《家裝施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》

1、-/ns 監(jiān)理說施工及驗收規(guī)范西安匠界網(wǎng)絡(luò)科技有限公司本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)1998244號文關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計劃(第二批)的通知的要求，由西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司同有關(guān)單位共同對建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73 91 )和建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301 88)以及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范修訂而成的。在修訂過程中，規(guī)范編制組開展了專題研究，進(jìn)行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了多年來建筑裝飾裝修工程在設(shè)計、材料、施工等方面的經(jīng)驗，按照“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的方針，進(jìn)行了全面的修改，并以多種方式廣泛征求了有關(guān)單位的意見，對主要問題進(jìn)行

2、了反復(fù)修改，最后經(jīng)審查定稿。本規(guī)范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質(zhì)量驗收規(guī)范。建筑裝飾裝修工程按施工工藝和裝修部位劃分為12個子分部工程，工程的質(zhì)量驗收均由本規(guī)范作出規(guī)定。為了提高規(guī)范質(zhì)量，請各單位在執(zhí)行本規(guī)范的過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，隨時將有關(guān)的意見反饋給西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，以供今后修訂時牛-fy.參考。本規(guī)范主編單位：西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站中國建筑一局裝飾公司 深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗總站 上海匯麗(集團(tuán))公司 北京建誼建筑工程有限公司水電改造項目施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方式合格2）水電材料電線國標(biāo)：BV2.5mm，空調(diào)廚

3、房BV4mm 16線管，86（ 118）底盒，水管ppr20水管符合標(biāo)準(zhǔn)，符 合預(yù)算標(biāo)注品 牌電路一般情況：廚房普通插座離地1m油煙機(jī)距 離地面2.2m，空調(diào)離地2.0m,開關(guān)離地1.2m, 床頭插座離地0.9m普通插座離地0.3m （根 據(jù)原有插座保持同一咼度）卷尺測量，保 持統(tǒng)一高度水路水路：左熱右冷，熱水器冷熱水咼度：1.8m混水閥高度：1.2m間距：0.155m,普通出水 口離地0.4m卷尺測量，保 持統(tǒng)一高度要求：電路穿管，整齊劃一，橫平豎直，強(qiáng)弱分離，3根一組，水路打壓測試：0.6-0.8mpa，半小時降壓不超過0.05 mpa業(yè)主驗收簽字整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說

4、】監(jiān)理驗收意見:驗收人:驗收時間:業(yè)主簽字確認(rèn):-/防水項目施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方式合格2）防水材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)米用聚氨酯 柔性 材料，符合合同標(biāo)準(zhǔn)符合標(biāo)準(zhǔn)，符合預(yù)算 標(biāo)注品牌，業(yè)主簽字 確認(rèn)廚房管口墻角水不漏處理地面上翻0.4m十字交叉涂刷2次閉水試驗48小時檢測 樓下是否有漏水現(xiàn)象衛(wèi)生間多水區(qū)域刷高1.8m普通區(qū)域上 翻0.4m十字交叉涂刷2次閉水試驗48小時檢測 樓下是否有漏水現(xiàn)象備注：業(yè)主驗收簽字整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見:驗收人:驗收時間:木工吊頂項目施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方式是否（V）吊頂造型及材料造型符合設(shè)計要求，材料符合合同標(biāo)準(zhǔn)， 確認(rèn)為

5、業(yè)主所選，業(yè)主確認(rèn)，驗收，簽字吊頂龍骨一般選用3*4型木龍骨，輕鋼龍骨一般 選用38或50型符合設(shè)計及預(yù)算 要求燈具安裝大于3公斤的燈具或飾品底層木工板打 底與承重接連牢固，現(xiàn)在查看吊頂飾面板允許誤差（mm根據(jù)合同標(biāo)注選 材石膏板鋁扣板PVC表面平整< 3.0< 2.0< 2.0觀祭或測量接縫平直< 3.0< 1.5< 3.0觀祭或測量吊頂標(biāo)高± 5.0± 5.0± 5.0觀察或測量外觀效果無污染，折裂，缺棱，無漏，無繡，所 有的石膏板吊頂自攻絲固定，接縫留V字接口觀察備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說】

