2019年酒店承包合同協(xié)議書范本簽約版

1、編號:酒店承包合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方以下簡稱甲方：承包方以下簡稱乙方：鑒于乙方多年一直為 大酒店的高級治理人員,對 大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條 乙方承包經(jīng)營XX大酒店, 大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照.第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1 .甲方承包給乙方的酒店位于 省 市 路 號2 .該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件.該附件作為甲方根據(jù)合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收 依據(jù).3 .本合同簽訂后日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的xx大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認.第三

2、條承包期限、用途1 .該酒店承包期限共年.自 年 月 日至 年 月 日止.2 .承包期滿,甲方有權(quán)收回該酒店,乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)承包,那么必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后, 重新簽訂承包合同.第四條 承包金用支付方式1 .該酒店每年承包金為 元大寫 萬 彳f 佰拾元整.2,承包金支付方式如下：a分二次付款,自本同生效后 幾天內(nèi)付清,第一次應(yīng)交承包金 元；第二 次到 時止,需交 元.b 一次性付清,至本合同生效 天內(nèi)全部繳清.第五條承包期間相關(guān)費用及稅金1 .甲方應(yīng)承當?shù)馁M用：1在承包期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收 本合同中未列出工程

3、但與該房屋有關(guān)的費用,由甲方負擔.22.乙方交納以下費用：(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為 元.(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用,如不按時交納費用引起的后果那么由乙方全部承當責任.(3)第六條酒店房屋修繕與使用1 .在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用平安(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責.a甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.b對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù).2 .乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施.如因乙方使用不當造成房屋及 設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或者經(jīng)濟賠償.3 .乙方如改

4、變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范 圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工.第七條對酒店的裝修局部各自應(yīng)承當?shù)呢熑? .因正常原因解除合同或終止的,乙方對酒店的裝修費由甲方承當 %乙方承當 %因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能限制的)導致合同無法履行的,乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承當 %2 .因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有.(2)要求乙方恢復酒店的原狀.(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用.第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 .在承包期間,甲方有權(quán)依法

5、定程序出賣乙方所承包的酒店.出賣后,本合同對新的 酒店所有人和乙方繼續(xù)有效.2 .未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店.3 .甲方出售該酒店,在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購 買權(quán).第九條 合同的變更、解除與終止本合同1 .本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議.2 .甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同：(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施,嚴重影響經(jīng)營.(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴重影響經(jīng)營.3 .在承包期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回所承包給乙方的酒 店

6、：(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店.(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動酒店結(jié)構(gòu).(3)損壞承包的酒店設(shè)施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的.(4)未經(jīng)甲方書面同意,不得應(yīng)用于酒店以外的用途.(5)利用所承包的酒店進行非法活動.(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用,已經(jīng)給甲方造成損失的.(7)拖欠承包金累計 元.4 .承包期滿合同自然終止.5 .因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致, 可以變更或者解除合同.第十條 酒店交付及收回的驗收1 .甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀.2 .驗收時雙方共同參與, 如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當

7、場提出.當場難以檢測的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h.3 .乙方應(yīng)于承包期滿后,將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方.4 .乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響酒店的 正常經(jīng)營.對未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置.第十一條違約責任1 .甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任.2 .在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回酒店的經(jīng)營權(quán),乙方應(yīng)根據(jù)合同總承包金的向甲方支付違約金.3 .承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用,每逾期一天,那么應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金.4 .在承包期間,乙方未經(jīng)

8、甲方同意, 中途擅自退包的,乙方應(yīng)按合同總承包金的 % 向甲方支付違約金.假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承當賠償責任.5 .在承包期滿,乙方應(yīng)如期交還酒店房屋.乙方逾期歸還,那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付 元的滯納金.乙方還應(yīng)承當因逾期歸還給甲方造成的損失.第十二條保險在承包期限內(nèi),乙方應(yīng)以甲方的名義, 向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人.(1)財產(chǎn)險(2)公眾責任險(3)勞工保險(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應(yīng)投的保險.第十三條關(guān)于酒店公章的使用1 .承包期間,甲方提供應(yīng)乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所 負的任何債權(quán)債務(wù).2 .在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督.第十四條免責條款1 .因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承當責任.2 .因國家政策需要撤除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承當責任.3 .因上述原因而終止合同的, 承包金根據(jù)實際使用時間計算,缺乏整月的按天數(shù)計算,多退少補.4 .不可抗力系指"不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況".第十五條爭議解決本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解