機電安裝工程監(jiān)理控制要點分析

1、機電安裝工程監(jiān)理工作控制要點分析前期監(jiān)理應熟讀圖紙，充分理解設計者的意圖，同時為建設單位 提出合理化建議與意見，為建筑的功能要求不斷提咼提出建設性意 見，機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中， 主要部分在結構工程 結束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結束， 所以對整個工 期有重要影響。主要對機電安裝工程監(jiān)理中全過程控制及施工工藝控 制要點進行了詳細地分析。一、質量管理的重點:質量管理就是指導和控制某組織與質量有關的彼此協(xié)調的活動。它通 常包括質量方針和質量目標的建立、質量策劃、質量保證和質量改進。因此，質量管理可進一步解釋為確定和建立質量方針、目標和職責, 并在質量體系中通過諸如質量策劃

2、、質量控制、質量保證和質量改進 等手段來實施的全部管理職能的所有活動。二、建設工程項目各階段對質量形成的影響: 工程的建設過程是十分復雜的，監(jiān)理、業(yè)主、設計等必須直接介入整 個生產過程，參與全過程的、各個環(huán)節(jié)的、對各種要素的質量管理。要達到工程項目的目標，得到一個高質量的工程，必須對整個項目過 程實施嚴格控制的質量管理。質量管理必須達到微觀和宏觀的統(tǒng)一、 過程和結果的統(tǒng)一。由于項目施工是漸進的過程，因此在建設工程項 目質量管理過程中，任何一個方面出現(xiàn)問題，必然會影響后期的質量 管理，進而影響工程的質量目標。工程項目具有周期長的特點，工程質量不是旦夕之間形成的。工程建設各個階段緊密銜接且相互制約

3、影響，每一個階段均對工程質量的形 成產生十分重要的影響。一般來說，工程項目立項、設計、施工和竣 工驗收等階段的過程質量應該為使用階段服務， 應該滿足使用階段的 要求。工程建設的不同階段對工程質量的形成起著不同的作用和影 響，具體表現(xiàn)在以下幾個方面: 1、工程項目立項階段對工程項目質量的影響 項目建議書、可行性研究是建設前期必需的程序，是工程立項的依據(jù), 是決定工程項目建設成敗與否的首要條件， 它關系到工程建設資金保 證、時效保證、資源保證，決定了工程設計與施工能否按照國家規(guī)定 的建設程序、標準來規(guī)范建設行為，也關系到工程最終能否達到質量 目標和被社會環(huán)境所容納。在項目的決策階段主要是確定工程項

4、目應 到的質量目標及水平。對于工程建設，需要平衡投資、進度和質量的 關系，做到投資、質量和進度的協(xié)調統(tǒng)一，達到讓建設單位滿意的質 量水平。因此，項目決策階段是影響工程質量的關鍵階段，要充分了 解建設單位和使用單位對功能及質量的要求和意愿。2、工程項目設計階段對工程項目質量的影響:工程項目設計質量是決定工程建設質量的關鍵環(huán)節(jié)，工程采用什么 樣的平面布置和空間形式，選用什么樣的結構類型、材料、構配件及 設備等，都直接關系到工程主體結構的安全可靠， 關系到建設投資的 綜合功能是否充分體現(xiàn)在規(guī)劃意圖。 在一定程度上，設計的完美性也 反映了一個國家的科技水平和文化水平。設計的嚴密性、合理性，從 根本上決

5、定了工程建設的成敗，是主體結構和基礎安全、環(huán)境保護、 消防、防疫等措施得以實現(xiàn)的保證。3、工程項目施工階段對工程項目質量的影響: 工程項目的施工，是指按照設計圖紙及相關文件，在建設場地上將設 計意圖付諸實現(xiàn)的測量、作業(yè)、檢驗并保證質量的活動。施工的作用 是將設計意圖付諸實施，建成最終產品。任何優(yōu)秀的勘察設計成果, 只有通過施工才能變成現(xiàn)實。因此工程施工活動決定了設計意圖能否 實現(xiàn)，它直接關系到工程基礎、主體結構的安全可靠、使用功能的實 現(xiàn)以及外表觀感能否體現(xiàn)建筑設計的藝術水平。 在一定程度上工程項 目的施工是形成工程實體質量的決定性環(huán)節(jié)。 工程項目施工所用的一 切材料，如鋼筋、水泥、商品混凝土

