弱電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

1、WOR格式弱電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程1、目的確保弱電設(shè)備設(shè)施性能良好，保證安全運(yùn)行。2、適用范圍適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)弱電設(shè)備（設(shè)施）的維修保養(yǎng)。3、職責(zé)3.1弱電系統(tǒng)技工負(fù)責(zé)設(shè)備維修保養(yǎng)。3.2工程維修部對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)，檢查監(jiān)督及外委修理的聯(lián)系工作。4、工作程序4.1設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序4.1.1控制室設(shè)備由工程維修部弱電系統(tǒng)技工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.1.2工程維修部每月26日前制定下一月保養(yǎng)計(jì)劃。4.1.3弱電系統(tǒng)技工按各保養(yǎng)計(jì)劃表的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況記錄于弱電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表內(nèi)。4.1.4設(shè)備維修后必須恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。4.1.5設(shè)備故障維修不得超過(guò)

2、8小時(shí),若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的特別故障，應(yīng)將故障原因，解決時(shí)間上報(bào)物業(yè)主任，限期解決。4.1.6凡是夜間發(fā)生的，不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果的設(shè)備故障，可以由白班處理。4.1.7工程維修部對(duì)維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。5、檢查維護(hù)頻次：系統(tǒng)4W 丿 2 /口iPr檢查、維 護(hù)維保壩曰檢查保養(yǎng)內(nèi)容安裝牢固，角度合理，無(wú)灰塵雜物。畫(huà)面清類(lèi)別監(jiān) 控系頻次攝象機(jī)及護(hù)罩晰穩(wěn)定，防雨措施良好。1次/月云臺(tái)女裝接線情況良好，轉(zhuǎn)動(dòng)控制自如，防雨措 施良好。1次/月統(tǒng)接線情況良好，標(biāo)志清楚。信號(hào)指示正常，矩陣切換主機(jī)1次/月功能完善。專(zhuān)業(yè)資料整理錄象機(jī)功能完善，設(shè)置合理。表面清潔無(wú)灰塵。1次/周畫(huà)面分割器監(jiān)視器視頻線無(wú)

3、破損、扭曲、斷裂現(xiàn)象，布線穩(wěn)妥，各 種信號(hào)傳輸正常.1次/月'控制線電源線丨m y inT刖-LL- rp。供電裝置輸入、輸出電壓、電流正常穩(wěn)定。系統(tǒng)軟件運(yùn)行正常，信息顯示元備 致?？?次/月次/半電腦主機(jī)制準(zhǔn)確，功能完善，主機(jī)接口接觸良好。 安裝情況良好 反應(yīng)靈敏 指示正常 表1年巡更探測(cè)器匸 1 IJLiJ，J，J 口 / V、1 1 亠 1 |J Q面1次/月無(wú)明顯灰塵。輸入、輸出電壓、電流正常穩(wěn)定，備用蓄 電電源箱池狀況良好。1次/月控制作用自如，提示音清晰、正常表面清潔控制鍵盤(pán)無(wú)污物。1次/月系各種信號(hào)指示正常，接線牢固，箱內(nèi)無(wú)灰塵。統(tǒng)控制器輸入、輸出信號(hào)參數(shù)正常。1次/月聯(lián)動(dòng)設(shè)備反應(yīng)靈敏，切換準(zhǔn)確致。1次/月系統(tǒng)軟件運(yùn)仃正常，信息顯示完備 致?？?次/半電腦主機(jī)制準(zhǔn)確，功能完善，主機(jī)接口接觸良好。1年6、