工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作

1、中 國 鐵 建 十 一 局 集 團(tuán) 建 筑 安 裝 工 程 有 限 公 司工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引目錄1混凝土結(jié)構(gòu)工程11。1截面尺寸11.2表面平整度21.3垂直度31。4頂板水平度極差41。5樓板厚度偏差51。6房間開間/進(jìn)深偏差61。7混凝土強(qiáng)度71.8鋼筋保護(hù)層厚度72砌筑工程82.1表面平整度82。2墻面垂直度92。3水平灰縫平直度102。4斷磚及勾縫103抹灰工程113.1表面平整度113.2立面垂直度123。3陰陽角方正133.4裂縫/空鼓143.5凈高153。6外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差164防水174。1衛(wèi)生間防水層厚度174。2衛(wèi)生間防水層高度184.3屋面防水層厚度194。4

2、屋面工程細(xì)部194。5卷材搭接寬度195水電安裝205。1砌體或砼墻面給水管或電管暗埋205。2底盒暗埋215。3電氣面板高差226鋁合金（或塑鋼)門窗安裝工程236.1門或窗框正、側(cè)面垂直度（鋁合金、塑鋼門窗）236。2門窗框固定（鋁合金、塑鋼窗)246.3邊框收口與塞縫(鋁合金、塑鋼窗）247外墻磚或涂料257.1外墻及陽臺墻磚粘貼(平整度）257。2外墻涂料基層(平整度)267。3外墻涂料基層(陰陽角方正度）267.4外墻涂料面層（裝飾線、分色線直線度)278水泥砂漿地面278。1地面表面平整度（水泥砂漿地面)278。2地面水平度(水泥砂漿地面)288。3空鼓開裂（水泥砂漿地面）299涂

3、飾工程299.1表面平整度（涂飾工程）299。2墻面垂直度(涂飾工程）309。3頂棚（吊頂）水平度(涂飾工程）319。4陰陽角（涂飾工程）329。5空鼓（涂飾工程）339.6裂縫（涂飾工程）349。7表面及粘結(jié)（涂飾工程）3510內(nèi)墻面飾面磚工程3510.1表面平整度(內(nèi)墻面飾面磚工程)3510。2立面垂直度（內(nèi)墻面飾面磚工程）3610。3陰陽角（內(nèi)墻面飾面磚工程）3710.4裂縫/空鼓（內(nèi)墻面飾面磚工程)3810。5接縫高低差（內(nèi)墻面飾面磚工程）3911地面飾面磚工程4011.1表面平整度(地面飾面磚工程）4011.2裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）4111.3接縫高低差(地面飾面磚工程)421

4、1.4陽臺/衛(wèi)生間地磚排水坡度4312室內(nèi)門安裝工程4312。1門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）4312。2無下框時(shí)門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）4413入戶門4513。1門框正、側(cè)面垂直度（入戶門)4513.2無下框時(shí)門扇與地面留縫寬度（入戶門）4621 混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1 截面尺寸1.1.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻厚度、柱尺寸的偏差.1.1.2 允許偏差值要求： 5,8 mm。1.1.3 測量工具：5米鋼卷尺.1.1.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2） 同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū).每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面向上300mm

5、 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù),作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.1.5 示例第二尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意1.2 表面平整度1.2.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。1.2.2 允許偏差值：0，8mm，所有平整度偏差均視為正值.1.2.3 測量工具:2米靠尺、楔形塞尺.1.2.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻/暗柱:選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量30個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中任取2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面平整度

6、。這2個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在洞口45度測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).1.2.5 示例：1.3 垂直度1.3.1 指標(biāo)說明:反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。1.3.2 允許偏差值要求：0,8mm（層高5m），0，10mm（層高5m)，所有垂直度偏差均視為正值。1.3.3 測量工具：2米靠尺。1.3.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力

7、墻：任取長邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū).累計(jì)實(shí)測實(shí)量30個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度.這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)