6、、砂石等以及后期采用的裝飾裝 修材料要經過有資質的檢測部門檢驗合格， 才能用到工程上。在施工 期間監(jiān)理單位要認真把關，做好見證取樣送檢及跟蹤檢查工作。 確保 施工所用材料、施工操作符合設計要求及施工質量驗收規(guī)范規(guī)定。4、工程項目的竣工驗收階段對工程項目質量的影響工程項目竣工驗收階段，就是對項目施工階段的質量進行試車運 轉、檢查評定，考核質量目標是否符合設計階段的質量要求。這一階 段是工程建設向生產和使用轉移的必要環(huán)節(jié)，影響工程能否最終形成 生產能力和滿足使用要求，體現(xiàn)工程質量水平的最終結果。因此，工 程竣工驗收階段是工程質量管理的最后一個環(huán)節(jié)。工程項目質量的形 成是一個系統(tǒng)的過程，是工程立項、

7、勘察設計、施工和竣工驗收各階 段質量的綜合反映。按照實際工作的統(tǒng)計，質量問題的原因主要表現(xiàn) 在如下幾個方面：設計的問題；施工問題；材料問題；使用責任問題%其它問題等: 三、工程項目質量的控制原則、內容與方法: 建筑施工是把設計藍圖轉變成工程實體的過程，也是最終形成建筑產 品質量的重要階段。因而，施工階段的質量控制自然就成為提高工程 質量的關鍵。那么，怎樣才能搞好項目的質量控制呢?1、施工質量控制的原則:(1) 堅持“質量第一，用戶至上”原則。建筑產品是一種特殊商品, 使用年限長，直接關系到人民生命財產的安全。所以，工程項目施工 階段，必須始終把“質量第一，用戶至上”作為質量控制首要原則。(2)

8、 堅持“以人為核心”原則。人是質量的創(chuàng)造者，質量控制必須 把人作為控制的動力，調動人的積極性、創(chuàng)造性，增強人的責任感, 提高人的質量意識，減少甚至避免人的失誤，以人的工作質量來保證 工序質量、促進工程質量的提高。(3) 堅持“以預防為主”原則。以預防為主，就是要從對工程質量 的事后檢查轉向事前控制、事中控制；從對產品質量的檢查轉向對工 作過程質量的檢查、對工序質量的檢查、對中間產品(工序或半成品、 構配件)的檢查。這是確保施工項目質量的有效措施。(4)堅持“用質量標準嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話”原則。質量標 準是評價建筑產品質量的尺度，數(shù)據(jù)是質量控制的基礎和依據(jù)。產品 質量是否符合質量標準，必須

9、通過嚴格檢查，用實測數(shù)據(jù)說話。(5)堅持“遵守科學、公正、守法”的職業(yè)規(guī)范。建筑施工企業(yè)的 項目經理、技術負責人在處理質量方面的問題時，應尊重客觀事實,尊重科學，正直、公正，不持偏見；遵紀守法、杜絕不正之風；既要 堅持原則、嚴格要求、秉公辦事，又要謙虛謹慎、實事求是、以理服 人。四、監(jiān)理項目質量控制的內容:(1) 對人的控制： 人是直接參與施工的組織者、指揮者和具體操作者。對人的控制就是 充分調動人的積極性，發(fā)揮人的主導作用。為此，除了加強政治思想 教育、勞動紀律教育、專業(yè)技術和安全培訓，健全崗位責任制、改善 勞動條件外，還應根據(jù)工程特點，從確保工程質量出發(fā)，在人的技術 水平、生理缺陷、心理行

10、動、錯誤行為等方面來控制對人的使用。如 對技術復雜、難度大、精度要求高的工序，應盡可能的安排責任心強、 技術熟練、經驗豐富的工人完成；對某些要求萬無一失的工序，一定 要分析操作者的心理活動，穩(wěn)定人的情緒；對具有危險源的作業(yè)現(xiàn)場, 應嚴格控制人的行為，嚴禁吸煙、嬉戲、打鬧等。此外，還應嚴禁無 技術資質的人員上崗作業(yè)；對不懂裝懂、碰運氣、僥幸心理嚴重的或 有違章行為傾向的，應及時制止?？傊?，只有提咼人的素質，才能確 保建筑新產品的質量。(2) 對材料的控制: 對材料的控制包括對原材料、成品、半成品、構配件等的控制，就是 嚴格檢查驗收、正確合理地使用材料和構配件等，建立健全材料管理 臺帳，認真做好收

