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文檔簡介

平原平原交通線交通線交通干線交通干線基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施投資投資擴(kuò)大擴(kuò)大規(guī)模規(guī)模環(huán)境環(huán)境自然自然成都市成都市重慶市重慶市蘭州蘭州宜昌宜昌溫馨提示溫馨提示商業(yè)用地商業(yè)用地工業(yè)用地工業(yè)用地住宅用地住宅用地住宅區(qū)住宅區(qū)市中心、交通干線市中心、交通干線河流、鐵路、公路河流、鐵路、公路某種土地利用方式某種土地利用方式不同功能區(qū)的分布不同功能區(qū)的分布和組合和組合多核心多核心同心圓同心圓（1）經(jīng)濟(jì)因素）經(jīng)濟(jì)因素 （主要因素）（主要因素）影響地租的因素影響地租的因素不同功能活動(dòng)的付租能力不同功能活動(dòng)的付租能力距離市中心遠(yuǎn)近距離市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度交通便捷程度收入收入住宅區(qū)住宅區(qū)( 3 )歷史因素：早期的土地利用方式對(duì)日后功歷史因素：早期的土地利用方式對(duì)日后功能分區(qū)有深遠(yuǎn)影響。能分區(qū)有深遠(yuǎn)影響。高高低低大大小小較少較少較近較近層層嵌套層層嵌套城市按規(guī)模和等級(jí)來看有大小、高城市按規(guī)模和等級(jí)來看有大小、高低之分，一般規(guī)模大、等級(jí)高的城市的低之分，一般規(guī)模大、等級(jí)高的城市的服務(wù)范圍比規(guī)模小、等級(jí)低的城市大，服務(wù)范圍比規(guī)模小、等級(jí)低的城市大，而規(guī)模和等級(jí)相當(dāng)?shù)某鞘械姆?wù)范圍需而規(guī)模和等級(jí)相當(dāng)?shù)某鞘械姆?wù)范圍需進(jìn)行綜合考慮分析?，F(xiàn)從單一因素角度進(jìn)行綜合考慮分析?，F(xiàn)從單一因素角度進(jìn)行分析如下：進(jìn)行分析如下：城市功能區(qū)的合

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