商鋪電力增容工程20150630

1、穗地- 廣州科匯金谷 - 工-15-0404科匯金谷 S3、S4 二層商鋪電力增容工程合同發(fā)包方：廣州亮宇投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 承包人：廣東科能電力發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例以及有 關(guān)現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況， 雙方就科匯金谷S3、S4二層商鋪電力增容工程事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下共識(shí): 第一條 工程概況）。1、工程名稱:科匯金谷 S3、 S4 二層商鋪電力增容工程（下稱“本工程”2、工程地點(diǎn):廣州高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城科學(xué)大道以北、科珠路以西地鐵。第

2、二條 本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收依據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-200910KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50217-20073-110KV 高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50060-2008并聯(lián)電容器裝置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50227-2008電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50062-2008建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ16-2008城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范 GB50289-9866KV及以下架空電力線路設(shè)計(jì)規(guī)范GB50061-2010導(dǎo)體和電器選擇設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范 DL/5222-2005電力裝置的電測(cè)量

3、儀表裝置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50063-2008電力工程直流系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程 DL/5044-2004交流電氣裝置的接地 DL/621-1997交流電氣裝置的過(guò)電壓保護(hù)和絕緣配合DL/620-1997建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-94（2000 年版 ）第三條 工程范圍及內(nèi)容1、工程范圍：按照國(guó)家有關(guān)電力施工規(guī)范、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定內(nèi)容，根據(jù)甲方的要求完成科匯金谷 S3、S4 二層商鋪電力增容工程的施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2、承包內(nèi)容包括：2.10.4KV 安裝部分：2.1.1在原有C1區(qū)低壓房低壓柜DM3柜改造出線開關(guān)增加400A/3P開關(guān)一個(gè)，從低壓室 A點(diǎn)處新敷設(shè)低壓電纜至 B點(diǎn)樓梯處

4、，打孔引至首層 C點(diǎn)處，沿著首層頂板敷設(shè)電纜至D點(diǎn)處，引至二樓E點(diǎn)處機(jī)房。A-B-C-D-E段ZRYJV-3*300+2*150/178米)至二層空調(diào)主機(jī)房E點(diǎn)處。2.1.2電纜路由新裝電纜橋架 CT:300*150/165米，新裝總開關(guān)箱1個(gè)(M1)，配電箱1個(gè)(N1)。2.1.3在原有地下室 C3區(qū)低壓房低壓柜(DT2)改造出線開關(guān)增加 400A/3P開關(guān)一個(gè)，從低壓室A點(diǎn)處新敷設(shè)低壓電纜至 B點(diǎn)樓梯處，打孔引至首層 C點(diǎn)處，沿著首層頂板敷設(shè)電纜至D點(diǎn)處，引至樓 E點(diǎn)處機(jī)房。A-B-C-D-E段ZRYJV-3*300+2*150/192 米)至二層空調(diào)主機(jī)房 E點(diǎn)處。2.1.4電纜路由新裝

5、電纜橋架CT:300*150/183米，新裝總開關(guān)箱1個(gè)(M3)，配電箱1個(gè)(N3)。2.1.5 本工程不包配電箱后一切電氣設(shè)備的采購(gòu)及安裝、電纜溝征地、綠化及青苗補(bǔ)償費(fèi)。2.2 本工程采用固定總價(jià)包干形式進(jìn)行承包，包括以上電氣設(shè)備、電纜、管道及線槽連接、安 裝、調(diào)試，試驗(yàn)及驗(yàn)收，具體工程內(nèi)容以方案圖及預(yù)算書要求為準(zhǔn)。第四條 承包方式采用固定總價(jià)包干的形式進(jìn)行承包，即由乙方包人工、包材料、包施工圖審批、包設(shè)備及設(shè)備 檢測(cè)費(fèi)、包運(yùn)輸(包括材料裝卸及達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)) 、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包調(diào)試、包運(yùn)行、包 驗(yàn)收、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)等一切與本工程相關(guān)的費(fèi)用。第五條 工程造價(jià)及結(jié)算1、本工程固定總價(jià)為

