完整版杭州城建筑工程機動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)實施細則2015年6月修訂

1、附件:杭州市城市建筑工程機動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)實施細那么2021年6月修訂杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會杭州市規(guī)劃局杭州市測繪與地理信息局杭州市公安局二O 一五年六月2021年,杭州市在市建設(shè)、規(guī)劃與公安等部門的共同推進下, 由臺了針對當(dāng)時開展要求的杭州市建筑物停車配建標(biāo)準(zhǔn)一一?杭 州市城市建筑工程機動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)實施細那么試行?以下簡稱2021年?實施細那么試行»,對指導(dǎo)城市建設(shè)和地塊開 發(fā)發(fā)揮了積極作用.伴隨著城市化和機動化進程的不斷加快,而機動車停車位的 建設(shè)速度遠落后于機動車增長速度,導(dǎo)致機動車停車位缺口不斷 拉大,停車結(jié)構(gòu)不盡合理,停車供需矛盾日益嚴(yán)峻.2021年?實施細那么試行?

2、修編工程組對杭州市停車現(xiàn)狀 進行深入研究,認(rèn)真總結(jié)國內(nèi)外先進經(jīng)驗,參考國內(nèi)同類城市相 關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合杭州市停車開展趨勢,并在廣泛征求意見的 根底上開展2021年?實施細那么試行?的修編工作.本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容包括：總那么、術(shù)語、一般規(guī)定、配建 指標(biāo).本次修編的主要內(nèi)容是：1、在2021年?實施細那么試行?的根底框架上,根據(jù)近 幾年來杭州市城市建筑工程規(guī)劃、建設(shè)、審批過程中遇到的新問 題,并結(jié)合其它同類標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容,對 2021年?實施細那么試 行?建筑分類進行優(yōu)化調(diào)整. 本次修編未調(diào)整建筑物大類的劃分方法,只對局部建筑物小類進行調(diào)整,使得建筑分類更加科學(xué)合理.2、在對杭州市停車供需現(xiàn)狀及

3、未來開展趨勢判斷的根底上,比照國內(nèi)同類城市的停車配建指標(biāo),總體提升2021年?實施細那么試行?的配建指標(biāo)值,使其到達較高的配建水平.3、本次修編參加公共停車位建設(shè)內(nèi)容.根據(jù)調(diào)查,杭州市 區(qū)停車結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失衡,路外公共停車位的數(shù)量嚴(yán)重偏少,本次修 編規(guī)定土地行政劃撥類的建筑工程應(yīng)增配公共停車位,可以有效 地緩解停車供需矛盾,可操作性也較好.修訂說明為優(yōu)化能源結(jié)構(gòu),治理大氣污染,促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,提升城市 形象,推動新能源汽車在我市的推廣應(yīng)用,根據(jù)市委、市政府專 題會議紀(jì)要202117號、杭府紀(jì)要202147號要求,對?杭 州市城市建筑工程機動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)實施細那么?進行修訂.本次修訂,在第二章術(shù)語

4、中增加了關(guān)于充電樁的術(shù)語內(nèi)容,在第三章一般規(guī)定中,增加了第七條、第八條,原第七條至第十 條依次調(diào)整為第九條至第十二條.對原第十二條增加了公共停車 位預(yù)留電動汽車充電樁條件的相關(guān)要求.2021年6月30日、總那么一為增強我市建筑工程配建機動車停車設(shè)施的規(guī)劃管 理,使停車設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)符合合理的車輛停放需求,實現(xiàn)城 市動靜態(tài)交通運行協(xié)調(diào)、平衡開展,根據(jù)國家和本市有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,制定本?實施細那么?.二本?實施細那么?適用于本市市區(qū)范圍.三本?實施細那么?在?杭州市城市建筑工程機動車停車 位配建標(biāo)準(zhǔn)實施細那么 試行?2021年的根底上,為適應(yīng)杭州 市的機動車停車需求特點,進一步細化和

