長沙市家居建材市場摸底調(diào)研報(bào)告(定稿1)

1、長沙市家居建材市場摸底調(diào)研報(bào)告(定稿1)導(dǎo)讀： 篇一：202x年長沙市石材市場調(diào)研報(bào)告 202x年長沙市石材市場調(diào)研報(bào)告 一、概述： 調(diào)查對(duì)象：馬王堆陶瓷建材城、三湘南湖燈石城、東站石材城、紅星建材交易市 篇一：202x年長沙市石材市場調(diào)研報(bào)告 202x年長沙市石材市場調(diào)研報(bào)告 一、概述： 調(diào)查對(duì)象：馬王堆陶瓷建材城、三湘南湖燈石城、東站石材城、紅星建材交易市場、郁金香建材市場、鴨子鋪石材加工、倉儲(chǔ)基地等。 調(diào)查內(nèi)容：各大建材市場的概況，包括地理位置、交通條件、市場規(guī)劃建設(shè)、經(jīng)營狀況、發(fā)展趨勢、商戶資料、行業(yè)信息等。 調(diào)查目的：了解長沙地區(qū)目前的石材批發(fā)市場建設(shè)是否完善，有沒有開發(fā)新的批發(fā)市場

2、的需求，對(duì)河?xùn)|開發(fā)石材（建材）批發(fā)市場的前景做預(yù)測和論證，對(duì)我項(xiàng)目的開發(fā)做客觀的可行性分析。 調(diào)研方法：實(shí)地考察、深度訪談、跟蹤摸測、走訪相關(guān)的客戶群體、 查閱報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)信息以及相關(guān)職能部門提供的資料和數(shù)據(jù)。 二、 主要石材市場概況： 2.1、 馬王堆建材陶瓷城 馬王堆陶瓷建材城，坐落在長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路與火星北路交匯處，毗鄰的馬王堆蔬菜批發(fā)市場，馬王堆水果 批發(fā)市場，馬王堆汽車汽配大市場，漢城農(nóng)貿(mào)市場資源互享，共同發(fā)展，營造了該地區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍。馬王堆陶瓷建材城建于202x年1月，202x年2月全面對(duì)外營業(yè)。建材城由芙蓉區(qū)委區(qū)政府組織湖南恒廣，泰禹，新大宇，馬王堆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司四方聯(lián)

3、合開發(fā)經(jīng)營，規(guī)劃使用土地面積500畝。目前，市場按照統(tǒng)一思想，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一格調(diào)，統(tǒng)一布局的“五統(tǒng)一”方案規(guī)劃建設(shè)，并由馬王堆街道辦事處成立管理委員會(huì)，對(duì)市場進(jìn)行統(tǒng)一管理。它是芙蓉區(qū)按照“西文東市”的規(guī)劃布局，實(shí)施“三產(chǎn)立區(qū)”戰(zhàn)略，加快專業(yè)市場群體擴(kuò)容提質(zhì)的重大舉措。 馬王堆建材市場是立足湖南，輻射中南的超大規(guī)模陶瓷建材專業(yè)市場投資10億元人民幣，建筑面積450，000平方米，包括商業(yè)鋪面110，000平方米，倉儲(chǔ)庫房20，000平方米，商務(wù)樓20，000平方米，公共設(shè)施用地3，000平方米。市場年平均銷售額10億元人民幣。 迄今為止，市場擁有經(jīng)營戶1100個(gè)，分設(shè)10個(gè)專業(yè)建材區(qū)：

4、陶瓷潔具區(qū)，燈飾布藝區(qū)，石材區(qū)，五金水暖區(qū)，電工電料區(qū)，防盜門區(qū)，油漆玻璃區(qū)，鋁業(yè)不銹鋼區(qū)，廚柜區(qū)，木業(yè)區(qū)。各建材區(qū)不但品種繁多，而且兼有高，中，低檔各類國內(nèi)外品牌，可以滿足不同層次人們的家居裝飾需求。商貿(mào)路寬36米，全長800米，主營陶瓷潔具。 馬王堆石材區(qū)分布在整個(gè)市場的西北角和東北角，還有部分的市場分布在老石材區(qū)里面。根據(jù)統(tǒng)計(jì)陶瓷建材城的新市場有95戶。老的市場有33戶。新的市場石材主要是分布在C16C3C7C19C18C9D2-D9以及馬王堆中學(xué)的D區(qū)的所有門面。 馬王堆石材城的建筑是五層樓的格局，一樓為門面，上面的樓層為住房區(qū)。其中每個(gè)門面的是以4.2*12M，每棟有15個(gè)門面。其中

