鋁合金門分包工程戰(zhàn)略合作協(xié)議

1、編號(hào):鋁合金門分包工程戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方：地址：乙方：地址：本著質(zhì)量第一、雙贏的合作理念,雙方就鋁合金門窗、百葉工程施工結(jié)成戰(zhàn)略合作關(guān)系,依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,雙方訂立此戰(zhàn)略合作框架協(xié)議.雙方愿意以精誠(chéng)合作、理解信任的態(tài)度開展戰(zhàn)略合作關(guān)系,甲方將根據(jù)戰(zhàn)略合作的范圍的情況,給予乙方穩(wěn)定的工程業(yè)務(wù),同時(shí)乙方也愿與甲方長(zhǎng)期合作,充分發(fā)揮自身的施工資源優(yōu)勢(shì),通過有效的工程治理,建設(shè)高質(zhì)量的工程產(chǎn)品,雙方共同為客戶提升滿意的產(chǎn)品,從而達(dá)成雙贏目標(biāo).本戰(zhàn)略合作協(xié)議簽署后,甲乙雙方在合

2、作范圍內(nèi),就具體的標(biāo)段再另行簽署分合同,分合同的條款如與本協(xié)議不一致時(shí),概以本協(xié)議為準(zhǔn).第一條合作期限及范圍1.戰(zhàn)略合作期限：第二條合作范圍：第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.在法律和政策及政府有關(guān)部門、行業(yè)許可范圍內(nèi),甲方保證本協(xié)議確定的合作期限和合作范圍.2.甲方應(yīng)監(jiān)督與乙方簽訂的施工合同的執(zhí)行情況,協(xié)調(diào)處理合同執(zhí)行過程中發(fā)生的矛盾,催促按時(shí)付款.3.甲方有權(quán)利組織下屬公司和工程經(jīng)理部在乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)乙方擬定工程經(jīng)理和主要治理人員進(jìn)行考察.4.對(duì)乙方合作的情況進(jìn)行評(píng)估,如評(píng)估結(jié)果未能到達(dá)雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),有權(quán)縮減或取消與乙方的合作范圍.第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方保證滿足甲方開發(fā)工程質(zhì)量、 進(jìn)度、平

3、安文明施工的需要,并對(duì)承建工程的質(zhì)量、 進(jìn)度、 平安文明施工依法承當(dāng)責(zé)任.最終為的客戶提供用戶滿意的優(yōu)質(zhì)工程.2.乙方根據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定辦理所需一切手續(xù),由于政府的政策要求,必須進(jìn)行招標(biāo)選擇施工單位時(shí),由乙方負(fù)責(zé)政府部門的協(xié)調(diào)工作,甲方依法給予支持.3.嚴(yán)格履行施工合同,接受甲方工程治理要求,并利用自身技術(shù)和資源優(yōu)勢(shì)對(duì)甲方工程治理提出改良意見.4.對(duì)于合作范圍內(nèi)的工程提供設(shè)計(jì)方案 圖紙 優(yōu)化、 技術(shù)支持等效勞,相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)在戰(zhàn)略合作定價(jià)中考慮,不再另行計(jì)取.5.如甲方委托乙方負(fù)責(zé)合作范圍內(nèi)標(biāo)段的鋁合金工程的二次設(shè)計(jì),乙方承諾提供免費(fèi)設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)合同由甲方的設(shè)計(jì)部另行簽署.第五條乙方效勞承諾基

4、于對(duì)戰(zhàn)略合作關(guān)系的理解,乙方應(yīng)接受以下規(guī)定,承諾按要求履行承建商責(zé)任與義務(wù)：1.滿足并持續(xù)提升工程質(zhì)量,乙方承接的標(biāo)段工程質(zhì)量缺陷率保證低于集團(tuán)的平均水平缺陷率分別以客戶關(guān)系中央對(duì)最后一次模擬驗(yàn)收、業(yè)主收房、業(yè)主入住后4個(gè)月三階段的統(tǒng)計(jì)的有效缺陷數(shù)據(jù)為準(zhǔn)2.滿足合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工要求.3.乙方應(yīng)保證與甲方工程合作的穩(wěn)定開展,并指定12名與甲方長(zhǎng)期合作的工程經(jīng)理、技術(shù)治理人員至少負(fù)責(zé)過萬(wàn)科2個(gè)標(biāo)段以上工作經(jīng)驗(yàn)的人員,本工程工程經(jīng)理為如分合同工程經(jīng)理發(fā)生變更,須報(bào)甲方工程經(jīng)理部審核確認(rèn),保證甲方項(xiàng)目治理的連續(xù)性.在此前提下,乙方必須保證該工程經(jīng)由心理不再承接以外的工程工程.4.

