建設(shè)工程合同規(guī)范范本(最新)

1、精品文檔合同編號：XXXX2016-XX建設(shè)工程施工合同(GF2013 0201)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法 律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程 施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1 .工程名稱：。2 .工程地點(diǎn)：。3 .工程立項批準(zhǔn)文號：。4 .資金來源：。5 .工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6 .工程承包范圍：。二、合同工期計劃開工日期：201*年*月*日。計劃竣工日期：201*年*月*日。工期總?cè)?/p>

2、歷天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開 竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)四、簽約合同價與合同價格形式1 .簽約合同價為：人民幣(大寫)肆仟伍佰貳拾叁萬陸仟捌佰零玖元貳角伍分5236809.25 元;2 .合同價格形式：其他價格方式(按實(shí)結(jié)算，同比例下浮)。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(1)中標(biāo)通知書(如果有)；(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有)；(3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6)圖紙；(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；(8)其他合同文件。在合同訂

3、立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件 組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和 修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其 附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1 .發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、 籌集工程建設(shè)資金并 按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2 .承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程 質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相 應(yīng)的工程維修責(zé)任。3 .發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再 就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、

4、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于201年12 月10 日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。H一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組 成部分。十二、合同生效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上 簽字并蓋單位章后本合同生效。十三、合同份數(shù)本合同一式皿份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 陸 份.承包人執(zhí)貳份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托

5、代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、如有補(bǔ)充協(xié)議 另行簽訂。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名 稱：;資質(zhì)類別和等級：里級;聯(lián)系電話：/;電子信箱：/;通信地址：/。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱：;資質(zhì)類別和等級：甲級;聯(lián)系電話：/;電子信箱：/;通信地址：/。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.4 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：根據(jù)工程需要確 定。1.1.3.9 永久占地包括：根據(jù)工程需要確定。1.1.3.10 臨時占地包括：為實(shí)施

6、本工程需要的臨時生產(chǎn)和牛活設(shè)施 用地。1.3 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：除（中華人民共和國法律、行政法 律、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條 例和地方政府規(guī)章）吳其他規(guī)范性文件。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括國家標(biāo)準(zhǔn)、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地 地方行標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等；1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無;發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 無;發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無。1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要無 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)函及投

7、標(biāo)函附錄；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖 紙；已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工日期前 14天;發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： ;發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：旃工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施及各項資源需要用量計劃等；承包人提供的文件的期限為：接到中標(biāo)通知書 7天內(nèi);承包人提供的文件的數(shù)量為：1套;承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：在承包人提供文件3天內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：圖紙需要

8、補(bǔ)償和修改的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計 人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的 圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面 函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場項目部;發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點(diǎn)：承包人項目施工項目部；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：項目監(jiān)理部；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：發(fā)包人應(yīng)

9、根據(jù)施工需要、負(fù)責(zé)辦理出入 施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需其他基礎(chǔ)設(shè)施 的權(quán)利、并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通 設(shè)施的約定：發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照專用合同條款的約定向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路 和交通設(shè)施。除發(fā)包人按照約定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時單路和交通設(shè)施。1.10.4 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有

10、關(guān)費(fèi)用由 發(fā)包人 承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編 制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì) 的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程 自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì) 的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 承包人可以為實(shí)現(xiàn)合 同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。 未經(jīng) 發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、 使用上述文件 或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的

11、著作權(quán)的歸屬：承包人 為實(shí)施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因?qū)嵤┕こ?的運(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件、但不能用于與 合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的 目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的 使用費(fèi)的承擔(dān)方式：承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工 工藝時，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的， 由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任

12、。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：發(fā)包人應(yīng)予以修正，并 相應(yīng)調(diào)整合同價格。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 工程量清單存在缺項、漏項的 按現(xiàn)行定額及當(dāng)?shù)夭牧鲜袌鰞r格據(jù)實(shí)調(diào)整。2 .發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：;身份證號：;職 務(wù)：;聯(lián)系電話：;電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范 圍內(nèi)、負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜（復(fù)制施工現(xiàn)場 質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、變更、簽證等方面管理工作） 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：發(fā)

