2018房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租房以下簡稱甲方：,身份證號:地址：聯(lián)系方式:承租房以下簡稱乙方：,身份證號:地址：聯(lián)系方式:根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的根底 上,甲、乙雙方就甲方向乙方出租以下房屋, 達本錢合同以共同遵守：1、 房屋根本情況甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 .市 .區(qū)街 道、鎮(zhèn)街 號 小區(qū)一 一室;位于第一 _ 層.2、 房屋用途該房屋用途為租賃住房.除雙方另有約定外,乙方不得轉(zhuǎn)租,不得任意改變房屋用途.3、 租賃期限（1） 租賃期限自年 M 日至年 M日止.（2） 租賃期滿或合同解除后,本合同即終止,甲方有權(quán)

2、 收回房屋,乙方應(yīng)三日內(nèi)搬離房屋,并根據(jù)原狀返還房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.甲乙雙方應(yīng)對房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收,結(jié)清各自 應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用.如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的, 在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán).4、 租金及付款方式一該房屋租金為人民幣元/月大寫,租賃期 間,如遇到市場變化,房租發(fā)生調(diào)整時,甲方應(yīng)提前一個 月通知乙方.就租金調(diào)整問題,如乙方不能接受,乙方應(yīng) 在三日內(nèi)退房.二乙方每三個月支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為 一元 大寫.乙方在上階段租金到期之日提前 一日內(nèi)預(yù)支付下一階段租金,如乙方在規(guī)定日期未能支付下一階段租金, 甲方視乙方終止合同,甲方有權(quán)收回

3、房屋.5、 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),將該房屋交付給乙方.6、 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有 約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在 出租該房屋前辦妥.出租后如有上述未清事項,由甲方承 擔(dān)全部責(zé)任.7、 押金本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當(dāng)于一個月房租的金額作為押金.8、 維修維護一租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施可進行檢查, 乙方應(yīng)予積極協(xié)助.二房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承當(dāng)；日常使用導(dǎo)致的房屋修繕和修繕費用由乙方承當(dāng).三因乙方治理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費用由乙方承當(dāng),因此造成甲方其他損失的,乙方

4、 有責(zé)任賠償損失.四租賃期間,乙方應(yīng)執(zhí)行政府部門規(guī)定,履行消防等 義務(wù),并承當(dāng)使用房屋的全部責(zé)任,服從甲方監(jiān)督檢查.五甲方提供物品如下：1 . 1.8m*2m床一張,1.5m*2m床一張,床頭柜四個.2 .電視柜一組,沙發(fā)一個,茶幾一個,兩門衣柜 兩個,餐桌一張,餐椅四把.3 .格力掛機一臺,格力掛機一臺,海爾電視一臺, 燃氣罩一個,抽油煙機一個,熱水器一個,洗 衣機一臺,冰箱一臺.門窗完好.乙方有使用權(quán)和保護權(quán),如有損壞,由乙方自行修 理.六乙方在合同簽署后,負責(zé)該房屋的平安治理,因自 身原因在甲房屋內(nèi),發(fā)生的任何意外情況,均有乙方自 行承當(dāng),并賠償甲方相應(yīng)損失.九、關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用房

5、屋租賃期間,乙方支付水、電費；煤氣費；供暖費； 物業(yè)治理費等其他因使用房屋產(chǎn)生的全部費用.十、 有關(guān)合同解除的約定一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自 行解除.三乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同：1 .擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；2 .擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的.3 .擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用 途的.4 .不根據(jù)約定日期支付租金,逾期遲交租金累計達15日以上的5 .逾期10日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項 費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的.6 .保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施 損壞并拒不賠償?shù)?7 .成心損壞承租房屋,利用房屋從事違法活動、損 害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的.四甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1 .甲方逾期交付房屋7日的.2 .租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的.3 .交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的.4 .甲方不承當(dāng)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常 使用房屋的.十一、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī) 定經(jīng)通知未及時糾正的,應(yīng)由違約方向守約方支付一個月租 金