預(yù)算規(guī)范的學(xué)習(xí)與理解

1、預(yù)算規(guī)范 目 錄1、規(guī)范的種類 . 22、具體規(guī)范的學(xué)習(xí)及理解 . 33、預(yù)算員工作服務(wù)程序規(guī)范 .104、開材料單及材料核算規(guī) . 135、預(yù)算對(duì)審規(guī)范 .166、預(yù)算規(guī)范 . 177、施工隊(duì)工資開具的方法及要求 .308、采購規(guī)范 . . .319、培訓(xùn)學(xué)習(xí)規(guī)范 . 3510、上工地情況登記表 . 3611、核尺內(nèi)容表 . 3712、圖紙審核表 .3813、對(duì)審表 . 3914、預(yù)算員日常工作質(zhì)量考核表 .4015、個(gè)人成果考核表 .4216、項(xiàng)目變更表 . 4317、工程結(jié)算單 . 4418、成品門 . 4519、材料采購單 .見附表第一章 規(guī)范的種類一、規(guī)范的種類 做任何事情，都有它地

2、規(guī)律可循，預(yù)算員做預(yù)算也不例外，它有許多規(guī)范需要學(xué)習(xí)和掌握。預(yù)算員要學(xué)的規(guī)范有：施工工藝規(guī)范，預(yù)算規(guī)范，預(yù)算員的工作及服務(wù)程序規(guī)范，施工合同。二、學(xué)習(xí)規(guī)范的重要性預(yù)算員的工作是把設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行量化,是對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化,這就要求的預(yù)算員既要懂設(shè)計(jì)又要懂施工工藝,是一個(gè)承上啟下的橋梁,更重要的是關(guān)系到客戶的切身利益及公司的利益,有人說,公司的利益掌握在預(yù)算員的一枝筆上,這種說法也不過份，因?yàn)轭A(yù)算員不僅是客戶的紅管家，同時(shí)也是公司的紅管家，這就要求預(yù)算員正確把握好尺度。所以學(xué)好規(guī)范、學(xué)通規(guī)范是非常重要的。思考題： 預(yù)算員要學(xué)習(xí)哪些規(guī)范？第二章 具體規(guī)范的學(xué)習(xí)及理解第一節(jié) 施工工藝規(guī)范的學(xué)習(xí)及

3、理解一、為什么預(yù)算員首先要學(xué)習(xí)施工工藝規(guī)范而不是預(yù)算規(guī)范？公司的預(yù)算造價(jià)為材料造價(jià)+人工工資，因此要清清楚楚每個(gè)項(xiàng)目用了哪些材料，數(shù)量多少，每個(gè)工藝的復(fù)雜程度，預(yù)算員在做預(yù)算前要對(duì)工藝十分熟悉。首先必須掌握工藝規(guī)范，特別是木工工藝規(guī)范。因?yàn)槟竟すに囈?guī)范詳細(xì)介紹了各個(gè)項(xiàng)目的材料構(gòu)成（門、窗、頂、地、墻、家具、水電），預(yù)算員只有了解每個(gè)項(xiàng)目用了哪些材料，這樣才能在看得懂圖紙的基礎(chǔ)上把各個(gè)工程項(xiàng)目拆分進(jìn)行初步計(jì)算，要不然就存在亂算、無從下手。其他工藝規(guī)范如油漆施工工藝規(guī)范、泥工工藝規(guī)范、水電工藝規(guī)范等講的是一種施工流程，不用做材料分析，在預(yù)算中采用綜合報(bào)價(jià)，作為預(yù)算員也應(yīng)該學(xué)習(xí)及熟悉這些工藝規(guī)范，因

4、為只有把書面上東西變成自己的知識(shí)后，你就能很自信地按照客戶的要求給他分析他們認(rèn)為難以理解的東西，例如客戶說：你們的油漆價(jià)格太高了，你們的泥工工價(jià)太高了等，這時(shí)你就要用你所掌握 各個(gè)工種的工藝流程很自信很流暢地給客戶解釋這些問題，不要說著說著就起身去問別的預(yù)算員，這個(gè)問題怎么解釋，這樣無形中就造成了客戶對(duì)你不信任。二、規(guī)范理解與學(xué)習(xí)（一）木工工藝規(guī)范內(nèi)容包門：A飾面平板門：一層飾面板+ 一層三夾板+大芯開條打坎（開30寬）間隔（200-250）做內(nèi)骨架+ 一層三夾板+ 一層飾面板， 配套線條收口。B油漆型平板門：優(yōu)質(zhì)（二層三夾板）+大芯板條打坎（開30寬）間隔（200-250）做內(nèi)骨架+（二層三

5、夾板）門頁收口用三夾板開條，不用線條。拼花門：同上1、2（即分飾面型與油漆型）C玻璃門：油漆型：雙面（三夾板整張挖空+大芯板+大芯板（平放）+三夾板）飾面型：雙面（飾面型拼角+大芯板+大芯板（平放）+飾面板）D格子門：依具體情況而定E飾面型單面凹凸造型門：（飾面板拼角+九厘板條）+大芯板基層（視凹凸的深度決定基層）+（九厘板條+整張飾面板）F油漆型單面凹凸造型：（整張優(yōu)質(zhì)三夾板+九厘板條）+大芯板基層+（九夾板條+飾面板拼角）G飾面型雙面凹凸造型門：（整張優(yōu)質(zhì)三夾板+九厘板條）+大芯板基層（整張視凹凸的深度決定基層）+（九厘板條+飾面板拼角）H油漆型雙面凹凸造型門：大芯板基層整張+九夾板條+三

6、夾板整張I有的凹凸根據(jù)設(shè)計(jì)的根本情況而定。首先應(yīng)認(rèn)識(shí)各種材料（板材、線材、玻璃等）及各類材料代表的含義，比如大芯板厚度為18MM，五夾板的厚度為5MM，25*5的線條表示該線條的寬度為25MM厚度為5MM等。門頁有平板門、造型門、玻璃門之分，有飾面和油漆兩種類型，門的厚度均為42MM-46MM，平板門、造型門骨架均是開30MM寬的大芯板條,搭成200*200框架，門的構(gòu)成42MM=30MM大芯板+4*3MMM（4塊三夾板或2塊三夾+2塊飾面板），玻璃門42MM=2*18（二層大芯板）+2*3（二層三夾或二層飾面），油漆型的玻璃門兩面均是整張三夾板挖空，要是用三夾板拼角，拼角處會(huì)開裂。門洞：大芯

7、板基層，油漆型的用三夾板做面層，九夾板開條固定在線條下面，相應(yīng)造型線條收口。飾面型的用飾面板飾面及相應(yīng)平板條收邊以及相應(yīng)造型線條裝飾。門套、窗套。同門洞。門洞同門套的區(qū)別就是門套的基層為大芯板+九夾板，有12*5的岐口線收邊。推拉窗飾面板型：兩面飾面板拼角+三層柜門九厘板條基層，相應(yīng)平板條收邊，油漆型：兩面整張三夾板挖空+三層柜門九厘板基層，不用線條收邊，推拉窗的厚度為31MM=3*9MM+2*3MM。地面A實(shí)木地板：30*50木方、夾板片、防潮粉、防潮膜、70-80木鏍釘固定；30*40木方、夾板片、九夾板（或十二夾板）、防潮粉、防潮膜， 現(xiàn)場(chǎng)加工實(shí)木地板同以上兩點(diǎn)，再增加清漆B復(fù)合地板：如