13、包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件， 包括：將施工用水、電力、 通訊線路等施工所必須的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)； 保證向承包人提供施工所 需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍底線管線和鄰近 建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 按照專用合同 條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所 必須的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等底 線管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物 和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)

14、責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開工后能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及 時地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供， 合理期限應(yīng)以不影響承包人的 正常施工期限。因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向發(fā)包人提供施工現(xiàn) 場、施工條件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤 的工期。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提 供資金來源證明的書面通知 28天內(nèi)、向承包人提供能夠按照合同約定支 付合同價款的相應(yīng)資金來源證明。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包 人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行擔(dān)

15、保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式。3 .承包人3.1 承包人的一般義務(wù)(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：1竣工圖紙；2設(shè)計變更、洽商 記錄、現(xiàn)場簽證；3施工資料：控制資料(例：材料檢試驗(yàn)報告、施工記 錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量、隱蔽工程記錄、分項工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄)； 4管理資料(例：開工報審表、施工日記、施工組織設(shè)計)。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工資料一套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗(yàn)收前。承包人提交的竣工資料形式要求：裝訂成冊。(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：無j3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理:姓 名：;身份證號：;建造師執(zhí)業(yè)資格

16、等級：;建造師注冊證書號：;建造師執(zhí)業(yè)印章號：;安全生產(chǎn)考核合格證書號： ;聯(lián)系電話：;電子信箱：;通信地址：;承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：1、作為公司委派施工現(xiàn)場的法 定代理人，是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、人力資源管理的第一責(zé)任人， 復(fù)制履行合同并對施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、技術(shù)、進(jìn)度、變更、簽證等全面 工作負(fù)責(zé)。2、組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部的日常管理工作。3、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及各級建設(shè)主管部門和公司的各項 規(guī)章制度，對違反國家（或行業(yè)）有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條 紋的行為予以糾正，必要時間可動用工程總造價的1湖于整改，并報請公司相關(guān)職能部門運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、法律手段追

17、究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4、監(jiān)督管理工程款的使用以及民工工資的發(fā)放， 對惡意挪用工程款、 騙取工程款、拖欠民工工資及材料款的行為有權(quán)制止和糾正， 并報請公司 相關(guān)職能部門追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5、參與民工隊組、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包隊伍選擇及合同談判，在 合同簽訂前報項管中心審批，并根據(jù)施工需要與民工隊組、材料供應(yīng)商、 專業(yè)分包商簽訂管理責(zé)任書，有權(quán)對不服從指揮的民工隊組、 不合格材料 以及專業(yè)分包隊伍作出清退的決定。6、組織工程各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。7、保證安全文明費(fèi)用專款專用，對安全生產(chǎn)、文明施工不達(dá)標(biāo)的項 目，有權(quán)通知公司財務(wù)部直接劃撥資金用于整改，有權(quán)對各民工隊組的

18、違 章行為作出處罰決定。8、有權(quán)對工傷事故按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，在工程發(fā)生緊急事故時， 有權(quán)采取緊急措施避險。9、根據(jù)（工程施工合同）有關(guān)條款，及時做好工程講度報量和結(jié)算 工作，在存在拖欠工程款時，有權(quán)向建設(shè)單位催收。10、是項目部技術(shù)資料專用章保管、 使用的唯一指定責(zé)任人、在工程 建設(shè)期間對項目部技術(shù)資料專用章的雕亥人 保管、使用負(fù)全面責(zé)任。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場 的時間不少于22天，每天不少于4小時。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違 約責(zé)任：由承包方承擔(dān)。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目經(jīng)理確需離 開施工現(xiàn)

19、場時，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。 承包人違 反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：應(yīng)提前 14天書面通知 發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人 不得擅自更換項目經(jīng)理。承包人擅自更換項目經(jīng)理的應(yīng)按照合同條款的約 定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán) 書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理， 通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換 的理由。承包人應(yīng)在接到通知后 14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報告。3.3承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員