6、：人民幣肆拾伍萬(wàn)元整(Y 450,000.00元)。2 上述總價(jià)已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備及設(shè)備檢測(cè)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)、施工水電費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)量保修金、利潤(rùn)、稅金、不可預(yù)見費(fèi)等為完成本工程所 需的一切費(fèi)用。在本合同履行期間，無(wú)論材料、人工及物價(jià)如何變化，包干工程固定總價(jià)均不作任 何調(diào)整。3、結(jié)算方式：1 )工程竣工驗(yàn)收合格、移交甲方后 90 個(gè)日歷天內(nèi)，乙方按合同要求向甲方遞交完整的竣工驗(yàn)收結(jié)算資料 包括但不限于項(xiàng)目指令、設(shè)計(jì)變更、工程變更簽證單等相關(guān)有效資料、竣工圖和結(jié)算 書(一式四份 ) ，甲方在收到完整的竣工結(jié)算資料后六個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算。2）若乙方未按

7、合同約定的時(shí)間提交工程竣工結(jié)算資料，甲方有權(quán)不予辦理工程竣工結(jié)算，直至收到乙方提交完整的竣工結(jié)算資料為止。因此導(dǎo)致延期辦理竣工結(jié)算的責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3）甲方在辦理工程結(jié)算過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方提交的結(jié)算資料尚未完善的，由甲方書面通知乙方補(bǔ)充提供資料，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后積極配合并提供、補(bǔ)充、完善資料給甲方，否則，甲方有權(quán)中止辦理工程結(jié)算直至乙方補(bǔ)充、完善資料為止，因此導(dǎo)致延期辦理結(jié)算的責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4）對(duì)于因設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目指令及類似文件造成費(fèi)用增減的，在工程預(yù)結(jié)算、簽證等報(bào)審的同時(shí)，需提供設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目指令及類似文件的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行情況確認(rèn)表，以便預(yù)結(jié)算簽證工作順利進(jìn)行，

8、確認(rèn)表需有如下幾個(gè)方面的描述。A、乙方在收到設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目指令及類似文件時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)是否已按原施工圖（或原要求）施工。B、如乙方在收到設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目指令及類似文件時(shí)已全部或部分按原施工圖或原要求） 施工，需拆除或返工的，請(qǐng)文字及圖示描述現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際已完成施工狀況，拆除的請(qǐng)注明可回收率或重新利用率。C、如乙方在收到設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目指令及類似文件時(shí)已全部或部分按原施工圖或原要求） 施工，請(qǐng)文字及圖示描述在已施工的情況下如何按新施工圖（或新要求）繼續(xù)施工（如：施工方案），并說(shuō)明費(fèi)用增減點(diǎn)（如：提供施工方案的，需提供施工方案的費(fèi)用計(jì)算過(guò)程及結(jié)果）等。D、乙方繪制的竣工藍(lán)圖應(yīng)該真實(shí)反映最終竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)際情

9、況,如果該處有因設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目指令及類似文件與藍(lán)圖不符的情況，應(yīng)在竣工圖上進(jìn)行索引標(biāo)識(shí)，標(biāo)注變更單號(hào)。E相關(guān)工程量若可按圖計(jì)算的則說(shuō)明計(jì)算范圍（圖文并茂表示），若不可計(jì)算，則需會(huì)同甲方項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)工程師共同現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，相關(guān)數(shù)據(jù)均需三方簽字。5）簽證上的施工內(nèi)容完成后， 甲方項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)工程師須要求施工單位在2個(gè)工作日內(nèi)連同甲方項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)工程師、預(yù)結(jié)算部（工程量不可按圖紙計(jì)量的部分）進(jìn)行完工確認(rèn)，并要求施工單位在完工確認(rèn)后 5 個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)預(yù)算上報(bào)，逾期提交將在結(jié)算時(shí)不予計(jì)取。6）結(jié)算需提交簽證匯總表（內(nèi)容包括：?jiǎn)翁?hào)、原因、金額、責(zé)任單位）。7）本工程的工程量按施工圖紙包干，結(jié)算時(shí)不調(diào)整本工程