5、馬王堆中學(xué)的門面的設(shè)計(jì)就是沿著中學(xué)的圍墻的門店，只是純粹的門面，沒有住房。門店的面積是45平方左右。中學(xué)門店的石材經(jīng)營戶有15戶。馬王堆建材市場的石材城的門店租金是：40-100元/平米。不同的門店租金情況也不相同。其中老市場的格局是門店跟加工區(qū)在一起，日前那里的門店只有28戶。石材客戶與市場管理部門簽訂的合同就是3年一簽。 市場經(jīng)營以批發(fā)為主，目前貨源主要來自福建、廣東、廣西、四川等。貨運(yùn)的主要方式是通 過公路運(yùn)輸。石材里的經(jīng)營戶主要是以福建人為主，另有衡陽、廣州人。 優(yōu)勢： 1、城東人口流量大，人口稠密，市場經(jīng)營狀況良好。 2、市場比較規(guī)范，知名度高，在建材市場中有一定的影響力。 3、市場

6、的管理方式完善，市場環(huán)境優(yōu)越。 4、與河?xùn)|的各大石材市場的距離比較近，使得石材市場比較集中，這樣也就相應(yīng)的集中了客戶。 5、輻射的范圍比較廣長沙、株洲、湘潭、湖南東南部地區(qū)。 劣勢： 1、馬王堆市場處于長沙市二環(huán)線邊上，隨著城區(qū)的規(guī)范，大貨車不能進(jìn)城就給商戶進(jìn)貨帶來了不便，影響了生意，也給城市的交通帶來了壓力。 2、馬王堆市場的倉庫已經(jīng)拆遷，所以各大商戶面臨著貨沒地方放了的局面，即倉儲(chǔ)困難。有的商戶是在離市場很近的地方有倉庫，但是租金很貴。有的商戶在離市場比較遠(yuǎn)的地方有倉庫，使得發(fā)貨不是很方便。 3、市場隨時(shí)面臨著搬遷的可能，使得商戶不是很穩(wěn)定。 4、市場有著老化的趨勢，門面需求已經(jīng)不能滿足商

7、戶的需求。門面對(duì)門面之間的道路比較窄，裝卸貨時(shí)影響他人做生意，門面的高度 不夠。 5、市場的硬件設(shè)施趕不上現(xiàn)代化市場的需求。 6、石材的加工區(qū)會(huì)對(duì)城市造成噪音和空氣的污染。 商戶的意見總結(jié)： 很多福建的商戶很認(rèn)可我們的市場，也看好望城的未來發(fā)展優(yōu)勢。很支持能夠建立一個(gè)大型石材市場。福建新順興石材的老板就跟我們談到，他們是真正的希望一家有實(shí)力的公司能夠真正的整合長沙的石材市場，目前跟其他城市的石材市場相比較湖南的市場是最不完善的市場。所有市場都不規(guī)范 ，而且分布的比較零散。現(xiàn)在的馬王堆建材市場已經(jīng)不能滿足他們的需要了。加上城區(qū)對(duì)于貨車管制嚴(yán)重的影響了他們生意。所以，他們現(xiàn)在也是迫切的希望能夠有個(gè)

8、比較現(xiàn)代化的石材市場。 希望我們能夠有一套完善的配套設(shè)施，主要包括對(duì)倉庫與加工區(qū)。對(duì)于倉庫的要求希望高度能夠達(dá)到7米的高度，倉庫的面積最好有300-500平方。能夠有專業(yè)的裝卸設(shè)備，集裝箱能夠自由出去倉庫，這樣就可以節(jié)約很大一筆裝卸成本。對(duì)于園區(qū)主干道的建設(shè)能夠達(dá)到6車道，門面對(duì)門面的建設(shè)達(dá)到16米。 2.2、三湘南湖石材城三湘南湖石材城開業(yè)于1996年9月，位于晚報(bào)大道與二環(huán)線交匯處，是長沙現(xiàn)有石材市場中經(jīng)營最早的石材市場。屬南湖社區(qū)委員會(huì)管理。石材區(qū)位于市場南側(cè)，占地約1萬平方米，約有石材商戶150家，市場門面面積在45-80平方米之間，且大部分在45平方米左右，倉庫、加工場地也有一些在市

