養(yǎng)豬廠項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、遷西縣栗鄉(xiāng)山村養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介2014年7月16第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：現(xiàn)代化養(yǎng)豬廠項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位：遷西縣栗鄉(xiāng)山村養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社法人代表：贠永良項(xiàng)目承辦單位概況：遷西縣栗鄉(xiāng)山村養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社是一家擬組建的企業(yè)，位于遷西縣漁戶(hù)寨鄉(xiāng)高窩子村北，注冊(cè)資本1200萬(wàn)元，主要從事養(yǎng)殖家禽和銷(xiāo)售活動(dòng)。1.1.3項(xiàng)目提出的背景隨著我縣畜牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，農(nóng)民養(yǎng)殖業(yè)的收入呈不斷增加趨勢(shì)，為了進(jìn)一步促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，特提出在高窩子村建設(shè)現(xiàn)代化養(yǎng)豬廠項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目選址該項(xiàng)目建設(shè)地址選定在遷西縣漁戶(hù)寨鄉(xiāng)高窩子村北，占地80畝。1.2.2項(xiàng)目

2、建設(shè)規(guī)模年存欄能繁母豬1000頭，年出欄育肥豬2萬(wàn)頭。1.2.3項(xiàng)目建設(shè)總投資及資金籌措項(xiàng)目估算總投資2000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1500萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元。資金籌措：經(jīng)初步估算，本項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，全部由投資人自籌解決。1.3預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入4800萬(wàn)元，純利潤(rùn)1500萬(wàn)元。1.4結(jié)論本項(xiàng)目利用科學(xué)的養(yǎng)殖設(shè)施和技術(shù)進(jìn)行育肥豬養(yǎng)殖，不僅可增加企業(yè)效益，同時(shí)還加快調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的步伐，合理高效地利用了資源，為剩余勞動(dòng)力創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會(huì)。第二章市場(chǎng)分析當(dāng)前唐山地區(qū)市場(chǎng)供應(yīng)的育肥豬大多來(lái)源于農(nóng)民個(gè)別圈養(yǎng)以及小型養(yǎng)殖場(chǎng)，還有相當(dāng)數(shù)量的生豬肉依賴(lài)從外地區(qū)引進(jìn)。該

3、現(xiàn)代化大規(guī)模養(yǎng)豬廠項(xiàng)目面對(duì)市場(chǎng)需求，充分合理地利用資源，年出欄育肥豬2萬(wàn)頭的養(yǎng)殖能力滿(mǎn)足了相當(dāng)一部分市場(chǎng)需求，效益可觀，前景廣闊。第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品類(lèi)型：育肥豬生產(chǎn)能力：年出欄育肥豬2萬(wàn)頭占地面積：占地80畝3.2建設(shè)內(nèi)容建筑總面積28000平方米，購(gòu)置粉碎機(jī)、攪拌機(jī)、防疫設(shè)備等10臺(tái)套。建設(shè)供水、環(huán)保、消防、廠區(qū)道路平整及廠區(qū)綠化維護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施。第四章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件4.1區(qū)域概況遷西縣地處河北省唐山市北部，燕山東段南麓長(zhǎng)城腳下，東經(jīng)1186491183719，北緯395715402748。共轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)417個(gè)行政村，總?cè)丝?6萬(wàn)人，總面積1439平方公里，是個(gè)“七山

4、一水分半田，半分道路和莊園”的山區(qū)縣，屬暖溫帶半干旱氣候區(qū)，氣候溫和，水熱同季，平均降雨量743.4mm，境內(nèi)水資源較豐富，大部分地區(qū)地形結(jié)構(gòu)復(fù)雜，山多坡陡，降水量集中，降雨強(qiáng)度大，河灘地儲(chǔ)集了大量沙石料，石質(zhì)主要以片麻巖、角礫巖、石灰?guī)r為主，適于板栗和核桃生長(zhǎng)。遷西縣各種自然資源豐富，境內(nèi)有灤河、長(zhǎng)河、清河，還鄉(xiāng)河等較大河流和潘家口、大黑汀大型水庫(kù)及95座中小型水庫(kù)，水面為8.25萬(wàn)畝，河灘地為15萬(wàn)畝，有鐵、錳、金、銅、沙石等礦產(chǎn)資源。其中鐵礦儲(chǔ)量4.7億噸，可采儲(chǔ)量4666萬(wàn)噸，黃金遠(yuǎn)景儲(chǔ)量30噸，可采儲(chǔ)量8噸。其中白云石灰?guī)r、花崗巖，膨潤(rùn)土、紫陶土、海泡石、葉臘巖、隧石等非金屬礦資源豐

