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文檔簡介

1、編號:裝飾裝修工程施工合同甲方:乙方:簽訂日期:年月日發(fā)包方以下簡稱甲方:承包方以下簡稱乙方:依照?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條:工程概況1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、工程裝飾裝修建筑面積:4、工程內(nèi)容及做法見報(bào)價單和圖紙;5、工程承包,采取以下第種方式:1乙方包工、包全部材料.2乙方包工、包局部材料,甲方提供其余局部材料.3乙方包工.6、工程期限日以實(shí)際工作日計(jì)算;開工日期:年_月_日;竣工日期:年_月_日.第二條:工程價款1、工程款:本合同工程造價為人民

2、幣:;金額大寫:.2、報(bào)價單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)那么,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由雙方約定,作為本合同的附件.詳見本合同附件?裝飾工程預(yù)算表?.第三條:工程設(shè)計(jì)1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工,甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求.甲方不得隨意更改設(shè)計(jì),合同簽訂后甲方假設(shè)有設(shè)計(jì)更改必須提前個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用.2、乙方需嚴(yán)格根據(jù)甲方提供的圖紙進(jìn)行施工,不得隨意更改,如因現(xiàn)場需要必須變更,需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,乙方方可進(jìn)行施工.3、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方,經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后,作為本工程付款依據(jù).第四條:材料供給1、由甲方提供的材料、設(shè)備

3、詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負(fù)責(zé).甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管.2、由乙方提供的材料、設(shè)備詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn).如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé).第五條:工程款支付方式1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進(jìn)場前日內(nèi),甲方應(yīng)付總工程款的%,計(jì)大寫元整;2、當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方第二次付總工程款的%,計(jì)大

4、寫元整;3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,計(jì)大寫元整;工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款.第六條:工程工期1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的舉措費(fèi)用.2、甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延.3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工小時以上累計(jì)計(jì)算,按一天順延工期.5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承當(dāng),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不變.6、在施工中,因工程質(zhì)

5、量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工.7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承當(dāng)責(zé)任,工期不變.8、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任.第七條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn).甲方要求局部或全部工程工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用.2、甲,乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),手續(xù)以簽單為

6、準(zhǔn).甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收,乙方可以自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予成認(rèn).甲方要求復(fù)驗(yàn)時,乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn).假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成的窩工,工期順延;假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期也予順延.3、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方需在日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理移交手續(xù).如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗(yàn)收需及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期.甲方需成認(rèn)竣工日期,并承當(dāng)乙方的看管及相關(guān)費(fèi)用.第八條:工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名;單位;聯(lián)系方式;監(jiān)理工程師的責(zé)任.第九條:平安生產(chǎn)和防火1、因甲方違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故,甲方承當(dāng)由此產(chǎn)生的

7、一切經(jīng)濟(jì)損失.2、因乙方違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故,乙方承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失.第十條:其他事項(xiàng)1、開工前,甲方全部騰空房屋,去除影響施工的障礙物.對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具,陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)舉措.甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備此費(fèi)用不計(jì)入合同價款中,并說明使用考前須知.2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),建筑外觀或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù).未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線.3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作,并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用.4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn),平安操作規(guī)程,防火平

8、安規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格根據(jù)圖紙或說明進(jìn)行施工,并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進(jìn)行改動,在未影響整體效果的情況下,乙方可以不向甲方匯報(bào),否那么乙方需征得甲方同意后改變施工方案.5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位住戶的關(guān)系.6、工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù).第十一條:維修約定1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為個工作日.2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實(shí)行有償維修.3、甲

9、方在使用過程中要求更改或增加工程時,乙方實(shí)行有償效勞.第十二條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額%作為違約金付給對方.因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償.第十三條:爭議解決1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決.或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,請求解決.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以根據(jù)本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;或向人民法院提起訴訟.第十四條:合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù).2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除.第十五條:合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效.2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力.3、本合同包括合同附件、補(bǔ)充合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份.甲方簽章:委托代理人:聯(lián)系:年月日乙方簽章:法定代表人:聯(lián)系:年月日附件:1、施工圖紙共張2、裝修預(yù)算書

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