新準(zhǔn)則下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)費用核算明細(xì)項目設(shè)置

1、新準(zhǔn)則下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)費用核算明細(xì)項目設(shè)置的探討房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)是上個世紀(jì) 90年代開始的新興行業(yè), 它的 財務(wù)管理 、 會計核算較之于傳 統(tǒng)的工業(yè)企業(yè)、 商業(yè)企業(yè)、 施工企業(yè)等而言, 顯得年輕幼稚和不完善。 從國家稅務(wù)總局連續(xù) 7年對房地產(chǎn)行業(yè)的“稅收專項檢查”看,暴露了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)許多涉稅問題。究其根本 原因,應(yīng)該說與房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)管理薄弱、會計核算制度不健全是有密切關(guān)系的。因此,本人擬從規(guī)范會計核算角度,根據(jù)新企業(yè)會計準(zhǔn)則 、新企業(yè)財務(wù)通則 、新 企業(yè)所得稅法 等對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的要求, 結(jié)合多年的會計核算工作實踐, 對 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)費用核算明細(xì)項目如何設(shè)置,進行一定的探討。(

2、一 費用的分類和界限房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本費用不外乎兩大部分。 其一是房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)成本, 其二是房 地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)費用。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)成本在此不作探討, 僅僅對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的 費用的類別和費用界限作簡要闡述。本人認(rèn)為,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的費用大致可以分為兩大類:1、計入開發(fā)成本的費用:包括全部計入開發(fā)成本的開發(fā)間接費用以及部分計入開發(fā)成 本的應(yīng)付職工薪酬、 職工福利費等。 它們與開發(fā)成本密切相關(guān), 是開發(fā)成本的重要組成部分。 2、計入當(dāng)期損益的費用:包括管理費用、財務(wù)費用、銷售費用。它們與開發(fā)成本沒有 直接聯(lián)系,但是同樣對企業(yè)的損益有較大影響。正是由于費用的性質(zhì)、 分類的差異, 我們在

3、會計核算上必須分清各種費用的界限, 否則 會影響會計核算的質(zhì)量,可能導(dǎo)致產(chǎn)生涉稅風(fēng)險,形成嚴(yán)重的涉稅損失。1、分清開發(fā)成本與開發(fā)費用的界限;2、分清管理費用與開發(fā)間接費用、管理費用與銷售費用的界限;3、分清財務(wù)費用的利息支出與開發(fā)間接費用利息支出的界限;4、分清職工福利費與管理費用、開發(fā)間接費用的界限;5、分清本期費用與上期費用、下期費用的界限。(二 費用核算的主要內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的費用一般說來有管理費用、 銷售費用、 財務(wù)費用、 開發(fā)間接費用、 應(yīng) 付職工薪酬、職工福利費等,每一個費用均有不同的核算內(nèi)容。1、 管理費用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理費用是指企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中發(fā)生的為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)

4、營 活動所發(fā)生的各種共同性費用。 包括企業(yè)的董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生 的,或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的各項費用,具體包括以下幾方面:(1企業(yè)管理職能部門方面的費用:包括企業(yè)管理服務(wù)人員開支的職工薪酬、辦公費 和差旅費、房屋租賃費水電費等;(2用于企業(yè)直接管理之外的費用。包括董事會費、 咨詢 顧問費、聘請中介機構(gòu)費、 訴訟費等。(3提供生產(chǎn)技術(shù)條件的費用:包括排污費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、研發(fā)費用、無形資產(chǎn)攤銷、長期待攤費用(含開辦費攤銷等。(4合理必要的業(yè)務(wù)招待費:是指企業(yè)所發(fā)生的所有業(yè)務(wù)招待費(包括銷售部門、項 目管理部等 。(5其他管理費用支出:指不包括在以上各項之內(nèi)又應(yīng)列入管理費用的

