建筑工程質(zhì)量檢查及管理辦法

1、建筑工程質(zhì)U檢查及管理辦法文件編號：GCG第011號第l章總貝U第二章質(zhì)量檢查要點(diǎn)第三章質(zhì)量控制和管理第四章其他第五章附則工程質(zhì)量報(bào)告表（GCGL-I40）施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理檢查記錄（GCGL-I41）第一章總則第1條為加強(qiáng)公司在建工程質(zhì)量管理，明確現(xiàn)場管理程序、方法和深度，促進(jìn)工程質(zhì)量不斷提高，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本辦法。第2條本辦法根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范編制。第3條工程監(jiān)理公司在質(zhì)量檢查和管理工作中要嚴(yán)格按本辦法要求執(zhí)行。工程管理及監(jiān)理人員按照工程監(jiān)理管理辦法和工程監(jiān)理合同的要求對工程監(jiān)理執(zhí)行本辦法的情況進(jìn)行嚴(yán)格考核。工程管理及監(jiān)理人員應(yīng)定期對現(xiàn)場工程質(zhì)量狀況進(jìn)

2、行抽查并形成記錄。第4條施工現(xiàn)場的工程管理人員和監(jiān)理人員，應(yīng)隨時(shí)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)督管理，并對不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求的問題及時(shí)填寫施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理檢查記錄（GCGL表41）,并按規(guī)定流程審批，及時(shí)更正可能存在的質(zhì)量安全隱患。第二章質(zhì)量檢查要點(diǎn)第5條原材料、構(gòu)配件、設(shè)備。1、 所有進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須具備出廠證明、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并且符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及合同條款要求的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、 水泥、鋼材、磚、砂、石、防水材料、電焊條、外飾面磚等主要建材進(jìn)場后，必須按規(guī)范要求取樣進(jìn)行材質(zhì)試驗(yàn)，合格后方可使用。3、 鋼筋使用“XX鋼廠”產(chǎn)品，結(jié)構(gòu)用水泥采用“XXX牌”等名牌產(chǎn)品。4、 鋼

3、筋、水泥等材料進(jìn)場后，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)及時(shí)核對生產(chǎn)廠家、品牌及規(guī)格型號，存在問題的材料不準(zhǔn)進(jìn)入施工環(huán)節(jié)。第6條土建工程。1土方工程及地基處理。1 ）放坡（或支護(hù)），場地排水，基坑斷面尺寸標(biāo)高，驗(yàn)槽（軸線斷面尺寸標(biāo)高土質(zhì)），回填土粒徑含水率密實(shí)度，灰土配合比，鋪土厚度，完工后主要檢查平整度標(biāo)高有無起皮或橡皮土。2 ）大型土方工程應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。2 樁基礎(chǔ)工程（泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁）：軸線復(fù)查，樁孔定位及標(biāo)高，泥漿試驗(yàn)，清孔換漿，終孔驗(yàn)收（孔深孔徑沉渣厚度），砼開澆時(shí)間，鋼筋籠安裝就位，導(dǎo)管檢查，砼澆筑，導(dǎo)管埋置深度，樁頂標(biāo)高，成樁檢測。3 鋼筋砼工程。1） ）模板工程：軸線，標(biāo)高，截面幾何

4、尺寸，支撐系統(tǒng)，接縫，隔離劑，予埋件予留孔洞位置，看模，底模拆除時(shí)間。2） 鋼筋工程：規(guī)格，數(shù)量，間距，搭接和錨固長度，構(gòu)造筋留設(shè)，保護(hù)層厚度，焊接。3） 砼工程：配合比，原材料計(jì)量，振動棒（器）質(zhì)量和數(shù)量，現(xiàn)場塌落度，振搗，試塊制作，施工縫留設(shè)及清理，養(yǎng)護(hù)。拆模后檢查軸線，標(biāo)高，截面尺寸，垂直度，表面平整度及有無蜂窩孔洞露筋和夾渣等現(xiàn)象。嚴(yán)冬酷暑施工砼，以及大體積砼的澆筑，應(yīng)專門制定施工方案，并采取相應(yīng)措施。4 砌磚工程。1 ）砌體標(biāo)號，砂漿標(biāo)號，試塊制作，基底清理和澆水濕潤，淋磚，墻體垂直度平整度灰縫厚度和寬度，皮數(shù)桿，標(biāo)高控制，留槎，砂漿飽滿度，構(gòu)造配筋，木磚留設(shè)。2 ）成活后實(shí)測軸線偏