9、場內(nèi)部，但面積較小，其倉庫和加工地主要還是集中在鴨子鋪，門面租金在55元左右，倉庫租金在18元左右;由于市場建設(shè)時(shí)間早，規(guī)劃較為簡單，生活配套區(qū)狹小，臨主干道的門面是瓦房，不可以住人，后面的是平房，可以住人，但數(shù)量無法滿足現(xiàn)有石材商戶的需求，道路面積狹窄，只有12米左右，市場整體感覺比較雜亂。 優(yōu)勢: 1 、該市場經(jīng)營時(shí)間長,在行業(yè)、消費(fèi)者群體中的知名度較高，一直占據(jù)長沙石材市場份額的半壁江山。 2、 三湘大市場是一個(gè)綜合的建材市場，各類建材產(chǎn)品齊全，石材市場帶來了更多的人流、商流，是三湘石材區(qū)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力之源。 3、規(guī)模大，門店多、產(chǎn)品齊全。 4、靠近火車站商業(yè)圈，房地產(chǎn)開發(fā)火爆，石材需求

10、大。 劣勢： 1、該市場對(duì)周邊環(huán)境造成了一定的污染（噪音、粉塵）,而且隨著長沙市二環(huán)線內(nèi)交通壓力的增大，像石材這種給公路運(yùn)輸帶來嚴(yán)重壓力的行業(yè)很有可能被迫拆遷。目前，長沙市政府已頒發(fā)了二環(huán)線內(nèi)晚上12點(diǎn)前不能進(jìn)大貨車的條令。這可能是我們石材市場建設(shè)項(xiàng)目最好的契機(jī)。 2、門面、倉儲(chǔ)、加工配套設(shè)施用地不足，導(dǎo)致一些石材商戶被迫縮小經(jīng)營規(guī)模；3、市場內(nèi)的道路也比較狹窄，裝卸貨物及為不便。 客戶意向總結(jié)： 由于三湘石材市場的諸多不利因素，現(xiàn)有商戶在經(jīng)營方面受到了很大的限制，發(fā)展空間不大，所以對(duì)市場經(jīng)營的現(xiàn)狀也有些不滿，他們希望有一個(gè)更完善的大市場，在交通、倉儲(chǔ)方面能滿足其需求。但是，必須要整個(gè)市場的絕

11、大部分商戶集體進(jìn)行搬遷才行，否則市場一分為二，新市場在市場占有率方面將很難超越老市場，市場份額小。對(duì)石材市場影響最大的還是規(guī)模、知名度等因素。 2.3、東站石材城 東站石材城位于汽車東站以北1000米處，本石材城是08年建成開業(yè)的，是行業(yè)內(nèi)幾家石材客戶合資開發(fā)的，開發(fā)用地是租用的，租期為8年，和盛石材、永德興石材是主要投資者。市場內(nèi)大概有40多家石材商戶，以福建的商戶為主;門面面積在40-80平方米，租金25元每平方米左右，租期為一簽3年，道路寬度在16米左右，有6個(gè)大型的石材加工廠;店面裝修較好，商住兩用，規(guī)劃整齊。由于剛搬遷至此，規(guī)模也比較小，現(xiàn)在的經(jīng)營狀況不佳，市場生意較為冷清，個(gè)別客戶

