個人車位租賃協(xié)議

1、個人車位租賃協(xié)議范本甲方：，身份證號碼： 乙方：，身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方 有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、 乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲 信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于 xx 市 xx 路 x 號 xx 小區(qū)以下簡稱本小區(qū) 停車位 車 位號碼以開發(fā)商排序為準(zhǔn) 該車位長米，寬米，左側(cè)為 停車位 / 墻體/其他：，右側(cè)為停車位/墻體/ 其他：適于停放車輛 類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年 月日止。在乙方向甲方支付全部本

2、停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于 年月日前，將本停車位交予乙方使用第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車位租賃費(fèi)(1) 金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元 (小寫元 )該租賃費(fèi) 包含 /不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停 車管理費(fèi)。(2) 交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交 付本年度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開 始的首月 5 日前交付。2、物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由 甲方 /乙方承 擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元。承當(dāng)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時、 足額繳納費(fèi)用，否那么，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承當(dāng)方負(fù)責(zé)。(2) 乙

3、方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地 (不包括本合同項下 車位 )負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié) 調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小 區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自 行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額 的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平 投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的使用，以 符合停車位的要求。3、乙方

4、停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或 內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性 等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生 的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的 車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使 用。否那么，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時間使用車位，乙方車輛 在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道 堵塞。6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗 等謹(jǐn)慎檢查義務(wù) ;車內(nèi)物品喪失責(zé)任，與甲方無關(guān) ; 但乙方

5、向物業(yè)管 理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸 強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修 ;乙方不得將漏油車輛開 進(jìn)停車場。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不 得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng) 賠償。第六條、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括 車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng) 在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車

6、位租賃合同。第八條、購置(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。(2) 甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前 10 日將出售價格及 付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購置 權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按 甲方通知的要求購置本停車位，乙方不同意購置或逾期未答復(fù)或 逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購置的，視為乙方放棄優(yōu)先 購置權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。(3) 乙方放棄其本停車位優(yōu)先購置權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立 即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。第九條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造

7、成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位 租賃費(fèi)，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5% 向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全 額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。5%2因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本車位租賃費(fèi)總額 的違約賠償金。3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放 車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的， 甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán) 解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任。第十條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭 等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的， 本合同自然終止，甲、乙雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院