5、差，頂面標(biāo)高，垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度厚度及接槎，構(gòu)造柱，有無游丁走縫等。5 樓地面工程。1） ）基層：基土土質(zhì)和密實(shí)度，墊層（找平層）厚度坡度。2） 整體樓地面面層。（ 1） 砼水泥砂漿面層：配合比，基層清理，攤餅沖筋，灑水濕潤，刷素漿，壓實(shí)抹光，養(yǎng)護(hù)。成活后檢查表面平整度坡度，有無起砂和空鼓。（ 2） 水磨石面層：石子沖洗過篩，基層清理，分隔條，“三磨兩漿”。成活后檢查表面平整度，石粒是否密實(shí)均勻，分隔條的順直清晰，有無磨紋砂眼空鼓混色等現(xiàn)象。3） 板塊樓地面（大理石花崗巖地磚等）：基層清理，彈線，試排（拼），擦縫，養(yǎng)護(hù)。完工后檢查表面平整度，縫格平直，接縫高低差，板塊間隙，有無

6、空鼓等。6 門窗工程。1 ）木門窗：防腐油，堆放，框與墻體間隙填塞，洞口收頭粉刷，油灰，小五金，成品保護(hù)。實(shí)測框的垂直度，對角線，扇留縫寬度等。2 ）鋁合金門窗：預(yù)埋件數(shù)量位置固定方式，柔性連接，保護(hù)膠紙，密封膠，成品保護(hù)。檢查對角線，垂直度，開啟是否靈活等。7 裝飾工程。1） ）一般抹灰和裝飾抹灰：基層處理濕潤，架眼封堵，陰陽角找方，標(biāo)筋，表面壓光，接槎，分格條（縫），滴水線，有無空鼓裂縫。實(shí)測表面平整，陰陽角垂直方正，立面垂直，分格條（縫）平直等。2） 刷漿（涂料）：選色板及施工樣板，膩?zhàn)淤|(zhì)量，打砂紙，刷漿遍數(shù)，嚴(yán)禁掉粉起皮漏刷和透底，防止二次污染。3） 飾面工程（天然石人造石飾面磚等）：

7、做樣板，彈線，試拼，粘貼（灌漿），擦縫，檢查表面色澤是否一致及陰陽角壓向，防止空鼓缺楞掉角。實(shí)測表面平整，垂直度，接縫等。8 屋面工程。1） ）找平層：找平層平整度，伸縮縫（應(yīng)嵌填密封材料），養(yǎng)護(hù)，突出屋面部分及予留管孔周圍是否做成弧形。2） 保溫（隔熱）層：基層應(yīng)干燥平整，保溫層防雨，排氣槽設(shè)置，厚度，坡度等。3） 卷材防水層：基層干燥，附加層，鋪設(shè)層數(shù)，收口等細(xì)部做法，搭接順序?qū)挾?，無空鼓翹邊，排氣孔暢通，蓄水試驗(yàn)。4） 水落管：離墻地距離，固定，順直，流水通暢，無污染。第7條設(shè)備安裝工程。1建筑采暖衛(wèi)生工程。1） ）室內(nèi)給水管道安裝：配合土建預(yù)埋，閥門安裝前耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，支架，防

8、腐，管口臨時(shí)封堵，坡度，立管垂直度，管道連（焊）接，水壓試驗(yàn)，吹洗。2） 管道附件及衛(wèi)生器具給水配件的安裝（含消防自動噴淋等）：位置間距方向及與吊頂配合，水表距墻地高度，配件開啟靈活，無滲漏，安裝標(biāo)高等。3） 室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝（水箱水泵等）。（ 1） 水箱：基礎(chǔ)驗(yàn)收，密閉水箱水壓試驗(yàn)，防銹，系統(tǒng)試驗(yàn)，保溫。（ 2） 水泵：基礎(chǔ)位置標(biāo)高和予留螺栓孔檢查，設(shè)備就位，聯(lián)軸器同心度，單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)（負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)），軸承溫升。4） 室內(nèi)排水管道安裝：埋地和暗裝管道，管溝的開挖回填，閉水通球灌水試驗(yàn)，安裝坡度，甩口封閉，支座與支架，刷油，接口捻口，實(shí)測標(biāo)高立管垂直度。5） 衛(wèi)生器具安裝：與土

9、建裝飾施工銜接,器具安裝固定,承插接頭油灰填充,膠皮碗綁扎周圍填充,手柄朝向開啟,檢修門,排水坡度,器具標(biāo)高、水平、垂直，盛水試驗(yàn)，表面清潔。6） 室內(nèi)采暖與熱水管道安裝(含散熱器)：焊縫位置，固定支架，管座，坡度，穿樓板、墻套管，除銹，防腐，油漆，保溫，組對拼裝，試壓沖洗，水平管彎曲，立管垂直度，散熱器位置、標(biāo)高、垂直度、傾斜度，系統(tǒng)調(diào)試。2、 通風(fēng)與空調(diào)工程。1) )風(fēng)管及部件安裝：設(shè)備基礎(chǔ)，管道予留孔洞、予埋件，檢查支、吊、托架形式、規(guī)格、位置、間距及固定，風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向，調(diào)節(jié)裝置安裝位置應(yīng)便于操作。實(shí)測風(fēng)管、風(fēng)口的水平度和垂直度。2) 風(fēng)管與設(shè)備的防腐油漆：表面清理，支、吊