5、富。改革開(kāi)放以來(lái)，特別是近幾年，我縣堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為核心，立足于資源優(yōu)勢(shì)，大力調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，取得明顯成效。2007年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值215.8億元，財(cái)政收入18.63億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配性收入實(shí)現(xiàn)13507元，農(nóng)民人均收入實(shí)現(xiàn)5970元。4.2選址原則靠近公路，運(yùn)輸便利，減少運(yùn)輸成本。水、電供應(yīng)方便。地勢(shì)平坦，有遠(yuǎn)景發(fā)展余地。工程區(qū)內(nèi)水文條件可靠。減少耕地占用。4.3選址方案根據(jù)選址原則，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選定在漁戶(hù)寨鄉(xiāng)高窩子村北，距公路4公里，交通便利；該地點(diǎn)距河1000米，水源充足；緊鄰漁戶(hù)寨10KV513供電線路，供電方便。4.4水文

6、地質(zhì)經(jīng)查遷西水文地質(zhì)資料，該區(qū)域?qū)倨閹r結(jié)構(gòu)，不屬地震帶，可以保證項(xiàng)目建設(shè)要求。4.5供排水該項(xiàng)目供水采用循環(huán)使用方式，達(dá)到零排放，豬舍用水和生活用水分開(kāi)，年用水預(yù)計(jì)8000噸，打養(yǎng)殖區(qū)用水井和生活區(qū)水井各一口便可滿(mǎn)足需要。排水系統(tǒng)主要為雨季雨水排放，雨水經(jīng)廠區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)排入河道。第五章總平面布置與公用工程5.1總平面布置5.1.1總平面布置原則分區(qū)明確，工藝流程合理，并留有發(fā)展余地。運(yùn)輸線路順暢、便捷、無(wú)交叉、無(wú)迂回。布置緊湊、工藝線路布置簡(jiǎn)潔，為節(jié)約材料、減少能耗，節(jié)約用地創(chuàng)造有利條件。項(xiàng)目配置合理，確保消防安全，充分利用場(chǎng)地，氣候等自然條件，并滿(mǎn)足日照通風(fēng)、工業(yè)衛(wèi)生等節(jié)能的要求，創(chuàng)造良好

7、的生產(chǎn)環(huán)境。5.1.2總平面布置方案該項(xiàng)目由西向東布置，北側(cè)仔豬繁育區(qū)、飼養(yǎng)區(qū)、飼料加工區(qū)，南側(cè)辦公區(qū)、生活區(qū)、防疫室。5.2交通運(yùn)輸該項(xiàng)目主要生產(chǎn)育肥豬，年出欄育肥豬2萬(wàn)頭，養(yǎng)殖廠不購(gòu)置車(chē)輛，采用社會(huì)車(chē)輛運(yùn)輸即可滿(mǎn)足需要。5.3公用輔助工程5.3.1供熱工程該項(xiàng)目生產(chǎn)不需熱力系統(tǒng)，供熱工程為冬季采暖，購(gòu)置0.5噸熱水鍋爐采暖，年需用燃煤6噸。5.3.2給排水工程給水該項(xiàng)目年用水8000噸，打養(yǎng)殖區(qū)用水井和生活區(qū)水井各一口便可滿(mǎn)足需要。排水排水系統(tǒng)主要為雨季雨水排放，雨水經(jīng)廠區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)排入河道。5.3.3消防該項(xiàng)目建筑物主要為辦公用房和豬舍，在易受雷擊的部位裝設(shè)避雷帶作為防雷接閃裝置，火災(zāi)等