6、監(jiān)理驗收意見:飾面磚及石材項目施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)項目石材允許誤差mm面磚允許誤差mm檢驗方式是否（V）光面麻面表面平整< 1.0< 1.5< 1.02m靠尺測量主面垂直< 2.0< 3.0< 2.0水平靠尺測 量陰陽角方正< 2.0< 3.0< 2.0 （2 度）內(nèi)外直角檢 測尺測量接縫高低< 0.5< 1.0< 0.5靠尺測量注意事項：鋪磚牢固，地磚不得有空鼓，單片空鼓率不得超過3%整體不得超過5%,地漏找坡，用水測試，地面找平 12高低差W 3.0備注：業(yè)主簽字驗 收整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見

7、:墻頂涂飾項目施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方式是否（V"）基層石膏墻，頂面基層墻面靠尺測量查 看，石膏找平，現(xiàn)場查看補(bǔ)分自攻絲防銹處理，牛皮紙接縫 處理，墻面裂縫網(wǎng)格布處理，現(xiàn)場查看陰陽角陰陽角找平，鋪貼角線處理現(xiàn)場查看石膏線找平后，一遍膩子處理完畢， 石膏線鋪貼現(xiàn)場查看第二次膩子二次膩子滿批現(xiàn)場查看第三次膩子膩子滿批要求墻面平整，無空 鼓，起皮等現(xiàn)場查看打磨膩子墻面打磨現(xiàn)場查看檢驗項目允許誤差檢查方式表面平整度< 2.02m靠尺檢測或眼 睛查看立面垂直度< 3.02m靠尺檢測或眼 睛查看陰陽角垂直度< 2.02m靠尺檢測或眼 睛查看陰陽角方正度< 2.0內(nèi)外直

8、角檢測尺 測量備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見:主材類安裝施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)廚衛(wèi)吊頂安裝及驗收規(guī)范項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方式是否（“）吊頂樣式符合設(shè)計及合同要求查看吊頂材料主龍骨，三角龍骨，主龍骨吊 件，三角吊件，© 6鐵膨脹管, 邊角線，扣板，現(xiàn)在查看安裝尺寸要求標(biāo)準(zhǔn)允許誤差表面平整度< 3mm/2m靠尺查看接縫咼低差< 0.5mm塞規(guī)，靠尺查看拼接縫< 0.5mm塞規(guī)驗收人:驗收時間:業(yè)主簽字確認(rèn):外觀及電器觀察業(yè)主簽字驗 收照明無閃爍，閃跳，取暖換氣 工作正常，無共振，表面無色 差，無劃痕備注整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說

9、】監(jiān)理驗收意見:-/櫥柜安裝及驗收規(guī)范項目標(biāo)準(zhǔn)查看方式是否（V"）門屜表面完好平整，咼低一致，無破損， 無劃痕，縫隙W 4mm開合無異響，現(xiàn)場查看柜體柜板完好，水平高低一致，單柜4個 角腿，大于1m增加1到2個角腿現(xiàn)場查看臺面無劃痕破損，四向水平，后擋水縫隙< 3mm玻璃膠封閉，2m外查看無接 縫痕跡感，現(xiàn)場查看五金件螺桿，自攻絲邊接平整，無松動，浮 釘，漏釘，斷釘，頂裂現(xiàn)場查看備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見:驗收時間:裱糊工程安裝及驗收規(guī)范項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方式是否（V）墻紙樣式圖案，樣式符合設(shè)計及合同要 求，查看設(shè)計合同要求基膜環(huán)保，滾筒

10、墻面涂刷，干透后 施工查看設(shè)計合同要求膠水環(huán)保，分為膠粉，濕膠查看設(shè)計合同要求鋪貼鋪貼牢靠，無脫層，起包，翹 邊表面平整，色澤一致，拼接吻 合（1.5m外觀察）無裂縫，皺折，斑污，膠痕觀察注意事項施工窗戶封閉，地面保濕，悶干5-7為主備注業(yè)主簽字驗 收整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見:驗收時間:驗收人:業(yè)主簽字確認(rèn):-/木門安裝及驗收規(guī)范項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方式是否O）外觀及材質(zhì)材質(zhì)，樣式符合設(shè)計及合同要求 無明顯色差，表面無破損，劃痕，查看合同及設(shè) 計門套安裝門套裝配連接處，嚴(yán)密、平整、無黑縫； 固定配件鎖緊；對角線應(yīng)準(zhǔn)確觀察允許誤差對角 K mm垂直度± 2mm水