5、費用。2、 銷售費用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售費用, 是指企業(yè)銷售商品房、 提供勞務(wù)的過程中發(fā)生的各種費用, 主要包括四個方面:(1銷售機構(gòu)(售樓部發(fā)生的費用:職工薪酬、辦公費、差旅費、修理費、物料消 耗、租賃費、水電費等。(2銷售推廣費:主要是與銷售相關(guān)的媒體廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費,如廣告發(fā)布費、廣 告制作費、展位費及展臺搭建費、宣傳費、燈箱制作費、展板制作費和樓書印刷費等。 (3合同交易費等:預(yù)售合同或出售合同交易時開發(fā)公司所需交納的交易手續(xù)費用, 而非代收代付客戶部分的交易費。另外還包括付給交易中心的網(wǎng)上服務(wù)備案費等。(4銷售代理費:部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將部分或全部等商品房銷售業(yè)務(wù)外包給專業(yè)等 銷售

6、公司而發(fā)生等代理費用。包括:銷售傭金、銷售代理費、銷售策劃費等。3、 財務(wù)費用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財務(wù)費用,是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的籌資費用, 包括利息支出(減利息收入 、匯兌損益以及相關(guān)的手續(xù)費、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的 現(xiàn)金折扣等。但是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)產(chǎn)品過程中的借款費用, 滿足資本化條件的應(yīng)予資本化, 不 能作為“財務(wù)費用”,應(yīng)該屬于“開發(fā)間接費用”。4、 開發(fā)間接費用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)間接費用, 是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位 (如:開發(fā)項 目管理部、 分公司等 為組織或管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項共同性費用。 這些費用雖也屬于 直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費用, 但它

7、不能確定其為某項開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān), 因而無法將它 直接記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本。主要包括三個方面:(1內(nèi)部核算單位為組織管理開發(fā)產(chǎn)品所發(fā)生的費用。包括管理服務(wù)人員開支的職工 薪酬、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、勞動保護費、辦公費和差旅費、房屋租賃費水 電費等。(2與開發(fā)產(chǎn)品有直接聯(lián)系支付外部單位(含政府部門的費用。主要包括開發(fā)過程 中的利息支出、 土地使用稅、 工程監(jiān)理費、 交政府部門的維修基金、 工程預(yù)決算編制及審查 費、前期物業(yè)管理費等。(3其他開發(fā)間接費用支出:指不包括在以上各項之內(nèi)又應(yīng)列入開發(fā)間接費用的其他 開支。5、 應(yīng)付職工薪酬新會計準(zhǔn)則引入了“應(yīng)付職工薪酬”的新概念, 它與原制度

8、的“應(yīng)付工資”“應(yīng)付福利 費”類似,但是它的內(nèi)涵更為廣泛。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“應(yīng)付職工薪酬”, 是指為職工個人開支的所有費用, 主要包括:工 資、職工福利、社會保險費、住房公積金、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、非貨幣性福利、辭退 福利、股份支付等。6、 職工福利費根據(jù)新會計準(zhǔn)則的規(guī)定, “職工福利費”屬于“應(yīng)付職工薪酬”的組成內(nèi)容之一。 根據(jù) 新的 企業(yè)財務(wù)通則 的規(guī)定, 從 2007年 1月 1日開始, 所有企業(yè)不再計提 14%的職工福利費, 而改為據(jù)實列支。因此有必要對職工福利費的內(nèi)容搞清楚。一般說來,職工福利費主要用于職工的醫(yī)藥費(指尚未參加職工醫(yī)療保險的企業(yè) ,醫(yī) 護人員的工資、醫(yī)務(wù)經(jīng)費,職工