8、計(jì)算點(diǎn).（4） 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測1次垂直度.這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.3.5 示例：1.4 頂板水平度極差1.4.1 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性,選取同一功能房間客餐廳砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。1.4.2 允許偏差值要求：0，15mm，頂板水平度極差所有偏差均視為正值.1.4.3 測量工具：3米塔尺（可根據(jù)需要選用其它標(biāo)準(zhǔn)塔尺)、激光投線儀。1.4.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)

9、測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū).（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn),以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測值之間的極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).（極差值：數(shù)列中最大值與最小值的差）（3） 所選房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。1.4.5 示例:1.5 樓板厚度偏差1.5.1 指標(biāo)說明:反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；1.5.2 允許偏差值要求：實(shí)測值與設(shè)計(jì)值允許偏差為5、+8mm。1.5.3 測量工具：

10、超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺(破損法).1.5.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一跨板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取2個(gè)樣本點(diǎn)，在距墻0。5米，距樓板中心0。5米范圍內(nèi)進(jìn)行取點(diǎn)，取點(diǎn)位置如圖示。（2） 測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時(shí)將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí),即為樓板的厚度.1個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).1.5.5 示例： 1.6 房間開間/進(jìn)深偏差1.6.1 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深兩個(gè)方向墻體間距離極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)

11、，以綜合反映同一房間的方正程度。1.6.2 測量工具：激光測距儀。1.6.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量3個(gè)功能房間的6個(gè)實(shí)測區(qū),每個(gè)測區(qū)開間和進(jìn)深各得一個(gè)計(jì)算點(diǎn).（2） 同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深)方向測量墻體兩端的距離，會(huì)得到兩個(gè)實(shí)測值。房間開間（進(jìn)深）實(shí)測指標(biāo)合格率有兩個(gè)判別條件,選其中最不利情況作為判斷該實(shí)測指標(biāo)房間開間(進(jìn)深）合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).具體如：a、 比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸,找出偏差的最大值,其值在15mm以內(nèi)時(shí)合格；超出15mm時(shí)不合格.b、 比較兩個(gè)實(shí)測值之間極差值,其值小于20mm時(shí)合格,大于20m

12、m時(shí)不合格.（3） 所選房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù).1.6.4 示例：1.7 混凝土強(qiáng)度1.7.1 指標(biāo)說明：反映結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求的偏差。1.7.2 要求：實(shí)測強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度.1.7.3 測量工具:混凝土強(qiáng)度回彈儀.1.7.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 結(jié)構(gòu)混凝土齡期28天以上.抽查時(shí)一般取墻、梁、柱構(gòu)件.（2） 同一結(jié)構(gòu)實(shí)測實(shí)量10個(gè)測區(qū).測區(qū)有代表性，均勻布置。（3） 每一測區(qū)測量16點(diǎn)，對該測區(qū)進(jìn)行強(qiáng)度計(jì)算,得出測區(qū)強(qiáng)度代表值。最后對10個(gè)測區(qū)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算，確定該構(gòu)件強(qiáng)度是否滿足設(shè)計(jì)要求。（4） 如經(jīng)計(jì)算構(gòu)件強(qiáng)度合格,則計(jì)10點(diǎn)合格，否

13、則,計(jì)10點(diǎn)不合格。1.8 鋼筋保護(hù)層厚度1.8.1 指標(biāo)說明:反映梁、板承重構(gòu)件縱向鋼筋保護(hù)層厚度與設(shè)計(jì)要求的偏差.1.8.2 要求：縱向受力鋼筋，對梁類構(gòu)件為-7mm，+10mm;對板類構(gòu)件為5mm，+8mm.1.8.3 測量工具：混凝土鋼筋檢測儀。1.8.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 在選定的1套房內(nèi)，對梁類、板類構(gòu)件,各抽取5個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn).（2） 對選定的梁類構(gòu)件,應(yīng)對全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)；對選定的板類構(gòu)件，應(yīng)抽取不少于6根縱向鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)。對每根鋼筋，應(yīng)在有代表性的部位測量1點(diǎn).2 砌筑工程2.1 表面平整度2.1.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體

14、表面平整程度。2.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn):0，8mm2.1.3 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺.2.1.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面.累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角.按45度角斜放靠尺分別測量2次,其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)