11、、儲、發(fā)、運、等各環(huán)節(jié)的技術管理，避免混料、 錯用和將不合格的原材料、構配件用到工程上去。(3) 對機械的控制： 包括對所有施工機械和工具的控制。要根據(jù)不同的工藝特點和技術要 求，選擇合適的機械設備，正確使用、管理和保養(yǎng)機械設備，要建立 健全“操作證”制度、崗位責任制度、“技術、保養(yǎng)”制度等，確保 機械設備處于最佳運行狀態(tài)。如施工現(xiàn)場進行電渣壓力焊接長鋼筋, 按規(guī)范要求必須同心，如因焊接機械而達不到要求，就應立即更換或 維修后再用，不要讓機械設備或工具帶病作業(yè)，給所施工的環(huán)節(jié)埋下 質量隱患。(4) 對方法的控制： 主要包括對施工組織設計、施工方案、施工工藝、施工技術措施等的 控制，應切合工程實

12、際，能解決施工難題，技術可行，經濟合理，有 利于保證工程質量、加快進度、降低成本。選擇較為適當?shù)姆椒?，?質量、工期、成本處于相對平衡狀態(tài)。(5) 對環(huán)境的控制： 影響工程質量的環(huán)境因素較多，主要有技術環(huán)境，如地質、水文、氣 象等；管理環(huán)境，如質量保證體系、質量管理制度；勞動環(huán)境，如勞 動組合、作業(yè)場所、工作面等，環(huán)境因素對工程質量的影響，具有復 雜而多變的特點，如氣象條件就千變萬化，溫度、濕度、大風、嚴寒 酷暑都直接影響工程質量；又如，前一工序往往就是后一工序的環(huán)境。因此，應對影響工程質量的環(huán)境因素采取有效的措施予以嚴格控制, 尤其是施工現(xiàn)場，應建立文明施工和安全生產的良好環(huán)境， 始終保持材

13、料堆放整齊、施工秩序井井有條，為確保工程質量和安全施工創(chuàng)造 條件。五、監(jiān)理項目質量控制的方法:(1) 審核有關技術文件、報告或報表: 具體內容有：審核有關技術資質證明文件，審核施工組織設計、施工 方案和技術措施，審核有關材料、半成品、構配件的質量檢驗報告, 審核有關材料的進場復試報告，審核反映工序質量動態(tài)的統(tǒng)計資料或 圖表，審核設計變更和技術核定書，審核有關質量問題的處理報告, 審核有關工序交接檢查和分部分項工程質量驗收記錄等。(2) 現(xiàn)場質量檢查:1檢查內容。工序交接檢查、隱蔽工程檢查、停工后復工檢查、 節(jié)假日后上班檢查、分部分項工程完工后驗收檢查、 成品保護措施檢 查等。2檢查方法。檢查的

14、方法主要有：目測法、實測法、試驗檢查等。只要嚴格按上述五條基本原則和質量控制方法， 對工程項目的施工質 量進行認真控制，就一定能把高質量的建筑產品交到廣大用戶手中。六、監(jiān)理單位如何在項目施工中控制工程質量: 監(jiān)理方進入工程施工階段的監(jiān)理，主要工作內容為“三控、三管、 協(xié)調”，四控內容包括：質量控制、進度控制、投資控制，其中的質 量控制尤為重要。首先審查施工現(xiàn)場質量管理是否有相應的技術標 準，健全的施工質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施工質量水 平評定考核制度，并督促檢查施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，杜絕質量事故 的隱患。1.對工程所需的原

15、材料、半成品的質量進行檢查和控制 首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等 各個環(huán)節(jié)上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”（既要有質保書、合格證，還要有材料復試報告），未經檢驗的材料不允許用于工程,質量達不到要求的材料，及時請退出場。2.加強質量意識,實行“三檢”制在工程施工前,監(jiān)理方召開由施工單位技術負責人、 質檢員及有關各工程隊組長質量會議，加強質量管理意識，明確在施工過程中，每 道工序必須執(zhí)行“三檢”制，且有公司質監(jiān)部門專職質檢員簽字驗收。然后經監(jiān)理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。

16、如果施 工單位沒有進行“三檢”或專職質檢員簽字，監(jiān)理人員拒絕驗收。3.嚴格把好隱蔽工程的簽字驗收關，發(fā)現(xiàn)質量隱患及時向施工單位提 出整改。在進行隱蔽工程驗收時，首先要求施工單位自檢合格，再由公司專職 質檢員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交監(jiān)理。然后由監(jiān)理工 程師組織施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等進行驗收。現(xiàn)場檢 查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層 標高、軸結也要層層檢查，嚴格驗收。七、建設工程安裝過程控制具有以下特點:機電安裝工程由于系統(tǒng)較多、選用材料的多樣性及工藝的復雜 性，要求監(jiān)理工程師必須熟悉施工圖紙。只有了解圖紙，才能知道施 工工藝，才能在此基礎上根