8、級(jí)較低，購(gòu)置干粉滅火器用于電引起的火災(zāi)，購(gòu)置泡沫滅火器，滅火器用于其它火災(zāi)。5.3.5通訊該項(xiàng)目需安裝固定電話(huà)1部，安裝電腦2臺(tái)，由電信部門(mén)統(tǒng)籌考慮。5.3.6采暖和通風(fēng)采暖項(xiàng)目冬季供熱采用熱水鍋爐供暖通風(fēng)養(yǎng)殖場(chǎng)地自然通風(fēng)5.3.7綠化為美化和改善廠區(qū)環(huán)境，在道路兩側(cè)和廠區(qū)外圍種植行道樹(shù)、綠籬等，在生產(chǎn)和生活設(shè)施周?chē)攸c(diǎn)綠化，充分利用廠內(nèi)零散地種植花草，使綠化達(dá)到要求。5.4土建工程5.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則該項(xiàng)目土建工程嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑與結(jié)構(gòu)規(guī)程的規(guī)范。在滿(mǎn)足工藝要求基礎(chǔ)上，充分考慮到生活間、衛(wèi)生間、操作間等生活用房要求，為工人創(chuàng)造安全舒適的工作環(huán)境，以提高生產(chǎn)效率。并結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況，盡可

9、能利用當(dāng)?shù)夭牧?，力求建筑物的安全適用、經(jīng)濟(jì)、美觀。5.4.2設(shè)計(jì)方案該項(xiàng)目主要為辦公用房和豬舍房，采用新型水泥尾砂磚墻排，層頂為保溫彩鋼瓦。6.4.3建筑面積該項(xiàng)目總建筑面積28000平方米，其中辦公用房200平方米，豬舍27500平方米，消毒檢疫用房100平方米，飼料加工車(chē)間200平方米。第六章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)中，遵循加強(qiáng)管理、合理安排工期，嚴(yán)格控制投資，盡早實(shí)現(xiàn)效益的原則。本工程建設(shè)周期計(jì)劃為5個(gè)月，具體安排如下：2014年10月，完成申報(bào)材料編制2014年12月，完成所有開(kāi)工手續(xù)2015年1月，開(kāi)始土建工程和種豬訂購(gòu)2015年2-3月，完成種豬購(gòu)進(jìn)，試生產(chǎn)第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境

10、概況地理環(huán)境。遷西縣地處燕山東麓，長(zhǎng)城腳下。地勢(shì)北西較高，南東偏低，中北部丘陵相對(duì)平緩。境內(nèi)多山、多溝，平地少，成“七山一水分半田，半分道路和莊園”的特殊地理格局。氣候特征。遷西縣屬溫帶半濕潤(rùn)大陸季風(fēng)氣候。四季分明，干濕季節(jié)明顯，春節(jié)干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥。年平均氣溫10.1度，多年平均降水量為743.4毫米。氣候特點(diǎn)是日照長(zhǎng)、光能資源豐富，季節(jié)間變化劇烈，地區(qū)間小氣候差異較大，立體氣候較為明顯。交通狀況。該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于三撫公路南側(cè)，由公路到廠區(qū)有一條寬6米的機(jī)耕路，長(zhǎng)度1公里，交通較為便捷。7.2主要污染源養(yǎng)殖廠產(chǎn)生的糞便和沖洗豬舍廢水。7.3污染治理措施清掃

11、沖洗豬舍的廢水，經(jīng)沉淀進(jìn)入化糞池，做無(wú)害化處理。建100立方米的沼氣池2個(gè)，將糞便運(yùn)到沼氣池用以生產(chǎn)沼氣，可供生活區(qū)采暖及發(fā)電照明使用，沼液可做有機(jī)肥料。第八章安全生產(chǎn)“安全第一、預(yù)防為主”是黨和各級(jí)政府一貫的安全生產(chǎn)方針，抓好職工及各級(jí)管理人員的安全教育，是提高安全、防患未然的治本之舉，同時(shí)必須堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的原則。堅(jiān)決杜絕一切不安全因素，確保安全生產(chǎn)。8.1建立安全責(zé)任制建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)檢查制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)技術(shù)管理制度、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度、職工工傷事故報(bào)告制度、重要?jiǎng)趧?dòng)防護(hù)用品定點(diǎn)使用管理制度和操作規(guī)程。

12、設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)人為安全第一責(zé)任人。配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員保證本單位安全。專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。做到分工明確，責(zé)任到人。8.2做好用電保護(hù)在各種電器閘箱應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置，采用TN-S系統(tǒng)，安裝防觸電保護(hù)措施，線路要有雙重耐壓保險(xiǎn)。廠區(qū)內(nèi)所有帶電設(shè)備金屬外殼采取接地保護(hù)，工作接地與建筑物的防雷接地，共用一個(gè)廠區(qū)接地網(wǎng)，其接地電阻小于4歐姆。8.3做好消防安全防護(hù)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)屬丙類(lèi)，廠區(qū)內(nèi)按消防管理部門(mén)要求配置滅火器材。廠區(qū)還建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人員。8.4做好區(qū)域功能劃分廠區(qū)內(nèi)辦公與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置，工人的飲水、休息場(chǎng)所等符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