10、、托架防腐，涂層遍數(shù)，油漆后各活動部件的靈活度。3) 風(fēng)管與設(shè)備保溫：檢查材料是否符合防火要求，接頭處及產(chǎn)生凝結(jié)水部位保溫嚴(yán)密、無縫隙，隔熱層包扎牢固、松緊適度，拼縫均勻密實(shí)、外表平整一致，保護(hù)層松緊適度、搭接方向正確、平整美觀。實(shí)測保溫層表面平整度。4) 通風(fēng)與空調(diào)工程試運(yùn)轉(zhuǎn)：檢查系統(tǒng)是否具備正常使用條件，審查試運(yùn)轉(zhuǎn)方案，系統(tǒng)總風(fēng)量、風(fēng)壓及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)。3、 電氣安裝工程。1) )配管及管內(nèi)穿線：導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻，線管連接，盒(箱)位置，護(hù)口，接地(零)，穿線。2) 電氣照明器具及配電箱安裝：吊鉤、預(yù)埋件埋設(shè)，接地(零)保護(hù)，壓接，器具安裝牢固齊整，箱體開孔切口，零線端子，箱體內(nèi)外清

11、潔，絕緣電阻測試，燈具試亮，插座接線，成品保護(hù)。實(shí)測照明器具和開關(guān)、插座安裝高度。3) 消防報(bào)警系統(tǒng)安裝：管路敷設(shè)和布線，設(shè)備安裝(火災(zāi)報(bào)警和消防控制)，系統(tǒng)接地，絕緣電阻測量，單機(jī)通電檢查，系統(tǒng)調(diào)試。第三章質(zhì)量控制和管理第8條建立科學(xué)系統(tǒng)的工程質(zhì)量管理流程，健全質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量控制和管理工作貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程。1、 土建工程和設(shè)備安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合管理流程。2、 審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表。1) )審核進(jìn)入施工現(xiàn)場的各分包單位的技術(shù)資質(zhì)證明文件；2) 審核施工單位的正式開工報(bào)告，并經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)后，下達(dá)開工令；3) 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施；

12、4) 審核施工單位提交的有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；5) 審核施工單位提交的反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表；6) 審核設(shè)計(jì)變更、圖紙修改和技術(shù)核定書；7) 審核有關(guān)工程質(zhì)量事故處理報(bào)告；8) 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)簽定書；9) 審核施工單位提交的有關(guān)工序交接檢查和分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；10) 審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。3、 質(zhì)量管理環(huán)節(jié)。1) )開工前檢查是否具備開工條件，開工后能否保證工程質(zhì)量，能否連續(xù)地進(jìn)行正常施工。2) 工序交接檢查。對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，現(xiàn)場監(jiān)理還要進(jìn)行核查。3) 隱蔽工

13、程檢查。施工單位質(zhì)量員先行自檢，然后方可向現(xiàn)場監(jiān)理申請隱蔽驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，監(jiān)理應(yīng)指出問題，嚴(yán)肅批評并做詳細(xì)書面記錄。4) 停工后復(fù)工前的檢查。當(dāng)工程因某種原因停工后需復(fù)工時(shí)，應(yīng)檢查認(rèn)可后再下達(dá)復(fù)工令。5) 分部、分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理檢查認(rèn)可后，簽署驗(yàn)收記錄。6) 對于施工難度較大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生的質(zhì)量通病，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行隨班跟蹤檢查。4、 質(zhì)量預(yù)控。1) )監(jiān)督施工單位的施工作業(yè)條件準(zhǔn)備情況。2) 現(xiàn)場監(jiān)理有責(zé)任對可能存在質(zhì)量問題的材料、設(shè)備提出復(fù)試的要求，經(jīng)復(fù)試和檢查后如確實(shí)存在問題，由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期由施工單位承擔(dān)，并且要接受進(jìn)一步處理；如符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，則該費(fèi)

14、用由甲方負(fù)責(zé)并相應(yīng)延長合同工期。3) 工程開工前，認(rèn)真研究圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)組織各專業(yè)核對圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系。4) 檢查施工單位對承包合同質(zhì)量承諾的履行情況，監(jiān)督其質(zhì)量計(jì)劃的執(zhí)行，質(zhì)量目標(biāo)的展開，質(zhì)量體系的運(yùn)轉(zhuǎn)等。5) 深入施工現(xiàn)場，督促施工單位按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)量目標(biāo)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行隱檢、預(yù)檢、中間檢查和驗(yàn)收等制度，認(rèn)真進(jìn)行記錄、質(zhì)量分析、簽證。不經(jīng)監(jiān)理認(rèn)證，不得進(jìn)行下一分項(xiàng)工程乃至工序的操作。6) 參與設(shè)備安裝工程的系統(tǒng)試壓、試驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)、無負(fù)荷試車及電氣、照明、動力的試運(yùn)行等的審查、認(rèn)證。7) 定期編制施工質(zhì)量報(bào)告。8) 裝飾工程主要分項(xiàng)正