5、完善了建筑工程分類及 相應(yīng)的停車配建指標(biāo).四?杭州市機動車停車場庫建設(shè)和治理方法?2021年是制定本?實施細那么?的重要依據(jù).城市建筑工程機動車停 車位的配置和設(shè)計,除應(yīng)執(zhí)行本?實施細那么?外,另外,還應(yīng)符 合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)的強制性規(guī)定.二、術(shù)語一城市建筑工程泛指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)包括新建、 改建和擴建的公共建筑、 住宅, 以及工廠、倉庫等.二公共建筑泛指為人們提供公共效勞和使用的各類建筑,主要有行政辦 公建筑、文教體衛(wèi)建筑、商業(yè)金融業(yè)建筑等.三配建停車設(shè)施指在各類建筑或設(shè)施附屬建設(shè),為與之相關(guān)的由行者提供停 車效勞的停車設(shè)施.四基地由入口指為各類建筑工程建設(shè)用地上內(nèi)部道路

6、與城市道路的連接口.五交通影響分析指通過研究城市開發(fā)工程與交通需求增長之間的關(guān)系,分析 開發(fā)工程對城市交通的影響程度和影響范圍,進而確定保持效勞 水平不下降的對策或修改方案,實施補償政策,以減少開發(fā)工程 對城市交通負(fù)荷的影響.六充電樁指安裝在電動汽車外,與交流電網(wǎng)連接,為電動汽車車載充 電電機或動力電池提供交流電源或直流電源的供電裝置.三、一般規(guī)定一新建、改建的建筑和擴建的新增建筑,應(yīng)按第四章表 中規(guī)定的指標(biāo)建設(shè)機動車停車位.原建筑已有機動車停車位不符 合本?實施細那么?規(guī)定者,宜在改、擴建規(guī)劃設(shè)計時按規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)配置.二建筑工程配建的停車設(shè)施應(yīng)設(shè)置在其用地范圍內(nèi)；豉 勵相鄰地塊在統(tǒng)一申請、統(tǒng)

7、一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一使用的條件 下,集中統(tǒng)一設(shè)置停車設(shè)施.三基地由入口和內(nèi)部配建停車設(shè)施、主體建筑由入口與 內(nèi)部道路之間應(yīng)保證有合理順暢的交通聯(lián)系.四建筑工程配建的停車設(shè)施可采用地面停車場、地下停 車庫、地上停車樓等多種形式.停車設(shè)施的布局,應(yīng)滿足建筑、 消防、交通等相關(guān)專業(yè)的技術(shù)要求.各類建筑工程配建的機械式 停車位數(shù)量不應(yīng)超過配建機動車停車位總數(shù)的60% ,其中商品房、拆遷安置房和經(jīng)濟適用房配建的非機械式停車位數(shù)量不應(yīng)小 于本?實施細那么?規(guī)定的應(yīng)配建機動車停車位數(shù)量.五各類建筑工程應(yīng)按表 4.0.15的指標(biāo),配建裝卸停車位、 由租車停車位、大客車停車位、無障礙車輛停車位等特殊車輛停 車

8、位,上述停車位宜設(shè)置于地面上.六住宅類建筑工程應(yīng)設(shè)置地面訪客停車位,且不計入配 建機動車停車位數(shù).地面訪客停車位數(shù)量不應(yīng)小于配建機動車停 車位總數(shù)的2% ,且最多設(shè)置20個.七各類建筑工程應(yīng)按表 4.0.2 -4.0.14的指標(biāo)確定的停 車位數(shù)量的10%預(yù)留充電樁的設(shè)置條件, 包括電表箱的安裝位置可相對集中、布線條件電源線的溝槽、套管或橋架.其中, 住宅類建筑的布線條件按全覆蓋的需求預(yù)留.八建筑工程在設(shè)計、申請安裝電力設(shè)施時,應(yīng)包括預(yù)留 電動充電樁的用電容量.九本?實施細那么?規(guī)定的建筑工程配建機動車停車位指 標(biāo),以小型汽車停車位為計算單位.十建筑工程按配建指標(biāo)計算由的機動車停車位總數(shù),尾 數(shù)

9、缺乏1個的按1個計算.十一城市綜合體配建機動車停車位應(yīng)按本?實施細那么? 和?杭州市城市綜合體規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定試行?執(zhí)行.十二土地行政劃撥類的建筑工程在配建機動車停車位的根底上,應(yīng)增配公共停車位,并按10%的車位要求預(yù)留設(shè)置充電 樁的條件.公共租賃住房應(yīng)充分利用地下空間設(shè)置至少一層地下車庫作為公共停車庫,公共停車位數(shù)量不少于總戶數(shù)的 20% o中小學(xué) 校操場下方應(yīng)充分利用地下空間設(shè)置至少一層地下車庫,作為公共停車庫,公共停車位數(shù)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見表 4.0.12 o公交場站、 公共綠地應(yīng)設(shè)置公共停車位,當(dāng)用地面積大于 3000平方米時, 應(yīng)設(shè)置至少一層地下車庫；當(dāng)用地面積小于等于 3000平方米,