13、。8.5管理目標(biāo)根據(jù)建設(shè)廠區(qū)的特點(diǎn)、范圍，對(duì)廠區(qū)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，制定廠區(qū)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。8.6工業(yè)衛(wèi)生與勞動(dòng)安全預(yù)防自然災(zāi)害措施。所有建、構(gòu)筑物的地震烈度均按8度設(shè)防；豬舍及操作間屋頂設(shè)有避雷裝置及接地引下線，防雷電阻不大于30；所有的電器設(shè)備均按有關(guān)規(guī)范采取抗震加固措施。豬舍及操作間內(nèi)電器設(shè)備設(shè)有工作接地及保護(hù)接地裝置，接地電阻不大于4。通過(guò)以上措施，可以使工人的人身安全及健康得到有效保障。第九章勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn)9.1項(xiàng)目定員根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)與管理要求，項(xiàng)目完工后，需15人，其中管

14、理人員2人，財(cái)務(wù)人員2人，維修人員1人，供銷(xiāo)人員2人，安全保衛(wèi)人員1人，養(yǎng)殖操作工人7人。9.2人員培訓(xùn)為確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全生產(chǎn)，提高工作效率，達(dá)到生產(chǎn)規(guī)范化，所有上崗人員均進(jìn)行崗前培訓(xùn)。9.3人員的條件和要求管理人員及財(cái)務(wù)人員需具有大專(zhuān)以上文化程度，所有人員經(jīng)培訓(xùn)能熟練操作，考試合格后方允許上崗。第十章投資估算及資金籌措10.1投資估算10.1.1估算范圍包括建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)等。10.1.2估算依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）中國(guó)計(jì)劃出版社；建筑工程定額采用河北省建筑工程概算定額及其配套費(fèi)用定額；安裝工程采用河北省建筑安裝工程概算定額及其配套費(fèi)用定額，并調(diào)至現(xiàn)行價(jià)

15、格水平。設(shè)備價(jià)格采用廠家詢(xún)價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)；唐山市工程造價(jià)信息；土地占用費(fèi)按3000元/畝；建設(shè)期管理費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)的1%計(jì)算。監(jiān)理費(fèi)：按建筑工程費(fèi)用的1%計(jì)算?；绢A(yù)備費(fèi)：按第一、第二部分費(fèi)用合計(jì)的4%計(jì)算，根據(jù)現(xiàn)行政策，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按0%計(jì)算。輔底流動(dòng)資金：按流動(dòng)資金需要量的30%提取。10.1.3固定資產(chǎn)投資該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資初步估算為1200萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)600萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)300萬(wàn)元，前期預(yù)備費(fèi)150萬(wàn)元，其它費(fèi)用150萬(wàn)元。10.1.4流動(dòng)資金流動(dòng)資金按六個(gè)月為周轉(zhuǎn)期，采用估算法計(jì)算，流動(dòng)資金估算為400萬(wàn)元。10.1.5總投資項(xiàng)目估算總投資2000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)

16、投資萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金800萬(wàn)元。10.2資金籌措經(jīng)初步估算，本項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，其資金來(lái)源為全部投資人自籌解決。第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部1993年頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）、中國(guó)國(guó)際工程咨詢(xún)公司1998年編著的投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)?cè)u(píng)估指南和2001年編著的投資項(xiàng)目可行性研究指南及國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)會(huì)稅務(wù)制度，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。11.1基本數(shù)據(jù)11.1.1計(jì)算期的確定項(xiàng)目建設(shè)期5個(gè)月，當(dāng)年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的80%，計(jì)算期為5年。11.1.2銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算1、銷(xiāo)售收入（達(dá)產(chǎn)年）：年出欄育肥豬2萬(wàn)頭，估算年銷(xiāo)售收入4800萬(wàn)元。2、總成本飼料量及能繁母豬和育肥豬養(yǎng)殖成本，每頭1200元，共計(jì)3600萬(wàn)元。工資及福利費(fèi)5萬(wàn)元。折舊及攤銷(xiāo)：新建房屋建筑折舊年限為30年，設(shè)備的折舊年限為10年，殘值率按國(guó)家規(guī)定按5%計(jì)取，年折舊費(fèi)用18.5萬(wàn)元。年用電量800