12、已經(jīng)開始轉(zhuǎn)讓門面。但該市場將來有可能會(huì)擴(kuò)大經(jīng)營面積，與西龍石材市場對(duì)接。 優(yōu)勢： 1、門面租金較為便宜； 2、市場內(nèi)的道路寬闊，裝卸貨物方便； 3、配有大型加工廠； 劣勢： 1、地理位置一般，與主干道的交通不便； 2、市場規(guī)模小，只有40多家石材商戶； 3、沒有廣告宣傳，市場知名度小 客戶意向總結(jié)：該市場由于經(jīng)營狀況不佳，有些客戶是邊做邊找新的市場，對(duì)我們項(xiàng)目的意向很大，并希望我們能盡快動(dòng)工建設(shè) 2.4、紅星建材交易中心/紅星建材大市場 本市場位于韶山南路與湘府路交匯處，由紅星村委會(huì)組織開發(fā)的，包括紅星建材交易中心和 紅星建材大市場?，F(xiàn)有石材商戶50家左右，在紅星建材交易中心與紅星建材大市場各

13、有20多家，主要業(yè)務(wù)是家裝零售，上門安裝，其石材主要從三湘和馬王堆采購，如果是工程方面的大單，也從石材廠家發(fā)貨。紅星建材交易中心的門面面積平均為48平方米（4m*12m），規(guī)劃整齊；門面租金 40元/平方米左右。 紅星建材大市場的石材區(qū)則規(guī)劃簡單，是老舊磚瓦房建筑，道路狹窄，不可以進(jìn)大車；門面面積大小不一，租金30元/平方米，每半年交一次；市場內(nèi)有小型的倉庫和加工廠。目前，該市場也在擴(kuò)建當(dāng)中。 優(yōu)勢： 1、地處長株潭的核心位置； 2、外圍交通較為便利； 3、有擴(kuò)大市場規(guī)模的空間。 劣勢： 1、市場份額小，以零售為主； 2、沒有價(jià)格優(yōu)勢，缺乏競爭力； 3、經(jīng)營環(huán)境較差。 商戶意見總結(jié)：該市場的定

14、位是家裝零售市場，最大的需求是靠近零售市場（居住區(qū)、住房多的地方），所以該市場的石材商戶對(duì)我項(xiàng)目的意向不大。 2.5、 雙揚(yáng)石材市場 雙揚(yáng)石材市場是由福建泉州商會(huì)于202x年開發(fā)的一個(gè)新石材市場，該市場位于長沙市芙蓉區(qū)東岸鄉(xiāng)雙楊路（東站附近），整個(gè)西龍石材城距東站石材城不到800米。西龍石材城總共有12棟，建筑是以安置小區(qū)的形式。每棟有8個(gè)門面，門面的面積主要有65、75、90平米。目前市場的門面只剩20多家沒有租賃出去。但是直到現(xiàn)在為止，入住的商戶只有7家。西龍石材城在202x年4月1日以前門面都是免租的，之后就是38元/平米，然后逐年遞增。 2.6、郁金香建材市場 郁金香家居建材廣場創(chuàng)建于

15、1999年2月，是長沙河西開業(yè)最早、規(guī)模最大的裝飾建材專業(yè)市場。它位于長沙西大門望城坡商貿(mào)城中心。東鄰二環(huán)線；西靠杜英路；北接長常高速、桐梓坡路；南通楓林大道。距汽車西站兩分鐘車程，距長沙市政府五分鐘車程。 郁金香家居建材廣場擁有各類裝飾板材、線材、石材、水暖管材、陶瓷潔具、五金燈飾、櫥柜電器、鋁合金不銹鋼、實(shí)木（復(fù)合）地板、玻璃等裝飾建材商品市場。目前郁金香新建的營業(yè)大樓共五層約3.5萬平方米，是擁有自動(dòng)扶梯、垂直電梯、貨梯、中央空調(diào)、電視監(jiān)控、自動(dòng)消防設(shè)施等先進(jìn)設(shè)備的現(xiàn)代化建筑。裝飾新穎的營業(yè)大樓將成為望城坡商貿(mào)城人人注目的新地標(biāo)。新營業(yè)大樓的建成，使市場原有經(jīng)營面積擴(kuò)大2.5倍，達(dá)到5