10、的工程量。第六條 工期乙方收到甲方現(xiàn)場(chǎng)書面通知后 20個(gè)日歷天內(nèi)完成本工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格及交付甲方使用。第七條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及省、市電力管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本工程須經(jīng)過(guò)國(guó)家及省、市電力管理部門驗(yàn)收合格。第八條 工程款（進(jìn)度款）的支付1、工程款付款方式：95%50%(1) 合同簽定后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同固定總價(jià)的(2)工程全部完工并經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付合同固定總價(jià)的85%(扣除本工程甲方已支付款項(xiàng))。(3) 本工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方辦妥結(jié)算后15天內(nèi)，甲方支付至本工程結(jié)算造價(jià)的給乙方(扣除本工程甲方已付款項(xiàng))。(4)余款作為工程質(zhì)量保

11、修金，保修金利率為零。自保修期期滿后經(jīng)甲方保修管理部門、甲方客服部及項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心審核乙方的保修義務(wù)已經(jīng)履行完畢且/或扣除所有應(yīng)扣費(fèi)用(如有)后確定應(yīng)結(jié)算的保修金金額，于30個(gè)工作日內(nèi)由甲方無(wú)息向乙方支付。2、所有款項(xiàng)甲方以支票或轉(zhuǎn)賬形式直接支付給乙方。對(duì)甲方所支付的工程款(含結(jié)算款)，乙方應(yīng)提供乙方蓋章委托收款函、收款人身份證復(fù)印件(需要時(shí)提供原件核對(duì))，同時(shí)開具同等金額有效工程發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款(或結(jié)算款)。當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)實(shí)施新的營(yíng)業(yè)稅改為增值稅規(guī)定后，乙方須按工程所在地所屬政府或稅務(wù)部門或甲方有關(guān)規(guī)定及要求開具一般納稅人的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付工程

12、款，直至乙方開具有效發(fā)票為止，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。上述要求若涉及稅金的計(jì)付有增減的，則甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)代表:。甲方若更換上述人員，應(yīng)在更換24小時(shí)前通知工程師和乙方。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)合同履行、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收質(zhì)量、變更、登記手續(xù) 和其他事宜，其作出的所有簽證內(nèi)容與事實(shí)相符且不與合同條款相抵，同時(shí)，其發(fā)出的所有指令、 簽證須經(jīng)甲方蓋項(xiàng)目章方可作為結(jié)算的有效依據(jù)。(2) 甲方代表的任何指令、簽證，與本合同的約定有沖突的無(wú)效，除非經(jīng)甲方蓋公章追認(rèn)。其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無(wú)效，但經(jīng)甲方蓋公章追認(rèn)的除外。

13、甲方代表無(wú)權(quán)修改、變更本合同。凡涉 及合同、協(xié)議、擔(dān)保、結(jié)算書等經(jīng)濟(jì)類文件甲方蓋項(xiàng)目章無(wú)效。負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)提供給乙方本工程所需的水和用電接駁點(diǎn)，乙方自行負(fù)責(zé)用水用電費(fèi)用。(4)在正式開工前5天進(jìn)行本工程第一次圖紙會(huì)審。按合同約定及時(shí)支付工程款和辦理工程結(jié)算。工程基點(diǎn)及開工前會(huì)同乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底及組織有關(guān)技術(shù)交底并提供工程范圍界線、測(cè)量基礎(chǔ),并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(7)工程完工后，及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收。2、乙方責(zé)任(1)乙方指派為乙方駐工地代表，其代表負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜，其代表須參加工程例會(huì)及各協(xié)調(diào)會(huì)；負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)本工程施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì) 量、安全施工、工程監(jiān)督

14、、質(zhì)量檢查驗(yàn)收等。乙方代表的任何指令、簽證，與本合同的約定有沖突 的無(wú)效，除非經(jīng)乙方蓋章追認(rèn)。乙方代表無(wú)權(quán)修改、變更本合同，其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無(wú)效, 但經(jīng)乙方蓋章追認(rèn)的除外。(2)嚴(yán)格按經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)及甲方書面確認(rèn)的施工圖紙及約定的施工方案進(jìn)行施工。(3)乙方應(yīng)對(duì)工地所在地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。在施工工程中因乙方原因造成任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。(4) 乙方在甲方提供的現(xiàn)有施工條件下，應(yīng)采取有效措施，保證工程的持續(xù)施工。(5) 乙方應(yīng)保護(hù)好施工場(chǎng)地周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線，保護(hù)好除建筑物范圍外其它區(qū)域的樹木、一切植被、地表原狀及甲方指定的物