8、果地面不平要用水泥砂漿找平地面C踢腳線：飾面型：九夾板、飾面板、12平板線條、清漆，油漆型：九夾板、12平板線條、油有色漆、三夾板現(xiàn)在實(shí)木地板及復(fù)合或?qū)嵞咎吣_線的安裝均由廠家包安裝，若實(shí)木地板出現(xiàn)了問題直接找廠家就行了。頂棚1、紙面石膏板吊頂：20*40木方打300*300網(wǎng)架龍骨，膨脹螺栓加固，紙面石膏板、三夾板、九夾板、4*25沿頭自攻釘、的確良布、防銹漆。2、 鋁扣板吊頂： 鋁扣板裝飾型材，輕鋼龍骨及配件、膨脹螺栓、20*20鋁及其它材料。3、 鋁塑板吊頂： 20*40木方300*300網(wǎng)架龍骨、九夾板、鋁塑板，膠4、 飾面板吊頂：20*40木方300*300龍骨網(wǎng)架、膨脹螺栓、五夾板基

9、層、飾面板面層、刷清漆5、 頂角線：木質(zhì)型材角線；石膏線條（型材）頂角線；石膏板條（根據(jù)設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)加工）、的確良布6、888涂料：雙飛粉、888膠，用環(huán)保膩?zhàn)哟?88涂料。7、乳膠漆：多樂士乳膠漆墻面1、包下水管道：廚房、衛(wèi)生間：留檢修孔（水泥、磚渣）墻磚，或20*40木方，五夾板、鋁塑板。無水房間：20*30木方，紙面石膏板包管道。2、 墻面設(shè)計(jì)造型紙面石膏板基層（大面積），造型材料適情況而定。3、輕質(zhì)隔斷墻75輕鋼龍骨或100輕鋼龍骨或30*40雙層木龍骨架，中間填充保溫及隔音材料巖石棉，雙面封紙面石膏板，4*25沉頭自攻釘、的確良布、防銹漆。4、隔墻柜背面20*40木方龍骨，紙面石膏板，

10、4*25沉頭自攻釘、的確良布、防銹漆。5、墻紙：888涂料、油漆、墻紙粘結(jié)劑、墻紙6、墻磚：水泥、沙子、墻磚7、墻面裝飾：888涂料：雙飛粉、888膠，用環(huán)保膩?zhàn)哟?88涂料。乳膠漆：多樂士乳膠漆家具普通家具：結(jié)構(gòu)板：采用杉木大芯板，當(dāng)柜子的長(zhǎng)度、高于2.4米時(shí),堅(jiān)板、橫板分別用兩張柜門九厘板重疊，以保證跟大芯板的厚度一致。不能用大芯板和普通九夾板代替。背板：五夾板、若背板又為隔斷墻時(shí)，要增加20*40木龍骨，紙面石膏板封面并倒45角，4*25沉頭自攻相，的確良布，防銹漆。普通柜門：飾面型：骨架為優(yōu)質(zhì)九夾板條，外用飾面板和三夾板，內(nèi)用雙層三夾板。相應(yīng)裝飾線條及平板條收邊。雙面清漆。油漆型：骨

11、架為優(yōu)質(zhì)九夾板條，兩面用優(yōu)質(zhì)五夾板或兩面用雙層三夾板、裝飾線條，兩面油漆。玻璃柜門：飾面型：骨架為優(yōu)質(zhì)九夾板條，飾面板拼角+（整張）三夾板（挖空），另一面為（整張）三夾板（挖空）和底層三夾板條。雙面清漆。油漆型：骨架為優(yōu)質(zhì)九夾板條，里外整張優(yōu)質(zhì)五夾板挖空，或表面三夾板整張挖空，底層三夾板條，雙面油漆。抽屜：十二夾板做四周邊框，五夾板做底板，導(dǎo)軌十二夾板或大芯板做外板，如飾面型外貼飾面板及相應(yīng)平板條收邊，內(nèi)用白木線收邊框外板內(nèi)窗外，清沐浴如油漆型抽屜外板不飾面，外板內(nèi)外油漆。抽屜寬度比結(jié)構(gòu)窄25mm活動(dòng)板：大芯板（或十二夾板），20平板條、導(dǎo)軌。層板：大芯板、平板條收邊或玻璃層板、層板釘。五金配

12、件安裝：柜門超過去時(shí)米高的要裝3個(gè)鉸鏈，上下兩鉸鏈到邊位置為120mm(有抽屜時(shí)內(nèi)退鉸鏈位置)，上下安磁碰，柜子有內(nèi)部抽屜時(shí)，需將抽屜抬高30 mm窗簾盒：用大芯板條做，如長(zhǎng)度大于2.4 m時(shí)，兩大芯板條拼在中間。柜門的厚度為21MM-24MM（21MM=9MM+4*3MM），用柜門九夾板開60MM條做骨架，超過600寬的柜門用大芯板做骨架，不易變形。如果柜子用于作隔斷，如用在玄關(guān)處用九夾板做背板，如用在櫥房處用大芯板做背板。柜門的高度和長(zhǎng)度，高于2.4M時(shí)豎板、橫板分別用兩張柜門九夾板重疊,以保證與大芯板的厚度一致。抽屜的報(bào)價(jià)是按大小進(jìn)行收費(fèi)的，包含軌道。1M-1.8M高的柜門要用3個(gè)鉸鏈，

13、1.8M-2M高的柜門用4個(gè)鉸鏈。（二）油漆工施工規(guī)范的學(xué)習(xí)及理解888墻漆施工規(guī)范的學(xué)習(xí)及理解1、 油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí),會(huì)檢查墻面,頂面是否有裂縫,墻面是否有空鼓,若有將其鏟除,將凹下的空洞先用水泥沙漿、白水泥或者石膏粉批平。2、如水泥墻面頂面,平整度相差在2CM以上，先應(yīng)用白水泥加888批嵌，或紙精加精石灰粉平，然后才能批嵌888。3、自攻螺絲須用鐵紅防銹漆處理,以防返銹。夾板吊頂必須先刷一遍清漆，以防刮888后泛黃。石膏板之間的板縫須用乳白膠調(diào)石膏粉補(bǔ)平干透后，再貼的確良布。除此之外的接縫(夾板與石膏板,木與墻等)，所有板材接口處必須留1cm，采用防開裂專用粘接劑填充后,再貼的確良布，刷888

14、4、為了使陰、陽角方正、平整、順直，在陽角處應(yīng)用平直的2米鋁合金靠尺夾著刮（干后可稍稍倒邊），陰角應(yīng)彈線后和L型鋁合金刮。5、888刮好后，用砂紙打磨平整，在200W白熾燈或碘鎢燈側(cè)光照射下，確認(rèn)水平、垂直二個(gè)方向平整，無刮痕、沙眼后，由項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收后方可刷墻漆。油漆工刷墻漆之前應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙及材料單看墻漆之色號(hào)與采購來的墻漆色號(hào)是否一致，也有必要再跟業(yè)主落實(shí)好所刷之色是否滿意，并先試刷一小塊請(qǐng)業(yè)主看后，再大面積涂刷。同時(shí)須用紙膠帶把開關(guān)、插座、木制品、玻璃等非墻漆部分封好保護(hù)好，把墻上的余灰清掃干凈。油漆施工規(guī)范的學(xué)習(xí)及理解作為預(yù)算員應(yīng)了解油漆的施工流程。如常用的清漆、白漆施工工藝1、清漆施工工

