存量房買賣居間合同

1、編號:存量房買賣居間合同甲方：乙 方：丙方：簽訂日期：年 M 日甲方出賣人：代理人：乙方買受人：代理人：丙方居間人：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間效勞,促成房屋買賣合同成立,現(xiàn)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就房屋買賣及居間效勞達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購置誠意,自愿向丙方交付人民幣拾萬仟佰拾元整¥元作為購房意向金.在甲、雙方簽訂本合同后,乙方同意該購房意向金轉(zhuǎn)付甲方.二、交易房屋的根本情況：假設(shè)本條所述的該房屋狀況與實際情況不符或不祥盡,以該房屋所有權(quán)證的記載內(nèi)容為準(zhǔn),且三方同意不再另行

2、簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)1、坐落：市區(qū).2、類型：口商品房/ 口經(jīng)濟(jì)適用房/ 已購公有住房/ 口別墅/ 口商鋪/ 口寫字樓/ 口其它.3、建筑面積：平方米.4、室內(nèi)裝修狀況：.5、房屋所有權(quán)人：房屋共有權(quán)人口無/口有甲方已取得共有權(quán)人同意出售上述房屋.6、房屋所有權(quán)證實文件編號：.7、該房屋的抵押狀況為：口未設(shè)立抵押 /口已設(shè)立抵押,抵押權(quán)人:銀行貸款余額：約¥元,貸款余額的處理方案：口甲方自行還清 /口其它：.8、該房屋租賃情況為：未出租 /口已出租,丙方已告知甲方須于買賣合同簽訂前取得承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)的書面證實.三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋的交易條件為：1、總房價款：人

3、民幣拾萬仟佰拾元整¥元.2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣拾萬仟佰拾元整¥元.3、甲、乙雙方同意采取以下第種方式付款：全款公積金貸款商業(yè)貸款其他：.4、甲、乙雙方定于丙方通知之日起日內(nèi)/口年月日前,在甲、乙雙方資料齊全時到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù).5、甲方應(yīng)于向乙方交房.6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起內(nèi),將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出.7、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)：口由甲方承擔(dān)/ 口由乙方承擔(dān)/口.四、居間效勞的具體內(nèi)容以及完成標(biāo)準(zhǔn)：1、提供房屋買賣信息.2、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險、市場行情咨詢.3、協(xié)助甲、乙雙方對房屋進(jìn)行實地查驗.

4、4、協(xié)助并促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同.甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供上述 1、2、3項效勞.甲、乙雙方簽訂房 屋買賣合同,丙方 即完成上述第4項效勞.五、居間效勞費(fèi)及支付：甲方向丙方支付居間效勞費(fèi)為人民幣拾萬仟佰拾元整¥元.乙方向丙方支付居間效勞費(fèi)為人民幣拾萬仟佰拾元整¥元.六、合同約定的其他義務(wù)：1、在丙方收到購房意向金后日內(nèi),乙方不得解除對丙方的委托,亦不得向丙方主張收回上述意向金.在上述期限內(nèi),如乙方解除對丙方的委托,將視為乙方違約, 并根據(jù)本合同居間效勞費(fèi)向丙方支付違約金.2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件,而甲、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的,致使甲、乙雙方不能簽署

5、房屋買賣合同的,丙方應(yīng)將購房意向金無息返回乙方.3、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日,一次性付清居間效勞費(fèi)用.費(fèi)用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的,丙方有權(quán)追索違約金,每日根據(jù)延遲支付費(fèi)用數(shù)額的千分之計算.4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外,無其他任何權(quán)利瑕 疵影響到標(biāo)的房屋的交易.5、本合同訂立后,如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可,私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交易本合 同標(biāo)的房屋,本居間合同依然有效,甲、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居 間效勞費(fèi).七、甲、乙雙方同意在本合同成立后日內(nèi)簽訂市存量房屋買賣合同經(jīng)紀(jì)成交版.簽訂本合同后,如甲方未能履行本條約定的,那么應(yīng)向乙方雙倍返還定金.如乙方未能履行本條約定的,那么已支付甲方的定金不予返還.八、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)自行協(xié)商解決.協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,三方同意向交易房屋所在地即為本合同履行地人民法院提起訴訟.九、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址,假設(shè)因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的,均根據(jù)付郵日以