2018房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租房以下簡稱甲方：,身份證號:地址：聯(lián)系方式:承租房以下簡稱乙方：,身份證號:地址：聯(lián)系方式:根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的根底 上,甲、乙雙方就甲方向乙方出租以下房屋, 達本錢合同以共同遵守：1、 房屋根本情況甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 .市 .區(qū)街 道、鎮(zhèn)街 號 小區(qū)一 一室;位于第一 _ 層.2、 房屋用途該房屋用途為租賃住房.除雙方另有約定外,乙方不得轉(zhuǎn)租,不得任意改變房屋用途.3、 租賃期限（1） 租賃期限自年 M 日至年 M日止.（2） 租賃期滿或合同解除后,本合同即終止,甲方有權(quán)

2、 收回房屋,乙方應(yīng)三日內(nèi)搬離房屋,并根據(jù)原狀返還房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.甲乙雙方應(yīng)對房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收,結(jié)清各自 應(yīng)承當?shù)馁M用.如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的, 在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán).4、 租金及付款方式一該房屋租金為人民幣元/月大寫,租賃期 間,如遇到市場變化,房租發(fā)生調(diào)整時,甲方應(yīng)提前一個 月通知乙方.就租金調(diào)整問題,如乙方不能接受,乙方應(yīng) 在三日內(nèi)退房.二乙方每三個月支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為 一元 大寫.乙方在上階段租金到期之日提前 一日內(nèi)預(yù)支付下一階段租金,如乙方在規(guī)定日期未能支付下一階段租金, 甲方視乙方終止合同,甲方有權(quán)收回

3、房屋.5、 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),將該房屋交付給乙方.6、 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有 約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在 出租該房屋前辦妥.出租后如有上述未清事項,由甲方承 擔全部責(zé)任.7、 押金本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金.8、 維修維護一租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施可進行檢查, 乙方應(yīng)予積極協(xié)助.二房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承當；日常使用導(dǎo)致的房屋修繕和修繕費用由乙方承當.三因乙方治理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費用由乙方承當,因此造成甲方其他損失的,乙方

4、 有責(zé)任賠償損失.四租賃期間,乙方應(yīng)執(zhí)行政府部門規(guī)定,履行消防等 義務(wù),并承當使用房屋的全部責(zé)任,服從甲方監(jiān)督檢查.五甲方提供物品如下：1 . 1.8m*2m床一張,1.5m*2m床一張,床頭柜四個.2 .電視柜一組,沙發(fā)一個,茶幾一個,兩門衣柜 兩個,餐桌一張,餐椅四把.3 .格力掛機一臺,格力掛機一臺,海爾電視一臺, 燃氣罩一個,抽油煙機一個,熱水器一個,洗 衣機一臺,冰箱一臺.門窗完好.乙方有使用權(quán)和保護權(quán),如有損壞,由乙方自行修 理.六乙方在合同簽署后,負責(zé)該房屋的平安治理,因自 身原因在甲房屋內(nèi),發(fā)生的任何意外情況,均有乙方自 行承當,并賠償甲方相應(yīng)損失.九、關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用房

5、屋租賃期間,乙方支付水、電費；煤氣費；供暖費； 物業(yè)治理費等其他因使用房屋產(chǎn)生的全部費用.十、 有關(guān)合同解除的約定一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自 行解除.三乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同：1 .擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；2 .擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的.3 .擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用 途的.4 .不根據(jù)約定日期支付租金,逾期遲交租金累計達15日以上的5 .逾期10日未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項 費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的.6 .保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施 損壞并拒不賠償?shù)?7 .成心損壞承租房屋,利用房屋從事違法活動、損 害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的.四甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1 .甲方逾期交付房屋7日的.2 .租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的.3 .交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的.4 .甲方不承當約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常 使用房屋的.十一、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī) 定經(jīng)通知未及時糾正的,應(yīng)由違約方向守約方支付一個月租 金