15、序（三底兩面）白坯 打磨240砂紙320砂紙 刷頭度清底漆 打磨360砂紙 補(bǔ)釘眼、合色、清磨干凈，刷第二遍清底漆 打磨用360砂紙 刷第三遍清底漆 打磨400砂紙 刷第一遍清面漆 打磨用6001000砂紙 刷第二遍清面漆。2、 不黃變啞白聚酯漆施工工藝： 白漆施工工序（三底二面） 白坯 打磨240砂紙360砂紙 刷一遍薄薄的清底漆（配比：漆：固化劑：稀釋劑為1：0.5：2）打磨240砂紙360砂紙 刮灰（原子灰不可厚刮，只填充毛孔，節(jié)約油漆用量） 打磨240砂紙360砂紙 刷第一遍白底漆 打磨360砂紙 刷第二遍白底漆 打磨400砂紙 噴第一遍不黃變白面漆 打磨600砂紙800砂紙 噴第二遍

16、不黃變白面漆。 油漆柜門應(yīng)集中堆放于干燥無水房間內(nèi),將做白油漆以外的成品如:玻璃、開關(guān)用膠帶紙保護(hù)好。合頁、門鎖應(yīng)由木工組長(zhǎng)卸下,用袋子裝好集中堆放。（三）水工施工規(guī)范的學(xué)習(xí)及理解1、水工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，首先檢查原房屋廚衛(wèi)地面和頂部是否有裂縫，尤其是頂部水管的周圍及接頭處，看是否有滲漏的痕跡，仔細(xì)觀察每個(gè)窗臺(tái)及外墻是否有滲漏的痕跡。然后對(duì)廚、衛(wèi)地面要做蓄水試驗(yàn)，具體辦法是用塑料袋里放砂堵住管口，蓄水試驗(yàn)必須做48小時(shí)。2、做防水處理必須用德高防水涂料，待防水涂料快干時(shí)，才做下一道工序。做防水處理時(shí)，四周墻面應(yīng)做到地面250mm以上的高度。防水處理完工后，要注意養(yǎng)護(hù)，防水層沒干燥時(shí)，不得人踩在里面用水、

17、不得堆放任何物品，免得破壞新做的防水層。待防水涂料完全干透，再做蓄水試驗(yàn)48小時(shí)，確認(rèn)不滲漏后，請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可，才能進(jìn)入下一道工序。3、給水系統(tǒng)管道布局走向要合理，嚴(yán)禁交叉、斜走，開槽嚴(yán)禁破壞防水層。在高于地面300mm處開槽，在墻體內(nèi)盡可能少用連接配件，給水管出口一定要預(yù)埋在地柜背后的墻體內(nèi)，在柜內(nèi)應(yīng)看不到給水管。龍頭的安裝應(yīng)便于更換及維修，在同一位置有兩個(gè)出水口時(shí)，出水口的凈距為100-150mm，并且在同一水平線上，熱水管的出口布置在左邊，冷水管的出口布置在右邊。冷熱水管出水口應(yīng)與瓷磚平齊或略低瓷磚，安裝給水管前水電工要檢查墻面是否垂直、平整。4、安裝PVC下水管時(shí)要注意放坡，并要做通水

18、試驗(yàn)。保證下水暢通，無滲漏、倒流現(xiàn)象，方可埋設(shè)。水管鋪設(shè)后，用軟管把冷、熱水管連通一并試壓，試壓壓力為0.6mpa。試壓24小時(shí)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)無滲水現(xiàn)象，并請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可后方可敷設(shè)水泥。煤氣管道不能包、不能改動(dòng)移位。如確需要移位只能由煤氣公司專業(yè)人員操作。（四）電工施工規(guī)范的學(xué)習(xí)及理解1、電工施工必須持證上崗，弱電（電話、電視、網(wǎng)線）導(dǎo)線與強(qiáng)電導(dǎo)線嚴(yán)禁共槽共管，弱電線槽與強(qiáng)電線槽間距300mm。插座線分三色（如火線為紅色，零線為藍(lán)色，地線為雙色線或黑色線），空調(diào)、電熱水器用電線必須采用4.0mm2的銅芯線。 2、強(qiáng)電線不能在地面鋪設(shè)，所有入磚墻電線采用阻燃PVC套管埋設(shè)，一根PVC管內(nèi)不能超

19、過3根電線，預(yù)制結(jié)構(gòu)的可用黃臘管套線后埋設(shè)，電線走向必須要橫平豎直，不可斜走、管內(nèi)電線便于更換。套管固定間距500MM，套管表面要低于墻面12MM以上，套管內(nèi)電線不能有接頭，檢驗(yàn)合格后，澆濕墻面，用M10水泥砂漿封閉，封閉表面要平整，且低于墻面2MM。弱電線路可在地面敷設(shè)，如地面鋪鎖扣實(shí)木地板或不找平的房間做復(fù)合地板的，要求弱電線管開槽布線，且各類弱電線獨(dú)立穿管敷設(shè)并做好保護(hù)措施。3、開關(guān)與插座寧多勿缺。在伸手可觸摸的高度內(nèi)，應(yīng)用安全型插座，衛(wèi)生間要采用帶防濺盒的。開關(guān)插座的暗盒安裝要牢固、方正。盒內(nèi)清潔無臟物。面板底與墻面平整吻合或略低。開關(guān)定位合理，防止推拉門遮住開關(guān)，方便使用。（五）泥工

20、施工規(guī)范的學(xué)習(xí)及理解1、鋪貼墻面、地面瓷磚，通常是在混凝土墻面或地面上施工。如基層表面較光滑應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，鑿毛深度應(yīng)為510mm，鑿毛痕的間距為30mm左右。801膠摻水泥刷一次墻面，然后貼磚，。2、舊建筑廚房、浴廁墻面的處理，應(yīng)徹底鏟除或清洗油漬等污垢，全面鑿至墻面基層，然后用清水沖洗，再重新抹1：3水泥砂漿。3、對(duì)于衛(wèi)生間、洗手間的地面。應(yīng)注意鋪貼時(shí)做出1m長(zhǎng)度泛水1cm的斜度，主衛(wèi)泛水為1M長(zhǎng)度5MM斜坡。4、木結(jié)構(gòu)墻面鋪貼瓷磚前，可用德高防水做防水處理，用內(nèi)部清漆涂刷兩遍，然后掛鋼絲網(wǎng)、抹水泥砂漿，再鋪貼瓷磚。新墻與老墻的搭接：每?jī)蓧K磚留設(shè)馬牙槎，設(shè)置拉接鋼筋兩根6.5間距500mm

21、。5、更換大便器的防水方式是在PVC水管四周，用水泥沙漿抹成斜坡，再做防水。廚房、衛(wèi)生間四周防水做法是在墻、地面連接處用水泥沙漿抹成斜坡，再做防水。次衛(wèi)生間若換蹲便器整個(gè)衛(wèi)生間必須做防水處理。廚房衛(wèi)生間內(nèi)包管必須保證一個(gè)陰角和一個(gè)陽角為90。，偏差±3mm(在原墻體不垂直時(shí))。6、如果水表走墻內(nèi)，該內(nèi)空墻面需貼面磚且碰角， 廚房、衛(wèi)生間門口需用瓷磚大理石做隔水帶。陽臺(tái)拖把池需做防水處理，用防水砂漿雙面抹灰。地面磚仿古勾縫時(shí)需在磚的邊緣用紙膠帶著保護(hù)，以免污染瓷磚表面。貼次衛(wèi)地面時(shí)，大便器須用三夾板做模后按模板切割地板磚。7、室內(nèi)做復(fù)合地板必須保證室內(nèi)地面水平，如不平需找平。第二節(jié) 預(yù)

