房屋租賃合同(常用版、通用版)

1、房屋租賃合同（常用版、通用版）房屋租賃合同常用版篇一出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _ 市巷_號的房屋間，建筑面積 _ 平方米、使用面積 _ 平方米，類型 _，主要裝修設(shè)備出租給乙方作使用。第二條 租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _ 年_月_日起將出租房屋交付乙方 使用，至 _年_月_ 日收回。拖欠租金 _個月或空關(guān) _個月的 , 甲方可以終止合同，收回房屋。日交納甲乙雙方議定月租金 _元，首次租金由乙方在 _ 月 給甲方。采用付 _壓_方式。1. 甲方出售房屋，

2、須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán) ;2. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。違約責(zé)任%, 以天1. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。2. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的% ，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。4. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。出租方：承租方：身份證號：身份證號：電話：

3、 電話：簽約地點(diǎn)： 簽約時間：合同有效期限：至年月日房屋租賃合同常用版篇二訂立合同雙方出租方：承租方：，以下簡稱甲，以下簡稱乙根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在市（縣或區(qū)）號的房屋單元 （房號），建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備使用。，出租給乙方作第二條 租賃期限租賃期共個月，甲方從年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)

4、行非法活動，損害公共利益的3. 拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租 賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情 延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái) 政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式按下列款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34號文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān) ;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

5、修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及 時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)

6、行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān) ( );所有權(quán)屬方( )。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元

7、。%,3. 乙方逾期交付租金， 除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外， 并按租金的 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的% ，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的% ，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的 監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改

8、造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時， 可向市工商行政 管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后， 與本合同 具有同等效力。本合同一式 4份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1份;副本 2份，送市房管局、工商局備案。出租方： （蓋章 ） 承租方： （蓋章 ）法定代表人： （簽名 ） 法定代表人： （簽名 ）委托代理人： （簽名 ） 委托代理人： （簽名 ）地址： 地址：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：簽約地點(diǎn)： 簽約時間：合同有效期限：年_ 月_ 日 至年_月_日房屋租賃合同常用版篇三出租方 （以下簡稱甲方 ）:承租方 （以下簡稱乙方 ）:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出 租給乙方使用，乙方承租甲方房