雜物電梯維保方案

1、編制:審核:雜物電梯維保案滿2心科技工程有限公司為配合電梯保養(yǎng)有序進(jìn)行，特制定以下施工 z案：編制依據(jù)1.GB7588-2003 電梯制造與安裝安全規(guī)2.GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)3.GB/T18775-2009 電梯、自動(dòng)扶梯和自 動(dòng)人行道維修規(guī)4.GB/T10058-1997電梯技術(shù)條件5 .特種設(shè)備安全安全法6 .TSG T5001-2009電梯使用管理與維護(hù) 保養(yǎng)規(guī)則7 . TSG T7001'-2009 電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定 期檢驗(yàn)規(guī)則一曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯8 .JGJ46-2005 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技 術(shù)規(guī)9 . TSG Z0004-2007 特種設(shè)備制造

2、、安裝、 改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求一、電梯使用單位的電梯維護(hù)管理人員 除每日在工作開始前應(yīng)對(duì)電梯做準(zhǔn)備性的 試車外，并應(yīng)每日對(duì)機(jī)房的機(jī)械和電氣裝備作巡視性的檢查。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知 我公司維修人員，禁電梯帶病工作。維修保養(yǎng)人員是經(jīng)過格培訓(xùn)，并持有省級(jí)技術(shù)監(jiān) 督局頒發(fā)的特種設(shè)備上崗操作證書。公司維修保養(yǎng)人員必須格遵守操作規(guī)程，使所有保 養(yǎng)電梯安全運(yùn)行。禁違章，確保電梯外門連 鎖完好。確保電梯各潤滑部分不缺油、油路 暢通。確保電梯各安全環(huán)節(jié)動(dòng)作正?？煽浚?且無失效和斷、短接現(xiàn)象。確保電梯機(jī)房、 井道、轎頂、底坑清潔。二、維保時(shí)間依據(jù)TSG T5001-2009電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則有

3、關(guān)要求，不超過 15天 做一次半月保養(yǎng)，每3個(gè)月做季度維保，每 6個(gè)月作一次半年維保，每年做一次年度保 養(yǎng)。三、每半月檢查電梯維修保養(yǎng)人員應(yīng)每兩一次對(duì)電梯的主要機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備進(jìn)行檢查， 檢查 其動(dòng)作的可靠性和工作的正確性，并進(jìn)行必 要的修正和潤滑。（詳見附表 1）四、季度檢查電梯維修保養(yǎng)人員應(yīng)每三個(gè)月一次對(duì) 電梯的一般重要機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備進(jìn)行比較細(xì)致的檢查，調(diào)整和修正。（詳見附表2）五、機(jī)房：1 .蝸輪減速箱及電機(jī)軸承是否有油。2 .制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)瓦與制動(dòng) 輪之間間隙是否正常。3 .曳引鋼絲繩是否滲油過多而引起滑移。4 .限速器鋼絲繩運(yùn)行是否正常。5 .檢查曳引機(jī)、控制柜的主要

4、部件緊固 螺釘、螺栓是否有松動(dòng)。六、轎頂：檢查門機(jī)系統(tǒng)、調(diào)節(jié)和清潔門驅(qū)動(dòng)裝置 等部件，如：電動(dòng)機(jī)皮帶、速度控制開關(guān)、 門懸掛滾輪、安全開關(guān)、開門機(jī)和彈簧等。1 .清潔轎門、廳門地坎和上坎（門導(dǎo)軌）2 .檢查門刀和門鎖滾輪之間的間隙。3 .檢查并調(diào)節(jié)和清潔全部廳門及其附屬件，如：尼龍滾輪、鋼絲繩力、門扇中心、 門與地坎之間的間隙等。七、井道1 .檢查對(duì)重裝置和轎廂連接件，調(diào)節(jié) 對(duì)重導(dǎo)靴。2 .檢查轎廂導(dǎo)靴和安全鉗的工作情況， 必要時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)間隙并潤滑。3 .檢查各根曳引繩的緊情況是否受力 均勻。4 .檢查井道電器部件工作狀況是否正 常，并做好清潔工作，如：平層感應(yīng)器、終 端換速開關(guān)等。5 .清洗