17、據(jù)國家驗收規(guī)范制定相應的質量要求。第一，機電安裝工程根據(jù)施工過程主要包土建配合階段、 裝飾配 合階段和分部、分項工程控制階段三個階段。土建配合階段的質量控制安裝工程要預埋電氣配管， 通常是在扎面筋前， 進行電管預埋配 合，在土建底筋扎好后，需留給安裝工程 1224 小時，待配合完成后 土建才進行混凝土澆搗。安裝施工階段的質量控制的要點是：1）必須按圖紙要求檢查管線敷設，每根管子的彎頭不得多于2 個，電管彎曲處不得有癟，管徑不可隨意改變。對有疑問的部位監(jiān) 理工程師寧可要求施工單位將管徑放大一檔。2）對過路箱、接線盒都應要求采取防堵措施，防止混凝土漿在澆搗時滲透，造成報廢。3）電管與過路箱、接線盒

18、之間應檢查是否有跨接，跨接焊縫是否合乎規(guī)范要求。4）接線盒、 開關箱的有蓋面應緊貼在模板上 但不能用點焊與模板焊死。5）嚴格控制各管、盒的質量，避免廢管、廢盒的出現(xiàn)，以免影響以后的工程質量和工期。6）施工完華后，首先應由施工單位自檢，再報監(jiān)理工程師檢查，確保無遺漏和達到上述五點要求。最后辦理隱蔽工程驗收簽證，每配合一層均應辦理穩(wěn)蔽工程驗收，作為交工資料予以保存。消火栓系統(tǒng)應能為建筑的每一個部分提供服務， 該系統(tǒng)的水由總 環(huán)管中輸送過來。目前消火栓系統(tǒng)一般都采用鍍鋅鋼卡箍連接的工 藝。消火栓系統(tǒng)監(jiān)理工程師質量控制的要點是：1）管道穿過樓板、墻板時應檢查是否加套管保護。2）管弄內的立臂應檢查是否有

19、承重支架及承重支架是否合格。（3）消火栓的出水標高為1200mm并聯(lián)的消火栓出口高度檢查是否達到一致。4）消防水管進入消防箱應“橫平豎直，支管長度大于750mm的應有支架固定。泵的進出口管道在安裝時應要求避免應力傳遞。室外及墻壁式水泵接臺器應檢查是否有明顯標志。7)系統(tǒng)標識缺失：8)主管進大樓應設置相應的單向閥與減壓閥，必要時應增設過濾網(wǎng)。裝飾配合階段的質量控制：裝飾階段，安裝屬于配合性質。主要進行強電、弱電、照明的施工，噴淋頭的安裝，衛(wèi)生潔具的安裝、鑲接、校水工作等。1 ）衛(wèi)生潔具安裝完畢后，監(jiān)理工程師應及時提醒施工單位做好產品保護工作，避免對潔具的破壞。2）校水工作應要求在地面裝潢開始前進

20、行，以免衛(wèi)生潔具的漏水造成對裝飾的破壞。 在校水前應要求施工單位對路水建筑及排水系統(tǒng)進行檢驗，填寫驗收單，監(jiān)理工程師在檢驗合格后才能允許進行 校水工作。(3)各類室內電氣面板安裝應建議在墻面裝潢施工完畢后進行,要避免對墻面的破壞。監(jiān)理工程師還應注意檢查各類面板的高度是否 符合規(guī)范要求。(4) 各類探頭、噴淋頭、燈具安裝應嚴格按照裝潢圖紙進行施工。分部、分項工程階段的質量控制: 分部、分項工程的驗收。第一，對于在施工過程中形成的分部、分項工程進行中期驗收。第二，根據(jù)合同要求，對完成之分部、分項工程進行驗收的同時，還 應當根據(jù)建筑工程項目的性質，按照有關行業(yè)的工程質量標準，評定 相應的分部、分項工

21、程質量等級，組織單項工程或整個建筑工程項目的竣工驗收。在一個單項工程完工或者整個建筑工程項目完成后，首 先施工單位應進行竣工預驗收。在預驗收合格后，向監(jiān)理方提出最終 的竣工驗收申請 消防噴淋系統(tǒng)的質量控制:噴淋系統(tǒng)是建筑中主要的滅火方法。它比其他任何防火系統(tǒng)更有效地控制煙霧和滅火。一般的小火警只需使用31個噴頭即可將火 警控制在60m范圍內。采用該系統(tǒng)噴水供水泵，水泵由系統(tǒng)壓力感應器啟動，當任何一個噴頭工作時，該層的水流指示器被開動+火警 控制中心能指示確切的火警地點。在咼層建筑中，噴淋系統(tǒng)一般還要 劃分壓力分區(qū) （高區(qū)和低區(qū) ） 。目前噴淋系統(tǒng)一般采用鍍鋅焊接鋼管螺紋連接或無縫鋼管熱鍍 鋅二

