農(nóng)村C級(jí)危房加固技術(shù)與方法

1、農(nóng)村 C C 級(jí)危房加固技術(shù)與方法（20172017 年 3 3 月 1 1 日）建筑與人體一樣，其功能隨時(shí)間增長(zhǎng)會(huì)逐漸退化，多。對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行必要的加固維修，不但可以消除當(dāng)前危險(xiǎn)，防患 于未然，還可以大大延長(zhǎng)房屋的使用壽命。以下就農(nóng)村技術(shù)，做一簡(jiǎn)單介紹。一、加固基本原則與要求1.1. 加固工作程序：入戶安全復(fù)查-加固方案初定-方案優(yōu)化協(xié)商-方案確定T加固協(xié)議簽訂T加固施工T質(zhì)量驗(yàn)收。查是關(guān)鍵，查看的人一定要有專人技術(shù)人員。須特別強(qiáng)調(diào)：戶主對(duì)加 固方案認(rèn)可并簽訂加固協(xié)議（合同）后，方可施工。2.2. 加固基本原則：安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理，便于施工。3.3. 加固基本思路：將地下整牢靠（減小不均勻沉

2、降），將地上捆結(jié)實(shí)（使房屋整體穩(wěn)固），將內(nèi)部殘損構(gòu)件補(bǔ)強(qiáng)（提高骨架承載能力）將房屋外皮修復(fù)（提高防水防潮等耐久性能）。簡(jiǎn)言之，強(qiáng)筋健骨，延年益壽。4.4. 加固材料要求：加固所用材料，必須采用質(zhì)量合格產(chǎn)品。一些特安全隱患會(huì)逐漸增C C 級(jí)危房加固其中，入戶安全復(fù)殊加固材料（如環(huán)氧樹脂、結(jié)構(gòu)膠、水玻璃等），當(dāng)農(nóng)戶或工匠不方 便購(gòu)買時(shí)，基層住建部門應(yīng)協(xié)助采購(gòu)。5.5. 工匠培訓(xùn)要求：承擔(dān)危房加固施工的農(nóng)村建筑工匠，必須由基層住建部門事先組織進(jìn)行加固技術(shù)培訓(xùn)。二、地基基礎(chǔ)加固1加固目的：提高地基、基礎(chǔ)承載力，減小不均勻沉降及對(duì)上部結(jié)構(gòu)造成的破壞。2 2 加固方法與技術(shù)途徑地基擠密加固：采用小直徑樹根

3、樁或石灰樁對(duì)基礎(chǔ)兩側(cè)地基進(jìn)行加固（適用于軟弱土 或濕陷性黃土地基）地基注漿加固：將水泥漿或其他化學(xué)漿液注入松散土層、裂隙或空洞中，漿液凝結(jié)后對(duì)地基起到固化、堵塞作用。（適用于軟弱土、砂土、濕陷性黃土地基）擴(kuò)大基底面積加固：將原基礎(chǔ)全部或部分挖開，澆筑混凝土形成基礎(chǔ)外套，固以擴(kuò)大基底面積，增強(qiáng)基礎(chǔ)強(qiáng)度與剛度。（適用于一般磚石條基）局部托換加固：在原基礎(chǔ)兩側(cè)挖坑并另做新基礎(chǔ)，然后通過(guò)鋼筋混凝土抬梁將墻體荷載部分轉(zhuǎn)移到新基礎(chǔ)上。（適用于一般條基、獨(dú)基）三、房屋整體性加固（一）墻體之間捆綁式加固1 1 加固目的：增強(qiáng)墻體連接部位強(qiáng)度與剛度，提高房屋整體性與抗倒塌能力。2 2 加固方法與技術(shù)途徑加固方法