10、 應(yīng)結(jié)合場地條件盡可能多設(shè)置公共停車位.除軍事類和保密類建筑工程,其它土地行政劃撥類的建筑工程增配公共停車位數(shù)量應(yīng)為其配建停車位數(shù)量的20%以上含20% o為了便于公共停車位的使用和治理,公共停車位宜集中設(shè)置 并具有專用通道及由入口.假設(shè)公共停車庫只有地下一層,宜為其設(shè)置機械車位預(yù)留建設(shè) 條件.四、配建指標(biāo)一城市建筑工程機動車停車位配建指標(biāo)的選用,應(yīng)符合表4.0.1 配建指標(biāo)級別及適用范圍的規(guī)定.表4.0.1配建指標(biāo)級別及適用范圍指標(biāo)級別適用范圍i老城核心區(qū)ii除i區(qū)之外的老城區(qū)上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)iii蕭山區(qū)、余杭區(qū)二住宅停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.2的規(guī)定表4.

11、0.2住宅停車位指標(biāo)工程停車位/戶iiiiii商品房、拆遷安置房、 經(jīng)濟適用房戶建筑卸積200m22.02.02.0140 m2戶建筑卸積W200m21.51.51.590 m2戶建筑卸積0140m21.21.21.260 m2戶建筑卸積W90m21.01.01.0戶建筑卸積W60m20.60.60.6三辦公樓停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.3的規(guī)定表4.0.3辦公樓停車位指標(biāo)工程停車位/100m2建筑卸積iiiiii區(qū)級及以上機關(guān)行政辦公樓1.21.41.4 1區(qū)級以下機關(guān)行政辦公樓1.21.21.2商務(wù)寫字樓1.01.11.1科研與企事業(yè)辦公樓1.01.01.1物管、社區(qū)用房等配套辦公樓0.4

12、0.40.4四商業(yè)建筑停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.4的規(guī)定表4.0.4 商業(yè)建筑停車位指標(biāo)工程停車位/100m2 建筑面積iiiiii綜合零售商業(yè)建筑卸積1000m2的商業(yè)建筑0.40.60.61000m2 w建筑面排10000m 2的商業(yè)建 筑0.81.01.1建筑卸積A10000 m2的商業(yè)建筑1.01.21.3大型超市建筑卸積10000m21.01.21.4社區(qū)配套商業(yè)0.60.60.6社區(qū)配套農(nóng)貿(mào)市場0.50.50.5專業(yè)市場、批發(fā)市場0.91.11.1五餐飲、娛樂建筑停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.5的規(guī)定表4.0.5 餐飲、娛樂建筑停車位指標(biāo)工程停車位/100m2建筑卸積iiiiii餐

13、飲、娛樂大型建筑卸積4000m21.81.82.0中型建筑卸積W4000m21.51.51.7六旅館停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.6的規(guī)定表4.0.6旅館停車位指標(biāo)工程停車位/客房iiiiii旅館包括星級賓館和其他普通旅館0.80.80.8注：配套的餐飲、娛樂、商業(yè)等設(shè)施停車位另計.七體育設(shè)施停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.7的規(guī)定表4.0.7 體育設(shè)施停車位指標(biāo)工程停車位/每白座iiiiii一類體育場坐位數(shù)20000 ,體育館坐位數(shù)3000 4.04.55.0一類體育場坐位數(shù)420000,體育館坐位數(shù)430003.03.54.0-停車位/100m2建筑面積三類娛樂性體育設(shè)施1.01.21.2八影

