《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》

1、房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表稅款所屬期：自年 月 日至 年 月日填表日期： 年 月 日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào)納稅人 信息名稱納稅人力、笑單僅口個(gè)人口登記注冊(cè)類型*所屬行業(yè)*身份證件類型身份證口護(hù)照口 其他口身份證件號(hào)碼聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅房產(chǎn)編號(hào)房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn) 原值計(jì)稅 比例稅率所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合計(jì)*二、從租計(jì)征房產(chǎn)稅本期申報(bào)租金收入稅率本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額123合計(jì)*以下由納稅人填寫：此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

2、和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的納稅人聲明納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人I受理日期 年 月 日I 受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存?！颈韱握f明】1. 本表適用于在中華人民共和國境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人。2. 本表依據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法、中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例制定，為房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表主表。本表包括三個(gè)附表，附表一為房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表，附表二為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表、附表三為從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表。首次申報(bào)或變更申報(bào)時(shí)納稅人提交從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表和從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表后，本表由系統(tǒng)

3、自動(dòng)生成，無需納稅人手工填寫，僅需簽章確認(rèn)。申報(bào)房產(chǎn)數(shù)量大于 10個(gè)（不含10）的納稅人，建議采用網(wǎng)絡(luò)申報(bào)方式，并可選用本表的匯總版進(jìn)行申報(bào)。后續(xù)申報(bào)，納稅人稅源明細(xì)無變更的，稅務(wù)機(jī)關(guān)提供免填單服務(wù)， 根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)，系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)期有效的房產(chǎn)稅源明細(xì)信息自動(dòng)生成本表，納稅人簽章確認(rèn)即可完成申報(bào)。3. 納稅人識(shí)別號(hào)：填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識(shí)別號(hào)。4. 納稅人名稱：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊(cè)登記的全稱填寫；納稅人是自然人的， 應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。5. 納稅人分類：分為單位和個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶。6. 登記注冊(cè)類型*:

4、單位，根據(jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊(cè)類型填寫；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類型的規(guī)定填寫。內(nèi)資企業(yè) 國有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè) 國有聯(lián)營企業(yè) 集體聯(lián)營企業(yè) 國有與集體聯(lián)營企業(yè) 其他聯(lián)營企業(yè) 有限責(zé)任公 司國有獨(dú)資公司其他有限責(zé)任公司股份有限公司私營企業(yè)私營獨(dú)資企業(yè)私營合伙企業(yè)私營有限責(zé)任公司 私營股份有限公司 其他企業(yè)港、澳、 臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺(tái)資）合作經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)外商投資企業(yè)中外合資經(jīng)營企業(yè) 中外合作經(jīng)營企業(yè)外資企業(yè)外商投資股份有限公

5、司其他外商投資企業(yè)。該項(xiàng)可由系統(tǒng)根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)自動(dòng)帶出，無須納稅人填寫。7. 所屬行業(yè)*：根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類（GB/T 4754-2011 ）填寫。該項(xiàng)可由系統(tǒng)根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)自動(dòng)帶出，無須納稅人填寫。8. 身份證件類型：填寫能識(shí)別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護(hù)照、其他，必選一項(xiàng)，選擇“其 他”的，請(qǐng)注明證件的具體類型。9. 身份證件號(hào)碼：填寫納稅人身份證件上的號(hào)碼。10. 聯(lián)系人、聯(lián)系方式：填寫單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址。11. 房產(chǎn)編號(hào)*：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號(hào)，以識(shí)別。12. 房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為

6、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。13. 出租房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。14. 計(jì)稅比例: 系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預(yù)設(shè)在表單中。15. 稅率：系統(tǒng)預(yù)設(shè)，無需納稅人填寫，并允許各地自行配置。從價(jià)配置默認(rèn)1.2%，從租配置默認(rèn)12%。16. 所屬期起：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的起始月份。起始月份不同的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的起始月份。但是，當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中取得時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“取得時(shí)間”的次月； 從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的

7、困難減免的起始月份”； 從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，變更時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“變更時(shí)間”。17. 所屬期止：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的終止月份。終止月份不同的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填寫。默認(rèn)為稅款所屬期的終止月份。但是，當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中變更類型選擇“納稅義務(wù)終止”的，變更時(shí)間早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“變更時(shí)間”； 從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份”早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份”。18. 本期應(yīng)納稅額：本項(xiàng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表和從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。19.

8、本期減免稅額：本項(xiàng)為按照稅目分別從從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表或從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額與稅款所屬期實(shí)際包含的月份數(shù)自動(dòng)計(jì)算生成。20. 帶星號(hào) （*） 的項(xiàng)目不需要納稅人填寫。21. 邏輯關(guān)系：22. 從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=E （房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值）x計(jì)稅比例x稅率+12X （所屬期止月份-所屬期起月份+1）;23. 2）從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；24. 從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=匯本期應(yīng)稅租金收入x適用稅率；25. 4）從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額。26. 從價(jià)計(jì)征本期減免稅額=E從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額