房地產(chǎn)項目居間合同示范文本

1、合同編號： _房地產(chǎn)項目居間合同示范文本甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1頁 共5頁 2a108c29房地產(chǎn)項目居間合同委托方： _公司地址： _居間方： _公司地址： _居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務(wù)1.居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3.居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.居間方應協(xié)助項目

2、當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支258adb07第 2頁 共5頁 2a108c29付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費1.居間服務(wù)費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式 )的( 居間方開具正式合法發(fā)票 ) 。2.居間服務(wù)費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金 )，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，

3、未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_ 當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與 (土地項目的業(yè)主單位 ) 簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。3.本合同的有效期 ( 委托期 )為_ 天( 自本合同簽字生效之日起計算 )。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。258adb07第 3頁 共5頁 2a108c294.委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將

4、不支付居間方任何費用。5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30% 的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決(1) 提交 _ 仲裁委員會仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。第八條違約責任違約責任按中華人民共和國合同法有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方 (蓋章 )： _ 居間方： (蓋章 )： _258adb07第 4頁 共5頁 2a108c29法人代表或委托代理人 _ 法人代表或委托代理人 _聯(lián)系地址： _ 聯(lián)系地址： _電