15、。（5） 所選1套房中墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。2.1.5 示例:2.2 墻面垂直度2.2.1 指標(biāo)說明:反映層高范圍砌體墻面垂直的程度.2.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn):0,5mm2.2.3 測量工具:2米靠尺.2.2.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū).（2） 實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。（3） 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置,分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺

16、頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位.這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).（4） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置,分別按以下原則實(shí)測3次:一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度,二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).（5） 所選1套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。2.2.5 示例：2.3 水平灰縫平

17、直度2.3.1 指標(biāo)說明：反映水平灰縫的平直程度與規(guī)范要求的偏差。2.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn):0，10mm2.3.3 測量工具：5m線、鋼尺。2.3.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻做為一個(gè)測區(qū)，測量5個(gè)測區(qū).（2） 在一長度大于5米的墻面，用5m線拉在任一層磚的上緣,用尺量取線與磚緣的最大誤差處,即為水平灰縫平直度偏差,記為1個(gè)計(jì)算點(diǎn).（如墻長不足5米,則以其全長檢查）2.4 斷磚及勾縫2.4.1 指標(biāo)說明:反映墻體砌筑過程中,墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。2.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：無通縫、瞎縫、假縫，外墻灰縫須雙面勾縫，灰縫密實(shí)，使用混凝土小型空心砌塊施工時(shí)，承重墻嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊.2.4.3

18、測量工具：目測，5米鋼卷尺,水泥鋼釘、鐵錘2.4.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。一個(gè)實(shí)測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，只要有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn),則該實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格點(diǎn)均按“”記錄，并注明存在的問題,合格點(diǎn)均按“”記錄.3 抹灰工程3.1 表面平整度3.1.1 指標(biāo)說明:反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度.3.1.2 允許偏差值要求：0，4mm，所有平整度偏差均記為正值。3.1.3 測量工具:2米靠尺、楔形塞尺.3.1.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為

19、1個(gè)實(shí)測區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量滿足80個(gè)計(jì)算點(diǎn),不足時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中,任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).（3） 當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次,2次測量值作為實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn).同時(shí)在墻長度中間位置增加1次水平測量,這3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在洞口45度測一次,作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 據(jù)地面30cm處水平放置靠尺測量1次，作為實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)

20、。3.1.5 示例：3.2 立面垂直度3.2.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。3.2.2 允許偏差值要求：0，4mm，所有垂直度偏差均記為正值,超過該值則記為不合格.3.2.3 測量工具:2米靠尺。3.2.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，測量20個(gè)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量60個(gè)計(jì)算點(diǎn)。每套房間的門洞口墻體垂直度為必選.（2） 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置,分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度,這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).（3）

21、當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度.這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選房中墻面垂直度的實(shí)測計(jì)算點(diǎn)不足60個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。3.2.5 示例:3.3 陰陽角方正3.3.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度.3.3.2 允許偏差值要求：0，4mm,所有偏差值均視為正值.3.3.3 測量工具：陰陽角尺。3.3.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1）

22、每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū),每套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)，其中5個(gè)實(shí)測區(qū)需選窗臺區(qū)域的陰陽角。（2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位,從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次.2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選房中的所有房間的陰陽角的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù).3.3.5 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意3.4 裂縫/空鼓3.4.1 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。3.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓.3.4.3 測量工具:目測、空鼓錘.3.4.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測

23、區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn):所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū).每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“記錄，并注明存在的問題，合格點(diǎn)均按“記錄。3.4.5 示例：（共1戶、7個(gè)測區(qū)、7個(gè)實(shí)測點(diǎn)）3.5 凈高3.5.1 指標(biāo)說明:綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。評判標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm。3.5.2 測量

24、工具:5米鋼卷尺、激光測距儀.3.5.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等.（3） 各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域,距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn),測量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值.（4） 用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。5個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值對比產(chǎn)生的偏差值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5