16、萬余平方米。原有的地上5000平方米停車場加上新建的3600平方米的地下停車場。 近年來，市、區(qū)政府科學(xué)規(guī)劃，全力扶持以望城坡商貿(mào)城為核心的河西新商圈。吸引各路商賈紛紛云集于此，搶占黃金碼頭。廣大環(huán)球家具超市、金盛建材市場、澗塘建材批發(fā)市場、湘浙小商品城先后落戶開業(yè)，能滿足工程和家居裝飾建材不同消費(fèi)層次購買者的需求。 郁金香石材市場主要是以零售市場為主的一個(gè)型的市場。商戶主要是以來自衡陽。貨源主要是來自河?xùn)|的幾個(gè)大市場，貨的供給主要是周邊需要少量的客戶。整個(gè)市場主要是由郁金香超市2樓的2家和金盛建材里面的5家石材客戶以及周邊的25家石材小戶組成。整個(gè)市場都是些比較小的零散客戶。門面面積大概是再

17、去40平米左右，租金也是40元/平米。他們對(duì)于河西建立一個(gè)大型的石材批發(fā)市場是很需求的。 2.7、鴨子鋪石材倉儲(chǔ)加工基地 該地位于三湘大市場北3公里處，是三湘大市場的主要倉儲(chǔ)用地，大部分是鴨子鋪鄉(xiāng)的公地，由村委會(huì)組織管理，石材倉庫位于該地西南處，有40多戶，面積在300-500平方米，租金15元/平方米左右；由于倉庫不夠用，現(xiàn)在還有一些商家在擴(kuò)建倉庫。但該地面積也非常有限無法大面積的擴(kuò)張。 三、 綜合分析 3.1、石材需求分析： 3.11、宏觀面分析：房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，帶動(dòng)石材需求增長。 當(dāng)前長沙市樓市剛性需求強(qiáng)勁，未來房地產(chǎn)需求仍然保持長期穩(wěn)定的增長。房地產(chǎn)經(jīng)過了過去202x年的低迷

18、，通過調(diào)整已經(jīng)逐漸恢復(fù)到比較正常理性的發(fā)展軌道上。隨著長株潭兩型社會(huì)的發(fā)展以及長沙城市建設(shè)步伐的加快，長沙對(duì)其他地市消費(fèi)人群的吸附力將越來越強(qiáng)。外地到長沙置業(yè)的客戶也將越來越多，這也是支撐長沙房地產(chǎn)持續(xù)繁榮的關(guān)鍵。房地產(chǎn)的穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展，必然拉動(dòng)石材業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定的增長。 在我國現(xiàn)代化的城鎮(zhèn)建設(shè)中，消費(fèi)者已經(jīng)認(rèn)識(shí)到石材是反映建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志之一。隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平的提高，星級(jí)酒店、高檔住宅、別墅洋房、娛樂場所、地鐵站等市政建設(shè)及家居裝修越來越多的采用石材。再加上石材產(chǎn)品是建筑產(chǎn)品中能源消耗最低的（不及建材產(chǎn)品能耗水平的7%）。在大力提倡節(jié)約的背景下，石材將會(huì)得到更廣泛的應(yīng)用

19、。這些預(yù)示著石材需求的空間廣闊，前景明朗。所以石材業(yè)仍保持較長時(shí)期平穩(wěn)且較快的增長。 3.12、區(qū)域性分析：大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)兩型社會(huì)示范區(qū)和望城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的綜合配套和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)增強(qiáng)了石材需求的潛力。 建設(shè)長株潭城市群兩型社會(huì)的改革實(shí)驗(yàn)區(qū)，既是現(xiàn)代化發(fā)展理念的升華，更是科學(xué)發(fā)展思想的豐富，這標(biāo)準(zhǔn)著長沙被納入國家新局面的戰(zhàn)略重點(diǎn)，被推上改革開放的前沿陣地，被列為科學(xué)發(fā)展的示范性城市。打造先導(dǎo)區(qū)、建設(shè)大河西，是長沙優(yōu)化空間布局，提升整體實(shí)力的戰(zhàn)略選擇，是長沙探索改革路徑，創(chuàng)新發(fā)展模式的當(dāng)務(wù)之急是推進(jìn)長沙城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展的重要途徑。根據(jù)整體發(fā)展規(guī)劃，202x年長沙市人口將超過500萬，生產(chǎn)總