22、次安裝法蘭連接工藝。噴淋系統(tǒng)監(jiān)理工程師質量控制的要點：1）系統(tǒng)選用的元件 （ 包括噴頭、報警閻、壓力開關、水流指示器等）均應為國家消防產品質量監(jiān)督檢測中心檢測合格的產品。2）管線三通、四通位置應有固定支架，支架與噴頭最小距離大于 300 距末端噴頭距離小于 75；在同一工程中支架間距應力求一 致。管線上應檢查其防晃支架的安裝是否符合要求。噴頭應在管網(wǎng)試壓、沖洗合格后安裝應使用專用工具。當噴頭、漲水盤與通風管道交叉或貼近粱底位置時，應檢查其距離是否符合有關規(guī)范或地方法規(guī)的要求。通風與空調系統(tǒng)的質量控制：通風與空調系統(tǒng)在高級民用建筑中起著改善生產、 生活環(huán)境， 保 護健康、提高勞動生產率的作用。其

23、主要包括供回水管道、冷卻循環(huán) 水管道、風機盤管、排煙風機、新風機、風管 （保溫與非保溫 ）、靜壓 箱、機組及相關的泵等組件和部件。按其制冷方式可分為風制冷 （ 如 有盤管也只送熱 ） 和盤管制冷 通風與空調系統(tǒng)又可主要分為通風系 統(tǒng)、空調供回水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)等子系統(tǒng)這些子系統(tǒng)相對獨 立又相互作用。通風管道一般采用鍍鋅鋼板、 普通薄鋼板。 對于特殊要求的風管 也采用或者雙面彩板材料。 空調供回水管道建議采用無縫鋼管二次鍍鋅法蘭連接或全部采用銅管， 以延長使用壽命。 冷卻循環(huán)水系統(tǒng)一般 采用無縫鋼管法蘭連接工藝。 通風與空調系統(tǒng)監(jiān)理工程師質量控制的 要點：1）風管支架問題。往往支架距離太大、

24、固定支架漏裝、支架未刷油漆。保溫風管還要檢查支架墊木是否合格。風管保溫不良，保溫釘偷漏的現(xiàn)象。風機盤管防震安裝問題。法蘭盤焊接質量問題。風管與風機連接需檢查其是否用軟接頭。6）立管施工應檢查是否放線， 以保持垂直度。立管施工完畢 （ 試壓、補漆、保溫 ） 后應辦理隱蔽工程驗收。7）立管施工時應考慮并檢查承重支架和膨脹節(jié)的位置，以免使用時由于溫差，引起管道伸縮時造成膨脹節(jié)的破壞。8）管道保溫不嚴密以及管道易形成倒坡問題。9）支管施工應在主管施工完畢后進行，支管施工完畢后應辦理隱蔽工程驗收。10）風機盤管與管道鑲接時應檢查電磁閥安裝時密封方式的正確性。11）整個管道系統(tǒng)安裝完畢后應進行系統(tǒng)的循環(huán)沖

25、洗。燃氣工程系統(tǒng)的質量控制：1）管道焊接鋼管焊接：鋼管焊接的坡口尺寸、施焊環(huán)境、組對間隙、開口位置等應按照有關規(guī)定執(zhí)行.焊接完成后.施工單位質檢員必須對所有 焊縫進行外觀檢查并做好焊接檢查記錄.并按照設計文件要求對焊縫 的內部質量進行檢驗(無損探傷或 X射線)。合格后進行防腐處理。(2)管溝回填。對特殊地段的管溝回填.應經監(jiān)理單位認可.并采 取有效的技術措施，方可在管道焊接、防腐檢驗合格后全部回填，回填前管道沿線應連續(xù)敷設警示帶.字面朝上.距管頂30cmT- 50cm。(3)管道吹掃。管道安裝檢驗合格后，由施工單位負責組織吹掃工 作。在吹掃前應編制吹掃方案.由監(jiān)理單位核審。供水工程系統(tǒng)的質量控制:(1) 給水鍍鋅管道安裝檢查安裝順序(一般從總進入口開始操作)，安裝前檢查管膛，安 裝后，檢查管道直順，并復核甩口的