22、算規(guī)范一、內(nèi)容預(yù)算規(guī)范總則1、預(yù)算總造價(jià)=（工料分析項(xiàng)目造價(jià)+綜合報(bào)價(jià)項(xiàng)目報(bào)價(jià)）×(1+利潤(rùn)率)2、工料分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)=材料造價(jià)+公司對(duì)外人工工資(含管理費(fèi))綜合報(bào)價(jià)項(xiàng)報(bào)價(jià)=單位報(bào)價(jià)(元/ m、元/m2、元/個(gè))×數(shù)量(m、m2、個(gè))3、工料分析中的材料造價(jià)(1)板材造價(jià)=實(shí)際面積×(1+損耗率)÷2.97×單價(jià)(元/張)(2)線條造價(jià)=實(shí)際長(zhǎng)度×(1+損耗率)×單價(jià)(元/米)(3)材料損耗率=飾面板20%，其他板材15%，線條20%，特殊造型另計(jì)50%損耗，玻璃25%。(4)每張標(biāo)準(zhǔn)板材的面積=2.44m×1.22

23、m=2.97m2²(5)輔料按規(guī)定計(jì)算(6)雖然使用的某種特殊材料面積(長(zhǎng)度)很小，但需按最小采購材料報(bào)價(jià)，如快涂美預(yù)算金額不足300元，按300元計(jì)費(fèi)，防火板不足一張按一張計(jì)算,多倫斯藝術(shù)涂料不足4 m2按4 m2計(jì)算.二、學(xué)習(xí)及理解工料分析項(xiàng)目造價(jià)就是將裝修項(xiàng)目所用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、人工及輔料等一一寫明，也就是我們的預(yù)算明細(xì)表（詳見附表一），綜合報(bào)價(jià)項(xiàng)目報(bào)價(jià)就是將裝飾項(xiàng)目位置、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)一一列明，就是我們的預(yù)算匯總表（詳見附表二），由這二部分構(gòu)成了二級(jí)精算。二級(jí)精算的報(bào)價(jià)方式是對(duì)某項(xiàng)目的所用的各種材料、人工有一個(gè)具體、明細(xì)的表格，讓客戶了解他所做項(xiàng)目應(yīng)該會(huì)用到一些什

24、么材料、材料的用量是多少、工價(jià)是多少，從而使業(yè)主做到透明裝修、放心裝修，避免裝修陷阱。其次就是可以按實(shí)結(jié)算，工程完工后，實(shí)際尺寸有可能會(huì)與圖紙尺寸有差別，那么，客戶就可以按實(shí)際尺寸根據(jù)二級(jí)精算的特點(diǎn)再重新計(jì)算出造價(jià)來，多了退少了補(bǔ)，雙方都不吃虧。我們公司的損耗是一種綜合損耗。先有一般損耗，一般損耗是由成本會(huì)計(jì)根據(jù)幾個(gè)工地的實(shí)際用料綜合核算出來的，另外還有特殊損耗，比如設(shè)計(jì)師在門上用不銹鋼板或西德板做點(diǎn)綴，它的損耗達(dá)到50%，損耗的多少跟設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的內(nèi)容有關(guān)，比如設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)院柜子進(jìn)深為：550、650，那么大芯板的損耗就不一樣了，前者就材，后者不就材，飾面板的損耗為什么多一些？因?yàn)轱椕姘逶谘b飾過

25、程中要考慮花紋、顏色的一致性，不像大芯板一樣可以隨意套裁?？郯宸謼l形和方形，條形扣板的損耗為25%，它根據(jù)廚衛(wèi)的實(shí)際尺寸進(jìn)行下料，余下的材料利用率不高，而方形扣板的損耗為15%，它不用進(jìn)行下料，只要一塊塊安裝上去即可，再在周邊根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行切割就可以了。因此，我們公司制定的損耗是來源于實(shí)踐，不是憑空捏造出來的。我們公司的人工工資是由公司統(tǒng)一定價(jià)，有人會(huì)問：為什么這么定？為什么不多定一點(diǎn)，不少定一點(diǎn)？ 我們是根據(jù)長(zhǎng)沙市的消費(fèi)水平、家裝市場(chǎng)行情及公司合理的利潤(rùn)等因素來制定的，多定一點(diǎn)有謀取暴利的嫌疑，定少一點(diǎn)公司就沒有贏利。人工工資是一線師傅和工地管理員工（預(yù)算員、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、采購員）的人

26、工費(fèi)之和，而不是完全給一線師傅的工資。公司的部分綜合報(bào)價(jià)的構(gòu)成詳見附表三，有的綜合報(bào)價(jià)比如銀鏡吊頂、杉木板吊頂要自己進(jìn)行材料、工資、輔料的分析。對(duì)利潤(rùn)的理解，我們公司為什么不叫作管理費(fèi)，而叫利潤(rùn)，因?yàn)槲覀児居蟹浅Ｃ骷?xì)的預(yù)算體系，可以做到讓客戶明明白白消費(fèi)。例如，每張門要用多少種材料、每一種材料的數(shù)量是多少，材料的價(jià)格是多少，都可以讓客戶了解清楚。另外，我們公司的預(yù)算做到一步到位，進(jìn)場(chǎng)子后如果不是客戶要求，我們一般不會(huì)主動(dòng)要求增加客戶項(xiàng)目及預(yù)算。在材料這么透明的情況下，我們給客戶的材料價(jià)格是公司的采購價(jià)。別的公司利潤(rùn)收得低，但是他在項(xiàng)目里面弄一些客戶弄不懂的報(bào)價(jià)方式，其中的利潤(rùn)就不得而知了。其

27、次就是我們公司從客戶踏入公司的第一步到咨詢、設(shè)計(jì)、預(yù)算及進(jìn)入施工階段到完工后的售后服務(wù)，我們給予了客戶上帝般的感受，正如人們常說“花錢買享受”。特殊材料計(jì)費(fèi)是廠家根據(jù)人工、材料、運(yùn)費(fèi)、色彩的搭配等綜合因素而規(guī)定的，對(duì)于它們的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)我們要切記。比如2002年有一位客戶的快涂美只有1M2，預(yù)算員只收了120元，廠家來結(jié)帳時(shí)，要按300元進(jìn)行收費(fèi)，這個(gè)損失預(yù)算員承擔(dān)了30%。給公司了損失。預(yù)算員工作、服務(wù)程序規(guī)范預(yù)算員的工作應(yīng)是實(shí)事求是、認(rèn)真仔細(xì)、有條不紊、充滿熱情。1、 審圖拿到客戶檔案后，應(yīng)先把圖紙認(rèn)真的看一遍，哪里有不清楚的地方要標(biāo)記出來，在設(shè)計(jì)師交底的過程中逐一問清楚，家具應(yīng)有三視圖，某些