11、平垂直±1mm水平尺，線墜 查看套線安裝安裝應(yīng)均勻涂膠與門套、 墻體固定，套線 接口平整、嚴(yán)密、，安裝后同側(cè)套線在一 個平面；因墻體不平時，必須保證套線接 口平整。套線彎度± 1mm套線與墻體縫 隙應(yīng)用密封膠填縫觀察門扇安裝門扇安裝，平整、垂直，門扇與門套外露 面相平；開啟無異響，靈活，不走扇； 門套與門扇間縫隙， 下縫為6mm其余三邊為2mm縫隙允許± 0.5mm；門扇關(guān)嚴(yán)后與密封條結(jié)合緊密，不擺動。觀察，開關(guān)查看五金合頁垂直、平整，螺釘裝全、 平直，隱于 合頁平面。門鎖開槽準(zhǔn)確、規(guī)范；緊固，開鎖自如， 平整，垂直，門吸、閉門器、等均應(yīng)安裝 在指定位置，安裝牢固

12、，觀察，開關(guān)查看注意事項整體無劃傷，破損，接縫打膠密封 門扇長寬公差± 2mm厚度1 ± mm順彎W2mm 扭曲W 2.5mm觀察備注業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見:衛(wèi)浴安裝及驗收規(guī)范項目型號驗收內(nèi)容是否（V）馬桶及蹲便安裝外觀完好、沖水正常、不漏水、位置準(zhǔn)確、角閥正常、上水通暢不漏水面盆龍頭安裝外觀完好、左熱右冷、沖水正常、 不漏水、安裝穩(wěn)固、角閥正常、浴室柜安裝外觀完好、位置合適、高度合適、 安裝穩(wěn)固、橫平豎直淋浴器安裝外觀完好、出水正常、切換正常、 不漏水、高度合適、安裝穩(wěn)固、橫平豎直、備注：業(yè)主簽字驗收整體驗收結(jié)果：（合格）/（

13、不合格）【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見:驗收時間:驗收人:業(yè)主簽字確認(rèn):-/燈具、面板安裝及驗收規(guī)范項目標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢驗方式是否（V）開關(guān)面板牢固，平直， 開關(guān)靈活，無 松動相鄰高度差W 0.5mm 同場所咼度差W 5mm垂直差W 0.5mm觀察，尺測插座面板牢固，平直， 無松動相鄰咼度差W 0.5mm 同場所咼度差W 5mm垂直差W 0.5mm觀察，尺測燈具安裝符合設(shè)計，采購要求，安裝穩(wěn)固牢靠， 無松動相鄰?fù)矡羝街闭`差W 3mm觀察整體驗收結(jié)果：（合格）/（不合格）【監(jiān)理說】監(jiān)理驗收意見:驗收人:驗收時間:地板安裝安裝及驗收規(guī)范項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方式地板樣式品牌，樣式符合設(shè)計及合同要求現(xiàn)在查看防潮墊鋪設(shè)厚度3mm接縫重疊100mm墻角上翻50mm要求：平整，接縫膠帶粘接嚴(yán)實現(xiàn)在查看地板安裝允許誤差實木地板，竹地 板復(fù)合地板強(qiáng)化木地板拼裝咼度差<0.5 mm，表面 漆膜不得損傷多層結(jié)構(gòu)，應(yīng) W 0.2mm三層結(jié)構(gòu) 同左< 0.2mm塞尺或坐標(biāo) 百分表拼裝縫隙寬< 0.5 m，每 10m2最大拼縫為1.0 m的不多 于3處< 0.25 m， 每10m2最大拼縫為0.5 m的不多于3處< 0.2