9、因公負(fù)傷赴外地就醫(yī)路費,職工生活困難補助,職工浴室、 理發(fā)室、幼兒園、托兒所人員的工資以及按國家規(guī)定開支的其他職工福利支出。(三 費用明細(xì)項目的設(shè)置從前述我們基本清楚了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)費用核算的內(nèi)容,那么在組織費用核算過程中, 如何設(shè)置明細(xì)項目?現(xiàn)從會計核算角度, 結(jié)合財務(wù)、 稅收政策, 就費用的明細(xì)項目的設(shè)置作 如下探討:1、管理費用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在設(shè)置“管理費用”的明細(xì)項目時, 必須分清楚管理費用與開發(fā)間接費 用、銷售費用的界限。一般說來管理費用應(yīng)設(shè)置以下明細(xì)項目:1職工薪酬 :企業(yè)管理服務(wù)人員的職工薪酬。2修理費 :企業(yè)管理用固定資產(chǎn)、低值易耗品等修理費用。3物料消耗:企業(yè)管理服務(wù)耗用材料

10、、用品的費用。4低值易耗品攤銷:企業(yè)管理用低值易耗品的攤銷費(含一次性耗用與多次攤銷 。5辦公費:指開發(fā)企業(yè)各管理服務(wù)部門發(fā)生的辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、通 訊、書報、燒水和集體取暖用煤等費用。6會議費:是指企業(yè)召開各種會議的費用支出,包括會議房租費(含會議室租金 、伙 食補助費、交通費、辦公用品費、文件印刷費、醫(yī)藥費等。根據(jù)規(guī)定,會議費證明材料應(yīng)包括:會議時間、地點、出席人員、內(nèi)容、目的、費用標(biāo) 準(zhǔn)、支付憑證等。7 招聘 費:企業(yè)招聘人員的獵頭費、招聘廣告費、招聘展位費等。8差旅費:指職工因工出差的差旅費、出差補助費、市內(nèi)交通和誤差補助費、勞動力 招募費等方面的費用。根據(jù)規(guī)定, 差旅費

11、的證明材料應(yīng)包括:出差人員姓名、 地點、 時間、 任務(wù)、 支付憑證等。 9車輛使用費:企業(yè)管理用自有車輛的油燃料費、養(yǎng)路費、過橋過路費、停車費等。 10固定資產(chǎn)使用費:企業(yè)管理用固定資產(chǎn)等折舊費、維護維修費等。11房租及物管費水電費:企業(yè)租賃管理用房的租金、物業(yè)管理費、水電費、設(shè)備使用 費等。12 勞動保護費:是指確因工作需要為企業(yè)管理服務(wù)人員配備或提供工作服、 手套、 安 全保護用品、防暑降溫用品等所發(fā)生的支出。13董事會費:指企業(yè)董事會或最高權(quán)力機構(gòu)及其成員為執(zhí)行職權(quán)而發(fā)生的各項費用, 包括成員津貼、差旅費、會議費等。14 聘請中介機構(gòu)費:指企業(yè)聘請會計師事務(wù)所等中介機構(gòu)進行查賬、 驗資、

12、 資產(chǎn)評估、 稅務(wù)清算、法律盡職調(diào)查等發(fā)生的費用。15 咨詢費、 顧問費:是指企業(yè)向有關(guān)咨詢機構(gòu)進行科學(xué)技術(shù)、 經(jīng)營管理咨詢時支付的 費用,包括聘請經(jīng)濟技術(shù)顧問、法律顧問等支付的費用。16訴訟費:指企業(yè)向法院起訴或應(yīng)訴而支付的費用。17 業(yè)務(wù)招待費:指企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營的合理需要而支付的招待費用, 外資企業(yè)的“交際 應(yīng)酬費”也包括在內(nèi)。18 稅金:指企業(yè)自有資產(chǎn)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、 車船使用稅、 土地使用稅以及印花稅 等。這里的土地使用稅是企業(yè)自用房屋、 土地應(yīng)該繳納的土地使用稅, 開發(fā)產(chǎn)品過程中應(yīng)該 繳納的土地使用稅應(yīng)該在“開發(fā)間接費用”核算。19技術(shù)轉(zhuǎn)讓費:是指企業(yè)使用非專利技術(shù)而支付的費用。