25、個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.5.4 示例：3.6 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差3.6.1 指標(biāo)說明：反映窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度,避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象,影響交付觀感.評判標(biāo)準(zhǔn):0，4mm.3.6.2 測量工具：5米鋼卷尺。3.6.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 任一窗都可以作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 實(shí)測時(shí)窗框測量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3） 平窗框內(nèi)側(cè)墻體,在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面

26、之間的距離。2個(gè)實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.6.4 示例： 4 防水4.1 衛(wèi)生間防水層厚度4.1.1 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量合格程度。4.1.2 允許偏差值要求:防水層平均厚度符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的90.4.1.3 測量工具:涂層測厚儀或卡尺。4.1.4 測量方法或數(shù)據(jù)記錄：（1） 每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測區(qū), 每套房累計(jì)2個(gè)測區(qū)，不足2個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取2個(gè)實(shí)測值。每個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。（2） 測量方法：a) 施工階段,在衛(wèi)生間地面及墻面各選一處用涂層測厚儀測量，或割取20mm20mm實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層情況

27、,用卡尺測量厚度，計(jì)算2處防水層的平均厚度；b) 如裝飾面已完，則通過蓄水試驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。（3） 數(shù)據(jù)記錄:每一測區(qū)實(shí)測平均值和最小值均滿足允許偏差要求，則該測區(qū)2個(gè)實(shí)測值計(jì)為合格，否則，該測區(qū)2個(gè)實(shí)測值均計(jì)為不合格。4.1.5 示例：實(shí)測區(qū)1實(shí)測區(qū)24.2 衛(wèi)生間防水層高度4.2.1 指標(biāo)說明:反映衛(wèi)生間墻面防水情況。4.2.2 合格要求：符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無明確規(guī)定的,按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：防水層高度距樓、地面面層宜為1。2m；當(dāng)衛(wèi)生間有非封閉式洗浴設(shè)施時(shí)，花灑所在及其鄰近墻面防水層高度不應(yīng)小于1。8m。4.2.3 測量工具：卷尺.4.2.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間衛(wèi)生間防

28、水層都可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量3個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 在1個(gè)實(shí)測區(qū)內(nèi)，選取最不利的高度進(jìn)行測量，其結(jié)果計(jì)為一個(gè)計(jì)算值。（3） 所選房中實(shí)測區(qū)不能滿足3個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。4.3 屋面防水層厚度4.3.1 指標(biāo)說明：反映屋面防水層厚度與設(shè)計(jì)要求的偏差.4.3.2 合格要求：滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求4.3.3 測量工具：涂層測厚儀或卡尺。4.3.4 測量方法或數(shù)據(jù)記錄:（1） 每100m2抽查一處，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10處，取測點(diǎn)需均勻分布。（2） 檢查防水層結(jié)構(gòu)是否與設(shè)計(jì)一致,對涂膜防水層，用儀器測量或割取20mm20mm實(shí)樣用卡尺測量其厚度。（3） 10次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1

29、0個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.4 屋面工程細(xì)部4.4.1 指標(biāo)說明：本指標(biāo)反映屋面工程細(xì)部構(gòu)造與設(shè)計(jì)要求的偏差。4.4.2 合格要求：屋面坡度、屋面出入口、屋面出風(fēng)口、屋面設(shè)施基座、變形縫、屋面透氣帽、水落口等構(gòu)造及防水性能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4.4.3 測量工具：坡度尺、鋼卷尺、目測.4.4.4 測量方法或數(shù)據(jù)記錄：每一細(xì)部構(gòu)造看作一測區(qū)，每測區(qū)任一處不滿足要求，則該測區(qū)不合格。不合格點(diǎn)均按“”記錄,并注明存在的問題，合格點(diǎn)均按“”記錄。4.5 卷材搭接寬度4.5.1 指標(biāo)說明:反映防水卷材的搭接寬度.4.5.2 允許偏差值要求：滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。4.5.3 測量工具：卷尺。4.5.4 測量方法和數(shù)據(jù)記

