房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房產(chǎn)銷售合作協(xié)議 甲 方： 聯(lián)系電話：乙 方： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的精神，就甲方所開發(fā)的 ( )項目委托乙方銷售服務(wù)事宜達(dá)成一致，并簽署如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容甲方將其開發(fā)的“( )”委托乙方提供銷售服務(wù)，甲方委托乙方提供銷售服務(wù)的具體房源范圍為：二、合作方式 1、乙方負(fù)責(zé)銷售乙方自行選出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允許銷售。其他房源由甲方自行銷售。（如出現(xiàn)乙方所挑選的房源不在乙方選擇銷售房源范圍內(nèi)，乙方可向甲方申請調(diào)換房源） 2、甲方以蘋果不動產(chǎn)團(tuán)購房的模式銷售，蘋果不動產(chǎn)團(tuán)購房特價房比甲方售樓處每平銷售便宜200元優(yōu)惠。 3、蘋果

2、不動產(chǎn)在甲方售樓處場內(nèi)安排一名協(xié)調(diào)員，（可根據(jù)實際情況而定）。 4、售樓處可以掛和蘋果不動產(chǎn)合作團(tuán)購的字樣。三、合作費用及結(jié)算方式1、在本合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方所推薦客戶與開發(fā)商簽訂買賣合同中購房總價款的 %向乙方支付中介服務(wù)費，結(jié)算方式為一戶一結(jié)，客戶向甲方繳納定金后甲方直接支付乙方傭金。（一）費用負(fù)擔(dān)方式甲方提供1、 門店廣告 2、 DM單等 3、 宣傳旗 4、 甲方項目展示傘乙方提供1、 蘋果不動產(chǎn)DM單 2、 網(wǎng)絡(luò)宣傳 3、 戶外宣傳四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1、保證項目符合法律和行業(yè)相關(guān)規(guī)定，證件和資質(zhì)齊全有效；甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的有效證件及詳細(xì)資料，作為乙方提供委

3、托服務(wù)的依據(jù)；2、甲方有義務(wù)指定專職人員與乙方進(jìn)行對接，乙方推薦的客戶，如直接至售樓處甲方必須確保工作人員及置業(yè)顧問認(rèn)真熱情接待，不得出現(xiàn)推諉、懈怠、排斥客戶現(xiàn)象，甲方負(fù)責(zé)合同簽訂及后續(xù)手續(xù)的辦理；3、所有與購房有關(guān)的協(xié)議或合同等均由甲方負(fù)責(zé)與買受人簽訂，買受人所繳納的房款等任何款項均由甲方收??；4、甲方與買受人簽訂的任何協(xié)議及合同文本，由甲方負(fù)責(zé)解釋；（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1、按甲方所要求之形式和內(nèi)容對甲方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行宣傳與推廣；2、積極的向潛在客戶推薦甲方項目；3、負(fù)責(zé)將自有資源的客戶，進(jìn)行實名、電話登記，并將客戶引薦至甲方專職人員，并及時與甲方進(jìn)行確認(rèn)；五、合作期限甲乙雙方約定合作的期限自

4、 年 月 日至 年 月 日止。甲、乙雙方任何一方也可在本協(xié)議履行期限屆滿之前三十日內(nèi)書面告知對方本協(xié)議到期后終止，或另行簽訂延期協(xié)議；若雙方合作中意見分歧較大，本協(xié)議可以隨時終止。 六、違約責(zé)任雙方如有違反本協(xié)議規(guī)定行為的，視為對本合同的根本性違約，經(jīng)對方書面通知 天后仍未糾正的，守約方可立即解除本協(xié)議，如造成守約方損失，違約方還應(yīng)向守約方賠償損失。八、爭議解決因本協(xié)議所引起的一切爭議，均應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他本協(xié)議如仍有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議均作為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙

5、方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方簽字/簽章： 乙方簽字/簽章：日 期： 日 期：附件1：二手聯(lián)動客戶確認(rèn)流程l 客戶歸屬權(quán)的界定（1） 客戶初步確認(rèn)：二手中介在帶客戶前來項目前，必須提前一天將意向客戶資料用書面文件交給案場主管，由案場銷售主管查看以往來訪來電，確定無記錄后將視為全新客戶，再將查檔信息反饋給乙方合作中介。（2） 客戶最終確認(rèn)：二手資源客戶必須由合作中介員工帶客戶一起來到銷售現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)，同時合作中介員工確認(rèn)時必須佩戴工卡和名片。二手資源客戶到場后，須先到現(xiàn)場登記處進(jìn)行登記確認(rèn)并填寫VIP客戶登記表后，附上合作中介員工名片一起交發(fā)展商確認(rèn)人進(jìn)行確認(rèn)。為保證二手客戶的真實性，發(fā)展商確認(rèn)人在核實相關(guān)資料后，可隨機(jī)詢問二手介紹來的客戶是否為合作中介介紹來的客戶，客戶認(rèn)可后，發(fā)展商簽名確認(rèn)。經(jīng)發(fā)展商確認(rèn)后，二手客戶交由代理公司銷售人員跟進(jìn)。（3） 客戶有效期限：從客戶初步確認(rèn)第二天計算，有效期為5天，在有效期內(nèi)合作中介陪同客戶到項目現(xiàn)場歸合作中介公司所有， 超過有效期未到項目現(xiàn)場的客戶最終確認(rèn)的客戶歸開發(fā)商所有，開發(fā)商將擁有該批客戶的跟進(jìn)權(quán)，成交后不計提合作中介擁金。l 客戶成交有效期的界定期限為2個月