房地產(chǎn)中介服務(wù)合同購買或租賃詳情展示文檔

1、編號：房地產(chǎn)中介效勞合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方中介公司：聯(lián)系：乙方買方/承租方：身份證號：聯(lián)系：委托代理人姓名：身份證號：聯(lián)系：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著老實信用的原那么,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議.第一條中介效勞內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介效勞,期限為,自年月日至年月日甲方為乙方提供【購置】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介效勞.甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)的中介效勞.乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】公證.其它第二條乙方需求房

2、地產(chǎn)的根本情況1乙方需要【購置】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他2房地產(chǎn)地址：；建筑時間：3房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：4房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi),總金額為人民幣元范圍內(nèi).5該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣元范圍內(nèi),6乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】7稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】8其它第三條甲方權(quán)利義務(wù)1甲方根據(jù)老實信用原那么為乙方提供中介效勞,有權(quán)向乙方收取中介效勞費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用.2甲方根據(jù)合同開

3、展中介活動,為乙方尋找可【購置】【租賃】的房地產(chǎn)對象.3甲方應(yīng)當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證實資料,甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請,所需費用由乙方承當.4甲方應(yīng)當根據(jù)合同帶乙方觀察可供乙方【購置】【租賃】的房地產(chǎn).5促成乙方達成【買賣】【租賃】合同.6為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢.7甲方必須如實將交易進展情況通報乙方.8非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料.9其他第四條乙方權(quán)利義務(wù)1乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞.2甲方為乙方提供中介效勞過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助.3甲方根據(jù)老實信用原那么為

4、乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的,乙方應(yīng)支付中介效勞費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用.4甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同.5其它第五條中介效勞費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣()整作為中介效勞費.甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他】手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣()作為協(xié)辦手續(xù)費.其它第六條合同的解除和變更乙方可以隨時取

5、消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介效勞的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介效勞費).第七條法律責(zé)任1甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當承當違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標準為.2乙方逾期支付中介效勞費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標準為.8甲方在提供中介效勞過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介效勞費,并應(yīng)賠償乙方的損失.4因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金標

6、準為,但不得再要求乙方支付中介效勞費.5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介效勞費,并可要求乙方支付違約金,違約金為.其它第八條免責(zé)條款1因不可抗力導(dǎo)致本中介效勞合同無法履行的；2第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1提交仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴.第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件.合同附件與正文具有同等法律效力.第十一條本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況：甲方份,乙方份.甲方蓋章：乙方蓋章：委托代理人簽字：委托代理人簽字：年月日年月日附件1簽訂本合同前,當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達成一致意見.2本合同為示范文本,為表達協(xié)議雙方的自愿原那么,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定.雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減.合同簽訂后,未被修改的文本印刷