30、錄：（1） 長邊搭接及短邊搭接情況均需考慮，測點(diǎn)需均勻分布，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū).（2） 10個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。5 水電安裝5.1 砌體或砼墻面給水管或電管暗埋5.1.1 指標(biāo)說明：（1） 反映墻面給水管或電管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制工序。由于部分地區(qū)政府規(guī)定不允許管線走地面,建議給水管盡量走高位（天花或吊頂內(nèi)敷設(shè)),則地面壓槽不進(jìn)行測量。（2） 測量時(shí)間：在砼墻面留槽或砌體墻面切槽完成之后即可進(jìn)行測量.5.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn):（1） 管槽形式：砼墻面采取留槽方式，在砼澆筑時(shí)一次預(yù)留到位,不允許后來鑿墻開槽.砌體墻面必須采用切割機(jī)切槽，保證管槽的平整和深度

31、。（2） 墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)；如采用開槽工藝,線槽部位必須用細(xì)石砼灌注密實(shí)。（3） 槽深偏差控制范圍：墻開槽深度:DN槽深DN+20mm。（4） 槽寬偏差控制范圍:DN槽寬DN +30 mm.5.1.3 測量工具：目測，5米鋼卷尺5.1.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 實(shí)測點(diǎn)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一面暗埋給水管或電管的墻面作為1個(gè)實(shí)測點(diǎn).1個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).水電管共測10個(gè)實(shí)測點(diǎn)，不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測此指標(biāo)

32、。每一面砌體墻面暗埋給水管槽全檢。采用目測檢查其管槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求管槽不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄,目測時(shí)均要考慮以上指標(biāo);同一個(gè)實(shí)測點(diǎn)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺測量檢查管槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn).（3） 數(shù)據(jù)記錄:同一實(shí)測點(diǎn)，管槽形式或管槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測點(diǎn)的實(shí)測值不合格;反之,則該實(shí)測點(diǎn)的實(shí)測值合格.原始數(shù)據(jù)記錄時(shí)，前一個(gè)數(shù)值記錄深度,后一個(gè)數(shù)值記錄寬度。5.1.5 示例:5.2 底盒暗埋5.2.1 指標(biāo)說明：該指標(biāo)實(shí)測值為底盒凸出或凹進(jìn)墻體抹灰面的距離，為避免底盒凸出時(shí),周邊難以收口且收口處容易開裂，且底盒凸出時(shí)，面板安裝后與墻

33、之間會(huì)存在縫隙，影響美觀,故要求不允許底盒凸出?？梢圆扇煞N施工方法：（1） 直埋法：可以采用將線盒直接預(yù)埋在混凝土柱、梁及剪力墻中,如果拆除模板后出現(xiàn)線盒較深現(xiàn)象,則在抹灰前采用無底線盒修正，達(dá)到與完成面一致，滿足實(shí)測實(shí)量對接線盒的要求；如凹進(jìn)深度不大時(shí),加裝無底線盒較困難，也可以采用加長螺絲來加以固定。因直埋法底盒不會(huì)突出墻面，可不納入實(shí)測實(shí)量范疇。（2） 預(yù)埋法：在混凝土墻（柱）或砌體墻上安裝底盒，可以采用預(yù)埋塑料泡沫的方式.根據(jù)現(xiàn)場施工實(shí)際情況,需考慮預(yù)留15cm(寬）x15cm(高）或15cm(寬)x20cm(高）左右一個(gè)孔洞，滿足線盒接管、定位調(diào)整及底盒安裝需要.（3） 對于并排安

34、裝的同一類型的底盒，可以采用連體底盒,施工控制更好,效率更高。（4） 測量時(shí)間：本指標(biāo)在抹灰完成后測量。5.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：底盒與抹灰后完成面齊平，偏差控制范圍：-10,0mm.(有面磚的房間如廚房和衛(wèi)生間可預(yù)留設(shè)計(jì)的貼磚或石材的厚度）。5.2.3 測量工具：鋼尺5.2.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)線盒或套管作為1個(gè)實(shí)測點(diǎn),累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測點(diǎn)。（2） 用鋼卷尺測量底盒邊與抹灰完成面的距離。（3） 數(shù)據(jù)記錄：凸出墻面的直接記錄偏差數(shù)值,凹進(jìn)墻面的在偏差數(shù)值前增加“-”.5.2.5 示例:5.3 電氣面板高差5.3.1 指標(biāo)說明：（1） 該指標(biāo)反映電氣面板安裝后面板上邊的平直程度

