2020年門面租房合同范本簡單版

1、2021年門面租房合同范本簡單版出租方下稱甲方：身份證：承租方下稱乙方：身份證：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的根底上,經(jīng)友好協(xié)商, 制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 建筑面積 乎方米.二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年,自日起至M 日止.三、承租方有以下情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達 夫的,并賠償違約金 元.合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當(dāng)時 的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整.四、租金及交納方

2、式1、每年租金為人民幣 大寫:元整.2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必 須提前一個月時間,于 日前交至出租方.3、承租方必須根據(jù)約定時間向甲方繳納租金, 如無故拖欠,甲方將有權(quán)向 乙方每天按實欠租金的%to收滯納金.租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng) 營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同, 承租方不得破壞已 裝修局部及房屋架構(gòu).六、各項費用的繳納1、物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；水表底數(shù)為度,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費用由乙方承當(dāng),直至合同期滿.3、維修費：租

3、賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損 毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé).4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包 括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用.七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù) 有效.承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu) 先購置權(quán).2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事 先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意.取得使用權(quán)的第 三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承當(dāng)原乙方的義務(wù).八、違約金和

4、違約責(zé)任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人, 視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金 元.2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約, 乙方負責(zé)賠償違約金元.3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違 約金元.如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償.九、免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的, 雙方互不 承當(dāng)責(zé)任.租賃期間,假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋, 乙 方需立即書面通知甲方.十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向 人民法

5、院起訴.十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商,作 出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份.甲方簽章：乙方簽章： ： ：日日門面租房合同范本簡單版【二】出租方下稱甲方：身份證號：承租方下稱乙方：身份證號：根據(jù)?中華人民共和國合同法?相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁 有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于 彳S號門面房出租給乙方用于經(jīng)營.該門面建筑面積共 乎方米.2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房 屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有

6、用于抵押擔(dān)保.二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用.門面租賃合同范本.2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī) 定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途.三、租賃期限本合同租賃期為年,自日起至7用 曰止.四、租金及支付方式1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的根底上遞增 %,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為：2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)治理費由乙方 自行承當(dāng).3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元. 租賃期滿,假設(shè)乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方.五、甲方的權(quán)利

7、與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方.2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營.門面租賃合同范本.3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 設(shè)定抵押.4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋.所有可以移動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后 30日內(nèi)搬離.六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同約定使用房屋,不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任.2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋 進行裝修,甲方不得干預(yù).3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng).4、乙方不得利用上述房屋從事非

8、法經(jīng)營及任何違法犯罪活動.5、按本協(xié)議第四條約定支付租金.七、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán), 但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請.八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的,甲方有權(quán)解除合同；(1)未按約定期限交付租金,超過 60天以上的.(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或 用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的.(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的.(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的.2、甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20天以上的.

9、(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾 紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過天的.(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方 的.(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及平安的.3、在租賃期限內(nèi),有以下情況之一的,雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同.(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼 續(xù)履行的.(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的.(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè) 施損壞,造本錢合同

10、在客觀上不能繼續(xù)履行的.九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要 求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失.2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付.甲方有關(guān)要求乙 方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金, 違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠 償經(jīng)濟損失.3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還.甲 方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失.十、其他約定1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議

11、 是本合同不可分割的局部,與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立.本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方簽章：乙方簽章： ： ：M 日日門面租房合同范本簡單版出租方以下簡稱甲方：身份證：承租方以下簡稱乙方： 身份證：承租方：甲、乙雙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律規(guī)定,本著 互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的根底上達成共識, 特簽 定本合同以便共同遵守.、門面位置、面積及用途甲方將位于房屋,面積約乎方米租賃給乙方使用,用于 o二、租賃期限1、本著賃合同期限為年,即從日起至日止以下簡稱合同期限.2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前 天

12、向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可續(xù)簽,否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利.3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于 天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同；假設(shè)未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納 的保證金不予退還.三、租金及支付時間本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定.四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元.合同期滿乙方根據(jù)甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后, 方可 憑租賃合同和收據(jù)退還保證金.五、房屋裝修1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑

13、風(fēng)格,裝修費用由乙 方自行承當(dāng).2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除局部,甲方不于補償,其所有權(quán)屬甲方 享有.六、其他費用1、水、電等費用根據(jù)乙方日常使用數(shù)計量,按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn) 按月繳納.2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承當(dāng).七、雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：一甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；二對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并 對方案的實施進行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：一按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；二乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行 承當(dāng)；三乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)

14、租；四對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；五合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修如卷門、水電 設(shè)施等,費用由乙方承當(dāng)；六合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；八、違約責(zé)任以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā) 生的各種經(jīng)濟損失.租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致 使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任.九、補充條款未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理.十、附那么本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效.甲方簽章：乙方簽章： ： ：M 日日門面租房合同范本簡單版【四】出租方以下簡稱甲方

15、：身份證號：承租方以下簡稱乙方：身份證號：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同.第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于口面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán).二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為乎方米.甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,具范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照 為準(zhǔn).四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備.上述設(shè)備的運 行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費.第二條租賃期限五、租賃期年,自年 日起至年 日止.第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為 元人民幣.

16、七、每一個租賃年度按月計算.八、電費按日常實際使用數(shù)計量收費,每月10日前交上月電費甲方出示供電局收費發(fā)票其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi).第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方一甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負責(zé).二對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提 出意見.三負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有 效的房產(chǎn)證實及相關(guān)手續(xù).四甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢 查其完好性乙方自設(shè)除外,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報.由于供電線路問題

17、給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償.五在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類飾品商戶.如違約應(yīng)向乙 方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并消除該商戶.六甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄 區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件.七上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實 施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用以發(fā)票為準(zhǔn)由房租扣除.十、乙方一在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公.二合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán).三按合同內(nèi)容交納租金及其它費用.第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi),定金轉(zhuǎn)為租金,并將租金余額 元人民幣一次性付給甲方.十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方第六條房屋裝修或改造十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同 意,改造的費用由乙方自負.在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與 房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有可移動設(shè)施除外.十四