房屋租賃合同(常用版)_第1頁
房屋租賃合同(常用版)_第2頁
房屋租賃合同(常用版)_第3頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

1、.房屋租賃合同本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):_( 本人 )( 授權代表 ) 姓名: _ 國籍: _( 身份證 )( 護照 )( 營業(yè)執(zhí)照號碼 ) : _聯(lián)系電話: _;承租方(以下簡稱乙方):_( 本人 )( 授權代表 ) 姓名: _ 國籍: _( 身份證 )( 護照 )( 營業(yè)執(zhí)照號碼 ) : _地址: _ ,郵政編碼: _聯(lián)系電話: _; E-mail:_親人 / 朋友電話 :根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定, 在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐

2、落于_;位于第 _層,總共 _層 ,房屋結(jié)構(gòu)為_ ,建筑面積 _平方米;第二條 房屋用途該房屋用途為 _ 。除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途 , 否則除恢復原狀、對損害家具家電及房屋內(nèi)其它設施照價賠償外,情節(jié)嚴重者,甲方有權終止合同,房屋另行出租。第三條 租賃期限租賃期限自 _年 _月 _日至 _年_月 _日止。第四條 租金該房屋租金為(幣)_萬 _千 _百 _拾 _元整 / 月(元 / 月)。第五條付款方式乙方采取以下第種付款方式。1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(_幣 _萬 _千 _百 _拾 _ 元整),租金及按月季半年年結(jié)算,由乙方提前15 日即依此類推繳納下租金,乙方

3、采取現(xiàn)金卡號轉(zhuǎn)入付款。2、乙方應于本合同生效之日向甲方預付部分年租金元,從簽訂合同的第二個月開始乙方按每月季的第個月的號交付給甲方,直到租賃期滿。乙方采取現(xiàn)金卡號轉(zhuǎn)入付款。室內(nèi)家具及電器包括:租賃期間乙方出現(xiàn)污損房屋內(nèi)外墻面以及損壞房屋內(nèi)外設施設備以及各類可移動物品,則甲方有權無條件先從押金扣除相應款額,方應須在甲方通知之日起2 日內(nèi)補助抵扣的押金金額。否則,甲方有權無條件解除合同而無需承擔任何責任。第六條交付房屋期限.甲方于本合同生效之日起2 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛, 屬于甲方真實有效的房屋。出租后如有上述事項,由甲方承擔全部責任,由

4、此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋墻面及其屋內(nèi)的各類安裝設備及各類可移動物品每月至少檢查1 次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、家具、電器等的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、用水安全、天然氣使用安全、用電安全、防盜安全、電梯使用安全、未成年人人身安全及各類自身安保等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或物管公司的規(guī)定, 提高安全意識 , 加強安全措施,履行安全監(jiān)管,乙方對各項安全事故后果承擔全部責任。第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙

5、方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需事先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。否則,甲方有權無條件解除合同,乙方須承擔違約金 20000 元,退租時, 除另有約定外, 甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任,否則每逾期故意拖延一項費用乙方須一次繳納600 元違約金,且甲方有權無條件解除合同,且不退還押金。1水、電費;2燃氣費;3電話費;4物業(yè)管理費;5電視收視費;6當時政策下有關使用此房屋的其他費用;在租賃期, 如果發(fā)生政府有關部門征收本

6、合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用, 均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1 個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前半個月內(nèi)向乙方正式書面或電話答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方租賃期滿后須將有關使用此房屋的所有費用必須交清。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的, 甲方可終止合同并收回房屋, 造成甲方損失, 由乙方另行負責賠償,且押金不予退還。1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4未按期繳納下房租;5利用承租房

7、屋進行違法活動的;6故意污損、破壞承租房屋的墻面及構(gòu)造;7故意損壞承租房屋內(nèi)的各種設施設備及各類可移動物品;8、租賃期未滿,乙方單方面終止合同。.第十三條提前終止合同租賃期間, 任何一方提出終止合同, 需提前一月書面通知對方, 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條、 第十二條規(guī)定的情形, 甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面或電話通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本

8、合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會貴陽分會仲裁

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論