35、,主要反映感官質(zhì)量。（2） 測量時(shí)間：在面板安裝完成后進(jìn)行測量。5.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 要求房間內(nèi)開關(guān)、插座面板安裝水平，不允許有傾斜的現(xiàn)象，且安裝高度統(tǒng)一,否則視為不合格。（2） 偏差控制標(biāo)準(zhǔn):同一墻面的高度偏差 0，1mm,不同墻面的高度偏差 0，5mm.5.3.3 測量工具：激光水平儀、鋼尺5.3.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 用激光水平儀打出一條水平線作為參考，用鋼尺測量水平線盒面板之間的高差.（2） 每間房選統(tǒng)一高度的面板作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)測量35間房,共測量10個(gè)面板的數(shù)據(jù).每個(gè)面板的實(shí)測值都作為判斷該指標(biāo)合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程6.1 門或窗

36、框正、側(cè)面垂直度(鋁合金、塑鋼門窗）6.1.1 指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼)門窗框垂直程度.6.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn):0，2。5mm（鋁合金）0，3mm（塑鋼）6.1.3 測量工具：1m/2m 靠尺6.1.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為 1 個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 用 2m 靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框正、側(cè)面垂直度，取4個(gè)實(shí)測值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 實(shí)測區(qū)不能滿足 10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。6.1.5 示例:第1、2尺門窗框第3、4尺門窗框垂直度測量示意6.2 門窗框固定（鋁合金、塑鋼窗）

37、6.2.1 指標(biāo)說明:反映門窗框固定牢固程度.6.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)埋件、固定片、膨脹螺栓的數(shù)量與位置、埋設(shè)方式、連接方式符合設(shè)計(jì)要求；固定點(diǎn)距窗角、中橫框、中豎框150-200mm;固定點(diǎn)間距不大于600mm。6.2.3 測量工具：目測、5米尺6.2.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。1個(gè)實(shí)測區(qū)作為1個(gè)實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。（2） 測量方法:在同一實(shí)測區(qū)選取4個(gè)框邊，采用目測、尺量方法。數(shù)據(jù)記錄:如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處或以上不符合標(biāo)準(zhǔn),可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的計(jì)算點(diǎn)不合格。反之,則該實(shí)測區(qū)計(jì)

38、算點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“”記錄，并注明存在的問題,合格點(diǎn)均按“記錄。6.3 邊框收口與塞縫（鋁合金、塑鋼窗)6.3.1 指標(biāo)說明：反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。6.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜,臨時(shí)固定木楔需取出。（2） 門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。（3） 外門窗框滴水線、散水坡、鷹嘴角度和坡度正確.6.3.3 測量工具：目測、空鼓錘6.3.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：同一套房內(nèi)任何1個(gè)外門窗洞口都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū),同一實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測點(diǎn)，實(shí)測值作為合格率1個(gè)

39、計(jì)算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)選取4個(gè)框邊，目測或尺量,檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。6.3.5 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合合格標(biāo)準(zhǔn),則該實(shí)測區(qū)的1個(gè)實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1個(gè)實(shí)測點(diǎn)為合格.不合格點(diǎn)均按“”記錄，并注明存在的問題，合格點(diǎn)均按“記錄。7 外墻磚或涂料7.1 外墻及陽臺墻磚粘貼（平整度）7.1.1 指標(biāo)說明：反映墻磚的平整程度。7.1.2 合格標(biāo)準(zhǔn):0，4mm。7.1.3 測量工具：用2m靠尺和塞尺檢查.7.1.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 以3m*5m范圍內(nèi)一個(gè)墻磚面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，實(shí)測實(shí)量610個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)30個(gè)計(jì)

40、算點(diǎn)，不足時(shí)需增加房間或測區(qū)。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長度大于3米,在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次,2次測量值作為實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長度中間位置增加1次水平測量,這3次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在洞口45度測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 據(jù)地面30cm處水平放置靠尺測量1次,作為實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn).7.2 外墻涂料基層（平整度)7.2.1