4、技術(shù)途徑配筋砂漿帶整體加固：在縱橫墻連接部位或房屋四角設(shè)置豎向配筋砂漿帶，在墻根、墻頂、窗臺(tái)處或洞口過(guò)梁位置處設(shè)置水平配砂漿帶，水平與豎向砂漿帶對(duì)房屋形成空間“整體固捆綁”式加固。（適用于生土墻、磚墻、石墻、砌塊墻房屋）型鋼整體加固：在縱橫墻連接部位、房屋四角采用角鋼或鋼板進(jìn)行豎向加固，在墻根、墻頂、窗臺(tái)處或洞口過(guò)梁位置處進(jìn)行水平加固，水平與豎向加固構(gòu)件焊接形成整體。（適用于磚墻、石墻、砌塊墻房屋）鋼拉桿加固： 在橫墻頂部或縱墻頂部設(shè)置水平鋼拉桿，將房屋進(jìn)行鋼拉桿加固水平“捆綁”，以提高整體性。（適用于磚墻、石墻、砌塊墻房屋）墻攬加固：在墻外側(cè)設(shè)置墻攬（可采用角鋼、槽鋼、自制鐵件或墻攬加固木板

5、制作），通過(guò)穿墻鐵絲或鋼筋與內(nèi)墻或主體結(jié)構(gòu)拉接。（適用于各種墻體承重結(jié)構(gòu)，或木構(gòu)架承重、圍護(hù)墻為土墻、磚墻或石墻的結(jié)構(gòu)）（二）樓（屋）蓋與墻體連接加固1 1 加固目的：增強(qiáng)樓（屋）蓋與墻體的連接，增加樓（屋）蓋構(gòu)件的支承長(zhǎng)度與支承可靠性，并有效約束墻體，防止地震時(shí)樓（屋）蓋構(gòu)件墜落或墻體倒塌。2 2 加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑3 3角鋼支托加固：在承重墻頂（梁、檁或板底）采用穿墻螺栓固定角鋼，角鋼支托加固增加梁、檁或樓板的支承長(zhǎng)度。（適用于磚墻、石墻、砌塊墻上支承有混凝土樓板、混凝土梁或木構(gòu)件的情況）木夾板加固： 對(duì)無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢的后砌隔墻，可在隔墻頂部采用木木夾板加固夾板進(jìn)行加固，

6、防止地震時(shí)倒塌。（適用于土隔墻、磚隔墻等）墻攬加固：在墻外側(cè)設(shè)置墻攬（可采用角鋼、槽鋼、自制鐵件或木板制作），通過(guò)穿墻鐵絲或鋼筋與屋（樓）面構(gòu)件拉墻攬加固接。（適用于木屋架、木梁、木檁條與墻體之間的連接加固）硬山擱檁加固：在山尖墻頂部設(shè)置爬山圈梁；在山墻中部增設(shè)扶壁柱進(jìn)硬山擱檁加固行穩(wěn)定性加固；在脊檁下面設(shè)置豎向剪刀撐加強(qiáng)；或山墻外設(shè)置墻攬。有條件時(shí)，以上途徑可組合采用。（適用于土墻、磚墻、石墻、砌塊墻）四、磚石墻體加固與修復(fù)1 1 加固目的：提高磚石墻體承載力與抗倒塌能力，修復(fù)墻體局部出現(xiàn)的裂縫、剝落等缺陷。2 2 加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑砂漿面層加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂

7、漿面層、鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固砂漿面層加固。（墻體砌筑質(zhì)量很差或抗震設(shè)防要求較高時(shí)，宜采用雙面砂漿面層）4 4配筋砂漿帶加固：當(dāng)不需要對(duì)整面墻體進(jìn)行加固時(shí)，可采用此法對(duì)墻體主要受力部位進(jìn)行加固。（方法、措施如前所述）重砌或增設(shè)墻體加固：對(duì)強(qiáng)度過(guò)低、現(xiàn)狀質(zhì)量很差的局部墻體可拆除重砌，橫墻間距過(guò)大導(dǎo)致房屋抗震能力嚴(yán)重不足的可增設(shè)抗震橫墻。增設(shè)扶壁柱加固：當(dāng)墻體過(guò)長(zhǎng)、過(guò)高或出現(xiàn)輕微歪閃時(shí)，可在墻體的一側(cè)或雙側(cè)增設(shè)扶壁柱進(jìn)行加固。（扶壁柱可采用磚砌或混凝土澆筑。）墻體裂縫修復(fù)：根據(jù)裂縫寬度、長(zhǎng)度，采用局部抹灰或配筋抹灰、壓力灌漿、拆砌等方法進(jìn)行修復(fù)。五、生土墻體加固與修復(fù)1 1 加固目的：提高生土墻體

