抵押借款合同

1、借款抵押合同借款人（債務(wù)人 ）：抵押人：出借人 （抵押權(quán)人 ）：本合同各方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó) 擔(dān)保法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 、中華人民共和國(guó)民法通則 、 等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則， 為明確責(zé)任， 恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款一、借款用途：二、借款金額：三、借款期限：自年月日起到年月日止。四、借款利率：五、借款提供方式：六、還款方式：借款人選擇以下第種方式還款：1. 到期一次還本付息 ;2. 按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期時(shí)利隨本清。3. 其他：七、提前還款： 借款人提前還款應(yīng)征得出借人同意。 出借人同意 借款人提

2、前還款的，按以下第種方式計(jì)息：1. 按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息；2. 其他：八、提前收回借款： 借款人提前收回借款應(yīng)征得借款人同意。利 息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形， 出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提 前清償部分或全部借款本息：1. 借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng) ;2. 抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和 抵押人不能提供出借人可予接受的其他擔(dān)保的 ;3. 其他：九、借款人的權(quán)利和義務(wù)：1. 如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和 檢查;2. 保證本借款不用于非法活動(dòng) ;3. 按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還

3、借款本息。十、出借人的權(quán)利和義務(wù)：1. 保證資金來(lái)源合法 ;2. 有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí) ;3. 在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款 人提供借款 ;4. 有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行 使抵押權(quán)。第二部分抵押條款十一、抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以 其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的抵押給出借人， 作為借款人歸還借款的擔(dān) 保。抵押人保證，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已 抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該抵押物抵押給 出借人，并同意受本合同約束。十二、抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的

4、抵押物價(jià) 值為人民幣元整。十三、抵押登記：本合同自簽訂后日內(nèi) （遇法定節(jié)假日順延 ），抵 押雙方當(dāng)事人應(yīng)持抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件到相關(guān)登記部門 辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登 記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的， 借款人和抵押人應(yīng)對(duì)出借人承擔(dān)相 應(yīng)責(zé)任。十四、抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利 息、違約金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)， 無(wú)論出借人對(duì)本 合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保， 出借人均有權(quán)直接要求抵押人以 該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。十五、權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得 將

5、該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)十六、抵押注銷：出借人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后日內(nèi) （遇法定節(jié)假日順延 ）協(xié)同抵押人到抵押登記部門辦理抵押注銷登記。 第三部分違約責(zé)任及其他約定十七、違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約， 違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要 求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息， 可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵 押物的抵押權(quán) ;2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán) 重違約，應(yīng)另行向出借人支付全部借款本金 %的違約金，并承擔(dān)出借 人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用 ;3. 出借人不能按照本合同的約定向借款人提供借款的，視為嚴(yán)重 違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用， 并向借款人另行支付全部借 款本金 %的違約金 ;4. 抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已 出租等情況，而給出借人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向出借人承擔(dān)賠償責(zé)任。十八、爭(zhēng)議解決方式 :本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事 人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，任何一方都可以向出借人住所地的人民法 院提起訴訟。十九、生效、變更、解除、終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章 后生效 ;本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終 止;本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成