20、值將突破5000億。長沙的望城縣將在湘江邊上在建一個(gè)新城區(qū)，這將增大對(duì)石材的需求量。望城地理環(huán)境容量大，生態(tài)環(huán)境好，聚輻能力強(qiáng)，還有廣闊的空間承載功能配套。故望城縣以及開福區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將拉動(dòng)石材的需求量。對(duì)城區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一發(fā)展。城鎮(zhèn)化建設(shè)的力度加大，在是黨的十七屆三中全會(huì)通過了關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定，這必將進(jìn)一步加快社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)。石材在城鎮(zhèn)化，新農(nóng)村建設(shè)任務(wù)巨大，市場也相當(dāng)巨大且增長趨勢迅猛，202x年1-8月我國成規(guī)模以前的企業(yè)固定資產(chǎn)完成了139億的投資，實(shí)現(xiàn)了30.7%的增幅，證明了市場對(duì)石材業(yè)的信心。 3.2、石材供量分析 3.21、貨物來源：長沙市的石

21、材主要來自福建、廣東、湖南、云南、山東、內(nèi)蒙古等。 3.22、經(jīng)銷商經(jīng)營狀況：主要是以大部分的福建商人做批發(fā)，大部分湖南人做零售（衡陽人為主）。長沙市主要的石材批發(fā)市場是：三湘南湖市場、馬王堆建材新城、東站石材城，而其他建材市場里面的石材區(qū)規(guī)模比較小、零散，主要是做零售如紅星建材設(shè)備交易中心、郁金香、望城坡建材市場、望城科騰建材市場。目前石材供給基本滿足市場的需求。石材作為建材的一分支，覆蓋到了每個(gè)建材市場，但目前的經(jīng)營比較混亂，沒有走上規(guī)?；?、規(guī)范化。大部分經(jīng)銷商都希望有一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)、合理性、規(guī)范化的專業(yè)石材市場以整合石材行業(yè)的持久經(jīng)營，形成一個(gè)加工區(qū)、倉儲(chǔ)、物流、門店一體化的市場。 篇二：建

22、材市場調(diào)研報(bào)告1 城市規(guī)劃與建筑 系 建 材 市 場 調(diào) 研 報(bào) 告 姓名： 班級(jí)： 學(xué)號(hào)： 指導(dǎo)老師： 調(diào)研時(shí)間：202x年11月 一、 調(diào)研目的 二、 調(diào)研對(duì)象 三、 調(diào)研項(xiàng)目 四、 調(diào)研方式 五、 調(diào)研時(shí)間 六、 調(diào)研結(jié)果 七、 調(diào)研總結(jié) 一、 調(diào)研目的 通過對(duì)建材市場的調(diào)查，直觀的認(rèn)識(shí)和學(xué)習(xí)土木工程的基本材料知識(shí)，初步了解建材市場的基本情況、供求情況及其采購管理，加深對(duì)課堂理論知識(shí)的理解，提高動(dòng)手能力，為將來順利走上工作崗位做準(zhǔn)備。 二、 研對(duì)象 平頂山市新華區(qū)建材大世界 三、 研項(xiàng)目 建筑水泥、建筑鋼材、 建筑砂漿 四、 研方式 走訪調(diào)查、網(wǎng)絡(luò)查、電話咨詢 五、 202x年11月25

23、日202x年12月5日 六、 I. 調(diào)研結(jié)果 建筑水泥 調(diào)研時(shí)間 調(diào)調(diào)調(diào) a.市場常見的水泥品牌：本地的有：汝陽縣第二水泥廠、平頂山市水泥廠豐潤公司、平頂山市平西水泥廠、河南省寶豐縣雙峰水泥廠、葉縣第二水泥廠等。以及周邊的洛陽市高橋水泥廠、鄭州龍崗水泥有限責(zé)任公司等品牌 b. 常用水泥標(biāo)號(hào)有：225號(hào)、275號(hào)、325號(hào)、425號(hào)、525號(hào)、625號(hào)等多種，MPa值在2.8-4.5和3.4-8.0之間。 c.市場水泥種類：分為常用水泥和裝飾性水泥（也稱特種水泥） 常 用 的 水 泥 有 5 種 ： （1）硅酸鹽水泥：以硅酸鈣為主要成分的硅酸鹽水泥熟料，添加適量石膏磨細(xì)而成。（2）普通硅酸鹽水泥

