房屋租賃合同的正確寫法

1、房屋租賃合同的正確寫法（留著你能用得著）房屋租賃合同岀租人：承租人：本合同雙方當事人出租方 （甲方 ）:身份證號碼 :單位地址 :聯(lián)系電話 :承租方 （乙方 ）:身份證號碼 :單位地址 :聯(lián)系電話 :長期居住人數(shù) :依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達 成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū) ，建筑面積 平方米 ,為 住房。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： 生活居住 ；不得從事國家禁止 的活動，禁止的經(jīng)營項目等，否則后果自負。僅限承租方長 期居住。（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知

2、甲 方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住 人員發(fā)生變更的，乙方應當提前 2 日內(nèi)告知甲方并征得甲方 同意。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期為 年。自 年月 日至 年 月 日止。（具體日期以乙方驗收各 項房屋設施，接收房屋鑰匙之日起計算）（二）租賃期間，如遇國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。（三）乙方須交納質(zhì)量保證金 元整，用于房屋設施及物 品等損失的賠償。 如無上述現(xiàn)象， 合同期滿后退還乙方。 （質(zhì) 量保證金支付時間：乙方接房之日。質(zhì)量保證金退還時間： 甲方驗房之日。 ）（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙

3、方應 按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對 房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結 清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的， 應提前 日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一 致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 付款方式和金額1、該房屋租金為：Y:元，大寫：人民幣整。其 中不包括：水費、天然氣費、電費、采暖費、物業(yè)費、閉路 電視費、上網(wǎng)費等。2、租金和保證金 性結算，付款金額： 元整。3、當乙方租金不足三個月時，乙方應補交三個月租金，待 合同到期后，如果乙方續(xù)租，將轉(zhuǎn)下年度租金中。待合同終 止時，甲方將補交三個月租金退還乙方。4、甲方收到款項后應為乙方開具收條。第五條 交付

4、房屋期限 甲方應于本合同生效之日內(nèi) ,將該房屋交付乙方 .第六條 甲方對乙方的承諾 甲方保證在租賃期間該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；有關按揭、抵押 債務等，甲方均在交付房屋前辦妥。租賃后如有上述未清事 項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由 乙方負責賠償。第七條 乙方對甲方的承諾 乙方不得改變房屋內(nèi)部結構，不允許擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 或轉(zhuǎn)借。不能進行非法活動， 破壞社會公共利益， 不得擾民 如發(fā)現(xiàn)甲方立即終止合同，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由 乙方負責賠償。第八條 房屋設施設備見附件第九條 房屋維修及養(yǎng)護責任（一） 甲方保證房屋的適租條件，租賃期間，甲方對房屋 及其附著設施每隔半年檢查一次

5、，乙方應予積極協(xié)助，不得 阻撓施工。（二）乙方在租賃期間，正確使用電器，愛惜房屋及其設 施，保證能正常使用。（三）因乙方管理使用不善造成房屋及其設施的損壞；維 修費用由乙方承擔。如有損壞，按實際價格賠償（價格見附 表），乙方需另行安裝有關家電等設施要通知甲方，得到允 許后方可安裝。合同終止前恢復原樣。但由此造成的不良后 果，乙方自負。（四）租賃期間，防火及用氣安全。門前三包，綜合治理 及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔 全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支持：1、水、電費、天然氣費；2、閉路電視信號費，上網(wǎng)費；3、物

6、業(yè)費；4、采暖費；5、除上述費用外，再發(fā)生其他費用由乙方承擔（水、電、 氣、暖線路改造除外） 。第十一條 租賃期滿（一）租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方驗收物品設施等合格后須退還質(zhì)量保證金。如有損壞按合同價格從保證金中扣除。如不足時，從補交的租金 中扣除。（二）如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提 出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則雙方重新簽租賃合同。（三）租賃期滿，乙方不想繼續(xù)租賃，應提前 1 個月書面向 甲方提出，等租賃期滿， 把衛(wèi)生清理如初， 甲方驗收合格后， 返還質(zhì)量保證經(jīng)，如不合格清理費用將從質(zhì)量保證金中扣除， 本合同即終止。第十二條 提前終止合同租賃期未滿，乙方提出終止合同個，租金不退還，質(zhì)量保證 金退還。本合同終止。第十三條 不可抗力因素 由于自然原因或者是政府政策的變化，致使合同不能繼續(xù)履 行或者繼續(xù)履行達不到合同日的，雙方可以減免責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成時，甲乙雙方均有權提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解或者向人 民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙 雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。