14、居U院停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.8的規(guī)定表4.0.8 影居|J院停車位指標(biāo)工程停車位/每白座iiiiii大、中型影劇院總座位數(shù)700座5.06.07.0小型影居IJ院總座位數(shù)W700座4.05.05.0會議中央6.07.09.0九圖書館、博物館、科技館、紀(jì)念館停車位指標(biāo)不應(yīng)小 于表4.0.9的規(guī)定.表4.0.9 圖書館、博物館、科技館、紀(jì)念館停車位指標(biāo)工程停車位/100m2建筑卸積iiiiii圖書館、博物館、科技館、紀(jì)念館0.70.70.8十展覽館停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.10的規(guī)定表4.0.10 展覽館停車位指標(biāo)工程停車位/100m2建筑卸積iiiiii展覽館0.90.90.9十一醫(yī)院停

15、車位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.11的規(guī)定表4.0.11醫(yī)院停車位指標(biāo)工程門診部、社區(qū)衛(wèi)生站、療養(yǎng)院、其它：停車 位/100m2建筑面積、住院部：停車位/床iiiiii綜合醫(yī)院、 ?？漆t(yī)院門診部1.01.31.5住院部0.30.30.3其它配套設(shè)施0.50.70.7社區(qū)衛(wèi)生站0.30.50.5療養(yǎng)院0.40.40.4十二學(xué)校停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表 4.0.12的規(guī)定表4.0.12 學(xué)校停車位指標(biāo)工程教工：停車位/100人、學(xué)生接送停車位：停車位/班、公共停車 位：停車位/100m2操場面積iiiiii教工學(xué)生 接送公共 停車位教工學(xué)生 接送公共停 車位教工學(xué)生 接送公共 停車位大專院校25.0-30

16、.0-35.0-中學(xué)14.00.82.518.01.02.520.01.22.5小學(xué)14.01.22.518.01.52.520.01.82.5幼兒園14.01.0-18.01.2-20.01.5-注：1、表中學(xué)生接送停車位作為建議性指標(biāo),結(jié)合用地條件鼓勵學(xué)校盡可 能到達指標(biāo).2、學(xué)生接送停車位應(yīng)在學(xué)?？偲矫鎯?nèi)考慮.3、公共停車場庫出入口應(yīng)單獨設(shè)置,不應(yīng)開設(shè)在學(xué)校圍墻內(nèi)部,必須滿足學(xué)校的有 關(guān)平安規(guī)定.十三游覽場所停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.13的規(guī)定表4.0.13游覽場所停車位指標(biāo)工程停車位/100m2游覽卸積iiiiii主題公園0.150.20.25城市公園0.070.10.12旅游區(qū)、度

17、假村0.20.250.3十四工業(yè)建筑停車位指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.14的規(guī)定表4.0.14工業(yè)建筑停車位指標(biāo)工程停車位/100m2建筑卸積iiiiii工業(yè)廠房-0.30.4倉庫-0.50.5工業(yè)辦公1.01.01.1注：1、表中的倉庫專指工業(yè)用地上建設(shè)的倉庫,不包括倉儲用地上建設(shè)的倉 庫.2、工業(yè)辦公建筑是指在工業(yè)建筑中,用于治理、科研人員辦公的辦公建 筑.十五 建筑特殊機動車輛停車位配建指標(biāo)不應(yīng)小于表4.0.15的規(guī)定.表4.0.15建筑特殊機動車輛停車位配建指標(biāo)車位類型建筑類型停車位配建指標(biāo)裝卸車位辦公每30000 ttf建筑卸積設(shè)置1個,最高3 個.旅館每100個客房設(shè)置1個,超過3個時,

18、每 增加200個客房,增設(shè)1個.大型商場、大型 超市、批發(fā)交易市場每5000 ttf建筑面積設(shè)置1個；超過3個 時,每增加10000 m2 ,增設(shè)1個；超過6 個時,每增加15000增設(shè)1個.工業(yè)廠房、倉庫根據(jù)具體生產(chǎn)條件確定出租車 車位旅館每100個客房設(shè)置1個.辦公每10000 nf建筑卸積設(shè)置1個.餐飲、娛樂每3000 nf建筑卸積設(shè)置1個.商業(yè)每3000 nf建筑卸積設(shè)置1個.醫(yī)院每5000 nf建筑卸積設(shè)置1個.影劇院、會議中央每300個座位設(shè)置1個.博物館、圖書館、 展覽館每5000 nf建筑面積設(shè)置1個.體育場館每1000個座位設(shè)置1個.學(xué)生接送車位可設(shè)置成出租車車位臨時 上下客停車位形式.大各年