13、20研發(fā)費用:包括新產(chǎn)品設(shè)計費、工藝規(guī)程制定費、設(shè)備調(diào)整費、原材料和半成品的 試驗費、 技術(shù)圖書資料費、 未納入國家計劃的中間試驗費、 研究機構(gòu)人員的工資、 研究設(shè)備 的折舊、 與新產(chǎn)品的試制、 技術(shù)研究有關(guān)的其他經(jīng)費以及委托其他單位進行科研試制的費用。 21無形資產(chǎn)推銷費:是指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)等無形 資產(chǎn)的攤銷。22 長期待攤費用攤銷:指企業(yè)對分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜椯M用在費用項目的受益期 限內(nèi)分期平均攤銷 (在不少于 3年內(nèi) , 包括開辦費攤銷、 按大修理間隔期平均攤銷的固定資 產(chǎn)大修理支出等。23排污費:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的排污費用。24開辦費 :是指企業(yè)在

14、籌建期間發(fā)生的費用,包括籌建期間人員工資、辦公費、培 訓(xùn)費、 差旅費、 印刷費、 注冊登記費, 以及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益 利息等支出。25其他費用:指上列各項費用以外的其他管理費用支出。2、銷售費用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在設(shè)置“銷售費用”明細(xì)項目時, 應(yīng)該分清楚銷售費用與管理費用、 開 發(fā)間接費用的界限。一般說來銷售費用應(yīng)設(shè)置以下明細(xì)項目:1職工薪酬:是指銷售機構(gòu)人員的職工薪酬(含銷售提成等 。2修理費:銷售機構(gòu)使用的固定資產(chǎn)、低值易耗品等修理費用。3物料消耗:銷售機構(gòu)管理耗用材料、用品的費用。4低值易耗品攤銷:銷售機構(gòu)和銷售人員使用低值易耗品的攤銷費(含一次性耗用與 多次攤銷

15、。5辦公費 :指銷售機構(gòu)發(fā)生的辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、通訊、書報、燒水 和集體取暖用煤等費。6差旅費:銷售人員因工出差的差旅費、出差補助費、市內(nèi)交通和誤差補助費等。7車輛使用費:指銷售機構(gòu)使用車輛的油燃料費、養(yǎng)路費、過橋過路費、停車費等。8固定資產(chǎn)使用費:指銷售機構(gòu)使用固定資產(chǎn)等折舊費、維護維修費等。9房租及物管費水電費:指銷售機構(gòu)用房的租金、物業(yè)管理費、水電費、設(shè)備使用費 等。10 勞動保護費:是指確因工作需要為銷售人員配備或提供工作服、 手套、 安全保護用 品、防暑降溫用品等所發(fā)生的支出。11展覽費:為銷售商品房而參加房交會等開支的展位費及展臺搭建費、場地布置費、 制作費等。12

16、廣告費:指銷售部門為銷售商品房對外宣傳所產(chǎn)生的所有廣告費用, 包括電視、 廣 播、互聯(lián)網(wǎng)、報紙、雜志、公交廣告、電子屏等發(fā)布的廣告費用。根據(jù)規(guī)定,列支廣告費應(yīng)同時符合下列條件:a 、廣告是通過經(jīng)工商部門批準(zhǔn)的專門機構(gòu)制作的;b 、已實際支付費用,并已取得相應(yīng)發(fā)票;c 、通過一定的媒體傳播。13 業(yè)務(wù)宣傳費:指銷售部門為銷售商品房對外宣傳發(fā)生的宣傳費用,如:廣告設(shè)施 及發(fā)布費(車站廣告、路牌廣告 、現(xiàn)場包裝費(彩旗、氣球、條幅、花架、花籃、花盆 、 促銷活動費(場租、勞務(wù)費、活動場所布置費宣傳資料及禮品費(售樓書、各種禮品銷 售模型制作費等。14 銷售代理費:部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將部分或全部等商品