15、體。若施工過(guò)程中發(fā)生損壞或未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部 門批準(zhǔn)，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。(6) 乙方所提供的本合同項(xiàng)下所有材料及設(shè)備必須與本合同附件的內(nèi)容一致，其質(zhì)量、各種技術(shù)要求必須符合國(guó)家有關(guān)部門規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求、在進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證, 產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料的原、復(fù)印件。所有材料經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)行安裝，甲方驗(yàn)收并 不免除乙方對(duì)所購(gòu)設(shè)備持質(zhì)量保證責(zé)任。(7) 乙方已進(jìn)場(chǎng)材料，半成品、成品由乙方照管，期限至整體工程驗(yàn)收合格，并交付甲方使用為止。5天，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地，清(8) 乙方所需場(chǎng)地必須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方能使用

16、。工程驗(yàn)收后理干凈退還甲方，余泥垃圾運(yùn)出本工程場(chǎng)地外，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若逾期未清場(chǎng)，甲方有權(quán)自行或 委托其他人清場(chǎng)并處理乙方所有的物品，由此所發(fā)生的費(fèi)用在乙方工程款扣除，乙方不得有異議。(9) 乙方進(jìn)場(chǎng)施工前必須提供現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單給甲方，經(jīng)甲方同意才可進(jìn)場(chǎng)施工，未經(jīng)甲方同意，名單上的項(xiàng)目管理人員在工作時(shí)間內(nèi)擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)，則乙方每人每次應(yīng)向甲方支付違約 金人民幣500元。甲方有權(quán)在乙方的工程結(jié)算款中扣除該項(xiàng)違約金。(10) 乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電的接駁及線路的鋪設(shè)。施工用水、電費(fèi)應(yīng)按時(shí)支付給總承包單位。(11) 若發(fā)生乙方拖欠材料供應(yīng)商材料款或所屬工人工資的情況，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的

17、工程款中暫扣所拖欠的款項(xiàng)，直至乙方向其材料供應(yīng)商或所屬工人付清應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)為止。若發(fā) 生此情況十天內(nèi)，乙方仍未支付的，乙方在此承諾并同意由甲方將該所拖欠的款項(xiàng)直接支付給材料供應(yīng)商或工人，該代為支付的款項(xiàng)在工程結(jié)算款中扣除，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該款項(xiàng)等額有效的稅 務(wù)發(fā)票。12）乙方進(jìn)場(chǎng)后可能由于現(xiàn)場(chǎng)客觀條件的限制，需部分或分期取得施工工作面。乙方應(yīng)配合做好與其它施工單位協(xié)調(diào)交接工作。13）乙方對(duì)紅線范圍內(nèi)建筑物外市政設(shè)施和綠化負(fù)有保護(hù)的責(zé)任，因乙方原因損壞，乙方應(yīng)按政府有關(guān)管理部門的要求進(jìn)行無(wú)償修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。、環(huán)境造成任何損害（包14）乙方在施工過(guò)程中，不能對(duì)施工場(chǎng)地周圍的生態(tài)（含一草一木

18、）括不允許污水進(jìn)入水庫(kù)等） 。若發(fā)生此類情況，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金壹萬(wàn)元。任何 人員、材料、設(shè)備進(jìn)出工地均只能使用甲方允許通過(guò)的道路。第十條、隱蔽工程或中間驗(yàn)收1、乙方在本工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。 通知應(yīng)包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、 自檢記錄、 驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。若乙方未能及時(shí)做好上述工作，而造成工程延誤、返工、材料損耗等問(wèn)題，一概由乙方負(fù)責(zé)，且承 擔(dān)甲方一切損失。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽工 程和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

19、2、無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出；檢驗(yàn)不合格， 乙方承擔(dān)復(fù)工和由此所發(fā)生的費(fèi)用。第十一條 竣工驗(yàn)收1、驗(yàn)收依據(jù)：經(jīng)有關(guān)政府部門及甲方書面確認(rèn)的施工圖紙、甲方書面指令、圖示及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2、本工程施工完畢，乙方在 5 天內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方須在接到通知后兩日內(nèi)派員驗(yàn) 收。若驗(yàn)收不合格，乙方必須無(wú)條件返工，直至達(dá)到要求為止。工期不預(yù)順延。本工程驗(yàn)收合格后， 方能交付甲方使用。交付甲方后，乙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)本工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3、本工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，方能交付