28、特別工藝要有大樣圖，吊頂要有剖面圖，如圖紙不符合規(guī)范，預(yù)算員有權(quán)將圖紙退回經(jīng)理處。預(yù)算員不能有出現(xiàn)不規(guī)范的、有明顯錯(cuò)誤的圖紙就做預(yù)算的情況。不規(guī)范、有明顯錯(cuò)誤的圖紙表現(xiàn)為：1）沒有樓梯大樣圖，2）施工工藝達(dá)不到的,3)立面圖與結(jié)構(gòu)圖不統(tǒng)一,4)家具無結(jié)構(gòu)圖,5)復(fù)雜、多級(jí)造型吊頂無剖面圖，玻璃吊頂玻璃無厚度、種類，弧形頂無弧度，6）尺寸未表注就做預(yù)算，7）不靠墻、可活動(dòng)家具、隔斷應(yīng)四面說明用材，8）不標(biāo)注幾個(gè)厚玻璃的圖紙，9）平面圖上無標(biāo)注說明（無方向標(biāo)注、無地面材料說明、無墻漆說明），10）材料無型號(hào)、色號(hào)，11）櫥柜無功能配置。預(yù)算員必須督促設(shè)計(jì)師更改圖紙，并填寫圖紙審核表設(shè)計(jì)師簽字并存檔

29、。 2、 核尺圖紙理清楚后，要與設(shè)計(jì)師一起上實(shí)地核尺，配合設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場(chǎng)放樣，特別是一些細(xì)部的尺寸，根據(jù)核尺內(nèi)容表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核尺。必須填寫工地核尺內(nèi)容表，外地工地視情況而定。3、做預(yù)算在做預(yù)算的過程中，嚴(yán)格地按公司“預(yù)算規(guī)范”，要認(rèn)真仔細(xì)依據(jù)就低不就高的原則，盡量為客戶節(jié)省費(fèi)用，做客戶的紅管家，但特別要注意不要漏項(xiàng)，做完后應(yīng)交與同事依據(jù)預(yù)算核對(duì)規(guī)范對(duì)審。普通預(yù)算的第一稿應(yīng)在三天內(nèi)與客戶見面，造價(jià)較高的預(yù)算不能超過五天。從預(yù)算員拿到圖紙開始，最遲不能超過五天出預(yù)算，另外沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成預(yù)算引起客戶投訴的，罰款50元/次。4、 對(duì)審對(duì)審人如沒有對(duì)審出對(duì)審規(guī)范內(nèi)要求的內(nèi)容而出現(xiàn)的錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)

30、任。（對(duì)審須填列對(duì)審表交被對(duì)審人簽字并存檔。對(duì)審人指出錯(cuò)誤被對(duì)審人沒有改正的，由被對(duì)審人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如客戶須公司代購材料，預(yù)算員必須同設(shè)計(jì)師親自上材料市場(chǎng)了解材料價(jià)格，如有因不上材料市場(chǎng)了解材料價(jià)格，價(jià)格搞錯(cuò)的，承擔(dān)損失的30%。4、與客戶談?lì)A(yù)算看預(yù)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)預(yù)算匯總表中的項(xiàng)目逐一給客戶解釋清楚，根據(jù)客戶的合理要求給客戶做適當(dāng)?shù)念A(yù)算調(diào)整，決不能只要讓客戶簽單，什么條件都可放寬，要積極引導(dǎo)客戶消費(fèi)。在客戶看預(yù)算前，盡量不將總造價(jià)告訴客戶。如有因客戶對(duì)項(xiàng)目不清楚，引起客戶不滿意的，客戶投訴的，每次扣50元。5、預(yù)算表預(yù)算表及變更表應(yīng)清晰、明了。不能有下列情形出現(xiàn)：1）累加錯(cuò)誤、2）格式文字表

31、達(dá)錯(cuò)誤、3）徽標(biāo)錯(cuò)誤、變形、3）表格上材料品牌標(biāo)注不清、7）對(duì)客戶自購材料表格上標(biāo)注不清、8）預(yù)算材料和預(yù)算表后說明不統(tǒng)一、9）所做項(xiàng)目位置標(biāo)注不清、10）表格上單位錯(cuò)誤、11）表格上單價(jià)前后不一致、12）序號(hào)排列不清、13）表格上線條不清楚或沒有線條、14）字體大小沒有調(diào)整、15）給客戶的表格復(fù)印不清楚、16）表格打印不正，歪歪斜斜、17）單價(jià)搞錯(cuò)、18）變更表沒有客戶簽字、19）變更表表述不清、20）結(jié)算單涂改不清、21）給客戶的表格復(fù)印不清、22）簽合同的預(yù)算表上沒有客戶和預(yù)算員簽字。如有損失并承擔(dān)損失的30%。6、簽合同準(zhǔn)備開工資料客戶認(rèn)定預(yù)算后簽合同，預(yù)算員簽定開工日期必須在簽合同后

32、兩天開工，并且應(yīng)及時(shí)通知工程部經(jīng)理，使之有充足的時(shí)間做工程人員的安排，預(yù)算員在把預(yù)算明細(xì)表、預(yù)算項(xiàng)目表、材料單，提前半天移交給前臺(tái)并簽字。如客戶確須第二天開工，晚上做資料，由預(yù)算員復(fù)印開工資料（資料內(nèi)容：兩份圖紙、1份預(yù)算項(xiàng)目表及明細(xì)表、2份材料單），檔案袋第二天早上交與前臺(tái)簽收準(zhǔn)備開工資料。內(nèi)部工資表必須在三天內(nèi)、水電工資在收二期款后開具交財(cái)務(wù)。工資表按照公司工價(jià)表開具，開工資方法參照開工資規(guī)范及要求。如有快涂美等特殊材料須另開單交財(cái)務(wù)，項(xiàng)目清楚、明細(xì)，特殊材料應(yīng)與材料員特別說明。有給客戶代購的材料必須把代購項(xiàng)目表復(fù)印交材料員并配合材料員采購材料。如有因開單不及時(shí)引起誤工或尺寸面積不對(duì)，預(yù)算

33、員須承擔(dān)損失的30%。材料單的開具祥見材料核算規(guī)范。7、開工開工由項(xiàng)目經(jīng)理組織，與項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師一起提前5分鐘到達(dá)開工工地，任何人不能無故遲到、缺席。并在現(xiàn)場(chǎng)做好項(xiàng)目交底、特殊材料、特殊工藝交底并在施工登記表上做好書面記錄。開工必須到場(chǎng)，有特殊原因的必須先與客戶、項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系，并征得同意后再告知部門經(jīng)理。因現(xiàn)場(chǎng)交底不清，導(dǎo)致返工或浪費(fèi)材料的，預(yù)算員承當(dāng)損失的30%。8、上工地在木工師傅做結(jié)構(gòu)的過程中，應(yīng)上工地核對(duì)材料，看師傅做的與自已算的材料是否一致。詳見開材料單及材料核算規(guī)范，油漆階段后可七天上一次工地。收二期款之前（木結(jié)構(gòu)階段）必須保證最少上工地三次，水電核尺必須要求預(yù)算員