24、：由硅酸鹽水泥熟料，添加適量石膏及混合材料磨細(xì)而成。 （3）礦渣硅酸鹽水泥：由硅酸鹽水泥熟料，混入適量?；郀t礦渣及石膏磨細(xì)而成。 （4）火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥：由硅酸鹽水泥熟料和火山灰質(zhì)材料及石膏按比例混合磨細(xì)而成。 （5）粉煤灰硅酸鹽水泥：由硅酸鹽水泥熟料和粉煤灰，加適量石膏混合后磨細(xì)而成。裝飾性水泥（也稱特種水泥）有2種： （1）白色硅酸鹽水泥制品：是以硅酸鈣為主要成分，然后配以少量的鐵質(zhì)熟料和適量石膏磨細(xì)而成的。 （2）彩色硅酸鹽水泥制品：是以白色硅酸鹽水泥熟料和優(yōu)質(zhì)白色石膏為主要原料，摻入顏料、外加劑共同磨細(xì)而成的。靈馮建筑構(gòu)件廠提出常用的彩色摻加顏料有氧化鐵(紅、黃、褐、黑)，二氧化錳

25、(褐、黑)，氧化鉻(綠)，鈷藍(lán)(藍(lán))，群青藍(lán)(靛藍(lán))，孔雀藍(lán)(海藍(lán))、炭黑(黑)等。 d常用水泥的技術(shù)特性 (1)凝結(jié)時(shí)效性：水泥的凝結(jié)時(shí)間分為初凝與終凝。初凝為水泥加水拌合到水泥漿開始失去可塑性的時(shí)間。終凝為水泥漿開始拌合時(shí)到水泥完全失去可塑性開始產(chǎn)生強(qiáng)度的時(shí)間。 (2)體積安定性：是指水泥 在硬化過程中，體積變化是否均勻的性質(zhì)。水泥硬化后產(chǎn)生不均勻的體積變化成為體積安定性不良，不能使用。 (3)水熱化性：水泥的水化反應(yīng)為放熱反應(yīng)。隨著水化過程的進(jìn)行，不斷放出熱量稱為水熱化。其水熱化釋放熱量的大小和放熱速度的快慢主要與水泥標(biāo)號(hào)、礦物組成和細(xì) 度 有 關(guān) 。 (4)細(xì)度：指水泥顆粒的粗細(xì)程度。

26、顆粒越細(xì)，早期強(qiáng)度越高。但顆粒越細(xì)，其制作成本 越 高 ， 并 容 易 受 潮 失 效 。 (5)標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量：指水泥沙漿達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)稠度時(shí)的用水量。標(biāo)準(zhǔn)稠度是做水泥的安定性和凝結(jié)時(shí)間時(shí)，國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的稠度。 (6)抗硫酸鹽性能很強(qiáng)，因其水化后無氫氧化鈣生成。 (7)耐熱性好，能耐1300°-1400°C高溫 （8）長期強(qiáng)度降低，一般為40%-50% e水泥的銷路方向：鐵路、公路、航運(yùn)、內(nèi)河航運(yùn)、門航、民用建筑、公用建筑等 f對(duì)調(diào)研走訪的幾家水泥廠水泥產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行分析比較： 篇三：珠三角建材家居市場調(diào)研報(bào)告(202x年3月) 第一部分 珠三角建材家居市場外部環(huán)境 一珠三角主要

27、城市概況 1各城市概況 1.1廣州市概況 廣州是廣東省省會(huì)，地處廣東省中南部，是華南地區(qū)區(qū)域性中心城市、交 通通信樞紐和貿(mào)易通商口岸；是全省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、教育和文化中心。 轄東山、荔灣、越秀、海珠、天河、芳村、白云、黃埔、番禺、花都10 個(gè)區(qū)和增城、從化2個(gè)縣級(jí)市。 總面積7344.4平方公里，總?cè)丝?20.62萬人（常住人口1015萬人），每 天平均流動(dòng)人口約300萬人。 城市建設(shè)步伐加快，建成了國際會(huì)展中心等標(biāo)志性工程。地鐵二號(hào)線三元 里至琶洲段已開通運(yùn)營，三號(hào)線、四號(hào)線廣州大學(xué)城和廣佛線建設(shè)進(jìn)展順利。建成了廣園東路延長線、華南路二期等一批快速路和一批城市主干道；全面啟動(dòng)了中心城區(qū)交通

