XXXX貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(可編輯).doc

1、XXXX 貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（可編輯 ）貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告基本情況一、項(xiàng)目名稱:紅旗貨運(yùn)站二.項(xiàng)目地址:國(guó)道與省道南交點(diǎn)三.項(xiàng)目區(qū)域:上海市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)四.經(jīng)營(yíng)范圍:定位于現(xiàn)代綜合貨運(yùn)站的運(yùn)營(yíng)模式。第三方物流為主要業(yè)務(wù)，倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、區(qū)域配送、物流信息、車輛配載和農(nóng)村農(nóng)民、商品流通保障為主要運(yùn)營(yíng)模式。V.投資者基本信息紅旗區(qū)交通局是該項(xiàng)目的主要投資者。紅旗區(qū)交通局下設(shè)兩個(gè)二級(jí)機(jī)構(gòu):紅旗區(qū)農(nóng)業(yè)管理處和紅旗區(qū)交通局。交通運(yùn)輸管理的10 家運(yùn)輸企業(yè)都有運(yùn)輸車輛和核定載重量噸。第二章建設(shè)背景和區(qū)域優(yōu)勢(shì)一、項(xiàng)目建設(shè)背景XX 年，該市被交通部和河南省交通

2、廳確定為河南省北部唯一的國(guó)家公路交通樞紐。市人民政府還在“十一五 ”規(guī)劃中確定了全市現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展方向。以中心城市物流園區(qū)為龍頭，多個(gè)物流貨運(yùn)站和農(nóng)村物流點(diǎn)為支撐的“型 ”現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，已基本形成快捷便捷的多功能物流貨運(yùn)站，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。第二， 項(xiàng)目建設(shè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)城市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯位于南北的交匯處。東西交匯處是連接?xùn)|西方、連接南北的樞紐。它是豫北地區(qū)唯一的國(guó)家公路交通樞紐城市。京廣鐵路和新河鐵路在這里交匯。國(guó)道、國(guó)道、京珠高速公路、冀東高速公路和陳信宏高速公路穿越境內(nèi)，里程數(shù)公里。它可以到達(dá)鄭州、安陽、焦作、鶴壁、濮陽、 XX、XX、天津、Xi 、濟(jì)南、武漢、石家莊等特大城市。

3、京珠高速公路以南共工路，距新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)不到1 公里。從市區(qū)到周邊縣（市 ）的所有高速公路都貫穿其中。規(guī)模以上有大中型工業(yè)企業(yè)家。被評(píng)為省級(jí)重點(diǎn)家庭企業(yè)和家庭高成長(zhǎng)企業(yè)的家庭企業(yè)數(shù)量居河南省首位。銷售收入超過1 億元的企業(yè)家。上市企業(yè)家。電子信息、生物與新醫(yī)藥、汽車零部件、特色設(shè)備制造、食品加工、精細(xì)化工與白色家電、新型電池與原材料、化纖紡織、造紙、新型建筑材料、醫(yī)療衛(wèi)生材料等一批特色產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成。目前，河南省省級(jí)以上工業(yè)園區(qū)數(shù)量排名第一。中國(guó)有 10 個(gè)國(guó)家免檢產(chǎn)品和10 個(gè)馳名商標(biāo)。新飛集團(tuán)、金龍銅管、白鷺化纖、科隆電器、華蘭生物、新航集 團(tuán)等主導(dǎo)產(chǎn)品均位居全國(guó)前列因此，更重要的是要規(guī)范道路

4、運(yùn)輸業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)，建設(shè)科學(xué)含 量高、信息網(wǎng)絡(luò)化程度高的貨運(yùn)站。第三章建設(shè)規(guī)模、功能設(shè)置和建設(shè)投資一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模紅旗貨運(yùn)站占地畝，地面建筑:綜合商業(yè)樓（每畝高層建筑面積）、材料倉(cāng)庫(kù)（x）、物流配送中心、汽車維修中心、油料供應(yīng)中心、餐飲服務(wù)中心。二、功能配置定位該市的紅旗貨運(yùn)站旨在成為一個(gè)現(xiàn)代化的綜合物流貨運(yùn)站。其內(nèi)部功能包括:專業(yè)運(yùn)輸公司、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)中心、物流配送中心、汽車維修中心、油料供應(yīng)中心、餐飲服務(wù)中心、住宿客戶服務(wù)中心和道路運(yùn)輸應(yīng)急支持中心。三 .建設(shè)項(xiàng)目投資該站的建設(shè)規(guī)劃占地面積為每畝10000元， 每畝10000元，綜合商業(yè)建筑，每平方10000元，材料倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，每平方10000元