15、式施工前，應(yīng)先做樣板或樣板間，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝工序，確定飾面色彩。9) 土建其它分部工程和設(shè)備安裝工程參照上述要求執(zhí)行。10) 主要分部分項(xiàng)工程施工前，工程監(jiān)理應(yīng)組織向現(xiàn)場管理人員進(jìn)行技術(shù)交底。11) 配合質(zhì)量監(jiān)督單位工作，督促施工單位服從監(jiān)督。第9條在建工程月、季質(zhì)量檢查制度。1、 施工單位每月應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行全面認(rèn)真自檢，編制工程質(zhì)量月度自檢表（GCGL表37-39）02、 工程監(jiān)理審核施工單位工程質(zhì)量月度自檢表（GCGL表37-39）,并對所轄工程存在的主要質(zhì)量問題按月進(jìn)行檢查匯總，填寫工程質(zhì)量月度檢查表（GCGL-表37-39）,工程管理部審核監(jiān)理單位的工程質(zhì)量月度檢查表（GCGL表

16、37-39）簽字確認(rèn)向施工單位下發(fā)。3、 行政管理部每季度組織有關(guān)部門對在建工程進(jìn)行質(zhì)量大檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行評比和通報(bào)。第10條質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理。1、 監(jiān)理單位填制工程質(zhì)量報(bào)告表（GCGL表40）,提報(bào)工程管理部。2、 責(zé)令停工。對于達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各分項(xiàng)工程,工程監(jiān)理應(yīng)立即要求返工。3、 對質(zhì)量保證體系不健全，忽視工程質(zhì)量管理且屢教不改的施工單位，應(yīng)通知其單位領(lǐng)導(dǎo)直至法定代表人前來接受批評教育，召開專題會議指出問題，責(zé)成整改，并做書面檢查。4、 一定范圍內(nèi)的通報(bào)批評。5、 停工整頓。對管理一貫松散，野蠻施工，已發(fā)生較嚴(yán)重質(zhì)量問題或?yàn)橄龂?yán)重的質(zhì)量事故隱患，由工程管理部報(bào)請主管領(lǐng)導(dǎo)同

17、意，向該工程下發(fā)停工令，并采取相應(yīng)措施對施工單位進(jìn)行整頓。6、 召開現(xiàn)場會。施工中發(fā)生大的或重大質(zhì)量事故，為切實(shí)達(dá)到教育、提高施工單位的目的，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，可組織召開質(zhì)量教育現(xiàn)場會。7、 清退出場。施工單位施工質(zhì)量低劣，管理水平極差，無法在短期內(nèi)達(dá)到基本質(zhì)量要求的，可令其停工，即行清算，清退出場。8、 滯留工程款。作為一種配合手段，可單獨(dú)實(shí)行或與其它處理方式合并執(zhí)行。由工程監(jiān)理提出，工程管理部經(jīng)理審核，按程序報(bào)批會簽后實(shí)施。9、 向施工單位上級提出撤換項(xiàng)目施工經(jīng)理或現(xiàn)場各級管理人員、更換施工班組。10、 質(zhì)量問題的處理及整改情況，應(yīng)形成文字材料，入工程檔案和竣工資料。第四章其他第11條質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)。1、 建筑工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。2、 對工程質(zhì)量管理表現(xiàn)突出，與我淮安實(shí)燁工作配合較好的施工單位，將在工程招標(biāo)和發(fā)包中優(yōu)先考慮。3、 向施工單位上級建議對突出貢獻(xiàn)人員的獎(jiǎng)勵(lì)和升職。4、 設(shè)立專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)基金。第12條第十一條學(xué)習(xí)和培訓(xùn)1、 定期組織工程管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)或外派培訓(xùn)，提高工程質(zhì)量管理水平和業(yè)務(wù)能力。2、 組織監(jiān)理單位、施工單位參觀優(yōu)質(zhì)樣板工程和質(zhì)量管理先進(jìn)工地。第五章附則第12條本辦法由行政管理部負(fù)責(zé)解釋。第13條已發(fā)布的管理規(guī)定與本辦法相抵觸的以本辦法為準(zhǔn)。第14條本辦法經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，自下發(fā)之日起執(zhí)行。工程質(zhì)量報(bào)告表（GCGL-表40）編號