基地SBS屋面防水維修工程施工方案

1、東城巷鐵路宿舍8號(hào)樓SBS 屋面防水保溫工程施工方案編制人:97、工程概況經(jīng)本公司技術(shù)人員現(xiàn)場查看，由于房屋年久失修，屋面存在很大的漏水隱患：1、女兒墻于樓面防水層、老化，脫落，開裂、如果不再及時(shí)的修補(bǔ)，隨時(shí)都有大面積漏水危險(xiǎn)發(fā)生。2、本屋面的防水層已經(jīng)超出使用年限，屋面防水層已經(jīng)離開，無法滿足防水使用功能。、維修方案1、女兒墻和地面把原來的女兒墻和地面防水層取掉，從新修補(bǔ)水泥找平 層，在修補(bǔ)好的基礎(chǔ)上，鋪設(shè) 10公分厚的水泥保溫板，在 水泥保溫板上面用 3； 1的水泥砂漿找平3-5公分厚度，等水 泥找平干到95%以上，在刷上一遍防水底油材料，然后在做層祥泰4#SBS聚酯胎-20度防水材料。根

2、據(jù)本工程的特點(diǎn)，建議使用4#厚的彈性體SBS，本工 程采用改性瀝青防水卷材，施工方法采用熱熔。具有以下明顯特點(diǎn):1、本產(chǎn)品采用聚酯胎 4mm苯乙烯苯乙烯（SBS熱塑性彈性體作為改性劑，表面覆以鋁箔。2、SBS等高聚物被徹底分散成強(qiáng)化網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，賦予改性瀝青防水卷材優(yōu)異的性能。它縱橫向拉力大，延伸率好，韌性強(qiáng)，耐低溫，耐老化。4、耐溫差變化，自愈力粘合等優(yōu)良性能。5、無污染，綠色環(huán)保。二、防水施工方案編制依據(jù)中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、中華人民共和國建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的屋面工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50109-2001)( 2001年12月31日實(shí)施)和建筑工程 防水設(shè)計(jì)與施工手冊(cè)編制。四、施

3、工單位及施工業(yè)績簡介北京瑞泰建設(shè)工程有限公司山西分公司，主要從事建筑防水工程施工，室內(nèi)外防水工程施工，防腐與保溫工程施工，屋面改造與維修。我公司視工程質(zhì)量為企業(yè)的生命，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)創(chuàng)品牌，為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)高效的產(chǎn)品和盡善盡美的服務(wù)。凡我公司施工的工程，屋面防水工程保修8年，地下室防水 工程保修10年，每年定期回訪一次，跟蹤服務(wù)，若發(fā)生局 部滲漏，我公司負(fù)責(zé)處理、維修。五、施工準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備(1) ,水泥、沙子、保溫板、改性瀝青SBS防水卷材700m,冷底油15桶。液化氣等。(2) 主材的性能指標(biāo)(見附屬資料)2、機(jī)具準(zhǔn)備: 噴槍、鐵抹子、滾動(dòng)刷、剪刀、鋼卷尺、笤帚、小線、粉筆、紅土粉、

4、鐵鍬等。3 、作業(yè)條件(1) 把舊的女兒墻和防水層取掉，鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物清掃干凈；表面殘留的灰漿硬塊及突出部 分應(yīng)清除干凈，不得有空鼓，開裂及起砂、脫皮然后涂上冷 底油起到去灰塵和防水卷材粘接作用等。(2) 基層表面應(yīng)保持干燥，含水率不大于9%并要平整牢固，陰陽角處應(yīng)做成圓弧角。(3) 防水層所用卷材、基層處理劑、二甲苯等均屬易燃品，應(yīng)單獨(dú)存放，遠(yuǎn)率火源，操作時(shí)應(yīng)通風(fēng)，并有足夠的 照明。4、施工組織 項(xiàng)目經(jīng)理1人，專業(yè)施工人員 6-10人。六、防水施工工藝流程1、熱熔SBS滿鋪施工法。2、施工細(xì)部處理：陰陽角、穿墻管等細(xì)部做法參照下圖:穿墻管底板3、施工工藝流程見下圖(1)進(jìn)場

