地坪空鼓開(kāi)裂修復(fù)專(zhuān)項(xiàng)方案2017(共6頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上目 錄第一章 編制說(shuō)明與依據(jù)1、編制說(shuō)明 佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程住宅戶(hù)內(nèi)地坪原交樓標(biāo)準(zhǔn)定為20厚1：2水泥砂漿找平層，原漿壓光?？紤]到后期避免空鼓開(kāi)裂，部分樓層采用30厚C20細(xì)石混凝土進(jìn)行砼澆筑?，F(xiàn)局部房建地坪出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象，需要進(jìn)行維修，為了給業(yè)主交出合格、滿(mǎn)意的工程，在全面深入、細(xì)致地學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合本企業(yè)同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)資料以及社會(huì)已解決類(lèi)似案例，編制本施工方案2、編制依據(jù)1、甲方提供的本工程部分有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖紙。2、有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范1.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 503002013）1.2建筑地面工程施

2、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502092010）1.3屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502072012）1.4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 503252014）3、本企業(yè)同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)或技術(shù)資料。第二章 工程概況1、工程基本情況序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#5#樓及一標(biāo)段地下室2工程地址成都青羊區(qū)評(píng)文家街道辦事處馬廠村1、2組3建設(shè)單位成都天佳置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理公司中海監(jiān)理有限公司6施工單位深圳市泰祥匯豐實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司7勘察單位西北有色勘測(cè)工程公司2、工程內(nèi)容佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程所有地坪修

3、補(bǔ)及維護(hù)工作。第三章 地坪空鼓開(kāi)裂修補(bǔ)方法施工工序：切除空鼓開(kāi)裂位置基層處理灑水濕潤(rùn)攪拌砂漿刷水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿面層木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護(hù)地坪膠漿滿(mǎn)批3.1.1 切除空鼓開(kāi)裂位置：先將地坪空鼓開(kāi)裂位置查找出來(lái)，用粉筆畫(huà)出切割線，切割線比空鼓開(kāi)裂部位寬出不少于100mm。切割線必須整潔規(guī)范，做成長(zhǎng)方形或正方形，用切割機(jī)切除。3.1.2 基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮的灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將減液沖凈。3.1.3 灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?.1.4 攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為12（

4、水泥砂），其稠度不應(yīng)大于35mm，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。為了控制加水量，應(yīng)使用攪拌機(jī)攪拌均勻，顏色一致。3.1.5 刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿以前；應(yīng)涂刷水泥漿一層，其水灰比為0.40.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤(rùn)），不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面層砂漿。3.1.6 鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按周邊未切割地坪高度刮平。3.1.7 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平整度，誤差必須小于3mm。3.1.8 鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂

5、漿過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要過(guò)3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開(kāi)縫，再用溜子將分縫內(nèi)壓至平、直、光。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。3.1.9 第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。有分格的地面壓過(guò)后，應(yīng)用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內(nèi)光滑順直。3.1.10 第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上去稍有腳?。?，鐵抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二

6、遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光（必須在終凝前完成）。3.1.11 養(yǎng)護(hù)：地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)5MPa才能上人。3.1.12 地坪膠漿滿(mǎn)批：地坪空鼓開(kāi)裂位置修補(bǔ)完成成后，分兩遍將戶(hù)地坪進(jìn)行批嵌，分別為底層膠漿：水泥：107膠：水1:0.25:0.35；面層膠漿：水泥：107膠：水1:0.2:0.45。第四章 質(zhì)量保證措施(1)本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，全體施工人員牢固地樹(shù)立起“質(zhì)量第一”的意識(shí)，層層分解到各個(gè)施工環(huán)節(jié)及日常業(yè)務(wù)管理中去，確保本工程驗(yàn)收合格。(2)認(rèn)真執(zhí)行、實(shí)施質(zhì)量保證體系。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。(3)施工組織設(shè)計(jì)工程師審批同意后，工程才能實(shí)施施工。(4)工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法，對(duì)各維修工序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場(chǎng)看工”質(zhì)量跟蹤控制：質(zhì)量員對(duì)“工序質(zhì)量”過(guò)程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證修補(bǔ)質(zhì)量。第五章 安全文明保證措施1、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料進(jìn)入2、對(duì)機(jī)械設(shè)備采用消音器、隔音內(nèi)襯、護(hù)板等方法降低噪音。3、現(xiàn)有地面成品保護(hù)：施工前首先做好樓地面的保護(hù)，使用彩條布或其他有效卷材鋪于地面，防剔打砂漿污染樓面成品4、做到人走腳下清，工完場(chǎng)地清，不影響場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。第六章 施