場(chǎng)地租賃協(xié)議模板通用版

1、編號(hào)：場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方：乙 方：簽訂日期：年 月 日出租人：以下簡(jiǎn)稱甲方承租人：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方面積 千方米,用于 0第二條租賃期限1 .自年 M 日起至年 M日止,共計(jì)年02 .甲方須于年 M 日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán).第三條續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù). 甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同.租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同.第四條租金租金共

2、元,實(shí)行支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式；每期支付一年的租金,本協(xié)議生效后乙方須于年 月 日前先付元的租金,自第年 月 日開始支付第年的租金,以此類推.第五條合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1)未根據(jù)約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的.(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的.(3)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的.(4)逾期 日未支付租金或水電、 等費(fèi)用的.甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1)未根據(jù)約定交付場(chǎng)地,經(jīng)乙方書面催告后 天內(nèi)仍未交付的.(

3、2)干預(yù)乙方的正?；顒?dòng),嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正?；顒?dòng)的.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金.第六條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因, 使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任.第七條租賃場(chǎng)地的交還1 .租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 0內(nèi)將租賃的場(chǎng)地以良好、適租的狀態(tài)交還甲方.乙方拒不交還的,甲

4、方有權(quán)采取必要舉措予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān).2 .乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地,乙 方逾期 日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品.3 .乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理.如雙方無法達(dá)成合議那么由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行撤除添附物,甲方不予補(bǔ)償,因撤除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).第八條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、 不能克服、不能預(yù)防并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社 會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí), 遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在 天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行.第九條爭(zhēng)議的處理1.本合同受中國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋.2,本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴.第十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同.雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式, 并