5、乙方保證勞務(wù)工資得到及時(shí)發(fā)放,并采取甲方認(rèn)為切實(shí)可行的舉措保證無(wú)勞資糾紛事件發(fā)生.5.乙方承諾,在施工過程中,設(shè)置最少兩次客戶開放日,并提供平安文明及便利條件,允許甲方有組織并保證平安的情況下,帶著客戶參觀工程施工現(xiàn)場(chǎng).6.要求乙方在雙方合作工程中逐步采用能源與環(huán)境建筑認(rèn)證系統(tǒng)美國(guó)LEEDA證,自年月日起,簽訂的所有合作工程均實(shí)施能源與環(huán)境建筑認(rèn)證系統(tǒng).滿足集團(tuán)對(duì)于鋁合金門窗三步節(jié)能的要求.7.乙方需為甲方設(shè)立售后效勞及質(zhì)量征詢的專職機(jī)構(gòu),專職負(fù)責(zé)收集質(zhì)量信息,保證投訴處理和返修的及時(shí)、全面解決.第九條工程款的核實(shí)與支付分合同的付款方式,備注：分合同為三方合同,模版見附件.分合同中三方的定義：

6、甲方為該標(biāo)段的施工總承包的單位,乙方為,丙方為1.預(yù)付款：.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付.按月進(jìn)度已完成工程量的80%3.結(jié)算款：本工程辦理完成結(jié)算后二十天內(nèi),丙方向乙方支付到結(jié)算款的95%4.保修款：預(yù)留結(jié)算款的5%呆修款,保修期滿后根據(jù)質(zhì)量保修書中的約定結(jié)清.第十條造價(jià)治理1.人員要求：甲、乙雙方在同一城市均配備一名造價(jià)人員,負(fù)責(zé)工程的預(yù)結(jié)算編制、核對(duì)、治理、協(xié)調(diào)等工作.2.預(yù)算治理：乙方必須在發(fā)包方于交付乙方圖紙一個(gè)月內(nèi)含一個(gè)月完成預(yù)算編制提交發(fā)包方,發(fā)包方安排組織核對(duì),雙方保證在二個(gè)月含二個(gè)月完成核對(duì),核對(duì)后的預(yù)算即為正式合同價(jià),發(fā)包方按次批復(fù)工程進(jìn)度款,假設(shè)乙方未按規(guī)定時(shí)間提交預(yù)算,工

7、程款由發(fā)包方確定支付.假設(shè)發(fā)包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核,發(fā)包方必須按乙方預(yù)算撥付工程進(jìn)度款.第六條符合對(duì)第七條定價(jià)機(jī)制第八條具體見附件工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求.3.變更簽證：實(shí)行變更、簽證已施工完成進(jìn)行月結(jié)制度,變更按工程造價(jià)書劃分細(xì)那么進(jìn)行分類,分為結(jié)構(gòu)變更、建筑變更.乙方應(yīng)在接到?工程指令單?、?設(shè)計(jì)變更單?且施工完成后15天內(nèi)將?簽證單?,并附相應(yīng)指令單或設(shè)計(jì)通知單、 相應(yīng)結(jié)算書,報(bào)監(jiān)理及甲方,逾期上報(bào)或未上報(bào)的視為乙方放棄該項(xiàng)簽證權(quán)益,結(jié)算不再計(jì)入,發(fā)包方在收到完整資料后次月末完成審核終稿.計(jì)價(jià)原那么同預(yù)算.4.聯(lián)席會(huì)議制度：每月底由工程組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、本錢、合作單位召開聯(lián)席會(huì)議,集中將已