5、轎廂導(dǎo)軌和對(duì)重導(dǎo)軌，清洗導(dǎo) 靴。6 .檢查稱量裝置工作是否正常，并調(diào) 整。八、轎廂部：1 .檢查轎廂操縱箱上各按鈕應(yīng)動(dòng)作靈 活、可靠。轎廂位置顯示器顯示正確。2 .檢查轎廂照明、風(fēng)扇、警鈴、對(duì)講、 應(yīng)急照明工作是否正常。3 .檢查電梯的運(yùn)行性能、起動(dòng)、運(yùn)行、 減速和停止過程是否正常，運(yùn)行噪聲是否符 合國標(biāo)要求。4 .檢查轎門開關(guān)動(dòng)作是否正常，光幕門 邊保護(hù)動(dòng)作可靠，開關(guān)門噪聲是否符合國標(biāo) 要求。九、底坑和轎底：1 .檢查底坑停止開關(guān)、液壓緩沖器開關(guān)、 漲緊輪開關(guān)工作是否正常。2 .檢查電梯終端限位開關(guān)、慢車限位開 關(guān)工作是否正常。3 .檢查安全鉗工作是否正常，清潔并加 潤滑油。4 .檢查油壓緩

6、沖器的油位變動(dòng)情況，補(bǔ) 充注油。對(duì)油壓柱外露部位進(jìn)行清洗，并涂 抹防銹油。5 .檢查曳引繩、補(bǔ)償鏈和限速器繩的伸 長情況，并適當(dāng)調(diào)節(jié)。檢查各?？繉诱竞籼莅粹o、樓層顯示、 到站指示燈、到站鈴工作是否正常。十、半年檢查電梯維修保養(yǎng)人員在電梯運(yùn)行半年之 后，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查 所有電梯的機(jī)械、電氣、安全設(shè)備的情況， 整機(jī)調(diào)試。年度檢查包括季度檢查的全部 容。（詳見附表3）H一、年度檢查電梯維修保養(yǎng)人員在電梯運(yùn)行一年之 后，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查 所有電梯的機(jī)械、電氣、安全設(shè)備的情況， 整機(jī)調(diào)試。年度檢查包括季度檢查的全部 容。（詳見附表4）z附表1半月保養(yǎng)項(xiàng)目容及要求序號(hào)

7、維保項(xiàng)目（容）維?；疽?機(jī)房、通道劃、境清潔，門窗完好，照明正常2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲4制動(dòng)器各銷軸部位潤滑，動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8急停升天工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10對(duì)重塊及壓板對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，啟效14層門地坎清潔15層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位16層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，

8、接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長不小于5mm度18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動(dòng)順暢19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急彳丁力美工作正常附表2季保養(yǎng)除滿足附表2季保養(yǎng)項(xiàng)目（容）和要求外還應(yīng)滿足附表1的要求季度保養(yǎng)項(xiàng)目容及要求序號(hào)維保項(xiàng)目（容）維?；疽?減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動(dòng)襯清潔，磨損量不超制造單位要求3曳引輪梢、曳引鋼絲繩清潔，無重油膩，力均勻4限速器輪梢、限速器鋼絲繩清潔，無重油膩5靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求6層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整7層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求8限速器緊輪裝置和電氣安全裝工作正

9、常置附表3半年保養(yǎng)除滿足附表 3半年保養(yǎng)項(xiàng)目（容）和要求外還應(yīng)滿足附表2的要求半年保養(yǎng)項(xiàng)目容及要求序號(hào)維保項(xiàng)目（容）維?；疽?電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動(dòng)2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良好3制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠4控制柜各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰5控制柜各儀表顯不止確6曳引繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求7曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng)8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求9對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)10上下極限開關(guān)工作正常附表4年度保養(yǎng)除滿足附表4年度保養(yǎng)項(xiàng)目（容）和要求外還應(yīng)滿足附表3的要求年度保養(yǎng)項(xiàng)目容及要求序號(hào)維保項(xiàng)目（容）維?；疽?減速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好3制動(dòng)器鐵芯（柱塞）分解進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過造單位要求4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力5導(dǎo)電回