f2021最新銷售房屋代理合同

1、f2021 最新銷售房屋代理合同甲 方： 乙方： 日期： 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。銷售房屋代理合同 在房地產(chǎn)交易中， 很多開發(fā)企業(yè)將商品房銷售交由專門房地產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì)公 司代理，雙方因房屋銷售代理發(fā)生的糾紛日益增多，很多甚至 訴至法院。 那 么簽訂銷售房屋代理合同需要注意什么呢 ？以下是在我 為大家整理的銷 售房屋代 理合同范文，感謝您的閱讀。銷售房屋代理合同范文 1甲方：地址： 代表人：乙方：地址： 代表人：為了共同開辟甲方房產(chǎn)的銷售市場(chǎng)， 甲、乙雙方本著

2、互惠互利， 誠(chéng) 實(shí)信用 的原那么， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好 協(xié)商，就 甲方委托乙方代 理銷售 銷售面積 %2、傭金 =銷售面積3、傭金 =銷售合同實(shí)際金額的 %4、其他方式 第九條代理銷售傭金結(jié)算方式1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金 ；2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方， 結(jié)算日為 甲 方在結(jié) 算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)第十條甲方違約責(zé)任1、假設(shè)購(gòu)房人購(gòu)置的該工程房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符 或產(chǎn)權(quán) 不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、

3、 質(zhì)量、銀行按 揭、 典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé) ；2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，那么每超過一天按 應(yīng)付傭 金的向乙方支付滯納金； 假設(shè)傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月， 視甲 方違約， 違約 金為 萬 元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違 約責(zé)任；3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作 的停頓， 后果由甲方承擔(dān)；4、開盤時(shí)間定為20 201X年X月X日，假設(shè)因甲方原因?qū)е略擁?xiàng) 目不能按 時(shí)開盤 而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過 天，否那么甲方應(yīng)支付乙方前期工 作準(zhǔn)備金萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。第十一條乙方違約責(zé)任1 、 乙方不得以甲方

4、的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何 商業(yè)活動(dòng)，也 不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人， 只能在甲方編制的書 面宣 傳資料和允許的范圍 內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳， 否那么造成的社會(huì)不良 影響及甲 方、第三方的損失由乙方承 擔(dān)；2、 乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房 款、預(yù) 訂款 以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承 銷權(quán)，并追究 其法律責(zé) 任；3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成籌劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違 約，違 約金 為 萬元。甲方有權(quán)解除合同；償經(jīng)濟(jì) 損4、乙方假設(shè)無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，那么乙方需向甲方賠 失萬元人民幣第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的

5、代理銷售范圍內(nèi)，甲方不 得任意 售房； 如甲方有購(gòu)房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì) 入乙方銷售總 額中，并按 合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙 方銷售的房屋進(jìn)行抵 債、抵償、抵押、 置換等，那么視同為乙方銷售， 甲方按本合同約定支付乙方 傭金。第十三條正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月 之內(nèi)乙 方銷售 房屋面積少于方案任務(wù)的 或銷售額少于萬元，甲方有 權(quán)解除本合 同，但需結(jié)清 乙方應(yīng)得傭金；否那么乙方有權(quán)銷售至合同期 滿止，甲方不得停 止乙方承銷權(quán)。第十四條退房處理方式1、 甲方責(zé)任；乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金 ；2、 乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲 方損失 的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條 假設(shè)乙方無有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 資質(zhì)證書以及超范圍的受 托代理， 給 甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法 律責(zé)任。第十六條 本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng) 乙方 許可的 任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲 方必須賠 償。第十七條合同期限：201X年X月X日至201X年X月X日。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期 滿前 60 天， 假設(shè)甲方未