34、一齊同水電工、客戶、項(xiàng)目經(jīng)理與客戶核尺。上工地時(shí)間及要求見預(yù)算員上工地情況登記表且上工地必須填寫預(yù)算員上工地情況登記表。如因核算材料漏算或施工隊(duì)浪費(fèi)材料要寫明原因并及時(shí)告知項(xiàng)目經(jīng)理。如因預(yù)算員漏算材料的承擔(dān)損失的30%。9、工地變更在施工進(jìn)程中不免有項(xiàng)目變更的地方，在接到項(xiàng)目經(jīng)理變更通知后應(yīng)及時(shí)上工地調(diào)整預(yù)算，并通知業(yè)主簽字認(rèn)可并通知項(xiàng)目經(jīng)理工地動(dòng)工。變更項(xiàng)目必須有客戶的簽字。如有因沒有及時(shí)調(diào)整預(yù)算，耽誤工期或引起項(xiàng)目經(jīng)理、隊(duì)長(zhǎng)不滿意投訴到經(jīng)理處的每次扣50元。10、收款收二期款前，應(yīng)把水電尺寸核實(shí)好，業(yè)主簽字認(rèn)可，在收二期款時(shí)一起收回。按照工程進(jìn)度應(yīng)及時(shí)收取二期款，在二期款中，應(yīng)把該增加的款

35、項(xiàng)95%一同收回。二期款未收足時(shí)，應(yīng)及時(shí)把原因告訴財(cái)務(wù)經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理。收取二期款后增加項(xiàng)目，款項(xiàng)也應(yīng)及時(shí)收至95%。如款項(xiàng)收不回，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。收款后給客戶開具的收款收據(jù)必須與收款金額一致，多開少收款，由預(yù)算員不足款項(xiàng)。收據(jù)開具錯(cuò)誤，必須三聯(lián)都保存寫上“作廢”字樣，再重新開具收據(jù)。如有收據(jù)遺失，按照公司收據(jù)管理規(guī)定處理。11、驗(yàn)收驗(yàn)收的前幾天，預(yù)算員也應(yīng)該再上工地，仔細(xì)核對(duì)預(yù)算項(xiàng)目與施工是否一致，做到心中有底。做好變更并提前通知客戶準(zhǔn)備款項(xiàng)。驗(yàn)收由項(xiàng)目經(jīng)理組織，預(yù)算員主要的職責(zé)就是算清帳，收好錢。業(yè)主若提出對(duì)長(zhǎng)度、面積之類的工程量要進(jìn)行復(fù)核，預(yù)算員應(yīng)積極配合。驗(yàn)收之日，須對(duì)鉸鏈、滑輪、軌道、

36、墻漆、油漆的數(shù)量進(jìn)行核實(shí)并登記，數(shù)清楚。（填寫工地剩余材料明細(xì)單）。13、資料整理工地驗(yàn)收后，預(yù)算員在三天內(nèi)將材料考核數(shù)據(jù)及工資調(diào)整表并把檔案袋整理好交成本會(huì)計(jì)。檔案袋資料須齊全，內(nèi)備：合同、預(yù)算表及明細(xì)表、圖紙及變更圖紙、變更表、客戶滿意度表、結(jié)算單、客戶意向表、原始尺寸、設(shè)計(jì)內(nèi)容表、對(duì)審表、核尺表、材料采購單、工資調(diào)整表。開材料單及材料核算規(guī)范 為了加強(qiáng)工地材料管理，準(zhǔn)確地核算工程成本，確保材料利用率，為此，公司對(duì)開材料單及材料核算作出如下規(guī)定：一、材料單開具必須把客戶姓名、地址、電話詳細(xì)寫清楚，如果客戶要一同采購材料，或設(shè)計(jì)師一起到現(xiàn)場(chǎng)選購面板材料，必須在材料單上注明清楚。二、預(yù)算員必須

37、依據(jù)預(yù)算規(guī)范詳細(xì)地開具材料單,每種材料的規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)都必須標(biāo)明清楚，有顏色差異的面板要注明色卡編號(hào)。（特別注意1、墻漆的品牌、編號(hào)；2、快涂美、多倫斯、華潤(rùn)凹凸漆的色號(hào)；3、玻音軟片的型號(hào)；4、水電材料）特殊材料一定要進(jìn)行特別說明，在材料員采購材料時(shí)應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)。三、預(yù)算員根據(jù)單個(gè)工地的預(yù)算匯總表和預(yù)算明細(xì)表，開出本工地的材料用量：板材：10%損耗，其他板材及線條按5%損耗，（門套線按根數(shù)開，注明*長(zhǎng)的幾根）。石膏板螺絲：1張石膏板110粒，每包350粒； 膨脹螺栓：每平方4個(gè)； 防潮膜：1張塑鋼門2米（一廚兩衛(wèi)三張合計(jì)用6米，依此類推），進(jìn)門防盜門處2米。其余地方根據(jù)做的家具來核算。

38、衣柜按立面面積，書桌、電視機(jī)柜按平面展開面積核算防潮膜的用量。有靠衛(wèi)生間及新砌墻體的柜子要算背面的防潮處理的防潮膜。防潮膜規(guī)格為：寬度1.2米。垃圾袋：敲墻：06墻10個(gè)/平方 13墻20個(gè)/平方 24墻：28個(gè)/平方 其余垃圾袋使用：工程造價(jià)每2萬元使用50個(gè)，4萬元使用100個(gè)。依次類推。玻璃膠：廚衛(wèi)鋁扣板吊頂 兩衛(wèi)一廚用玻璃膠：4支透明玻璃膠、2支瓷白玻璃膠。貼鏡子、玻璃：1支玻璃膠打3米。不銹鋼掃腳 2.5米/支（木工用）電工用玻璃膠：裝座便器1支、裝洗臉盆、洗菜盆、下水、小便器、婦洗器、拖把池等小件3處用1支，泥工用玻璃膠：大理石窗臺(tái)每個(gè)1支，大芯板上貼瓷磚：4塊磚/支。白乳膠：平層

39、工程造價(jià)5萬左右送1桶，6萬以上2桶； 復(fù)式樓工程造價(jià)6萬 送1桶，10萬以上送3桶。線條：線條一般長(zhǎng)度為2.2米、2.7米、2.5米長(zhǎng)。門套線按根數(shù)開出數(shù)量。木方：2*4負(fù)尺光方：吊頂木方用2*4負(fù)尺方按11米/m2，另配吊頂?shù)呐蛎浡菟?個(gè)/ m2。3*4木方：鋪地板3*4木方按4米/m2，有鋪實(shí)木地板的九夾板在施工隊(duì)要材料時(shí)再開具。4*6毛方：一個(gè)工地做樓梯用4*6毛方木方16米，一般用2個(gè)，復(fù)式樓、別墅多搭1個(gè)。架凳用4*6毛方10米。搭工具架臺(tái)用4*6毛方30米。一般戶型合計(jì)開80米。油漆：油漆（含內(nèi)、外油漆）按預(yù)算面積核算出具體的組數(shù),油漆必須在材料單上注明油漆的平方數(shù)和組數(shù)，便于采

40、購部根據(jù)油漆面積開油漆組數(shù)，油漆為7.5公斤/組，(含量 油漆：3kg 固化劑：1.5kg 稀釋劑：3kg)。公司常用油漆品牌為：總督漆。 用量如下：白漆：白底漆：22-27 m2/組，白面漆：18-22 m2/組，封固底清漆：66 m2/組 做法：一遍薄清漆封固底，手刷兩遍白底漆，機(jī)噴兩遍白面漆；噴清漆：清底漆： 48m2/組 ， 清面漆：21.38 m2/組 做法：手刷清底漆兩遍、機(jī)噴清面漆兩遍；手刷清漆：清底漆：48 m2/組 ， 清面漆：46 m2/組 做法：手刷清底漆兩遍，手刷清面漆兩遍；柜內(nèi)刷內(nèi)部清漆：清面漆：30m2/組 做法：手刷清面漆兩遍搽色漆：清底漆：21.38m2/組 清