8、發(fā)生的口頭變更、指令及簽證進(jìn)行書面確認(rèn).5.結(jié)算治理：工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資料,發(fā)包方自簽收之日起三個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算終稿審核,假設(shè)雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi),無(wú)法達(dá)成一致,由公司召開結(jié)算會(huì)議解決.甩項(xiàng)工程另行結(jié)算,結(jié)算原那么保持不變.6.當(dāng)一方對(duì)價(jià)格存在較大異議時(shí),雙方本著實(shí)事求是的原那么,進(jìn)行協(xié)商解決.乙為方便雙方核對(duì),減少核對(duì)時(shí)間,乙方上報(bào)結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確,假設(shè)結(jié)算報(bào)價(jià)超過最終審定價(jià)5%含5%,甲方收取超出局部的10%的違約金,在結(jié)算款中扣除,并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名.第十一條違約責(zé)任1.任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行協(xié)議的,必須向?qū)Ψ劫r償

9、因提前終止協(xié)議而造成的全部損失.2.任何一方有違約行為包括違反本協(xié)議與施工合同樣本中規(guī)定的任何義務(wù)達(dá)三次或者嚴(yán)重違約行為的,無(wú)過錯(cuò)方有權(quán)單方終止本協(xié)議,違約方應(yīng)向守約方賠償全部損失3.本協(xié)議為雙方簽訂工程合同的有效組成局部,工程合同不得提出與本協(xié)議相抵觸的條款.第十二條糾紛爭(zhēng)議處理方式1.如果雙方在工程合同履行中發(fā)生嚴(yán)重爭(zhēng)議,由雙方戰(zhàn)略合作治理部門應(yīng)及時(shí)溝通、解決,并知會(huì)雙方相關(guān)各方人員.2.如果雙方戰(zhàn)略合作治理部門無(wú)法解決爭(zhēng)議,那么上報(bào)雙方集團(tuán)相關(guān)部門解決.第十三條協(xié)議有效期與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,協(xié)議截止時(shí)間為中山城市風(fēng)景工程開發(fā)完畢,協(xié)議期滿前3個(gè)月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議,但

10、任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)合作的義務(wù).本協(xié)議對(duì)上述約定截止日發(fā)包方、承包方之間已生效未履行完畢的具體合同繼續(xù)有效,直至該具體合同履行完畢.2.本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求,必須提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,在協(xié)議終止前雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),否那么,須承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任.3.合作期限內(nèi)每執(zhí)行完一個(gè)年度,雙方重新核定戰(zhàn)略協(xié)議的計(jì)價(jià)方法,假設(shè)雙方不能達(dá)成一致,均有權(quán)終止本協(xié)議.但發(fā)包方、承包方之間已生效未履行完畢的具體合同繼續(xù)有效,直至該具體合同履行完畢.4.如乙方的過程評(píng)估或后評(píng)估或年度評(píng)估總結(jié)情況無(wú)法到達(dá)“可接受水平且經(jīng)高級(jí)治理層溝通及績(jī)效改良方案后仍無(wú)明顯變

11、化的,那么甲方有權(quán)單方面中止協(xié)議.5.如合作的工程發(fā)生重大平安事故,或引起重大投訴,那么我方有權(quán)單方中止協(xié)議.6.如乙方組織架構(gòu)或運(yùn)營(yíng)水平等出現(xiàn)重大變動(dòng)的,那么我方有權(quán)單方面中止協(xié)議.乙因不可抗力因素地震、洪災(zāi)、政府政策的變化等或甲方開展戰(zhàn)略的需要,造成工程不能持續(xù)開展或停止開展,甲方有權(quán)單方面終止本框架協(xié)議.但已生效未履行完畢的具體合同繼續(xù)有效,直至該具體合同履行完畢.8.有以下任何情形之一,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,并在雙方具體工程施工合同約定的工程所在地另行確定第三方為該工程的施工單位：1乙方不具有按本協(xié)議規(guī)定對(duì)甲方開發(fā)工程提供施工水平.2乙方未獲得當(dāng)?shù)卣馁Y質(zhì)或許可.3依法必須另行進(jìn)行施工招標(biāo).4甲乙雙方任何一方單方解除或終止某一個(gè)或幾個(gè)工程施工合同.9.本協(xié)議任何一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求,必須以書面方式通知對(duì)方,在協(xié)議終止前雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),否那么,須承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任第十四條文件解釋順序以下文件均是本協(xié)議有機(jī)