20、甲方使用。交付甲方后，乙方仍當(dāng)對(duì)本工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第十二條 保修期1、本工程保修期自經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)兩年，保修金利率為零，保修金額為工程結(jié)算總價(jià)24 小時(shí)內(nèi)的 5%。2、在保修期內(nèi)，本工程如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起進(jìn)行免費(fèi)維修， 乙方應(yīng)在 2 日內(nèi)維修完畢的。 如乙方在收到甲方書面通知后 24 小時(shí)后無(wú)任何措施或 經(jīng)在 2 日內(nèi)無(wú)法維修完畢或維修后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，由此產(chǎn)生 的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從還未付的保修金中扣除相應(yīng)的維修或維護(hù)發(fā)生的費(fèi)用，不足 部分乙方應(yīng)在三天內(nèi)補(bǔ)足返還甲方。3、若工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)發(fā)生，

21、 但乙方在保修期內(nèi)未進(jìn)行維修或保修期滿后該問(wèn)題仍未處 理完畢的，乙方仍然應(yīng)當(dāng)對(duì)該項(xiàng)質(zhì)量承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。4、上述保修并不免除乙方由于工程質(zhì)量問(wèn)題對(duì)甲方和/或第三方造成損失的賠償責(zé)任。第十三條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件 發(fā)生之日起七日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，將證明發(fā) 生不可抗力事件的書面資料送達(dá)另一方，按不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，經(jīng)雙方協(xié)商，確定是 否變更或解除本合同。第十四條 違約責(zé)任1、任何違反本合同約定的行為，均構(gòu)成違約，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此所受的損失。3%。2

22、、甲方不按合同約定撥付工程款，從逾期第二十日起，每逾期一天，向乙方按當(dāng)期未付工程款的萬(wàn)分之二支付違約金，但此項(xiàng)違約金最高不超過(guò)當(dāng)期應(yīng)付未付款的3、乙方逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按本工程固定總價(jià)的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金，甲方有權(quán)在未支付給乙方工程款中扣除此違約金。逾期超過(guò)20 天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予結(jié)算工程款，同時(shí)，乙方向甲方支付合同固定總價(jià)30的違約金?；蚪?jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照?qǐng)D4、因乙方不能嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，紙、施工方案、規(guī)范進(jìn)行施工，或出現(xiàn)偷工減料行為，或因乙方施工人員不服從工程師的監(jiān)督和指 令，或未能積極與工程師協(xié)調(diào)配合做好施工工作，所造成的工程

23、修改、返工等經(jīng)濟(jì)由乙方自行承擔(dān)， 并要賠償甲方因此受到的損失，工期不予順延。5、本工程因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或通不過(guò)竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)立即采取返工、拆除、重做等20%作為違約金，甲方有權(quán)措施，直至工程合格，工期不予順延。經(jīng)返工、拆除、重做后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)單方面解 除合同并不予結(jié)算，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本工程固定總價(jià)的 聘請(qǐng)其他有資質(zhì)有能力的單位進(jìn)行返工、修復(fù)拆除、重做，由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。6、本工程在使用過(guò)程中發(fā)生屬乙方責(zé)任的事件的，由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部返工、修復(fù)、拆除、重做等費(fèi)用，并賠償甲方和 /或第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。,乙方7、本工程履行中發(fā)生任何合同約定的扣款情形的，由甲方將向乙方發(fā)出工程扣款通知書自收到甲方扣款通知書之日起兩天內(nèi)未提出書面異議的,視為同意該工程扣款通知書之內(nèi)容,甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中予以扣除，乙方對(duì)此不得有任何異議。若應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng) 不足以扣除的，由乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)另行支付。8、乙方未按合同的約定采購(gòu)、使用材料，或使用不合格材料的，乙方應(yīng)立即更換材料并返工、所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。此類事件每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金五萬(wàn)元。