41、面漆：21.38m2/組（含對(duì)色精的油漆，色精另計(jì)）底著色全開放搽漆：清底漆：34.2m2/組 清面漆：34.2m2/組墻漆：墻漆每桶為5L，白墻漆按40 m2/桶的定額，有色墻漆35m2/桶，顏色越深，墻漆用得越多，深蘭色、黑色、老紅色等深色墻漆一般只能刷15-20 m2/桶。墻漆必須按色號(hào)、平方數(shù)、桶數(shù)在材料單上注明。五金配件：五金配件按預(yù)算數(shù)量開具“材料采購單”數(shù)量一欄。四、工地有代購材料的，須復(fù)印一份交材料員，并配合材料員上市場(chǎng)采購材料。五、預(yù)算員分結(jié)構(gòu)階段與飾面線條階段進(jìn)行材料核算，在木結(jié)構(gòu)階段收二期款之前必須保證最少上工地三次。詳細(xì)核算每種材料的使用情況，須對(duì)每一樣實(shí)物與圖紙進(jìn)行核

42、對(duì)，對(duì)預(yù)算少算、漏算部分以及施工隊(duì)不規(guī)范用材，返工浪費(fèi)材料的具體位置原因、數(shù)量、金額進(jìn)行記載，并以書面形式報(bào)告財(cái)務(wù)部并告知項(xiàng)目經(jīng)理。若發(fā)現(xiàn)材料使用與預(yù)算不符，在不影響利用率的情況下，通知項(xiàng)目經(jīng)理共同督促施工隊(duì)更正。施工隊(duì)浪費(fèi)用材按使用不規(guī)范材料的價(jià)格處分。六、材料員第一次按預(yù)算員開具的品牌和數(shù)量采購材料，工地第二次采購材料項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)班組長(zhǎng)要求開具材料申購單，由預(yù)算員審核材料的數(shù)量并簽字。預(yù)算員已開材料單后期購買線條由施工隊(duì)開單，材料員審核，如有班組長(zhǎng)開單數(shù)量與材料單數(shù)量有差別，必須要預(yù)算員核實(shí)之后再購買。其他材料超過預(yù)算數(shù)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)（兩天內(nèi)）上工地核實(shí)材料的用量，屬于施工隊(duì)的責(zé)任由施工隊(duì)承

43、擔(dān)，屬于預(yù)算員漏算少算的責(zé)任由預(yù)算員承擔(dān)。七、材料的運(yùn)送與預(yù)算員的開單材料的準(zhǔn)確性和后期補(bǔ)充材料核算的準(zhǔn)確性有關(guān)，板材及線條運(yùn)送次數(shù)為：14萬：補(bǔ)充材料不能超過一次；410萬：補(bǔ)充材料不能超過兩次 ；10萬以上：補(bǔ)充材料不能超過三次。八、預(yù)算員與項(xiàng)目經(jīng)理（泥工與業(yè)主）一起對(duì)工地所用水泥、沙子的厚度現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并詳細(xì)記錄，簽字后交成本會(huì)計(jì)處。九、收取二期款之前，預(yù)算員一定要協(xié)同業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)水電進(jìn)行核實(shí)尺寸，并讓客戶簽字對(duì)數(shù)值的認(rèn)可，及時(shí)調(diào)整出總價(jià)告知客戶。在量出水電尺寸后，要求電工馬上畫出水電圖并交工程部經(jīng)理確認(rèn)圖紙質(zhì)量，水電尺寸出來后，核算出水電工工資。水電工憑工程部經(jīng)理簽字的水電圖才

44、能領(lǐng)取二期工資。在量水電時(shí)；預(yù)算員在量水電的同時(shí)，并對(duì)工地水電的剩余材料登記并讓水電工簽字認(rèn)可，督促項(xiàng)目經(jīng)理退貨。并在現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)水電接頭。必須對(duì)電線要有具體用量（主要為1.5平方線、2.5平方線、4平方線）的數(shù)字，且對(duì)管內(nèi)的電線根數(shù)有具體說明，即一根管內(nèi)有1根線、2根線、還是3根線。十、工地驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理清點(diǎn)工地所用油漆、墻漆剩余數(shù)量并負(fù)責(zé)帶回公司交售后維修處開具收貨單，預(yù)算員對(duì)其登記數(shù)量并還對(duì)鉸鏈、抽屜軌道、滑輪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)登記在材料采購表中“核算數(shù)量”一欄中。十一、驗(yàn)收后，預(yù)算員在三天內(nèi)將工地材料考核單交成本會(huì)計(jì)，成本會(huì)計(jì)根據(jù)預(yù)算員和材料員提供的資料，核算每個(gè)工地每種材料的利用率。預(yù)算對(duì)審

45、規(guī)范為了預(yù)算做得更精確、更細(xì)致，本著對(duì)客戶負(fù)責(zé)，對(duì)公司負(fù)責(zé)，每一個(gè)預(yù)算做完后，都必須進(jìn)行校對(duì)。一、瀏覽圖紙，初步了解圖紙，基本了解圖紙中的項(xiàng)目。二、對(duì)預(yù)算的大項(xiàng)：門、窗、地面、頂面、墻、電路、水路、各項(xiàng)家具、樓梯等進(jìn)行逐一核對(duì)，確認(rèn)大項(xiàng)的準(zhǔn)確性。三、對(duì)大項(xiàng)中的小項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)：1、對(duì)綜合報(bào)價(jià)的單價(jià)進(jìn)行確認(rèn)；2、對(duì)所做的東西的數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，對(duì)面積進(jìn)行大概估算；3、對(duì)各小項(xiàng)的位置進(jìn)行核對(duì)。四、對(duì)審內(nèi)容： 1、匯總表累加錯(cuò)誤，2、格式文字表達(dá)錯(cuò)誤，3、徽標(biāo)錯(cuò)誤、變形，4、表格上材料品牌標(biāo)注不清，5、對(duì)客戶自購材料表格上標(biāo)注不清，6、預(yù)算材料與預(yù)算表后說明不統(tǒng)一，7、所做項(xiàng)目位置標(biāo)注不清，8、表格上單價(jià)錯(cuò)

46、誤，9、表格上單價(jià)前后不一致。10、序號(hào)排列不清，11、字體大小沒有調(diào)整，12、匯總表與明細(xì)表數(shù)字前后不一樣，13、未標(biāo)注工藝說明。 五、預(yù)算員對(duì)審人由經(jīng)理確定，每?jī)蓚€(gè)月輪換一次，對(duì)審的預(yù)算個(gè)數(shù)對(duì)等。六、預(yù)算對(duì)審不能敷衍塞責(zé)，沒有進(jìn)行審核就隨意簽字，檢查出來發(fā)現(xiàn)沒有對(duì)審就簽字的，錯(cuò)誤由簽字人負(fù)責(zé)。屬于對(duì)審人在對(duì)審過程中有下列錯(cuò)誤未檢查出來，屬于對(duì)審人的錯(cuò)誤的：1、匯總表累加錯(cuò)誤，2、徽標(biāo)錯(cuò)誤、變形；3、表格上材料品牌標(biāo)注不清；4、表格上單價(jià)錯(cuò)誤；5、所做項(xiàng)目位置標(biāo)注不清；6、表格上單價(jià)前后不一致。預(yù)算規(guī)范 總則1、預(yù)算總造價(jià)=（工料分析項(xiàng)目造價(jià)+綜合報(bào)價(jià)項(xiàng)目報(bào)價(jià)）×(1+利潤(rùn)率)2、

