商鋪合租合同

1、精選公文范文商鋪合租合同各位讀友大家好，此文檔由網(wǎng)絡(luò)收集而來，歡迎您下載，謝謝商鋪合租合同（一）出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠 的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法 法律，法規(guī) 的規(guī)定，就乙方租賃甲方房 屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪 面積商鋪坐落地址： 商鋪面積約 方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：年月日至年月日。1 精選公文范文精選公文范文2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后， 如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同 項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根 據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條 件下

2、乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán) 利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同 相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交 納期限：1、最全面的范文參考寫作網(wǎng)站租賃金額：每年。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自 簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支 付全年的房租，第二年至第五年的房租 要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租 金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬 元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的 承擔(dān)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲 方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房 精選公文范文 精選公文范文 產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的 其他

3、各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括 乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電 視等設(shè)備的費(fèi)用）3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋 的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房 內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙 方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租 方在使用期間的裝修及修繕有承租方自 行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋 后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施 及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原 貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得 到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有 關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任 何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施 精選公文范文精選公文范文工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損 失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部 門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、范文TOP100有權(quán)按本合同規(guī)定 向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期 違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證 房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常 使