案場服務協(xié)議

1、委托方：銷售中心 （樣板區(qū)）服務協(xié)議以下簡稱甲方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：受委托方：以下簡稱乙方）注：如以分公司名義簽訂，則與分公司相關(guān)信息對應并提供授權(quán)委托書法定代表人：注：如以分公司名義簽訂，則改為負責人地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)，甲方委托乙方對XXX銷售中心（樣板區(qū)）實施物業(yè)管理服務，訂立本協(xié)議。第一條 管理服務期限自年月日起至年月日止。第二條 報酬及支付方式1. 服務期內(nèi)服務費用為人民幣（大寫）元整（Y元/ 年，詳見附件中的費用測算，具體費用按人員到位情況據(jù)實結(jié)算）。2. 支付方式如下：（任選其一）方法一）協(xié)議簽訂 7 日內(nèi)

2、，甲方向乙方預付人民幣（大寫）元整 （Y 元）；年月日前，甲方向乙方支付人民幣（大寫）兀整（Y元）；年月日前，甲方向乙方支付人民幣（大寫）元整（Y元）；年（方法二）月日前，甲方向乙方支付人民幣（大寫）元整（丫元）。協(xié)議簽訂7日內(nèi)，甲方向乙方預付人民幣（大與）元整（Y元）；年月日前,甲方向乙方支付人民幣X月X日至X月X日期間服務費用（大寫）元整(Y兀）?年月日前,甲方向乙方支付人民幣X月X日至X月X日期間服務費用（大寫）元整(Y兀）?年月日前,甲方向乙方支付人民幣X月X日至X月X日期間服務費用（大寫）元整(Y元）,并清算預付款。雙休日加班：工資基數(shù)21.75 X 2/ 天延時加班：工資基數(shù)21.

3、75 X 1.5/ 天法定節(jié)假日加班：工資基數(shù)21.75 X 3/ 天（備注：1.各崗位的加班工資都需表明;2.如以上三項加班工資已包含在方案的3.因員工加班所產(chǎn)生的加班費用根據(jù)實際考勤每季度向甲方結(jié)算，具體標準如，則不需要在協(xié)議中重復表明。）第三條雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務:1.根據(jù)XXX銷售中心（樣板區(qū)）服務方案（詳見附件），每三個月對乙方服務質(zhì)量進行書面考核，甲方有權(quán)在征得乙方同意的情況下，相應的調(diào)整服務方案內(nèi)容。2.積極配合乙方工作，對乙方的合理化建議，甲方應及時采納，以保證乙方管理服務工作的正常進行3. 按協(xié)議約定支付服務費用。達成一致意見。4. 甲方若決定提前終止本協(xié)議，

4、應提前兩個月以書面形式通知乙方，并與乙方協(xié)商服務期滿，甲方需乙方繼續(xù)提供服務的，則需提前兩個月書面通知乙方。工資標準根據(jù)乙方公司薪資制度做適當調(diào)整。5. 甲方提供乙方員工用餐一日 X 餐），同時需為物業(yè)人員提供用餐場所。如不能提供工作餐，按6.X元/人?年進行補貼。甲方為乙方員工提供住宿，并配備必須的生活用品（床、家俱、空調(diào)、熱水器等電器）。如有特殊需求，需注明。）7.為便于乙方開展各項服務工作，甲方應按乙方提供的用品清單向乙方及時提供相關(guān)物品。二）乙方的權(quán)利和義務：1.按XXX售中心（樣板區(qū)）服務方案中的內(nèi)容，負責做好案場物業(yè)管理服務工作，樹立良好的物業(yè)管理形象。2.積極配合甲方工作，對甲方

5、的合理化建議，乙方應及時采納，以保證甲方工作的正常進行。3.4.乙方對甲方提供的物品應物盡其用并妥善保管。乙方應于約定時間內(nèi)，安排工作人員到位并開始對案場實施物業(yè)管理服務。第四條違約責任額每日千分之二1. 甲方違反本協(xié)議約定，逾期支付服務費的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按應付金支付滯納金。2. 甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，違約方應按合同法規(guī)定承擔違約責任。第五條 協(xié)議的變更與解除知乙方，增派人1. 在服務期內(nèi)，若需要增減服務人員或調(diào)整服務方案的，甲方需提前一個月書面通員服務費標準參照附件，并以工作聯(lián)系單形式雙方式書面確認，解聘所產(chǎn)生的相關(guān)費用勞動補償金、經(jīng)濟補償金等）由甲方承擔。2. 如需續(xù)約，

6、甲乙方應于本協(xié)議服務期結(jié)束前一個月完成續(xù)約簽訂工作。如服務滿后的 30 天內(nèi)，期滿后一個月，未完成續(xù)約簽訂的，則甲方先按本協(xié)議約定的費用標準于本協(xié)議服務期支付相關(guān)服務費的，乙方有權(quán)撤回向乙方支付相關(guān)服務費用，待協(xié)議正式簽訂后，再行清算。若未能及時服務人員，并保留按照實際超出的服務期限和上浮10% 的服務費標準追收服務費用的權(quán)利。第六條不可抗力本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力，致使本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第七條爭議解決協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意提請項目所在地管轄區(qū)域有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條其他1. 協(xié)議未盡事宜，甲、乙

7、雙方可另行協(xié)商解決。2. 本協(xié)議正本連同附件共 _ 頁，壹式 X 份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。3. 本協(xié)議自甲乙雙方蓋章及法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。如由委托代理人簽字，附法人的授權(quán)委托書作為本協(xié)議的附件。附件一：人員安排及費用測算清單附件二：案場服務方案 （考核辦法 , 如果有 ）附件三：授權(quán)委托書（如以分公司名義簽訂） 本頁無內(nèi)容。甲方（委托方）：代表人（簽字）：乙方（受委托方）：代表人（簽字）：附件一：人員安排及費用測算清單附件二:案場服務方案 （考核辦法 ,如果有 ）附件三：授權(quán)委托書授權(quán)委托書XXXXXX）公司:浙江綠升物業(yè)服務有限公司現(xiàn)授權(quán)委托浙江綠升物業(yè)服務有限公司XXXX分公司（職務）（姓名）（身份證號：XXXXXXXXXXXX以浙江綠升物業(yè)服務有限公司XXX分公司名 義與貴公司簽定XXXXXXXXXXX在整個簽約過