47、工料分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)=材料造價(jià)+公司對(duì)外人工工資(含管理費(fèi))綜合報(bào)價(jià)項(xiàng)報(bào)價(jià)=單位報(bào)價(jià)(元/ m、元/m2、元/個(gè))×數(shù)量(m、m2、個(gè))3、工料分析中的材料造價(jià)(1)板材造價(jià)=實(shí)際面積×(1+損耗率)÷2.97×單價(jià)(元/張)(2)線條造價(jià)=實(shí)際長(zhǎng)度×(1+損耗率)×單價(jià)(元/米)(3)材料損耗率=飾面板20%，其他板材15%(其中五夾板作背板按整張計(jì)算,三夾板20%)，線條20%，特殊造型另計(jì)50%損耗，玻璃25%。(4)每張標(biāo)準(zhǔn)板材的面積=2.44m×1.22m=2.97m2²(5)輔料按規(guī)定計(jì)算(6)雖然使用的某

48、種特殊材料面積(長(zhǎng)度)很小，但需按最小采購材料報(bào)價(jià)，如快涂美預(yù)算金額不足300元，按300元計(jì)費(fèi)，防火板不足一張按一張計(jì)算,多倫斯藝術(shù)涂料不足4 m2按4 m2計(jì)算.²(7)衣柜的輔料為30元/組(柜門打開為一組,長(zhǎng)度在1米內(nèi)),吊柜與矮柜的輔料為15元/組。背景輔料為10元/平方,工地上做的門、門頁的輔料為30元/頁,門套的的輔料為15元/個(gè).在工廠訂制的門、門頁的輔料為40元/頁、門套的輔料為20元/頁。瓷碰按個(gè)數(shù)計(jì)算1元/個(gè)。如柜子背板用防潮膜的按1.5元/平方計(jì)算。（例如：是新建的墻體、所做的衣柜靠著衛(wèi)生間的墻體時(shí)）必須要算防潮膜。預(yù)算細(xì)則一、門的預(yù)算規(guī)范:1、各種類型的門用

49、材見<<材料規(guī)范>>各種類型的門價(jià)格說明見下表. 門的種類人工工資說 明平板門180元/張“材料規(guī)范”中應(yīng)使用的材料，加油漆及油漆工資，銅合頁磁阻、輔料拼花門200元/張1、材料同上,三夾板按4張/門計(jì)算。2、一張門頁上有兩種以上的面板或門頁上抽縫的平板門叫拼花門凹凸門240-260元/張1、材料同上2、門頁有兩種以上厚度的門叫凹凸門3、計(jì)算時(shí)應(yīng)注意凹面四周的線條玻璃門200-220元/張1、材料同上2、計(jì)算時(shí)應(yīng)注意玻璃四周的收口線條格子推拉門220元/扇1、材料同上2、此為單扇推拉門工資3、計(jì)算時(shí)應(yīng)注意玻璃四周兩面的收口線條4、玻璃壓線應(yīng)注明壓?jiǎn)蚊婊螂p面5、注明活動(dòng)門

50、頁數(shù)量，并且每頁活動(dòng)門頁應(yīng)加成飛輪子軌道，1付=100元。2、加工廠的門的價(jià)格根據(jù)設(shè)計(jì)不同價(jià)格不同(材料用材也不同)注：(1)門鎖均由業(yè)主自購。(2)銅合頁磁阻每張門預(yù)算報(bào)價(jià)為40元。白油漆門頁用不銹鋼合頁,其他用銅合頁.(3)如是凹凸門的合頁為3個(gè)。那么收費(fèi)是58元（含合頁及門碰）(4)油漆型的門頁均不計(jì)算收口線條。(5)油漆報(bào)價(jià)為綜合報(bào)價(jià)，其中“萬家燈火”高檔聚脂清漆（手刷）為35元/m2，機(jī)噴為 49元/M2 白色噴漆為69元/m2，多倫斯為69元/m2；其中多倫斯水性漆根據(jù)顏色的深淺所用油漆的用量不同、“陽春白雪”則高檔聚脂清漆(手刷)為39元/m2，機(jī)噴為:53元/M2 ， 白色噴漆

51、為83元/m2，無手刷白漆，(6)油漆面積應(yīng)按展開面積計(jì)算，一般平板門油漆面積為3.48 m2,門頁上白油漆線條按M計(jì)算10元/M. (7)門上安裝：“T”條、有“U”和”T“條、按10/米對(duì)外報(bào)價(jià)。2、門套的預(yù)算規(guī)范(1)所謂門套是指門洞。(2)門套的用材見材料規(guī)范(3)工廠門套用材見材料規(guī)范(4)計(jì)算門套時(shí)應(yīng)注意門壓線的設(shè)計(jì)，并在預(yù)算總表中注明。(5)實(shí)地復(fù)尺時(shí)應(yīng)注意墻體厚度，不同厚度的墻體的門洞應(yīng)分別計(jì)算(6)門套工資:單面壓線門套18元/米，雙面壓線門套20元/米，如飾面板拼角包窗或包門套（一面）另加6元/米。如遇有亮窗的門套,中間橫杠則按門套工資18元/米計(jì)算,如是陽春白雪則加10元

52、/米.3、安裝門頁與門套65元/頁、塑鋼門安裝為45元/頁的安裝工資，實(shí)木門的安裝應(yīng)計(jì)算油漆工作量，及銅合頁磁阻材料。4、門套側(cè)面為飾面，門套線為油白油漆按米計(jì)算10元/米。5、門洞的修正規(guī)范：由工廠定做的門、因受門洞的限制、必須在安裝前把門洞修正、此工作可能由木工、也可能由泥工完成、根據(jù)不同情況而定。6、門套頂部的吊輪工藝在做預(yù)算時(shí)、上面用兩層大芯板打底、遮蓋軌道、下面再用二層大芯板。二、窗的預(yù)算規(guī)范：1、窗套：(1)材料用法見材料規(guī)范(2)窗套是采用綜合報(bào)價(jià)方式預(yù)算的，150mm寬度以內(nèi)的窗，40白木線油白43元/m,40黑胡桃門套線包窗52元/米。如設(shè)計(jì)與綜合報(bào)價(jià)的用材不一致，依據(jù)設(shè)計(jì)，對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整，計(jì)算出每米窗套的單價(jià)。(3)計(jì)算窗套周長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)實(shí)地復(fù)核窗戶安裝的位置，如安裝在中間，包窗周長(zhǎng)=窗套周長(zhǎng)×2。4）窗套飾面，窗套線油白，白油漆窗套線則加10元/米（含油漆）,飾面拼角窗套工價(jià)則另加6元/米。5）200mm寬度以上窗套要重新核算價(jià)格。6）飄窗應(yīng)列明細(xì)，應(yīng)注意窗戶兩側(cè)邊及頂面是否也須包窗。飄窗處安裝大理石，如是異型，則須收取模具費(fèi)（模具用三夾板做）7）大理石窗臺(tái)直型按60元/處收費(fèi)（含輔料、不含大理石）、異型的1.7米以內(nèi)按