5、，裝卸機(jī)械，每平方10000元，建材交易中心，鐵路機(jī)庫(kù)，每移動(dòng)裝卸設(shè)備10000元，每平方10000元，配送中心，每平方10000元，物流信息中心， 10000元 10000元 （含設(shè)備），住宿客服中心，10000元 （含裝修及設(shè)施 ），設(shè)備。餐飲服務(wù)中心約10000 元 （含設(shè)備），排水及管道約10000元，地面硬化約10000元，消防及安全設(shè)施約10000元，設(shè)備約 10000元，地面綠化約10000元，辦公設(shè)備配置約10000元，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)劃總投資為1 萬元。建設(shè)投資概算表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（萬元）-1 土地購(gòu)買成本2 綜合商業(yè)建筑建設(shè)成本3物流倉(cāng)庫(kù)建設(shè)成本4裝卸機(jī)械設(shè)備成本5建材交易

6、中心軌道懸掛平臺(tái)成本6 移動(dòng)裝卸設(shè)備平臺(tái)成本7 配送中心成本8物流信息中心成本9汽車維修中心成本10石油供應(yīng)中心成本11 餐飲服務(wù)中心成本12住宿客戶服務(wù)中心成本13 to、排水和管道費(fèi)用14地面硬化費(fèi)用15 消防、安保設(shè)施和設(shè)備費(fèi)用16 地面綠化費(fèi)用17 辦公設(shè)備分配費(fèi)用18規(guī)劃和設(shè)計(jì)費(fèi)用19其他未編入預(yù)算的投資第四章?lián)芸詈徒ㄔO(shè)資金來源共計(jì)一、建設(shè)資金的分配市內(nèi)紅旗貨運(yùn)站建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃投資1 萬元， 其中征地1 萬元， 綜合商廈1 萬元，其他地面建設(shè)1 萬元，各種裝卸機(jī)械設(shè)備1 萬元，地面硬化1 萬元，給排水、地面綠化、消防、安防設(shè)施設(shè)備、辦公設(shè)備等 1 萬元。 1 萬元用于規(guī)劃設(shè)計(jì)，1 萬元

7、用于預(yù)算等。總投資中，1萬元是總投資。二 .項(xiàng)目資金來源（一 ）申請(qǐng)物流樞紐市場(chǎng)站配套建設(shè)扶持資金一萬元。（2）申請(qǐng)地方政府補(bǔ)助1 萬元。（三 ）自籌資金一萬元。第五章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)運(yùn)行評(píng)價(jià)一、市場(chǎng)運(yùn)作評(píng)估項(xiàng)目投產(chǎn)后，可直接為市政生產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)物資儲(chǔ)存、商品運(yùn) 輸、信息發(fā)布和產(chǎn)品再加工等社會(huì)服務(wù)。為城市周邊城市提供物資配送、車輛配載、貨物轉(zhuǎn)運(yùn)、物流信息 服務(wù)等多元化市場(chǎng)服務(wù)，提高節(jié)能減排水平，減少閑置，增加實(shí)際負(fù)荷，提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益比重。二、社會(huì)效益評(píng)價(jià)(1)提供就業(yè)本項(xiàng)目投入運(yùn)行后，可為社會(huì)提供多種就業(yè)機(jī)會(huì)。(2)能帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)直接為地方經(jīng)濟(jì)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和個(gè)體運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展提供良好的循環(huán)服務(wù)，構(gòu)建現(xiàn)代物流發(fā)展平臺(tái)。第六章組織和人員配備一、組織管理機(jī)構(gòu)貨運(yùn)站的組織管理以總經(jīng)理負(fù)責(zé)制為管理核心，建立以管理、安全管理、 后勤保障和網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)為主要管理主體的組織，確保服務(wù)體系的合法運(yùn)行和社會(huì)化服務(wù)。二 .安置職工人員配備包括:總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理、司機(jī)、維修技師和普