41、指標(biāo)說明：反映外墻涂料基層的平整程度。7.2.2 允許偏差值要求:4mm。7.2.3 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。7.2.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 累計(jì)實(shí)測實(shí)量10處，取測點(diǎn)需均勻分布.（2） 10次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.3 外墻涂料基層(陰陽角方正度）7.3.1 指標(biāo)說明：反映基層抹灰墻體陰陽角方正程度.7.3.2 陰陽角方正允許偏差值為4mm.超過該值則記為不合格。7.3.3 測量工具:陰陽角尺7.3.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，選取10個(gè)實(shí)測區(qū)，測點(diǎn)需均勻分布。（2） 10次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指

42、標(biāo)合格率的10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.4 外墻涂料面層（裝飾線、分色線直線度）7.4.1 指標(biāo)說明：反映面層裝飾線、分色線平直程度.7.4.2 允許偏差：不大于3mm。7.4.3 測量工具:通線、鋼直尺.7.4.4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查；（2） 累計(jì)實(shí)測實(shí)量10處,取測點(diǎn)需均勻分布。10次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的10個(gè)計(jì)算點(diǎn).8 水泥砂漿地面8.1 地面表面平整度（水泥砂漿地面）8.1.1 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm.8.1.2 測量工具:2米靠尺、楔形塞尺。8.1.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 每一個(gè)功能房間地面都可

43、以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū).（2） 任選同一功能房間地面的2個(gè)對角區(qū)域,按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次.客/餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。（3） 同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8.1.4 示例:8.2 地面水平度（水泥砂漿地面）8.2.1 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性,選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間差值作為實(shí)測指標(biāo),以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。評判標(biāo)準(zhǔn):0,10mm.8.2.2 測量工具：激光掃平儀、塔尺.8.2.3 測量方法和數(shù)據(jù)

44、記錄：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 使用激光掃平儀,在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線.同一實(shí)測區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。檢查點(diǎn)與檢查點(diǎn)相對高差在10mm以上視為超標(biāo)。每間房間地面的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn).合格率的計(jì)算按以下方式：以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值10mm時(shí),該實(shí)測點(diǎn)合格;偏差值10mm時(shí),該實(shí)測點(diǎn)不合格;同一測區(qū)5個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn).8.2

45、.4 示例：8.3 空鼓開裂(水泥砂漿地面）8.3.1 指標(biāo)說明:無空鼓、無開裂，當(dāng)出現(xiàn)空鼓時(shí)，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不應(yīng)多于2處.8.3.2 數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)范圍全部檢查，每戶不少于5個(gè)測區(qū),每一房間作為一個(gè)測區(qū);累計(jì)10個(gè)測區(qū),合格記“”，不合格記“，并適當(dāng)描述數(shù)量、性質(zhì)。9 涂飾工程9.1 表面平整度(涂飾工程）9.1.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度,所選戶型應(yīng)已完成兩遍膩?zhàn)邮┕で掖蚰ネ瓿苫蛎嫫崾┕ね瓿伞Ｔu判標(biāo)準(zhǔn)：0,3mm。9.1.2 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺.9.1.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15

46、個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中,選取左上及右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次；2次測量值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).（3） 當(dāng)墻面長度大于3米，則同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次；同時(shí)在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實(shí)測值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的墻面，在各洞口45度斜交叉各測一次,作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn).（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。9.1.4 示例：9.2 墻面垂直度(涂飾工程)9.2.1 指標(biāo)說明：反映層

47、高范圍涂飾墻體垂直的程度，所選戶型應(yīng)已完成兩遍膩?zhàn)邮┕で掖蚰ネ瓿苫蛎嫫崾┕ね瓿伞Ｔu判標(biāo)準(zhǔn):0，3mm.9.2.2 測量工具:2米靠尺.9.2.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。測量值主要反映涂飾墻體垂直度,應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位.（2） 當(dāng)墻長度小于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置,分別按以下原則實(shí)測2次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽

48、角30cm和墻體中間位置,分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度,三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn).9.2.4 示例：9.3 頂棚(吊頂）水平度（涂飾工程）9.3.1 指標(biāo)說明:以綜合反映同一房間頂棚(吊頂)的平整程度.評判標(biāo)準(zhǔn):0，10mm。9.3.2 測量工具：激光掃平儀、塔尺。9.3.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū),累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)

49、距頂棚天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位選取1點(diǎn),分別測量頂棚與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。每層不少于4塊板，每塊板5個(gè)點(diǎn),共40個(gè)檢測點(diǎn).以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的差值，偏差值10mm時(shí)，該實(shí)測點(diǎn)合格；偏差值10mm時(shí),該實(shí)測點(diǎn)不合格。每間房間頂棚的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn).9.3.4 示例：9.4 陰陽角（涂飾工程）9.4.1 指標(biāo)說明:反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度,所選戶型應(yīng)已完成兩遍膩?zhàn)邮┕で掖蚰ネ瓿苫蛎嫫崾┕ね瓿伞Ｔu判標(biāo)準(zhǔn):0,3mm。9.4.2 測量工具：陰陽角尺。9.4.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（

50、1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū).（2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。這2次實(shí)測值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 選2套房中陰陽角的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。9.4.4 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角測量示意9.5 空鼓（涂飾工程）9.5.1 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體涂飾面空鼓的程度.評判標(biāo)準(zhǔn)：無空鼓。9.5.2 檢查工具:空鼓錘。9.5.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢.1

51、個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn).累計(jì)30個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足30個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體涂飾工程完成后,墻面無空鼓。（3） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體涂飾面的空鼓.（4） 數(shù)據(jù)記錄：不合格點(diǎn)均按“記錄，合格點(diǎn)均按“記錄，并適當(dāng)描述數(shù)量、性質(zhì).9.5.4 示例：9.6 裂縫(涂飾工程）9.6.1 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體涂飾面裂縫的程度。評判標(biāo)準(zhǔn)：無裂縫.9.6.2 測量工具：目測。9.6.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢.1個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。

52、1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。選2套房累計(jì)30個(gè)實(shí)測區(qū),不滿足30個(gè)時(shí),需增加實(shí)測套房數(shù).（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體涂飾工程完成后,墻面無裂縫。（3） 測量方法:同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體涂飾面的裂縫。（4） 數(shù)據(jù)記錄：不合格點(diǎn)均按“”記錄，合格點(diǎn)均按“”記錄,并適當(dāng)描述數(shù)量、性質(zhì).9.6.4 示例：（1戶、15個(gè)測區(qū)、15個(gè)實(shí)測點(diǎn)）自然間1自然間5自然間7自然間3自然間2自然間6自然間49.7 表面及粘結(jié)（涂飾工程）9.7.1 評判標(biāo)準(zhǔn):表面無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋；涂飾均勻、粘結(jié)牢固,無漏涂、透底、起皮、掉粉。9.7.2 數(shù)據(jù)記錄:全屋，距墻面1。5m正視觀察，每面墻為1

53、個(gè)測區(qū)，累計(jì)30個(gè)測區(qū)，不足30個(gè)測區(qū)時(shí)，需增加房間。不合格點(diǎn)均按“記錄,合格點(diǎn)均按“記錄，并適當(dāng)描述性質(zhì)。10 內(nèi)墻面飾面磚工程10.1 表面平整度(內(nèi)墻面飾面磚工程）10.1.1 指標(biāo)說明:反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度,評判標(biāo)準(zhǔn)：0,3mm。10.1.2 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。10.1.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 各墻面頂部或根部4個(gè)角中,取左上及右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。10.1.4 示例:10.2 立面垂直度(內(nèi)墻面飾面磚工程）10.2.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm。10.2.2 測量工具:2米靠尺。10.2.3 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。（2） 實(shí)測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。（3） 每一個(gè)實(shí)測區(qū)測量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。10.2.4 示例：10.3 陰陽角(內(nèi)墻面飾面磚工程)10.3.1 指標(biāo)