20、安排報告的期 限：接到中標(biāo)通知書3天內(nèi)提交。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工管理人員的， 承包人應(yīng)當(dāng)撤換。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計不超過5天的、應(yīng)報監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場累計超過 5天的應(yīng)通知監(jiān)理人、并征得發(fā)包人同意。 主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人同意。3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 承包人不得擅 自更換主要

21、施工管理人員，若確實(shí)需要更換，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的 可思。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的需經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人同意方可離開施工 現(xiàn)場。3.5分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：無主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無其他關(guān)于分包的約定：無。3.5.4分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：無。1.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：無 。1.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：無。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：無 。,4

22、.監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：對工程施工過程中的安全、 質(zhì)量、進(jìn)度控制 及檢驗(yàn)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：代表發(fā)包人對工程施工相關(guān)事項進(jìn)行檢查、 查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收并簽發(fā)相關(guān)資料，旦無權(quán)修改合同。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：;職 務(wù)：監(jiān)理工程師;監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：;在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：(1) 無;(2) 無;(3) 1c。5 .工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：無，若有則另行商定。關(guān)于工程獎項的約定：無，若有則另行商定。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查

23、的期限的約定：承包人應(yīng)當(dāng)對工程隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)是否符合被覆蓋條件， 承包人 在共同中查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查內(nèi)容、 時間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48 小時。6 .安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1 安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：在現(xiàn)場建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組 織，統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：工程開工

24、后7天內(nèi)共同編制 施工場地治安管理計劃，并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化施工要求達(dá) 標(biāo)。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：發(fā)包人應(yīng)在 開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)用總額的 50% 其余部分與講度款同 期支付。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過 7天的、承包人有權(quán)向發(fā)包 人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包 人有權(quán)暫停施工，并按第16.1.1項【發(fā)包人違約的情形】執(zhí)行。7 .工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：無。7.1.

25、2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 承包人應(yīng)在合同簽訂后 14天內(nèi)，但最遲不得晚于第7.3.2項【開工通知】載明的開工日期前 7天, 向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見 的期限：收到后5日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。7.2 施工進(jìn)度計劃7.2.2施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見 的期限：應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后 7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修 改意見。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后， 計

26、劃開工日期7天提交開工報審表或開工報告。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工日期前3天完成所有開工所需的各種批準(zhǔn)文件及手續(xù)的辦理工作。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工日期前3天完成所有開工所需的各種批準(zhǔn)文件及手續(xù)的辦理工作。7.3.2 開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起20 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1 發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn) 及其書面資料的期限：開工前7天向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水 準(zhǔn)點(diǎn)幾期書面資料。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て?/p>

27、延誤(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：按本合同通用條款7.5 工期延誤的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：承包人遇到不利物質(zhì)條件時， 應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理 人。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可以預(yù)見的理由。 監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示、指示構(gòu)成變更的、按第10條【變更】約定執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和(或) 延誤的 工期由發(fā)包人承擔(dān)

28、。7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 1、7級以上地震（含7級）；2、戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行 物墜落；3、其他不能預(yù)見并對其發(fā)生的后果不能防火或避免的不可抗力 事故，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的期限、條件履行時（以上事件僅指發(fā)生于工程所在地且應(yīng)以工程所在地政府或授權(quán)相應(yīng)機(jī)構(gòu)出 具證明文件的為依據(jù)）；4、日降水量大于50mm勺雨天超過一天；5、風(fēng)速 大于10m/s的大風(fēng)災(zāi)害；6、日氣溫超過38° C的高于大于3天；7、日氣 溫低于-20 ° C的嚴(yán)寒大于3天；8、造成工程損壞的冰雹和大學(xué)災(zāi)害：日 降雪量10mnfe

