土地廠房租賃合同

1、土地廠房租賃合同土地廠房租賃是工廠生產(chǎn)的前提，對于土地廠房租賃合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的土地廠房租賃合同范文，歡迎參考閱讀。土地廠房租賃合同范文1 出租方 （ 以下簡稱甲方）承租方 （ 以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。1、 甲方將位于市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（ 見附件 ） 出租給乙方使用。2、 乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。3、 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終

2、止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。五、 乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。七、 乙方在租賃

3、期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任, 與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從 年 月 日 至 年 日。十、 經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元， 由乙方于每年日交納給甲方。 如逾期交納租金30 日以內(nèi)， 乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金 ; 如逾期超過30 日， 甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取

4、約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、 雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ）：法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ：年 月 日 年 月日土地廠房租賃合同范文2 一、合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）負責(zé)人：身份證號碼：地址：租賃方：（ 以下簡稱乙方）負責(zé)人：身份證號碼：二、租賃基本情況租賃地點

5、：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村北京天潤星展覽展示有限公司1、租賃廠房面積：700m22、租賃辦公室5 間，總面積120m23、租賃空地面積：約750m2三、合同期限本合同有效期為（ 6 ） 年，即 20xx 年 4 月 1 日 20xx 年 4 月 1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。四、租金期限及付款方式廠房、辦公室、空地3 項，年租金為6 萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項。租金每兩年遞增3000元正。五、雙方責(zé)任（ 一 ） 甲方責(zé)任1、 甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認后，不得隨意變更，占用。2、 甲方力所能及的

6、為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。 （ 各種費用由乙方負責(zé)）3、 甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收： 1 電費按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計征收。 2 征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費，乙方在下月初5 日前一次性交齊。 3若欠交電費超過5 天，甲方有權(quán)停止供電。4、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方（150 元 ） 水費。（ 隨乙方人員增加適量調(diào)整費用。）5、 合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)（ 如倉庫、房屋等 ） 甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。（ 二 ） 乙方責(zé)任1、 乙方要

7、認真遵守國家的政策、法律、法規(guī)、保護環(huán)境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負2、 乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內(nèi)吸煙、動用明火。3、 乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材; 庫內(nèi)留足防火通道; 隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi); 廢板、鋸末、下腳料及時清理; 人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失、責(zé)任由乙方自負，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)隨時對乙方進行安全、消防的監(jiān)督、檢查。4、 乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營5、 乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內(nèi)須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定6、 防

8、汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。7、 對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔(dān)，退租時恢復(fù)原狀，合同終止后，乙方必須在3 天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方8、 合同期滿前90 天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請。六、免則條件對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)免除雙方責(zé)任（ 如：國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等）七、合同的解除有下列情形之一雙方可解除合同：1、 國家征用或其他不可抗力（ 如自然、人為災(zāi)害） 的原因。2、 當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。3、 法律規(guī)定的其他情況。八、

9、違約本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。九、違約責(zé)任違約責(zé)任由違約方負責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金 （¥5.5萬元正）十、解決糾紛的方式1、 雙方協(xié)商解決2、 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁3、 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決十二、本合同未作規(guī)定的按照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。11（ 公章 ） ：（ 公章 ） ：法定代表人（ 簽字 ） ：法定代表人（ 簽字） ：年 月 日 年 月日土地廠房租賃合同范文3 甲方：乙方：為了保護租賃雙方合法

10、權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：1、 租賃場地及用途位于XX市XX開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是xxxXXX有限公司部分廠房及土 地，（詳見紅線圖標）土地面積約X畝，廠房約XXX平方米。場地只作 建設(shè)XXXXXX®目）。2、 租賃期限：租期為 年： （ 從 年 月 日至 年 月 日 ） 。3、 租賃押金簽訂本合同時，乙方先付人民幣 XX元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣XXXXS作為建設(shè)保證金后，動工后按進度退還。4、 租金收取辦法前三年每月XXX元，年租金為XXX元，以后每三年遞增 X%5、 雙方議定事項

11、如下：1、 租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。2、 乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔(dān)。3、 在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負責(zé)修復(fù)。4、 甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方自負。5、 乙方與甲方相鄰的道路（ 含消防通道） 不得圍蔽，作為公用路。6、 本合同場地建設(shè)期為

12、個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費用由乙方負責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續(xù)，報建建設(shè)單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延。7、 租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。8、 乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。9、 乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金。6、 建筑物使用權(quán)限規(guī)定1、 乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責(zé)修復(fù)，否則沒收押金并追究修復(fù)費。2、 由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬， 合同使用年限年，每年為 萬元。3、 若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)。4