17、房銷售業(yè)務(wù)外包給專業(yè)等 銷售公司而發(fā)生等代理費用。包括:銷售傭金、銷售代理費、銷售策劃費等。根據(jù)規(guī)定,銷售傭金應(yīng)該符合下列條件的,可計入銷售費用:a 有合法真實憑證;b 支付的對象必須是獨立的有權(quán)從事中介服務(wù)的納稅人或個人 (支付對象不含本企業(yè)雇 員 ;c 支付給個人的擁企,除另有規(guī)定者外,不得超過服務(wù)金額的 5%。15 合同交易費:指銷售過程中發(fā)生交易費用,包括交易服務(wù)費、交易手續(xù)費(備案 費 、合同工本費、產(chǎn)權(quán)登記費、網(wǎng)上服務(wù)備案費等。16 商品房維修、看護費:商品房在銷售過程中發(fā)生的維修費、看護費等。17 其他費用:指上列各項費用以外的其他銷售費用支出。3、財務(wù)費用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在設(shè)置“

18、財務(wù)費用”明細(xì)項目時,應(yīng)該分清楚“財務(wù)費用利息支 出”與“開發(fā)間接費用利息支出”的界限。一般說來財務(wù)費用應(yīng)設(shè)置以下明細(xì)項目: 1利息支出:指房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工后發(fā)生的利息支出,如果有利息收入應(yīng)該抵 減本項。根據(jù)規(guī)定, 向金融企業(yè)借款的利息支出, 準(zhǔn)予在所得稅前扣除; 向非金融企業(yè)借款的利 息支出,不高于按照金融企業(yè)同期貸款基準(zhǔn)利率計算的數(shù)額的部分,準(zhǔn)予在所得稅前扣除。2） 匯兌損益： 指房地產(chǎn)企業(yè)因使用外國貨幣而產(chǎn)生的匯兌收益或損失， 匯兌收益用“負(fù) 數(shù)”反映。 3）金融機構(gòu)手續(xù)費：企業(yè)支付給金融機構(gòu)的相關(guān)手續(xù)費（支票、匯票、匯兌等手續(xù)費） pos 機刷卡費等、票據(jù)工本費等。 4）現(xiàn)金折扣

19、費用：根據(jù)銷售合同約定產(chǎn)生的現(xiàn)金折扣費用。 5）股票發(fā)行費：股份有限公司發(fā)行股票支付給發(fā)行機構(gòu)的費用。 6）票據(jù)貼現(xiàn)息：企業(yè)收到承兌匯票的貼現(xiàn)利息支出 7）其他費用：指上列各項費用以外的其他籌融資費用支出。 應(yīng)該說明的是，籌融資過程中發(fā)生的評估費、審計費、登記費等，不應(yīng)該作為財務(wù)費用 列支。 4、開發(fā)間接費用 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在設(shè)置“開發(fā)間接費用”明細(xì)項目時， 應(yīng)該分清楚開發(fā)間接費用與管理 費用、銷售費用的界限。一般說來開發(fā)間接費用應(yīng)設(shè)置以下明細(xì)項目： 1）職工薪酬 ：內(nèi)部核算單位（如項目管理部等，下同）管理服務(wù)人員的職工薪酬。 2）修理費 ：內(nèi)部核算單位管理用固定資產(chǎn)、低值易耗品等修理費用。