29、以上；9、其他異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害；（2）承包人應(yīng)采取克服異常惡劣氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，并 及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人經(jīng)法包人同意后應(yīng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的按第10條【變更】約定辦理，承包人因采取合理措施而增加 的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 無。8.材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 發(fā)包人供應(yīng)的材料 和工程設(shè)備，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)承 包負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，不合格的不得使用。發(fā)包人提供的 材料應(yīng)滿足承包人要求的進(jìn)場時間和質(zhì)量保

30、證。8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、精品文檔數(shù)量要求：按發(fā)包人、項目管理單位或建立要求執(zhí)行。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的 費(fèi)用，需要臨時占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9 .試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.2 .2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：按通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)

31、的有關(guān)約定：承包人按合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行現(xiàn)場 工藝。對大型的現(xiàn)場工藝試驗(yàn)，監(jiān)理人認(rèn)為必要時，承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人 提出的工藝試驗(yàn)要求，編制工藝試驗(yàn)措施計劃，報送監(jiān)理人審查。10 .變更10.1 變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加 額外工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、 位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?0.4 變更估價關(guān)于變更估價的約定：（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項 目；（2）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列

32、 明的該項目工程量發(fā)生變化的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，確定變更工作的單價。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的 合理化建議后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的 合理化建后7天內(nèi)審批完畢。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益 的獎勵的方法和金額為：發(fā)包人可對承包人給予獎勵，獎勵方法和金額另行約定。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11:暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第（通用條款10

33、.7.2 ） 1種方式確定。10.7.3 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第（通用條款10.7.2 ） 1種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價項目承包人直接實(shí)施的暫估價項目的約定：經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致 后、可由承包人自行實(shí)施暫估項目（雙方議定的項目）。10.8暫列金額精品文檔合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求 使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出。 竣工結(jié)算時應(yīng)按承包人的實(shí)際完 成的工作內(nèi)容結(jié)算。11 .價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：由于市場價格波動合同價格 予以

34、調(diào)整。12 .合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：（1）直接費(fèi)；（2）間接費(fèi)；（3）利潤；（4） 稅金；（5）其他費(fèi)。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：雙方協(xié)商確定。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：調(diào)整按通用條款第11.1、第11.2 款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍：調(diào)整按通用條款第 11.1、第11.2款相關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：調(diào)整按通用條款第 11.1款規(guī)定執(zhí)行。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：按照江西省現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)算定額和費(fèi)用定額執(zhí)行。3、其他價格方式：本合同價格作為計付工程款的依據(jù)，如講度款支 付時間內(nèi)未完成合同價格的確字

35、，由承包方按照江西省現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)算定額和費(fèi)用定額及相關(guān)材料價格規(guī)定上報施工預(yù)算，由發(fā)包人、監(jiān)理審核確定，最終按核算造價（自提交結(jié)算報告之日起30天內(nèi)完成）。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：不支付預(yù)付款。預(yù)付款支付期限：預(yù)付款支付按照專用合同條款約定執(zhí)行， 旦最遲應(yīng) 在開工通知載明的開工日期 7天前支付，發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過 7 天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付款催告通知，發(fā)包人收到通知后 7 天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按第 16.1.1項（發(fā)包人違約 的情形）執(zhí)行。預(yù)付款扣回的方式：發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包

36、人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無二預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無二12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：工程量計量按照合同約定的工程量計算原則、圖紙 及變更指指令進(jìn)行計量。工程量計算規(guī)則應(yīng)以現(xiàn)行江西省建設(shè)工程計價規(guī) 定為依據(jù)。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定：工程量的計量按照江西省建設(shè)工程計價依據(jù)、 并在此施工的建設(shè)過程中若遇有國家或政府及行業(yè)豐管部門發(fā)布的有關(guān) 政策性文件、對合同價格產(chǎn)牛實(shí)際性影響、按照文件精神執(zhí)行并作據(jù)實(shí)調(diào) 整，按月進(jìn)行。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：(1)承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送 上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付