28、節(jié)點(diǎn)改善工程。 1.2深圳市概況 深圳地理位臵優(yōu)越，是香港與內(nèi)地的重要通道。全市總面積1948.69平方 公里，其中經(jīng)濟(jì)特區(qū)391.71平方公里。深圳東臨大鵬灣，西連珠江口，南與香港接壤，北與東莞、惠州市為鄰。 深圳市轄6個(gè)縣級(jí)建制區(qū)，即特區(qū)內(nèi)的羅湖、福田、南山、鹽田區(qū)和特區(qū)外的寶安、龍崗區(qū)，市政府駐福田區(qū)。特區(qū)內(nèi)已于1992年完成了農(nóng)村向城市、農(nóng)民向居民的”兩個(gè)轉(zhuǎn)變”。 深圳是一個(gè)移民城市。202x年末，深圳市常住人口504.25萬人，比上年 增長7.6%；戶籍人口139.35萬人，比上年末增加7.41萬人；暫住人口364.80 萬人，比上年末增加28.08萬人。 1.3東莞市概況 東莞市位

29、于廣東省中南部，北距廣州50公里，南離深圳90公里，水路至 香港47海里，至澳門48海里，是廣州與香港之間水陸交通的必經(jīng)之地。全市陸地面積2465平方公里，戶籍人口156.19萬人，常住人口640多萬人。此外，還有港澳臺(tái)同胞70多萬人，海外僑胞20多萬人，是著名的僑鄉(xiāng)。 東莞外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，已成為一個(gè)國際性加工制造業(yè)基地。至202x年底， 全市累計(jì)實(shí)際利用外資154.2 億美元，辦起了外商投資企業(yè)14000多家，其中包括世界排名前100強(qiáng)企業(yè)13家、跨國公司124家、境外上市公司800多家。東莞的鞋類產(chǎn)品占世界市場份額的十分之一以上，服裝、玩具、家具等產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐、美等國際市場。 東莞交通發(fā)達(dá)。

30、107國道和廣深珠、莞深高速公路貫通南北；廣深鐵路、 廣梅汕鐵路與大京九鐵路在東莞交匯，東莞還設(shè)有鐵路進(jìn)出境口岸；有國家一類港口口岸-虎門港，對(duì)外國籍船舶開放。離市區(qū)南北行各50公里分別有深圳和廣州兩個(gè)國際機(jī)場，鄰近還有香港、澳門等機(jī)場。202x年，全市等級(jí)公路密度每百平方公里103.12公里。 東莞發(fā)達(dá)的制造業(yè)帶動(dòng)了酒店、會(huì)展的興起。全市擁有三星級(jí)及以上的酒 店有53家，其中三星級(jí)酒店33家，四星級(jí)酒店13家，五星級(jí)酒店7家。202x年，全年接待過夜旅客人數(shù)936.57萬人次，其中外國及港澳臺(tái)旅客98.57萬人次。全年旅游業(yè)收入72 .5億元。全年共舉辦各類商品展銷會(huì)57個(gè)，成交總額321.

31、7億元。已建成的東莞國際會(huì)展中心和廣東現(xiàn)代國際展覽中心，其規(guī)模與檔次均可承辦大型的國際專業(yè)展覽活動(dòng)。 1.4佛山市概況 佛山市位于廣東省中南部、珠江三角洲腹地，東倚廣州，西接肇慶，南連 珠海，北通清遠(yuǎn)，毗鄰港澳，地理位臵優(yōu)越；佛山是著名的僑鄉(xiāng)，祖籍佛山的華僑及港澳同胞有130多萬人，其中港澳同胞60多萬人。 佛山現(xiàn)為地級(jí)城市，轄禪城區(qū)、南海區(qū)、順德區(qū)、三水區(qū)、高明區(qū)五個(gè)區(qū)， 總面積3848.49平方公里，目前市區(qū)(即禪城區(qū))面積153.69平方公里；全市戶籍人口338.98萬人，常住人口560多萬，目前市區(qū)(即禪城區(qū))80.08萬人，是著名的僑鄉(xiāng)。 近年來，佛山經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，先后被評(píng)為全國城市綜合實(shí)力50強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)社