。3. 按時(shí)檢查所轄范圍內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全保 障；按時(shí)測(cè)量商場(chǎng)各區(qū)域環(huán)境溫度，及時(shí)調(diào)整。4. 負(fù)責(zé)監(jiān)督中央空調(diào)主機(jī)及水處理相關(guān)外包維護(hù)供應(yīng)商的工 作并做好記錄。5. 負(fù)責(zé)擬定中央空調(diào)系統(tǒng)的備品、備件計(jì)劃，報(bào)部門

3、主管。6. 協(xié)助做好本商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙的收 集整理和管理工作協(xié)助。7. 處理和協(xié)調(diào)中央空調(diào)設(shè)備發(fā)生的一般性突發(fā)事件，重大突 發(fā)事件應(yīng)立即上報(bào)。8. 做好崗位交接班工作。9. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。10. 制定本人工作計(jì)劃、責(zé)任目標(biāo)、周報(bào)、總結(jié)。四、輔助工作1.熟知最新法規(guī)政策變化，及時(shí)了解新信息。2.顧客服務(wù)：解答顧客咨詢，對(duì)顧客詢問不知的內(nèi)容，主動(dòng) 幫助咨詢相關(guān)的其它工作人員，直到問題解決。3協(xié)助主管或其他部門工作。4.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。五、工作細(xì)則1每日工作流程以冬令時(shí)為例，執(zhí)行夏令時(shí)間時(shí)，按相應(yīng)工作時(shí)間順延時(shí)間工作內(nèi)容8: 30 分以前完成考勤打卡，回

4、到辦公室，開窗通風(fēng)， 換工服、佩戴工號(hào)牌、檢查個(gè)人儀表是 否符合紅星儀表要求，要求工服保持干 凈整齊，紐扣要全部扣齊，不得有掉扣。 做衛(wèi)生，達(dá)到5S標(biāo)準(zhǔn)。檢查個(gè)人通訊設(shè) 備，保證工作聯(lián)線暢通8： 30 分準(zhǔn)時(shí)到指定地點(diǎn)參加晨會(huì)、升旗儀式、出操出操完畢后參加本部門晨會(huì)小晨會(huì)后檢查直燃機(jī)組設(shè)備、燃汽、供水是否正 常，并做開機(jī)前的準(zhǔn)備工作9： 15 分運(yùn)行直燃機(jī)組，電話通知咼配值班員做好功率因數(shù)的調(diào)節(jié)。記錄運(yùn)行數(shù)據(jù) 每小時(shí)一次，監(jiān)視水泵壓力、電流 10： 00 時(shí)對(duì)各樓層空調(diào)機(jī)及附屬設(shè)備巡查，并寫尋查記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，并對(duì)各 樓層溫度進(jìn)行監(jiān)視，適時(shí)調(diào)整樓層溫度1130-12: 30按公司規(guī)定就

5、餐午餐后繼續(xù)回到本崗工作、或進(jìn)行個(gè)人讀書學(xué) 習(xí)，做好筆記。繼續(xù)工作。13： 30 分填寫當(dāng)日各類臺(tái)帳及報(bào)表15： 30 分檢查和保養(yǎng)直燃機(jī)組16： 30 分停機(jī)稀釋運(yùn)行直燃機(jī)組17： 00 分清掃機(jī)房并做好相關(guān)設(shè)備衛(wèi)生17： 30 分做好下班前工作小結(jié)和工作記錄；做好 安全檢查，打卡，下班2.每周工作匯總本周工作情況，做好周工作總結(jié)。參加班務(wù)會(huì)，做好下周工作安排。上報(bào)工作周報(bào)。每周用半天時(shí)間對(duì)職責(zé)范圍進(jìn)行安全檢查。3每月工作參加月員工總結(jié)會(huì)，明確下月工作要求。按本崗位工作要求，參加每月一次的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí) 向部門經(jīng)理報(bào)告工作記錄和發(fā)生費(fèi)用。 因故未能打卡，按異常打卡有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.每年工作 做好上半年和年終總結(jié)，確立下一年度的工