5、前需提前到工地檢查基層平面，外部環(huán)境是否具備施工條件。(2)按施工計(jì)劃準(zhǔn)備。(3) 基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在，如有上述現(xiàn)象存在時(shí)，應(yīng)用水泥砂漿找平。(4) 清理打掃干凈基層，不得有大量的塵土或雜物的存在。(5) 涂刷基層處理劑干燥 2-3小時(shí)(以不粘腳為宜)(6) 確定鋪貼順序從邊向中間鋪設(shè)。施工時(shí)，把卷材按位置放正，點(diǎn)燃噴燈或噴槍，用噴燈或噴槍加熱卷材層， 距卷材面0.3m左右，待卷材表面融熔化，隨時(shí)向前滾鋪。(7) 鋪貼卷材的要求:長邊搭接：80mn單層防水W 100mm 短邊搭接：100mn單層防水W 150mm 端頭接茬要錯(cuò)開0.5m。(8) 二次細(xì)部處理：出氣

6、管、穿墻管的處理，容易漏水的地方，涂刷聚氨脂。(9) 封邊處理：用專用工具把所有的接縫部位進(jìn)行處理。(10) 清理現(xiàn)場：完工后，把現(xiàn)場環(huán)境打掃干凈，迎接工程驗(yàn)收。(11) 施工質(zhì)量驗(yàn)收：按施工方案驗(yàn)收。驗(yàn)收防水合格以后再防水層上面開始施工，做鋪地磚以達(dá)到保護(hù)防水層和 美觀作用。七、施工要點(diǎn)1、空鼓：鋪貼卷材時(shí)基層不干燥，鋪貼不認(rèn)真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材時(shí)應(yīng)掌握基層含水率，不符合要求 不能鋪貼卷材，同時(shí)鋪貼時(shí)應(yīng)平、實(shí)、壓邊緊密，粘結(jié)牢固。瓷磚一不空為標(biāo)準(zhǔn)2、滲漏：多發(fā)生在管根、天溝、變形縫等處，伸縮縫沒有斷開，產(chǎn)生防水層撕裂，其他部位由于粘結(jié)不牢，卷材松動(dòng)或襯墊不嚴(yán)有空隙等均有可能產(chǎn)生滲漏

7、，施工中應(yīng)加強(qiáng) 檢查，認(rèn)真操作。八、質(zhì)量保證1、進(jìn)場材料保證有出廠合格證、材質(zhì)證明書、原材料檢測(cè)報(bào)告。2、嚴(yán)格按照防水施工方案和操作規(guī)范進(jìn)行施工。3、認(rèn)真管理和嚴(yán)格自檢、檢查驗(yàn)收。4、認(rèn)真做好成品保護(hù)，防水層上忌硬底鞋踩踏，銳器碰撞及壓碾。九、現(xiàn)場施工安全措施1、嚴(yán)格做好防水材料及輔料的存放，并注意防火，材料必須專人專管。2、需對(duì)進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全教育，防患勝于未然。3、所有防水施工人員應(yīng)佩戴安全帽和正常的勞保用品，確?，F(xiàn)場施工安全。4、準(zhǔn)備好防水布以備下雨時(shí)，用來蓋住屋面防止漏水。、工程質(zhì)量驗(yàn)收：1、施工材料必須符合要求。2、施工過程符合規(guī)范。3、局部處理符合要求。4、保證產(chǎn)品防水無滲漏。、成品保護(hù)1、已鋪貼好的防水卷材，應(yīng)注意保護(hù)，不得損壞。2、穿過地面和墻面的管根不得損傷和變位。3、防水層施工完成并驗(yàn)收合格后要及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4、工序交