8、承載力與抗倒塌能力；修復(fù)墻體局部出現(xiàn)的裂縫、剝落等缺陷。2 2 加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑砂漿面層加固：在墻體兩側(cè)采用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層加固。配筋砂漿帶加固：方法、措施如前所述。重砌或增設(shè)墻體加固：對(duì)現(xiàn)狀質(zhì)量很差的局部墻體可拆除重砌，橫墻間距過(guò)大固導(dǎo)致房屋抗震能力嚴(yán)重不足的可增設(shè)抗震橫墻。木龍骨加固：在生土墻體兩側(cè)表面刻槽，嵌入水平、豎向木龍骨或木木龍骨加固板條，節(jié)點(diǎn)部位鉆孔，采用穿墻螺桿將兩側(cè)木龍骨或木板條緊固。增設(shè)扶壁柱加固：當(dāng)墻體過(guò)長(zhǎng)、過(guò)高或出現(xiàn)輕微歪閃時(shí)，可在墻體的一側(cè)或雙側(cè)增設(shè)扶壁柱進(jìn)行加固（扶壁柱宜采用磚砌或混凝土澆筑。）墻體裂縫修復(fù)：裂縫較寬時(shí)，可先采用草泥塞填處理；裂縫

9、寬度較小時(shí)，可采用水泥漿、石膏漿或水玻璃等材料灌縫處理。六、木構(gòu)件加固與修復(fù)1 1 加固目的：提高木構(gòu)件與節(jié)點(diǎn)的承載能力與剛度，減小木構(gòu)件的變形與節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)，提高 木構(gòu)件的耐久性能。2 2 加固方法與技術(shù)途徑加固方法技術(shù)途徑木構(gòu)件嵌補(bǔ)加固：木構(gòu)件縱向干縮裂縫較大時(shí)，可用楔狀木條嵌補(bǔ)，并采用膠木構(gòu)件嵌補(bǔ)粘劑粘牢；木構(gòu)件表面局部輕微糟朽，將糟朽部分剔除干凈加固后，也可用上述方法嵌補(bǔ)。嵌補(bǔ)后必須采用鐵箍、卡箍或鐵絲緊固。木構(gòu)件節(jié)點(diǎn)加固：柱梁（枋）節(jié)點(diǎn)、梁檁節(jié)點(diǎn)、檁椽節(jié)點(diǎn)、屋架節(jié)點(diǎn)有變形、松動(dòng)或不符合連接要求時(shí)，可采用扒釘、粗鐵絲、扁鐵、木加固夾板等材料進(jìn)行加固。斜撐加固：為提高木屋架的整體性，可在屋架

10、之間設(shè)置豎向剪刀撐，在屋架跨中設(shè)置縱向水平系桿；木構(gòu)架出現(xiàn)整體歪斜時(shí)，可在木柱之間設(shè)置斜撐；木構(gòu)件節(jié)點(diǎn)間也可設(shè)置小 斜撐，增強(qiáng)抗轉(zhuǎn)動(dòng)能力。墩接加固：將木柱根部糟朽部分截掉，換成新木料，一般采用半榫搭接。也可采用石墩或混凝土墩。砌墻加固：對(duì)南方穿斗式木結(jié)構(gòu)，可在木柱之間砌筑部分墻體（磚墻或石墻），以增強(qiáng)房屋抗側(cè)移能力。構(gòu)件更換：木柱、木梁、木檁條、木椽子等木構(gòu)件嚴(yán)重腐朽、蟲蛀時(shí)，應(yīng)更換或增設(shè)新構(gòu)件；更換時(shí)應(yīng)有臨時(shí)支撐。防腐處理：木構(gòu)件當(dāng)有輕微腐朽或蟲蛀時(shí)，可在表面涂刷水溶性防腐劑或油性防腐劑，也可用合成樹脂涂抹于木材表面。七、混凝土構(gòu)件加固1 1 加固目的：提高混凝土構(gòu)件的承載力與耐久性能。2 2 加固方法與技