最全的個人房屋裝修合同范本

1、房屋裝修合同范本房屋裝修合同范本發(fā)包方簡稱甲方：承包方簡稱乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下合同條款,供雙方共同遵守.一、工程概況：1 1 . .裝飾施工地點：2 2 . .住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套,施工面積平方米.3 3 . .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?.4 4 . .承包方式：工包料、清包工、局部承包.5 5 . .工期：自年 M M 日開工,至年 M M 日竣工,工期共天.二、工程價款及結(jié)算的約定：1 1 .工程總價款：元,大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報價單.2 2 .工程款付款方式按以下方式

2、支付：(1)(1)第一期：對預算設(shè)計認可簽訂合同之日支付工程總造價的,即元作為訂金；(2)(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的,即元；(3)(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的, ,即元；(4)(4)第四期：竣工驗收合格后日內(nèi)支付工程總造價的剩余,即元.三、雙方責任：1 1 .甲方責任：(1)(1)甲方應在開工前一天,向乙方進行現(xiàn)場交底.向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用考前須知.(2)(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作.(3)(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)治理部門辦理相應審批

3、手續(xù),并承當有關(guān)費用.(4)(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料.甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內(nèi).(5)(5)去除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物.2 2 .乙方責任：(1)(1)參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果.(2)(2)乙方指派為乙方駐工地負責人,全權(quán)負責合同履行.(3)(3)乙方在裝修期間全程承當現(xiàn)場治理裝修施工質(zhì)量和施工人員等責任,對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場平安負責.(4)(4)工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護.(5)(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工

4、程,負責施工人員的人身平安.單項工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,乙方應無條件更換.四、關(guān)于材料供給的約定：1 1 .甲方提供的材料：甲方負責采購供給的材料、設(shè)備,應符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供給到現(xiàn)場,甲、乙方應辦理交接手續(xù).乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承當.甲方供給的材料按時抵達現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償.2 2 .甲方采購供給的裝飾材料、設(shè)備

5、,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方.3 3 .乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二?裝飾用料單?.乙方應嚴格根據(jù)附件二?裝飾用料單?中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供給材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應到達國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準；如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差異,應禁止使用.如已使用,對工程造成的損失由乙方負責.4 4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶.5 5 .為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單,并同時提供所需材料的損耗數(shù)量.以便甲方按

6、方案進行采購材料.甲方應一周內(nèi)向乙方提供甲方自購材料的時間、數(shù)量的方案書.以便乙方正常進行施工.五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1 1 .本工程執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部20022002110110 號文?住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法?和家裝行業(yè)施工標準、質(zhì)量評定驗收標準.2 2 .本工程由乙方提供設(shè)計施工方案.乙方負責按規(guī)定的施工標準工藝進行施工 O O3 3 .甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延.4 4 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承當,工期不變.本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失,由乙方負責修

7、復及賠償；5 5 .在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程,必須提前與乙方聯(lián)系,經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后,方能進行該工程的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定.6 6 .假設(shè)局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并預防造成整體工期的延誤.7 7 .工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù).工程每一節(jié)點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收.8 8 .工程竣工： 乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期.9 9

8、 .工程保修期從竣工驗收確認之日起算.對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程水、電保修期十年注明：假設(shè)水、電工程屬于改位工程,那么此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內(nèi),其他保修期貳年.1010 .保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修,并承當相應材料費用.因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承當相應的賠償責任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費.保修期結(jié)束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程.六、關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定：1 1 .甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商,施工場地應符合防火、

9、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防舉措,保證作業(yè)人員及相鄰居民的平安,遵守物業(yè)治理部門的裝修指南,預防相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.否那么,乙方應負責修復和賠償.2 2 .施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓地面荷載,由甲方向物業(yè)治理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認后施工.3 3 .乙方應注意煤氣使用平安,保證登高施工的平安保證等各類平安保證,并提醒施工工程人員注意平安,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責.七、違約責任：1 1 .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停

10、工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天甲方應支付乙方元,甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,按該期應付款金額的支付違約金,工期順延.2 2.由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元違約金,逾期天仍未能竣工的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應根據(jù)合同總金額的向甲方支付違約金.3 3 .甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負責并承當責任.4 4 .乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由乙方負責并承當責任.5 5 .工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和

11、損失的,由甲方負責.6 6 .工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責.7 7 .乙方未根據(jù)附件二?裝飾用料單?中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供給材料、設(shè)備,如因此給甲方造成損失的,乙方應承當全部的賠償責任.8 8 .如在施工過程中,產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應由施工工程隊承當?shù)呢熑?甲方只向乙方追究賠償責任.八、糾紛處理方式：雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決.九、合同的變更和解除：1 1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守.任何一方如需變更合同內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一

12、致后,重新簽訂補充條款.2 2 .施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同.3 3 .如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)提出中止裝修,并與乙方協(xié)商共同解決.如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同.十、其它事項：1 1 .工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施工負責人保管.工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖套,由乙方當場負責安裝交付使用.2 2 .本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包.3 3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有同等法律效力4 4.雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體

13、問題協(xié)議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力.附件一：?裝飾施工內(nèi)容表?附件二：?裝飾用料單?甲方簽章：乙方簽章：代表：代表：簽訂地點：簽訂日期：年月日個人房屋裝修合同本合同雙方當事人：發(fā)包方以下簡稱甲方：姓名名稱余美水住所宜賓市南岸路源街 3 3 號聯(lián)系電話 1305664803813056648038 承包方以下簡稱乙方：工程責任人劉國林聯(lián)系 1899096622618990966226 開戶行：宜賓市翠屏區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行油庫分行帳號：8815011070411626888150110704116268根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)

14、商一致的根底上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議：1 1、工程地點宜賓市下江北國際青年城小區(qū) 2 2 幢一單元 3 3 樓 3 3 號2 2、形式結(jié)構(gòu)平層式三室一廳一廚一衛(wèi)3 3、工程承包方式：全包4 4、工程期限 6060 天開工日期 20212021 年 1111 月 2020 日竣工日期 20212021 年元月 2020 日5 5、雙方商定,本工程的價款為人民幣大寫肆拾萬元.首付拾萬元,叁拾萬第二次付元.6 6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收.甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單.在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù).7 7、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年.雙方應在驗

15、收合格簽字后,即填寫工程保修單.8 8、施工范圍：1 1、四個房間兩個臥室、一個客廳、一個書房,四壁貼日本進口墻紙,具余公共地段刷美國大班漆,地面鋪設(shè) 80*8080*80 的瓷磚,打地腳線,要求平整；客廳臨街面用 1212 公分以上雙開玻璃門.一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面 25*4025*40 鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪 30*3030*30 的瓷距要求平整.兩個陽臺地面鋪設(shè) 30*3030*30 瓷磚,要求平整.水、電、氣、管線及安裝,管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品.露臺 7676 平米要求修建簡易休閑廳 3 3 間,采用 1212 公分以上玻璃墻.9 9、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方.甲方接到資料后 1