購房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號:購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年M日轉(zhuǎn)讓方甲方簽字：身份證號：受讓方乙方簽字：身份證號：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下,就的購房權(quán)該權(quán)屬面積約平米轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣:元,同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金人民幣:元該意向金相關(guān)憑證編號為 NoNo,其他已交款項：, ,合計人民幣:元,在簽訂本協(xié)議時乙方一次性向甲方付清上述款項.二、甲方權(quán)利：收取乙方給付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金和其他預(yù)付款項.甲方責(zé)任：保證上述購房權(quán)屬本人真實、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂

2、之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權(quán)益；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù),甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)本協(xié)議簽訂之日起,甲方聯(lián)系方式變更,甲方及時通知乙方.假設(shè)因甲方原因未及時通知乙方該物業(yè)的相關(guān)事宜,造成乙方無法履行此合同,那么視為甲方違約.直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止,甲方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成.三、乙方權(quán)利：交清購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費及住宅申購意向金和其他預(yù)付款項之后,擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施的權(quán)利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)房屋手續(xù)的權(quán)利.乙方責(zé)任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費

3、、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用；對于以屆時選房規(guī)那么、條件所選定的實際房屋,必須無條件接受；假設(shè)購置該房屋必須包含一個車位或車庫,乙方必須無條件接受注：假設(shè)屆時本車位或車庫是以單位、開發(fā)商或相關(guān)部門贈送的方式獲得,歸乙方所有,甲方不得干預(yù)；假設(shè)乙方聯(lián)系方式變更,乙方有責(zé)任及時通知甲方；因乙方原因,甲方無法協(xié)助乙方所造成的損失由乙方承當(dāng).直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止,乙方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成.在本協(xié)議有效期內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前,乙方不得再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人,否那么視為違約,將按違約條款支付違約金.四、由于目前該購房權(quán)所屬小區(qū)具體房價不明確,甲、乙雙方均達(dá)成合意,雙方均不得以日后

4、價格波動為由要求對方重新確定購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格.五、違約責(zé)任1 1、此協(xié)議簽訂后,甲方假設(shè)不履行協(xié)議相關(guān)條款,視為違約,甲方應(yīng)退還乙方所付全部款項包括已付轉(zhuǎn)讓費,購房款及其他相關(guān)稅費,并再向乙方支付違約金人民幣：萬元整:.2 2、此協(xié)議簽訂后,乙方假設(shè)不履行協(xié)議相關(guān)條款,視為違約,且甲方不退還乙方所付全部款項包括已付轉(zhuǎn)讓費,購房款及其他相關(guān)稅費,并再向甲方支付違約金人民幣：萬元整:.3 3、在房屋選房、更名、過戶等過程中,由于乙方原因如不能按時交清房款及手續(xù)費等造成房屋不能順利選購、更名、過戶,甲方不承當(dāng)責(zé)任,且不退還購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費.4 4、此協(xié)議簽訂生效,見證方不退還信息傭金.六、其他約定條款1

5、1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款.2 2、屆時該套房屋的實際價格,以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn).3 3、 屆時假設(shè)必須以甲方名義付款,那么乙方出資以甲方名義支付,甲方必須協(xié)助,由此所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé).4 4、如日后房屋建成,因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方所購房屋受損的,與甲方無關(guān).5 5、房屋選購、過戶等過程中所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、土地使用證、鑰匙等所有相關(guān)資料物件原件,領(lǐng)取之日即由乙方自行負(fù)責(zé)保管,屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方.在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,否那么乙方以違約

6、論.6 6、簽訂本協(xié)議時,甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件.甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方.雙方均不得將以上證件和提供應(yīng)第三方,否那么追究法律責(zé)任.7 7、雙方約定因國家政策、單位原因造本錢協(xié)議無法及時履行的,甲方應(yīng)提前通知乙方,并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益.8 8、假設(shè)因不可抗力、政策變動因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,本協(xié)議自動失效,也不視為雙方違約.按本條解除協(xié)議時,甲方應(yīng)退還給乙方所付全部款項且不支付利息.9 9、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日,甲方即告知乙方,并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù).甲方向乙方交割房屋后,所發(fā)生的物業(yè)治理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承當(dāng).101