37、款申請單、已 完成工程量報表和有關(guān)資料。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后 7天內(nèi)完成對承包 人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程 量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測， 承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計量資 料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成工程量。(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后 7天內(nèi)完成審核的， 承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量， 據(jù)此 計算工程價款。12.3.4 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：(1)承

38、包人應(yīng)與每月25日向監(jiān)理人報送 上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進(jìn)度款申請單、已完 成工程量報表和有關(guān)資料。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后 7天內(nèi)完成對承包 人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程 量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。 承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計量資 料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成工程量。(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后 7天內(nèi)完成審核的、 承包人報送的工程景報告中的工程景視為承包人實(shí)際完成的工程景

39、：據(jù)此 計算工程價款。12.3.5 總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項 總價合同的計量約定進(jìn)行計量：是一12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：無一12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定：1、進(jìn)場后一個月支付完成工程量的 70% (以 開工令為準(zhǔn))；2、合同工期完工后付已完工程量的 70% 3、工程竣工驗(yàn) 收后支付結(jié)算款的95% 4、5%乍為工程保修金，待工程保修期滿后無息 退還。12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：(1)截至本次付款周期已完成工作 對應(yīng)的金額；(2)根據(jù)第10條(變更)應(yīng)增

40、加和扣減的變更金額。(3)根據(jù)第12.2款(預(yù)付款)約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù) 付款；(4)根據(jù)第15.3款(質(zhì)量保證金)約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；(5)根據(jù)第19條(索賠)應(yīng)增加和扣減的索賠金額；12.4.3 發(fā)的進(jìn)度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正、應(yīng)在本次進(jìn)度 款中支付和扣除的金額；12.4.4 同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。12.4.5 進(jìn)度付款申請單的提交(1)單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：單價合同的進(jìn)度付款申精品文檔請單，按照第12.3.3項（單價合同的計量）。（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：總價合同的進(jìn)度付款申 請單，按照第12.3.4項（總價合同的計量）約定的時間每月

41、30前向監(jiān)理 人提交，并附上已完成工程量報表和有關(guān)資料?？們r合同按支付分解表支付的，承包人應(yīng)按照第12.4.6宣布該（支付分解表）及第12.4.2項（進(jìn)度付款申請單的編制）的約定向監(jiān)理人提 交進(jìn)度付款申請單。（3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：每月 30日前。12.4.6 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度 支付款申請單以及相關(guān)資料后 3天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人 ，發(fā)包人應(yīng) 在收到后3天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批 且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人對

42、承 包人的進(jìn)度付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人修正和提出補(bǔ)充資料， 承包人應(yīng)提交修正后的進(jìn)度付款申請單。 監(jiān)理人在收到承包人修正后的進(jìn) 度申請單及相關(guān)資料后 7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān) 理人報送的進(jìn)度付款申請單 7天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時進(jìn)度 款支付證書。存在爭議部分，按照第 20條（爭議解決）的約定處理。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付正式或臨時 進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：發(fā)包人逾期支付進(jìn)度 款的，應(yīng)按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率講行計算支付違12.4.6支付分解表的編制精品文檔2

43、、總價合同支付分解表的編制與審批：(1)除專用合同條款另有約 定外，承包人應(yīng)根據(jù)第7.2 (施工進(jìn)度計劃)約定的施工進(jìn)度計劃、簽約 合同價和工程量等因素對總價合同按月進(jìn)行分解，編制支付分解表。承包 人應(yīng)在收到監(jiān)理人和發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃后7天內(nèi)，將支付分解表及編制支付分解表的支持性資料報送監(jiān)理人。(2)監(jiān)理人在收到支付分解表后 7天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人，發(fā) 包人在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的支付表后 7天內(nèi)完成審批，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的支 付分解表為有約束力的支付分解表。(3)發(fā)包人逾期未完成支付分解表審批的，也未及時要求承包人進(jìn) 行修正和提供補(bǔ)充資料的，則承包人提交的支付分解表視為已經(jīng)獲得發(fā)包 人批準(zhǔn)