20、3）物料消耗：內(nèi)部核算單位管理耗用的材料、用品費用。 4）低值易耗品攤銷：內(nèi)部核算單位管理用低值易耗品的攤銷費（含一次性耗用與多次 攤銷） 5）辦公費：指內(nèi)部核算單位發(fā)生的辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、通訊、書報、 燒水和集體取暖用煤等費用。 6）差旅費：指內(nèi)部核算單位的人員因工出差的差旅費、出差補助費、市內(nèi)交通和誤差 補助費等。 7）車輛使用費：指內(nèi)部核算單位使用車輛的油燃料費、養(yǎng)路費、過橋過路費、停車費 等。 8）固定資產(chǎn)使用費：指內(nèi)部核算單位使用固定資產(chǎn)的折舊費、維護維修費等。 9）房租及物管費水電費：指內(nèi)部核算單位租賃用房的租金、物業(yè)管理費、水電費、設(shè) 備使用費等。 10）勞動保護費

21、：是指確因工作需要為指內(nèi)部核算單位人員配備或提供工作服、手套、 安全保護用品、防暑降溫用品等所發(fā)生的支出。 11） 周轉(zhuǎn)房攤銷：指不能確定為某項開發(fā)項目安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的房屋計提的攤 銷費。 12） 利息支出： 指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)過程中借入資金所發(fā)生的利息支出及相關(guān)的手 續(xù)費，但應(yīng)沖減利息收入。 開發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息，應(yīng)作為財務(wù)費用，計人當(dāng)期損益。 13）土地使用稅：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)產(chǎn)品過程中，開發(fā)項目占用土地，按照規(guī)定繳 納的土地使用稅。 14）工程監(jiān)理費：支付給聘請的項目或工程監(jiān)理單位的監(jiān)理費用。 15） 房屋維修基金：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定，向政府部門繳納的房屋維修基金。

22、代 收業(yè)主的維修基金，不能計入該項目。 16）工程預(yù)決算編制及審查費：為編制、審查開發(fā)項目建筑工程施工圖概算、預(yù)算、結(jié) 算所支付的費用。 17）前期物業(yè)管理費：根據(jù)開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的合同，支付的前期物業(yè)管理費、開 辦費等。 18）其他費用：指上列各項費用以外的其他開發(fā)間接費用支出。 5、應(yīng)付職工薪酬 “應(yīng)付工薪酬”是新會計準(zhǔn)則新設(shè)置的會計科目， 根據(jù)新準(zhǔn)則的要求， 一般說來應(yīng)設(shè)置 以下明細(xì)項目： 1） 職工工資：是指支付給職工個人的勞動報酬，根據(jù)國家統(tǒng)計局的規(guī)定，包括計時工 資、計件工資、各種津貼、補貼、加班工資等。 2） 職工福利：是指根據(jù)國家規(guī)定開支的各項福利費用，具體項目詳見（應(yīng)付福

23、利費的 明細(xì)項目設(shè)置） 。 3） 社會保險費：根據(jù)國家規(guī)定，企業(yè)為職工個人支付的各種社會保險費。包括：基本 醫(yī)療保險、基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。 4） 住房公積金： 是指企業(yè)按照國務(wù)院 住房公積金管理條例 規(guī)定的基準(zhǔn)和比例計算， 向住房公積金為個人繳存的住房公積金。 5） 工會經(jīng)費：企業(yè)按照規(guī)定支付給工會組織的工會經(jīng)費，現(xiàn)行政策明確在職工工資總 額2（含）內(nèi)的，準(zhǔn)在所得稅前扣除予以扣除。 6） 職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)用于職工個人的教育培訓(xùn)費用，除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管 部門另有規(guī)定外，企業(yè)實際發(fā)生的職工教育經(jīng)費支出，在職工工資總額2.5（含）以內(nèi)的， 準(zhǔn)予在所得稅前據(jù)實扣除。 7） 非貨幣性福利：是指企業(yè)以非貨幣性形式（發(fā)放實物或提供資產(chǎn)免費使用等）為職 工提供的福利支出。 8） 辭退福利：因解除與職工的勞動合同關(guān)系而給予的補償。 9）其他與獲得職工提供的服務(wù)的相關(guān)支出，如股票期權(quán)等。 6、應(yīng)付福利費 根據(jù)新會計準(zhǔn)則關(guān)于“應(yīng)付職