44、。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：除專用合同條款 另有約定除外，單價合同的總價項目，由承包人根據(jù)施工進(jìn)度計劃和總價 項目的總價構(gòu)成、費(fèi)用個性質(zhì)、計劃發(fā)生時間和相應(yīng)工程量等因素按月進(jìn) 行分解，形成支付分解表，其編制與審批參照總價合同支付分解表的編制 與審批執(zhí)行。13 .驗(yàn)收和工程試車13.1 分部分項工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前 24 小時提交書面 延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48 小時。13.2 竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：(1)承包人向監(jiān)理人報送竣工驗(yàn)收申請報告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告后 14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包

45、 人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為不具備驗(yàn)收條件的， 應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承 包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容 后，再次提交竣工驗(yàn)收申請報告。(2)監(jiān)理人審查認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請報 告提交發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請報告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。(3)竣工驗(yàn)收合格后的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后 14天內(nèi)向承包人簽 發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的， 自驗(yàn)收 合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。(4)竣工驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見發(fā)出指示，要求承 包人對不合格

46、工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。 承包人在完成不合格工程的返工、 修復(fù) 或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請報告，并按本項約定程 序重新進(jìn)行驗(yàn)收。(5)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒 發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第 15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。(6)除專用合同條款另有約定除外，發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的， 每逾期一天，應(yīng)以簽約合同價位基數(shù)，按 照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。發(fā)包人不按照本項約定組織竣

47、工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的 計算方法：發(fā)包人無正當(dāng)理由不接收工程的， 發(fā)包人自應(yīng)當(dāng)接收工程之日 起、承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項費(fèi)用、或按照此 工程造價和實(shí)施銀行的貸款利息講行計算：承相渝期接收工程的諱約責(zé)任。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書，發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書 的，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法 為：協(xié)商解決。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：發(fā)包人無正當(dāng)理由 不接收工程的，發(fā)包

48、人自應(yīng)當(dāng)接收工程之日起，承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、 保管等與工程有關(guān)的各項費(fèi)用，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人為按時移交工程的，違約金的計算方法為：承包人無正當(dāng)理由 不移交工程的，承包人承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各 項費(fèi)用。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容： 試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包范圍一致， 試車費(fèi)用由承包 人承擔(dān)。(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由承包人 承擔(dān)；(2)無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由發(fā)包人 承擔(dān)。13.3.3投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：。13.6竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)接收工程證書后并工程款付至95%14 .竣工結(jié)算14.1

49、竣工結(jié)算申請承包人提交竣工付款申請單的期限：承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單，并提交完整的計算資料，有關(guān)竣工結(jié)算申請的資料清單和份數(shù)等要求由合同當(dāng)事人在專用合同條 款中約定?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容：（1）竣工結(jié)算合同價格；（2）發(fā)包人 已支付承包人的款項；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包 人的合同價格。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：七日內(nèi)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：七.日內(nèi)。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 發(fā)包人對最終結(jié)算申 請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修改和提供補(bǔ)充資料， 承包人應(yīng) 向發(fā)包人

50、提交修正后的最終結(jié)算申請單。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：三份 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終升證書 頒發(fā)7天內(nèi)。14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的， 視為發(fā)包人同意承包人最終結(jié)清申請單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最 終結(jié)清申請單后15天視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。(2)發(fā)包人完成支付的期限：發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后7天內(nèi)完成支付，發(fā)包人

51、逾期未支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸 款基準(zhǔn)利率支付違約金。15 .缺陷責(zé)任期與保修15.2 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計算， 缺陷責(zé) 任期為1年。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留結(jié)算總價的5%乍為質(zhì)量保證金。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 上一種方式：(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為：總工程造價的5%(2)5 %的工程款；(3)其他方式：無。15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 上一種方式：(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；(3)其他扣留方式：。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：無j15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為：工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，防水工程5年，電氣、排水、供熱供冷、裝修市政公用等工程為2年。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：48小時內(nèi)。16 .違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1 發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：比照(通用條款)16.1.1款項內(nèi)容。16.1